Договор дарения владивосток

Содержание:

Стоимость дарственной у нотариуса

Договор дарения имущества (дарственная) может быть заключен в нотариальной форме, которая имеет ряд своих особенностей и по российскому законодательству не является обязательной. Исключением является отчуждение доли или ее части в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Стоимость услуг нотариуса складывается из двух тарифов: стандартного и за техническую и правовую работу. Так же оплата его деятельности будет зависеть от объекта дарения и родства сторон сделки.

Для оформления дарственной нотариусу понадобится определенный пакет документов, который будет различаться в зависимости от дара.

Является ли обязательной нотариальная форма договора дарения

Нотариальная форма заключения договора дарения является наиболее сложной. В этом случае он составляется не только в виде письменного документа, но факт его составления должен быть заверен нотариусом. При оформлении дарственной он удостоверяется в законности ее условий и в истинной воле участников.

Особенности данной формы договора дарения:

  • составляется исключительно нотариусом в нотариальной конторе;
  • составляется только по месту нахождения имущества;
  • подписывается дарственная только в присутствии нотариуса;
  • подлежит написанию на специальном нотариальном бланке, установленного образца;
  • при подписании договора требуется обязательное присутствие всех участников с паспортами;
  • наличие оригиналов документов обязательно;
  • необходима справка о стоимости имущества.

Составление договора у нотариуса лучше совершить в тех случаях, когда у какого-либо участника существуют опасения, что по истечении времени данный договор может быть оспорен в судебном порядке. Нотариус в этом случае выступает свидетелем того, что подписание дарственной было по согласию всех сторон сделки, без какого-либо принуждения и с соблюдением всех требований.

Ее оспаривание в суде представляется достаточно сложным, поскольку нотариальное заверение добавляет ей надежности и достоверности. Поэтому, при дарении дорогостоящих вещей стоит ее использовать, чтобы предостеречь себя от возможных проблем в будущем.

Договор дарения доли или ее части в уставном капитале ООО составляется в письменной форме. Эта сделка подлежит удостоверению нотариусом. Исключение из этого правила возможно в следующих случаях:

  • если отчуждение происходит непосредственно самому обществу;
  • если сделка совершается между участниками ООО.

Оно подтверждается заверенным нотариально договором, на основании которого такие доля или ее часть были приобретены, а также выпиской из единого государственного реестра юридических лиц (далее ЕГРЮЛ), в которой содержатся эти сведения, а так же информация об их размере.

Если даритель для этого предоставляет дубликат договора, то указанная выписка должна быть подготовлена не раньше, чем за 10 дней до дня обращения к нотариусу.

Если доля или ее часть была получена в процессе правопреемства (перехода прав от одного лица к другому с первоначальными правами и обязательствами от первого собственника) или в иных случаях, в которых не нужно было нотариального удостоверения, полномочие подтверждается одним из следующих способов:

  1. Документом о переходе доли в процессе правопреемства.
  2. Решением учредителя (участника) о создании общества, если оно было основано одним лицом.

Помимо этого нужно будет еще предоставить выписку из ЕГРЮЛ, сформированной не раньше 30 дней до дня обращения к нотариусу.

В случае, если доля в уставном капитале дарится учредителем общества, которое было создано несколькими лицами, его полномочия должны быть подтверждены нотариально удостоверенной копией договора об его учреждении, а также выпиской, подготовленной не ранее чем в течение 30 дней до дня обращения к нотариусу.

После удостоверения договора дарения нотариус не позднее трех дней с этого дня передает в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, заявление вместе с необходимыми документами для внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Такое заявление должно быть подписано участником общества, отчуждающим долю или часть доли.

Если дарение подлежит подобному заверению, доля (или часть доли) в уставном капитале ООО переходит к одаряемому с момента удостоверения нотариусом сделки.

В случаях, когда этого не требуется, права переходят сразу после внесения требуемых изменений в единый государственный реестр юридических лиц на основании правоустанавливающих документов.

Дарственная может быть оспорена исключительно в судебном порядке. Для этого заинтересованным лицам необходимо подать соответствующее исковое заявление в арбитражный суд.

Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении дарения

Стоимость оформления дарения у нотариуса составляют следующие суммы:

  1. Стандартных тарифов за проделанную работу.
  2. Тарифов за техническую и правовую работу.

В техническую работу входит подготовка и печатание документов, а в некоторых случаях требуется и выезд на дом. А так как нотариус всегда действует строго в рамках законодательства, то поэтому ему периодически необходимо обращаться к юридическим вопросам.

Стоимость его работы зависит от того, что выступает объектом сделки: недвижимость (дом, земельный участок, квартира и т.д.) или движимое имущество (транспортные средства, бытовая техника и т.д.).

Так же большое значение имеет близкое родство между сторонами договора дарения.

При этом стоимость работы нотариуса складывается следующим образом в зависимости от объекта сделки:

  1. В случае дарения недвижимости: 0,2% от суммы договора плюс 3000 рублей.
  2. Движимого имущества: 0,3% от суммы договора (но не меньше 200 рублей).

В случае отчуждения третьим лицам недвижимости, стоимость которой:

  • до 1 млн. рублей, сумма оформления сделки будет равна 4% от суммы договора плюс 3000 рублей;
  • от 1 млн. до 10 млн. рублей — 0,2% плюс 7000 рублей;
  • более 10 млн. рублей — 0,1% от суммы договора плюс 25 тыс. рублей.

Если же оформляется дарение движимого имущества, то цена работы будет складываться из 1% от суммы договора (но не менее 300 рублей).

Помимо рассмотренных стандартных тарифов нотариус может взять за свою техническую и правовую деятельность до 7000 рублей, в зависимости от сложности и объема работы.

Стоимость услуг нотариуса по заверению договора дарения

За заверение данной сделки нотариусу, как за свою непосредственную деятельность, Вы заплатите одну сумму, ведь он работает по стандартным тарифам.

Так как он в этом случае не будет производить подготовку документов, печатания договора дарения и тому подобное, то не будет взыскан тариф за техническую и правовую работу.

Но возможны и исключения. Необходимо это уточнять непосредственно у самого нотариуса в каждом конкретном случае.

Документы, необходимые для нотариального оформления дарения

Если для составления и оформления договора дарения решили воспользоваться услугами нотариуса, то для этого необходимо будет предоставить ему определенный пакет документов в зависимости от объекта сделки.

Так же необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на дар. При отчуждении недвижимого имущества лицами, состоящими в браке, необходимо подготовить нотариально заверенное согласие супруга.

Дополнительно нужны будут следующие документы:

  1. Если объектом дарения выступает земельный участок:
    • правоустанавливающие документы дарителя;
    • выписка из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) со всей необходимой информацией об отчуждаемой земле;
    • справка, подтверждающая отсутствие задолженности перед налоговыми органами.
  2. Для дома и земельного участка, на котором он расположен:
    • документы, необходимые для дарения земли;
    • правоустанавливающие документы на дом;
    • технический паспорт и план на него;
    • справка о зарегистрированных или проживающих людях в этом доме.
  3. При оформлении квартиры:
    • выписка из ЕГРП со всей необходимой информацией;
    • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
    • копии финансово-лицевого счета в двух экземплярах;
    • справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогам.
  4. При дарении гаража:
    • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
    • выписка из ЕГРП;
    • технический паспорт;
    • справка об отсутствии задолженности в налоговых органах.

Оформление сделки с транспортными средствами или бытовой техникой предполагает предоставление всех правоустанавливающих документов. В случае дарения транспортного средства необходимо будет еще предоставить справку об отсутствии задолженности перед ГИБДД.

Заключение

Нотариальная форма заключения договора наиболее сложная и имеет ряд особенностей. При оформлении документов нотариус удостоверяется в законности ее совершения, в истинной воле ее участников.

Прибегать к услугам нотариуса при совершении сделки обязательно в случае дарения доли в уставном капитале ООО. Исключение составляет ее отчуждение самому обществу либо участникам общества. В остальных случаях законодательством не предусмотрено оформление дарственной у нотариуса.

Стоимость его работы складывается из суммы по стандартным тарифам деятельности и тарифам за правовую и техническую работу, в которую входит работа с документами, подготовка договора, а в некоторых случаях и выезд на дом к клиенту. Для составления договора потребуются определенные документы, перечень которых будет зависеть от объекта сделки.

Оформление договора дарения владивосток земельный участок

Вопрос по оформлению дарственной на земельный участок

Кадастровый план на участок есть? Если нет — межевание. Свидетельство на право собственности. Даритель в браке? Нотариальное согласие супруга на распоряжение недвижимостью. Договор дарения в простой письменной форме. Со всем этим в УФРС по месту нахождения участка. НДФЛ одаряемый платит, если не близкий родственник исходя из кадастровой стоимости земли.

Оформление договоров дарения на земельный участок, квартиру, дом, гараж и т.д.- Индивидуальная консультация — Подготовка списка необходимых документов — составление договора дарения, купли-продажи .

Составите договор дарения. С документами вдвоем в Госрегистрацию для оформления перехода права. Госпошлина 1 000рб. Налог платит одариваемый, если не является близким родственником.

ФЗ 122 от 1997г

Как удобнее обменять долю в квартире на дом с земельным участком

Идете к нотариусу и оформляете Договор мены.

Дома — нежилое помещение, здание, сооружение — земельный участок, садовый участок, дачу — гараж. Оформим недвижимость в собственность — по договору купли-продажи, дарения, меныВладивосток. 05.05.2015. Помощь в оформлении документов земля, недвижимость .

Смотрите так же:  Налоговый вычет с кредита на землю

Оформление договора дарения на земельный участок

Договор дарения земельного участка земли — скачать типовой.Оформление контракта дарения признание контракта дарения недействительным земляные споры -23 adminoblzemli.ru контракт дарения земляного участка представляет собой.

Набери в Яндексе договор дарения

Как правильно оформить договор дарения на дом и земельный участок?

Сходи к юристу и за тысячу тебе напечатает — затем представитель и продавец в рег. палату.

Проверка юридической чистоты объектов. Оформление договоров купли-продажи, дарения.690068, г. Владивосток, ул. Кирова, 23, офис 212 Б.Составление договора дарения индивидуального жилого дома, земельного участка.

Правильно, в простой письменной форме.

ФИО и паспортные данные с регистрацией представителя, действующего от имени ФИО и паспортные с регистрацией по доверенности № такой-то удостоверенной нотариусом таким-то именуемый в дальнейшем «Даритель» и так далее. Далее предмет. А потом все эти документы в УФРС и готово.

Иванов Иван Иванович (полные паспортные данные хозяина дома и участка) в лице Петрова Петра Петровича (паспортные данные доверенного лица), действующего на основании доверенности, удостоверенной нотариусом таким-то такого-то числа, реестровый номер и номер бланка, именуемый Даритель и
Сидор Сидорович Сидоров (паспортные данные), именуемый Одаряемый. бла-бла-бла
Под договором подписи сторон пишутся следующим образом
ДАРИТЕЛЬ-действующий по доверенности Петров Петр Петрович Подпись
Одаряемый-Сидоров Сидор Сидорович Подпись

Как оформить договор дарения земельного участка и квартиры: можно распечатать на компьютере и подписать или от руки надо

Владивосток.- регистрация договора дарения, — оформление договора дарения недвижимости дарственная , земельного участка, гаража, квартиры, долей в них — сбор необходимых документов.

Как удобней. Ну лучше все-таки на компе. Фамилии внизу лучше от руки написать. чтобы потом в случае спора можно было экспертизу провести. .
Нотариус вовсе не обязателен

Надо на печатной машинке или компьютере. Такой договор не обязательно (по желанию) заверяется у нотариуса. Но договор дарения недвижимости подлежит обязательной регистрации. А в органах регистрации рукописный текст не возьмут.
Когда будете готовить договора делайте их в трёх экземплярах. Один из них останется в регистрирующем органе.

Это называется Простая письменная форма договора.Слово письменная совсем не означает,что он должен быть написан от руки.Это означает,что форма не нотариально удостоверенная.
Ваше право,как его написать-от руки,на компьютере или на печатной машинке.В органах регистрации обязаны принять в любом виде.Просто удобнее и лучше именно на компьтере и распечатать на принтере.
Во-первых,так удобнее править.Да еще нужно не менее 3 экземпляров-задолбаетесь писать.
Во-вторых,регистратор не обязан разбирать ваши каракули-какую-то букву не разберет-бац и приостановка регистрации
Составляйте

Сестра хочет подарить своей родной сестре свою долю в наследстве (земельный участок). Где оформляется дарственная?

У нотариуса. или в егрп. регистрационная палата.

Последним этапом оформления дарения земельного участка выступает процесс регистрации договора дарения земельного участка в соответствующих инстанциях. Земельный участок может быть подарен полностью или частично.

Подаришь —не вернешь

Если вы еще не оформили наследство, то можете просто отказаться от своей доли в наследстве в пользу сестры

Как правильно оформить договор дарения земельного участка на котором стоят дом, сарай, баня, гараж?

В наториальной конторе

Впрочем, если вы решили, например, подарить дом с земельным участком, то лучше использовать вот такой шаблон для заключения договора Чтобы такой ситуации не возникло, перед оформлением дарения можно провести психологическую экспертизу, получить справки.

Сколько нужно заплатить за оформление договора дарения земельного участка

Можете его составить и заверить у нотариуса, тогда да — уточните у нотариуса, можете его составить у юриста это бывает дешевле.

Земельных отношений договор дом защита интересов защита прав земельный участок земля кадастровая палата квартира межевание. представление интересов муниципальная наследник наследство оформлениеДарение 9. Владивосток 9. Не найдено. Задать условия поиска.

Можно составить договор дарения в «простой письменной форме» -образцы есть в интернете. Оплата регистрации договора недорого.

Ну рублей 500 можно заплатить. Больше — смысла нет. его можно и самим составить

Http://zvonmonetok.ru/p62.html
вот договор дарения участка, скачайте и идите регистрировать, зачем деньги тратить на нотариуса

При (после?) оформления Договора Дарения земельного участка(строение не оформлено) что то еще нужно?

Оформление договора дарения земельного участка внуку

1. Правоустанавливающий документ.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
3. Справка паспортной службы с места жительства о составе семьи (зарегистрированных по месту жительства в отчуждаемом жилом помещении) в 2-х экземплярах.
4. Выписки:
кадастровая оценка земельного участка;
о технической характеристике строений;
об инвентаризационной оценке строений.
Срок действия 30 дней.
5. Справка из налоговой инспекции (если квартира была подарена либо получена по наследству наследодателем) .
6. Паспорта.
7. Документы, подтверждающие родство.
8. Согласие супруга (и) (продавца, дарителя) , либо документ, подтверждающий его отсутствие (решение суда, свидетельство о смерти, свидетельство о расторжении брака и т. п.) .
9. Выписка из Единого государственного реестра.
Срок действия выписки 1 день.

Дарение земельного участка. Имеется земельный участок, купленный в браке на деньги сОтветов 1. Вопрос 916636 от 20.03.2015 16 46 Владивосток. Ответы 1 Вы имеете право передать свой дачный участок по договору дарения, своей сестре из Кыргызстана.

При дарении вписывается кадастровая стоимость. При регистрации родственные отношения подтверждать не нужно. ОНи интересуют не РОсреестр, а налоговую. Вот когда все документы на руки получите, ввнук на учет в налоговую как владелец участка встанет, там и покажете св-во о рождении и что там еще спросят. У меня так и не спросили ничего 🙂

Подскажите..а можно оформить договор дарения земельного участка на своего ребенка..ему 1,5 года..и как это сделать?

Можно, берёте свидетельство о праве собственности на землю, паспорт и свидетельство рождения ребёнка, идёте к нотариусу и составляете договор дарения

Совет юрисконсульта по теме Оформление дарственной на земельный участок , важные консультации на сайте Правовед.ру.Елена Владивосток.Оформляется договор дарения в простой письменной форме с указанием всех существенных условий. Договор дарения не.

Да, возможно, поскольку Ваше, как собственника, решение не зависит от возраста одаряемого.

К нотариусу ходить совершенно не обязательно. Идите сразу в рег. органы. Договор могут напечатать в любой юр. консультации.

Вопрос к юристам: Можно ли оформить договор дарения земельного участка, если на нем есть неоформленный дом (недостроен)

Владельц — собственник земельного участка имеет полное право передать его в собственность другому лицу на безвозмездной основе. Для этого необходимо оформить специальный документ — договор дарения земельного участка.

Если земельный участок оформлен в собственность, нет причин с ним не проводить каких-либо действий: дарение, продажа.

Именно договор на земельный участок можно—

Да можно, но только договор дарения на земельный участок!

Оксана. г. Владивосток. Сообщение Добавить в друзья Мои юристы Мои друзья Мои фотоальбомы.Похожие вопросы по теме Можно ли дарственную на договор дарения земельного участка?

Подскажите кто шарит,как правильно ( нужно нотариально ли? )оформить дарение земельного участка в подмосковье.

Глава 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) говорит о том, что Договор дарения недвижимого имущества подлежит только государственной регистрации (в Регистрационной палате) , т. е. нотариального заверения не требуется. Вам для регистрации Договора обязательно потребуются правоустанавливающие документы на земельный участок и его кадастровый паспорт.
Удачи :)))

Правоустанавливающий документ договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, акт приема-передачи, договор мены, договор даренияДокументы, необходимые для оформления наследства, состоящего из земельного участка.

Не обязательно. Можно в простой письменной форме. Затем зарегистрировать в ФРС.

Нужно ли приватизировать землю, если оформляешь договор дарения на дом (дом с с земельным участком)?

Необязательно, можно и в аренду взять. но хоть что-то да должно быть у дарителя оформлено на землю.
. если собираетесь дарить и землю, тогда конечно нужно приватизировать.

При оформлении договора дарения земельного участка Даритель утрачивает право собственности на свой земельный участок в пользу Одаряемого.

А задумайтесь необходимо ли Вам приватизировать землю. Подарите дом, а земельный участок оставьте на праве аренды. Приватизация земельного участка очень долгое занятие. Хотя если земельный участок принадлежит Вам на праве безвозмездного пользования, то в любом случае необходимо либо приватизировать, либо взять в аренду земельный участок.

Да, Вам нужно сделать приватизацию

Подарить можно только то, что находится в собственности. Юридические вопросы имеют много тонкостей и исключений. Можно предположить, что новый собственник дома будет сам приватизировать или арендовать участок, если юридически это будет возможно, нужно граммотно составить документы.
Владеть (как собственностью) неприватизированной землей и наследовать её нельзя!

Здравствуйте! Мой родитель желает дарственно офрмить земельный участок на меня. Подскажите пожалуйста как это сделать?

Пусть сходит к нотариусу напишет дарственную и заверит.

Владивосток. Владикавказ.Однако вы должны учитывать, что нотариальное оформление договора дарения земельного участка более затратное, чем самостоятельное оформление.

Мотай на ус, поможет здесь- нотари — ус!

А я слышала что дарственная это ерунда лучше куплю продажу сделать

Пойдите в регистрационную палату. Там висит перечень документов, которые необходимо подать на регистрацию вместе с договором дарения. Соберите все документы по этому перечню. Следующий шаг — вы вместе с отцом, документами на участок и паспортами (и собранными документами) идете к нотариусу, узнаете, сколько стоит договор дарения. Если вам по карману — нотариус делает договор, вы его забираете и несете на регистрацию в регпалату. Если у нотариуса окажется дорого — берете в интернете «рыбу» договора дарения земельного участка и по ней набиваете свой, потом также регистрация.

Зайти на сайт «госуслуги. ру».
Найди Договор дарения-шаблон,
и вперёд с песней)))))))))))))))))))))

Шаблон. Договор дарения. земельного участка и жилого дома.3. ДАРИТЕЛЬ довел до сведения ОДАРЯЕМОГО, а ОДАРЯЕМЫЙ принял к сведению, что на момент подписания настоящего Договора, отчуждаемые земельный участок и жилой дом не заложены, не.

Как правильно и где можно оформить договор дарения на земельный участок?

Обратитесь к юристам или скачайте сами договор дарения в интерннете, а потом его регистрируйте! у вас должно быть межевое дело, кадастровый паспорт с ними и составляется договор дарения земельного участка!

Смотрите так же:  Налог на прибыль периодичность

Сама же процедура оформления основного пакета документов на дарение участка земли для российского гражданина и нерезидента страны практически не имеет каких-либо серьезных отличий. Договор дарения доли земельного участка, образец.

Составляете договор дарения в простой писменной форме и на регистрацию в рег. палату.

Договор дарения оформляется у нотариуса. Для этого необходимо собрать целый список документов, его вам подскажет сам нотариус. Если участок не приватизирован, то перед отчуждением его надо оформить в собственность и уж затем его можно будет подарить.

1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т. п. ) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2008 N 280-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Если сможете сами его составить — составляйте.. если что не так, то регистратор не пропустит регистрацию договора, Однако у договора дарения есть некоторые особенности (срок действия, налогообложение. и пр. ) поэтому лучше заплатить юристу.. Нотариального заверения догов не требует, нотариусы составлением договоров как правило не занимаются (но могут удостоверить подписи). . Требуются правоустанавливающие документы ( Свидетельство регистрации права собственности на ЗУ, удостоверяющие личность документы, квитанция об оплате госпошлины, все с копиями, # Подлинник кадастрового плана земельного участка
# Справка из налогового органа об уплате дарителем земельного участка налога на наследство или дарение (в случае отчуждения земельного участка, приобретенного продавцом в порядке наследования или дарения) .
# Нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя на сделку и к регистратору

Дарственная на землю?

В Росреестре тоже юристы сидят. Зачем масло масляное делать?

Договор дарения земельного участка. дата заключения договора — прописью .7.6. Расходы, связанные с оформлением договора, его государственной регистрацией и государственной регистрацией перехода права собственности на земельный участок к Одаряемому несет.

Как оформить дарственную на землю?

Согласие мужа нужно. Собственность, приобретенная в браке (если только ее не подарили) , считается совместным имуществом.

Оформление дарения Оформление Договора дарения, с чего начать? Оформление дарения на земельный участок Что такое дарение? Оформление дарения через Юриста или Нотариуса?

Только по письменному согласию мужа, нотариально заверенное, на совершение данных действий.

Нотариально заверенное согласие супруга на эту сделку необходимо. Сделка дарения в Вашем случае, довольно легко может быть оспорена супругом в суде общей юрисдикции. Я бы рекомендовал, если получится, оформить куплю-продажу за символическую цену. В этом случае ему будет сложнее признать сделку недействительной и отсудить у Вас больше половины суммы, указанной в договоре.

Ля заключения ЛЮБОГО договора, связанного с отчуждением земельного участка, приобретенного в период брака необходимо нотариально удостоверенное согласие Вашего супруга, поскольку земельный участок является совместной собственностью супругов (ст. 34, 35 Семейного Кодекса РФ) .
То, что в период брака Вы работали, а «муж занимался воспитанием детей» — ни о чем не говорит и в данном слувчае значения не имеет:
п. 3 ст. 34 СК РФ «Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода».
Удачи!

Без согласия супруга, здесь не обойтись. Все зависит от того, каким образом, вы получили его в собственность. Если вам его подарили, короче говоря вы получили его безвозмездно, тогда согласия супруга не нужно. А уж если покупали, спросить бы надо. Есть еще вариант: разводитесь с мужем, ждите три года после развода, а потом и согласия не нужно будет.

Имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью, независимо от размера доходов каждого из супругов, в том числе если один из супругов не работал, а занимался воспитанием детей, ведением домашнего хозяйства. Распоряжаться совместной собственностью можно только с согласия другого супруга, а если недвижимостью — согласие должно быть оформлено нотариально.

Но хочу знать, неужели для этого обязательно составлять договор дарения, образецАлла, Владивосток, вопрос от 21 июня 2012.Оформление земли под гаражом в собственность. Можно ли продать земельный участок, оставшийся по наследству от первого мужа?

Ребята, помогите. Оформляю дарственную на землю по договору дарения. Сам договор оформлен и нотариусом заверен.

Зачем нотариус, он не обязателен.
Иди в Росреестр.

Образец договора дарения земельного участка — oblzemli ru — 772- 006, проживающая по адресу город Москва, Сумской проезд, 20, корп.г. Владивосток ул. Новоивановская 4А.Оформление договора дарения части дома государственная.

Раз дарственную хотите, пишите челобитную на царя.
Дьяки распишут в приказ нужный, чтобы дарственную переписали на берестяной грамоте и перстнем царским приложат в подтверждение.

Госпошлина 1000 руб (делится на всех участников сделки)

1000 за переход права только с одаряемого. в РосРеестр

Дарственная по договору дарения — это очень похоже на намазанный маслом масляный бутерброд. В вашем случае имеет место обычная сделка дарения земельного участка, которая оформляется соответствующим договором. Раз Договор уже составлен и даже удостоверен нотариусом (чего было делать совсем не обязательно) , то теперь нужно обращаться в Росреестр.

Кадастровый оформляется на каждого владельца?

Официального срока у него нет. Но внесения изменения в кадастровый учет нужно делать после любой операции с земельным участком. Что Вас так смутило? Закажите паспорт на нынешнего владельца.

Юридические услуги в Владивостоке. — Составление договоров купли-продажи сдарения, купли-продажи, мены, аренды, ипотеки недвижимости — Оформление землив наследство — Межевание, топосъ мка, кадастровый паспорт земельного участка — Оформление дачных.

Если в кадастровом паспорте будет указан лишь адрес, а фамилии в отметках не будет, то и менять не придется. Адрес будет один и тот же, а фамилия владельца не обязательно указывать. Для юстиции важен в певую очередь кадастровый номер объекта, а он остается всегда одинаковым.

Не совсем понятно кто и на какой стадии оформления договора дарения потребовал Кадастровый Паспорт?
Постановке на Кадастровый учет подлежит каждый земельный УЧАСТОК (не владелец) . Кадастровый паспорт (или Кадастровый План, если он был выдан до 01.03.2008г. ) подлежит представлению в рег. службу при «ПЕРВИЧНОЙ» гос. регистрации прав на конкретный ЗУ. При последующих сделках с данным ЗУ для гос. регистрации перехода права собственности на него к новому собственнику представление в рег. службу Кадастрового Паспорта на этот ЗУ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ( п. 1 ст. 17 ФЗ О гос. регистрации прав на недвиж. ) .
Но при любом оформлении Кадастрового паспорта (не зависимого от целей его заказа и последующего использования) в нем должны отражаться сведения о правообладателях ЗУ (при наличии этих сведений в Государственный Кадастр Недвижимости) .
Нормативно срок действия Кадастрпового паспорта НЕ ОГРАНИЧЕН.
Но он отражает данные на дату его выдачи.
(Если вспомнить былые привычки БТИ и т. п. организаций указывать на формах и Техпаспартах СРОК ДЕЙСТВИЯ, то ведь это тоже была чистейшая самодеятельность, нормативно ни чем не предусмотренная) .
Кстати, встречный вопрос — требует случаем не ноатриус? Так имейте ввиду, что договор дарения ЗУ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения не требует.
Удачи.

На каждого нового владельца не надо (если при этом не происходит изменений адреса, площади или границ з/у) . требований о внесении изменений в кадастровый паспорт в связи со сменой собственника в законе нет. Делается это для контроля над собственностью граждан и сбора налогов на имущество, для этого и объединили все в одну организацию — Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Совместная или долевая собственность — один кадастровый план, потому что участок один

Дайте пожалуйста подробное разъяснение по этой ситуации

Каша какая-то. Если у вас общедолевая собственность, то зачем им приватизировать? И так все уже оформлено. Сначала разберитесь в собственности. И права у вас равны.

Форма Договор дарения.Дарения земельного. договора земельный. земельный участок.ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДАРСТВЕННАЯ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО.Так и типовые формы договоров.

Бред какой то
если у вас общая долевая собственность, кто что собрался приватизировать?
Нет никаких основных собственников, есть долевые с равными правами.
Каждый может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, с соблюдением права преимущественной покупки.

Зачем приватизировать если участок уже в собственности.

У вас равные права с соседями. . Не воображайте на свой счет. . Изучайте Ст. 250 ГК РФ. . Вам должны предложить для начала другие доли. . Готовьте деньги..

У вас дарственная на что или на какую часть, на 3/5? У них 2/5? Какой вы основной собственник? Вообще не чего у вас не понятно, они такие же собственники, как и вы, а потом если у вам подарили часть, следовательно приватизация уже была?

Нам неизвестно, что Вы понимате под «законным договором дарения», о каком именно земел. участке идет речь, при чем тут «соседи».
Понятно только, что Вы не знаете что такое приватизация, не знаете о правах собственников ( сособственников) .
Идите с доками к юристу на очную консультацию.
А то может Вы не собственник доли, потому что договор дарения не заключенный.
У вас договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре, если подписан сторонами до 1 марта 13 года, и у вас должно быть свидет. о праве собственности на долю (его вы вообще не упоминаете в вопросе).

Консультации и оформление зем.участков — список предложений вo Владивостоке.- Оценка объектов недвижимости земельных участков.составление договоров купли-продажи, в т.ч. по ипотеке, по сертификатам, дарения, аренды, залога.

Заявление о том, что вы основной собственник, очень сильное заявление. Но, оно никак не соответствует действительности. Приватизировать то, что и так уже принадлежит на праве собственности, не требуется. Юридически никакого «своего куска» ни у вас, ни у соседей нет, хотя в натуре вы отделились друг от друга забором. Продать можно только принадлежащую собственнику долю в праве собственности на земельный участок. При этом необходимо соблюдать правило преимущественной покупки, которым обладают совладельцы участка.

Смотрите так же:  Адвокат по получении взятки

РАЗДЕЛ ЗЕМЛИ ПОСЛЕ РАЗВОДА

Прободатся можно, только смысл надо найти, я не думаю что на участке жила редкозёмов, по этому не ворошите навоз, ну если так приспичило, нанимайте юриста бронированного 🙂

Роиан Теркин, Владивосток.Дом и земля — разные собственники. По договору дарения дом перешел одному человеку, а земельный участок — другому.20.10.2014 Оформление в одной сделке двух последовательных договоров дарения.

Когда был зарегистрирован брак?

Да уж. как дом то поделили. смешно. взрослые люди. ага. вро де бы. такие вопросы решаются в суде!

Земля, приобретённая в браке является совместно нажитым имуществом. И не имеет значения, на кого она была оформлена до расторжения брака (за исключением договора дарения, которого у Вас не было). Поэтому в любом случае можете идти в суд с требованием раздела земельного участка на основании «временного свидетельства о собственности», полученного во время брака.

Я думаю, что суд, принимая решение отказать вам в разделе земли, исходил из того, что земля была выдана безвозмездно, то есть в силу ч 1 ст 36 СК РФ — является исключительно его собственностью.
Так как вам в иске было отказано, то повторное обращение в суд, по тому же предмету и основаниям недопустим.

А по честному кому землю дали или кто купил того и земля

Простая письменная форма договора Договор дарения земельного участка . и дома образец. Оформление и регистрация договора дарения недвижимости. Подготовка документов.

В вашем случае нужно нанять адвоката.

Продавайте свою половину дома!
Это единственный выход

24.03.1994 года на основании Постановления администрации за № 86 (по свидетельству о государственной регистрации права, выложенному 2 дня назад в Вашем предыдущем вопросе) выдано свидетельство о регистрации права от 12.02.2014 года, хотя в строке записи регистрации права и записана другая дата — 06.10.2009 года.
В случае, если Вы сможете найти предыдущее свидетельство (у него или у Вас) или хотя бы основание для внесения в реестр записи от 2009 года (в УФС ГРКиК), то можете попытаться оспорить решение суда по вновь открывшимся обстоятельствам. Но документы должны быть и только подлинники.
А без этого Вы ничего и никому доказать не сумеете.
Кстати, а что это за дата: «Брак расторгли 01.13.2014 года»?

Дарение квартиры во Владивостоке

Передавая право собственности на квартиру, можно оформить договор дарения (дарственную).

Договор дарения недвижимого имущества, право на которое подлежит обязательной государственной регистрации, и договор, содержащий обещание дарения (консенсуальный) квартиры, заключаются исключительно в письменной форме.

Как и где оформить дарственную на квартиру во Владивостоке

Также на тему — Дарение

Договор дарения заключается в письменном виде. В договоре указываются:

  1. ФИО дарителя и одаряемого, их паспортные данные, место регистрации;
  2. данные документа, на основании которого квартира принадлежит дарителю на праве собственности;
  3. в договоре можно прописать, что даритель дает гарантию на то, что до заключения договора дарения квартира никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит;
  4. подписи обеих сторон.

Нужно ли заверять договор дарения квартиры у нотариуса?

Из закона исключена норма об обязательном нотариальном удостоверении письменных договоров. Но в связи с тем, что законодательство предусматривает определенные правила оформления договорных документов, несоблюдение которых может привести к признанию их недействительными, то ради собственной безопасности стоит воспользоваться услугами нотариуса .

Как отменить дарственную на квартиру

Гражданский кодекс РФ предусматривает отмену договора дарения в следующих случаях:

  1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
  2. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное ИП или ЮЛ в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
  3. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
  4. После оформления договора дарения в будущем, имущественное или семейное положение, или состояние здоровья дарителя изменились настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Как правило, в таких случаях договор дарения расторгается через суд.

Как зарегистрировать право собственности на подаренную жилпощадь

Необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ лично с пакетом документов.

Необходимые документы

  • паспорта сторон и копии
  • договор дарения в трех экземплярах
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру дарителя
  • технический/кадастровый паспорт
  • если квартира находится в залоге (ипотечная квартира), то потребуется согласие залогодержателя (банка)
  • выписка из домовой книги о количестве прописанных
  • согласие супруга или документ, подтверждающий право на раздельную собственность
  • согласие законных представителей (если одна из сторон является несовершеннолетним или недееспособным)
  • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию права собственности

2000 рублей — госпошлина за регистрацию права собственности

Как оформить дарственную на квартиру ребенку

Несовершеннолетнему ребенку можно подарить квартиру. Однако когда в качестве одаряемого выступает ребенок, нужно учесть ряд отличий от аналогичной сделки между взрослыми людьми. До 14 лет сделку вместо ребенка проводят родители или законные представители, с 14 до 18 — в сделке участвует сам ребенок вместе с родителями или законными представителями (или с их письменного разрешения).

Важно: несовершеннолетний может получить право самостоятельно распоряжаться недвижимостью с 16 лет, если органы опеки или суд признают его полностью дееспособным (например, если он работает, вступил в брак и т. п.).

Кто подписывает договор дарения

Вместо ребенка свою подпись в договоре дарения ставит его представитель, опекун или попечитель . Но эта подпись не дает права ребенку до 14 лет распоряжаться подаренным жильем, даже в том случае, если несовершеннолетний будет его единственным законным владельцем. Да и по достижении этого возраста, с 14 до 18 лет, такие действия им могут совершаться только под контролем органов опеки.

Если ребенка представляют работники социальной сферы или сотрудники исправительных или воспитательных заведений, то тогда сделка дарения вообще не может быть совершена.

Обратите внимание: один и тот же человек не может одновременно являться и дарителем, и представителем одаряемого ребенка. В случае, когда дарителем выступает отец или мать одаряемого, подписаться за ребенка должен другой родитель (или законный представитель), иначе сделка будет признана недействительной.

Кто может распоряжаться подаренной собственностью

Распорядиться недвижимостью ребенок сможет с момента совершеннолетия, если в договоре не прописаны другие условия (например, по окончание института или вступление в брак). После подтверждения выполнения условий в свидетельстве на праве собственности органы госреестра поставят соответствующую отметку.

Обязанность оплачивать счета за обслуживание подаренной недвижимости возлагается на родителей или законных представителей ребенка.

Никакие сделки с подаренной недвижимостью родители или законные представители по собственному усмотрению совершать не могут — отчуждение собственности, принадлежащей ребенку, возможно только по разрешению органов опеки. Органы опеки дают согласие только в случае, если сделка влечет выгоду для ребенка.

Остальные условия дарения, оформление договора и регистрация права собственности в этом случае такие же, как при обычном дарении квартиры

Можно ли подарить ипотечную квартиру?

Да, при согласии банка.

Нужно ли платить налог, получая в дар квартиру

Нет, если акт дарения совершается между близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих мать или отца) братьями и сестрами). В остальных случаях одаряемый уплачивает НДФЛ.

Может ли несовершеннолетний быть одаряемым?

Да, может. До 14 лет сделку вместо ребенка проводят родители или законные представители, с 14 до 18 — в сделке участвует сам ребенок вместе с родителями или законными представителями.

Кто не может выступать в качестве дарителя квартиры

  • опекуны и попечители малолетних (до 14 лет) или недееспособных граждан;
  • юридические лица, занимающиеся коммерческой деятельностью, в отношении таких же коммерческих организаций;
  • юридические лица, которым имущество принадлежит на правах хозяйственного ведения или оперативного управления, без согласия собственника на совершение дарения такого имущества.

По закону до 14 лет ребенок не может выступать в качестве дарителя, с 14 до 18 лет может с согласия родителей или опекунов, но только при согласии органов опеки. Правда, на практике органы опеки никогда не дают права на совершение подобных сделок.

Кто не может выступать в роли одаряемого

  • работники соцслужб, если дарители или их родственники находятся на попечении этих работников;
  • служащие государственных и муниципальных органов, если дарение связано с их госслужбой;
  • коммерческие организации, если дарителем выступает юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью.

Плюсы и минусы дарения квартиры

Передача права на квартиру путем оформления договора дарения удобна, если речь идет о договоре между близкими родственниками. Процедура проходит быстро, право собственности оформляется в Росреестре, сразу после оформления вы становитесь собственником, ну и не нужно платить налог на доход. Если вы состоите в браке, то подаренная квартира не будет считаться совместно нажитым имуществом и подлежать разделу при разводе.

В то же время, если вы получаете в дар квартиру, то не сможете получить на нее имущественный налоговый вычет, как в случае покупки. Если даритель не является вашим близким родственником, вы должны будете заплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости полученного имущества. Также договор дарения можно оспорить в суде, сделать это непросто, но возможность есть.