Купля продажа консультант плюс

Продажа недвижимости

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Продажа недвижимости

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа недвижимости

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Продажа недвижимости

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Продажа автомобиля

Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа автомобиля (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа автомобиля

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Формы документов: Продажа автомобиля

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Предварительный договор

Подборка наиболее важных документов по запросу Предварительный договор (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты: Предварительный договор

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Предварительный договор

Судебная практика: Предварительный договор

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники — 24 часа)

Формы документов: Предварительный договор

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Договор купли-продажи: составляем правильно

Организация или индивидуальный предприниматель часто сталкиваются с необходимостью составить договор купли-продажи. Порой нужно проверить, правильно ли он составлен. Хорошим подспорьем здесь могут стать современные правовые системы, в арсенале которых есть ряд удобных инструментов. Хорошо, если под рукой есть грамотный конструктор договоров, например от правовой системы Консультант Плюс, из которого мы взяли иллюстрации к этой статье.

Впрочем, даже если по той или иной причине, доступа к Конструктору договоров у вас нет, составить или проверить договор можно и самостоятельно, если соблюдать определенные алгоритмы. Мы начинаем цикл статей, посвященных составлению основных типов договоров. Начнём с договора, превалирующего в экономических отношениях, — договора купли-продажи.

1. Преамбула договора

Рис. 1 — В преамбуле указывается, кто и на каких правах заключает договор (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

Здесь следует указать наименование сторон, заключающих договор. Указать, кто является покупателем, а кто — продавцом, какие именно лица действуют от их имени. Как правило, это либо генеральный директор организации, либо лицо, уполномоченное доверенностью.

Материалы по теме

Как правильно составить договор участия в долевом строительстве

Заполняя преамбулу и заключая договор, следует проверить, не истекли ли полномочия представителя:

    получить заверенную копию доверенности, если речь о представителе;

  • получить свежую выписку из ЕГРЮЛ, если договор подписывает генеральный директор.
  • Если доверенностью круг заключаемых договоров каким-то образом ограничен (суммой, объёмами поставляемого товара и так далее), необходимо проверить соответствие договора полномочиям, указанным в доверенности.

    Если договор от имени организации подписывает генеральный директор, необходимо проверить, не ограничивает ли его полномочия на подписание договоров устав или иные учредительные документы.

    2. Предмет договора

    Рис. 2 — В предмете договора нужно четко описать товар, который покупаем или продаем (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    Материальным предметом договора купли-продажи выступает товар, подлежащий передаче покупателю. В договоре должно быть однозначно указано наименование и количество товара, подлежащего передаче, а также его ассортимент. Допускается указывать такую информацию не в самом договоре, а в приложенной к нему, спецификации. Однако в таком случае до подписания спецификации договор юридически будет считаться незаключенным.

    Материалы по теме

    Договор аренды недвижимости: составляем правильно

    Применительно к количеству товара допускается указывать способ определения, который стороны будут использовать впоследствии, он должен быть чётко установлен в договоре.

    К таким способам можно отнести, например, указание, что покупатель имеет право делать выборку товаров на складе продавца в пределах установленного лимита (товарного или денежного) с оплатой по фактически полученному количеству товара.

    Следует помнить, что если способ определения количества товара будет нечётким и допускающим неоднозначные толкования, то в случае спора суд также может признать договор незаключённым.

    3. Комплектность товара. Сопроводительные документы

    Рис. 3 — Формирование раздела «Комплектация и документы на товар» (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    Если товар представляет собой некий комплект, в обязательном порядке следует указать наименование всех частей товара, в него входящих. Кроме того, если это допустимо, стоит указать стоимость каждой единицы для случаев расчётов при поставке некомплектного товара.

    Отдельно следует указать все прилагающиеся документы. Их можно разделить на три категории:

    • документы, подтверждающие надлежащее качество товара и его возможность эксплуатации: сертификаты соответствия, санитарно-эпидемиологические заключения;
    • документы, предусматривающие порядок использования товара: инструкции, правила использования, паспорт изделия;
    • бухгалтерские и товарно-сопроводительные документы: товарная и товарно-транспортная накладная, счёт и счёт-фактура.

    4. Качество товара. Гарантийный срок

    Рис. 4 — При выборе условий по качеству товара необходимо учитывать нормы ГК и позиции судов (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    Здесь следует указать, каким требованиям по качеству должен соответствовать товар. Это могут быть как конкретные требования (ГОСТы и ТУ), так и общее указание о пригодности товара для той или иной цели.

    В случае необходимости сторонам следует указать и специальную цель использования товара, которой тот должен отвечать.

    Если видно, что товар был в употреблении или содержит какие-то иные дефекты, все они должны быть указаны и детально описаны.

    Также следует прописать гарантийный срок, в пределах которого покупатель вправе обращаться с претензиями по качеству к продавцу.

    При необходимости можно предусмотреть, что покупатель имеет право в течение определенного срока требовать от продавца обратного выкупа непроданного им кондиционного товара. При наличии такого пункта в договоре, следует указать и цену обратного выкупа.

    5. Срок и порядок поставки

    Рис. 5 — Вариативность выбора сроков поставки товара (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    Сторонам следует предусмотреть и однозначно указать в договоре следующие моменты:

    • срок доставки товара;
    • порядок доставки: самовывоз, поставка на склад покупателя, поставка третьему лицу. Во всех случаях, кроме самовывоза, следует указать сторону, несущую расходы на доставку;
    • допускается ли передача товара по частям, досрочная поставка, поставка при наличии просрочки со стороны поставщика;
    • необходимы ли дополнительные документы или действия со стороны покупателя (например, заявка на отгрузку);
    • вид тары, прилагающейся к товару, указание, подлежит ли она возврату продавцу;
    • наличие страховки на товар и сторону, несущую эти расходы;
    • наличие особых требований по маркировке товара;
    • момент перехода права собственности на товар, если стороны хотят, чтобы он отличался от установленного в Гражданском кодексе.

    Рис. 6 — При установлении договорной цены товара предусмотрите включение НДС и условия изменения цены (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    Смотрите так же:  Договор центра детского развития

    Применительно к цене, в договоре следует указать как цену за единицу товара, так и общую стоимость поставляемого товара. Отдельно нужно указать, какой налоговой режим у сторон сделки и выделить сумму НДС (если операция им облагается.

    При необходимости можно указать стоимость товара в условных единицах с обязательным указанием порядка перевода этих единиц в рубли (курс ЦБ РФ, некое отклонение от данного курса, среднеарифметическое основных валют и прочее).

    Если это целесообразно, указать возможные случаи изменения цены товара. Например, если обнаружатся какие-то отклонения от указанного качества.

    7. Порядок оплаты

    Рис. 7 — Выбор вариантов оплаты (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    Стороны вправе предусмотреть различные формы оплаты, как денежную, так и неденежную. Применительно к обоим вариантам можно выделить следующие варианты расчётов: полная предоплата, полная отсрочка или же комбинация этих вариантов в зависимости от обстоятельств (готовность товара, передача товара перевозчику, истечение определенного срока с момента поставки или заключения договора).

    Конкретный вариант следует определить с учётом интересов обеих сторон, их деловой репутации, заинтересованности в сделке. Необходимо указать, что обязательства покупателя по оплате считаются исполненными с момента поступления денежных средств на корреспондентский счёт банка продавца, а не на расчётный счет продавца. Иначе внезапное банкротство банка станет проблемой не продавца, а покупателя, перечислившего «зависшие» деньги.

    Если обе стороны желают, чтобы товар до полной оплаты был в залоге у продавца, это также следует отразить в договоре.

    8. Приемка товара

    Рис. 8 — Продуманные условия приемки товара помогут минимизировать возможные претензии в будущем (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    Важный момент для возможного предъявления претензий покупателем — приёмка товара. При составлении этого пункта договора следует указать сроки приёмки. При этом допускается установление различных сроков приёмки для качества и для количества товара (в последнем случае обычно сокращённые). Также следует указать, необходимо ли при приёмке присутствие представителя продавца или третьей стороны, порядок направления претензий в случае возникновения вопросов у покупателя. Как правило, стороны устанавливают срок, в течение которого о нарушении должно быть заявлено. Не следует включать в договор ссылки на нормативные документы, если Вы твёрдо не уверены, что сможете их выполнить.

    Так, нередко стороны ссылаются на правила приемки товаров П-6, П-7, утвержденные еще в середине 1960-х годов. Они строго формальны, содержат ряд требований как по составу принимающих, так и по процедуре оформления документов. В то же время, если стороны включат ссылку на них в договор, то покупателю придется выполнять все требования правил под страхом отказа в претензиях к продавцу.

    9. Ответственность сторон

    Рис. 9 — Конструктор договоров Консультант Плюс предупреждает о важных моментах, которые нужно предусмотреть

    Для наилучшего стимулирования обеих сторон в договоре следует предусмотреть санкции за просрочку. Основными нарушениями, возможными в договоре купли-продажи, являются просрочка оплаты и просрочка поставки. Как правило, ответственность в таком случае кратна сумме платежа или стоимости непоставленного товара и колеблется между 0,1 до 0,5% от соответствующей суммы за день просрочки.

    Целесообразно установить большую ответственность для второй стороны, например, для поставщика, получившего предоплату, но не поставляющего товар.

    В зависимости от отношений между сторонами, можно как установить предел штрафных санкций (не больше определённой суммы), так и предусмотреть, что начиная с некоей даты размер санкций возрастает.

    В договоре лучше указать, что обязанность по уплате неустойки возникает только если того требует вторая сторона. Это поможет на тот случай, если по каким-то причинам невиновная сторона откажется от взыскания пени.

    10. Изменение и расторжение договора

    Рис. 10 — Есть разные варианты условий изменения и расторжения договора купли-продажи (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    В этом разделе следует предусмотреть порядок возможного изменения отношений сторон. Нужно выбрать несколько наиболее существенных нарушений: для продавца — просрочка в поставке больше определённого периода, для покупателя — значительная просрочка в оплате. Нужно также указать, что при наличии соответствующего нарушения вторая сторона имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, что влечёт его внесудебное расторжение.

    При этом важно указать, что такое расторжение не лишает права невиновную сторону требовать возврата ранее исполненного обязательства (например, платежа) и наложения штрафных санкций на виновную сторону.

    Закон позволяет предусмотреть и возможность одностороннего изменения договора при наличии условий, согласованных сторонами. Однако это даёт почву для злоупотреблений сильной стороне договора. Лучше таких условий избегать.

    11. Разрешение споров

    Рис. 11 — Обязательно установите подведомственность судебных споров, если не хотите ехать в другой регион на разбирательства (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    Тут прежде всего следует определиться, устанавливают ли стороны обязательный претензионный порядок. Если да, то до того, как он закончится, обращение в суд невозможно. Как правило, стороны предпочитают не ограничивать себя в свободе действий.

    Вторым важным вопросом является суд, рассматривающий возможные споры сторон. Даже если стороны не будут устанавливать в качестве такового третейский суд, а ограничатся государственным арбитражным, целесообразно указать в договоре наименование конкретного суда. В таком случае, даже если одна из сторон поменяет юридический адрес, споры по-прежнему будут рассматриваться в ранее выбранном суде.

    12. Заключительные положения

    Рис. 12 — Последний этап — формулировка заключительных положений договора (на примере Конструктора договоров Консультант Плюс)

    В заключительных положениях прежде всего необходимо указать срок действия договора. Он может определяться как общей фразой (до исполнения сторонами всех своих обязательств), так и указанием календарной даты.

    В последнем случае необходимо указать, что истечение срока действия договора не освобождает стороны от необходимости исполнить уже возникшие обязательства и от ответственности за уже совершенные нарушения. При необходимости можно указать, что условия договора применяются и к отношениям, возникшим до его заключения (статья 425 ГК РФ).

    Следует также указать порядок направления сторонами юридически значимых сообщений друг другу. Например, претензий или сообщений о смене адреса. Это же касается момента их вступления в силу. Как правило, это момент получения второй стороной.

    Что такое розничная торговля

    Подборка наиболее важных документов по запросу Что такое розничная торговля (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

    Нормативные акты: Что такое розничная торговля

    Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Что такое розничная торговля

    Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

    Формы документов: Что такое розничная торговля

    Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

    Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

    Продажа предприятия

    Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа предприятия (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

    Нормативные акты: Продажа предприятия

    Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Продажа предприятия

    Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

    Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

    Формы документов: Продажа предприятия

    Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

    Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

    Статья 493. Форма договора розничной купли-продажи

    Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

    Смотрите так же:  Гражданство рф приобретается с момента рождения

    Комментарий к Ст. 493 ГК РФ

    1. В комментируемой статье устанавливаются требования к форме договора розничной купли-продажи, а также момент заключения договора в надлежащей форме.

    В науке существуют разные подходы к определению формы договора розничной купли-продажи. По мнению В.В. Витрянского, «устная форма договора розничной купли-продажи скорее является исключением из общего правила о письменной форме данного договора. Об этом свидетельствуют нормы ГК о публичной оферте, об обязанности продавца предоставить покупателю информацию о товаре. Кроме того, отнесение договора розничной купли-продажи к договорам присоединения (ст. 428 ГК) практически исключает устную форму договора, поскольку предполагает использование стандартных форм, формуляров, наличие у продавца письменных документов о товаре, его цене и других существенных условиях договора розничной купли-продажи» . А.Е. Шерстобитов отмечает, что «по общему правилу такой договор заключается в устной форме. В том случае, когда момент совершения и момент исполнения сделки не совпадают, необходимо руководствоваться требованием ст. 161 ГК РФ, согласно которой сделки должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделок юридических лиц между собой и с гражданами. Возникает вопрос о соотношении рассматриваемых норм и ст. 493 ГК РФ. Исходя из необходимости учета как общих положений, так и специальной нормы, следует считать, что кассовый или товарный чек либо иной документ, подтверждающий оплату товара, выданный продавцом покупателю по договору розничной купли-продажи, когда момент его заключения и момент исполнения не совпадают, представляют собой письменную форму договора» .

    ———————————
    Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. 4-е изд., стереотип. М.: Статут, 2002; СПС «КонсультантПлюс».

    Учебник «Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право» (под ред. Е.А. Суханова) включен в информационный банк согласно публикации — Волтерс Клувер, 2008 (издание третье, переработанное и дополненное).

    Гражданское право: Учебник. В 4 т. / Под ред. Е.А. Суханова. М.: Статут, 2010. Т. 3: Обязательственное право; СПС «КонсультантПлюс» (автор главы — А.Е. Шерстобитов).

    Ю.С. Харитонова высказывает мнение о том, что «выдача документа об оплате (кассового или товарного чека, иного документа) не определяет форму рассматриваемого договора. Форма договора розничной купли-продажи подчиняется нормам ст. ст. 159 — 161 ГК РФ. Форма договора признается надлежащей для конкретного договора розничной купли-продажи в зависимости от того, в какой момент исполнен данный договор» .

    ———————————
    Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации: В 3 т. / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. Т. 2: Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). 3-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт-Издат, 2006; СПС «КонсультантПлюс».

    Форма договора розничной купли-продажи определяется следующими обстоятельствами:

    — субъектным составом договора. В качестве продавца выступает субъект предпринимательской деятельности — юридическое лицо (с учетом того, что договор розничной купли-продажи является публичным, — коммерческая организация) или индивидуальный предприниматель;

    — моментом исполнения договора. Договор розничной купли-продажи, как правило, исполняется в момент его совершения. Согласно п. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, то могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

    В связи с этим момент заключения договора связан с выдачей покупателю письменного доказательства заключения договора. Однако отсутствие такого доказательства не ограничивает возможность заключения договора в устной форме и соответственно ссылки на свидетельские показания.

    Иные положения о моменте заключения договора розничной купли-продажи могут быть предусмотрены как законодательством, так и договором. Так, согласно п. 2 ст. 498 ГК РФ договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара.

    В том случае, если условия договора розничной купли-продажи определены продавцом в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом, такой договор является договором присоединения и совершается в письменной форме.

    Товарный, кассовый чеки, иные документы являются письменными доказательствами заключения договора розничной купли-продажи. Так, например, в соответствии с п. 20 Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55, при разносной торговле вместе с товаром (за исключением продовольственных товаров, указанных в абз. 2 п. 4 настоящих Правил) покупателю передается товарный чек, в котором указываются наименование товара и сведения о продавце, дата продажи, количество и цена товара, а также проставляется подпись представителя продавца.

    Нормы комментируемой статьи являются специальными по отношению к общим нормам о форме сделки и подлежат применению ко всем договорам розничной купли-продажи (в том числе возможность покупателя ссылаться на свидетельские показания), если иное не предусмотрено законом или договором к отдельным видам договоров розничной купли-продажи. Это касается и таких договоров розничной купли-продажи, для которых совершение и исполнение разделены во времени. Так, например, в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 21 июля 1997 г. N 918 «Об утверждении Правил продажи товаров по образцам», в случае если доставленный товар передается покупателю или получателю по месту его жительства или иному указанному им адресу, товар принимается покупателем или получателем в соответствии с данными сопроводительного документа (извещение, квитанция) на товар.

    В соответствии с п. 20 Правил продажи товаров дистанционным способом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 сентября 2007 г. N 612, договор розничной продажи товаров дистанционным способом считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара, или с момента получения продавцом сообщения о намерении покупателя приобрести товар. При оплате товаров покупателем в безналичной форме или продаже товаров в кредит (за исключением оплаты с использованием банковских платежных карт) продавец обязан подтвердить передачу товара путем составления накладной или акта сдачи-приемки товара.

    Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), в том числе требований о замене товара, устранения его недостатков и т.д. Так, при возврате товара покупатель должен подтвердить, что возвращаемый товар был приобретен именно у этого продавца. В случае возникновения спора покупатель при отсутствии кассового, товарного чека или иного документа вправе ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий, которые оцениваются судом в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами.

    Смотрите так же:  Страшен ли развод

    2. Кассовый чек представляет собой первичный учетный документ, отпечатанный контрольно-кассовой техникой на бумажном носителе, подтверждающий факт осуществления между пользователем и покупателем (клиентом) наличного денежного расчета и (или) расчета с использованием платежных карт, содержащий сведения об этих расчетах, зарегистрированных программно-аппаратными средствами контрольно-кассовой техники, обеспечивающими надлежащий учет денежных средств при проведении расчетов, согласно Постановлению Правительства РФ от 23 июля 2007 г. N 470 «Об утверждении Положения о регистрации и применении контрольно-кассовой техники, используемой организациями и индивидуальными предпринимателями» . В товарном чеке в отличие от кассового указывается не только цена, но также вид и количество проданного товара.

    ———————————
    Собрание законодательства РФ. 2007. N 31. Ст. 4089.

    Порядок утверждения формы бланков строгой отчетности, приравненных к кассовым чекам, а также порядок их учета, хранения и уничтожения устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2008 г. N 359 «О порядке осуществления наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники» .

    ———————————
    Собрание законодательства РФ. 2008. N 19. Ст. 2191.

    Форма товарного чека не содержится в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации . В связи с этим в письме Минфина России от 11 февраля 2009 г. N 03-11-06/3/28 разъясняется, что налогоплательщики вправе самостоятельно утверждать форму товарного чека, соблюдая при этом положения Федерального закона от 21 ноября 1996 г. N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете». Согласно ст. 9 названного Закона все хозяйственные операции, проводимые организацией, должны оформляться оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет.

    ———————————
    Постановление Госкомстата России от 25 декабря 1998 г. N 132 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету торговых операций» // Бухгалтерский учет. 1999. N 3.

    Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, а документы, форма которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты:

    а) наименование документа;

    б) дата составления документа;

    в) наименование организации, от имени которой составлен документ;

    г) содержание хозяйственной операции;

    д) измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении;

    е) наименование должностей лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления;

    ж) личные подписи указанных лиц.

    Оформление товарного чека может иметь некоторые различия в зависимости от вида товара. Отражение в товарном чеке дополнительных сведений, в том числе наименования покупателя, возможно только по согласованию с продавцом товара.

    Выдача кассового, а в некоторых случаях товарного чека является обязанностью продавца по договору розничной купли-продажи, которая обеспечивается нормами публичного права. Использование контрольно-кассовых аппаратов определяется Федеральным законом от 22 мая 2003 г. N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» , в соответствии со ст. 2 которого контрольно-кассовая техника, включенная в Государственный реестр, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Из общего правила имеются исключения, установленные законом. Организации и индивидуальные предприниматели в силу специфики своей деятельности либо особенностей своего местонахождения могут производить наличные денежные расчеты и (или) расчеты с использованием платежных карт без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности:

    ———————————
    Собрание законодательства РФ. 2003. N 21. Ст. 1957.

    — продажа газет и журналов, а также сопутствующих товаров в газетно-журнальных киосках при условии, если доля продажи газет и журналов в их товарообороте составляет не менее 50% и ассортимент сопутствующих товаров утвержден органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации;

    — торговля на рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением торговли в находящихся в этих местах магазинах, павильонах, киосках, палатках, автолавках, автомагазинах, автофургонах, помещениях контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых местах, открытых прилавках внутри крытых рыночных помещений при реализации непродовольственных товаров;

    — разносная мелкорозничная торговля продовольственными и непродовольственными товарами (за исключением технически сложных товаров и продовольственных товаров, требующих определенных условий хранения и продажи) с ручных тележек, корзин, лотков;

    — продажа в пассажирских вагонах поездов чайной продукции в ассортименте, утвержденном федеральным органом исполнительной власти в области железнодорожного транспорта;

    — продажа в сельской местности (за исключением районных центров и поселков городского типа) лекарственных препаратов в аптечных пунктах, расположенных в фельдшерско-акушерских пунктах;

    — торговля в киосках мороженым и безалкогольными напитками в розлив;

    — торговля из цистерн пивом, квасом, молоком, растительным маслом, живой рыбой, керосином, а также вразвал овощами и бахчевыми культурами;

    В письме Роскомторга от 17 марта 1994 г. N 1-314/32-9 «О примерных правилах работы предприятия розничной торговли и Основных требованиях к работе мелкорозничной торговой сети» отмечается, что предприятие обязано выдавать покупателю вместе с покупкой отпечатанный контрольно-кассовой машиной чек за покупку, подтверждающий исполнение обязательств по договору купли-продажи между покупателем и данным предприятием. При продаже технически сложных товаров и других непродовольственных товаров, которые в случае выхода из строя в период гарантийного срока могут быть возвращены в магазин, покупателю выписывается товарный чек с указанием в нем названия (номера) магазина, наименования и сорта (артикула) изделия, цены, даты продажи и фамилии продавца. Товарный чек выписывается в двух экземплярах, один из которых передается покупателю. В техническом паспорте на изделие также проставляются дата и год продажи, штамп магазина, фамилия продавца.

    В обязанность покупателя входит сохранение кассового чека до выхода из торгового зала самообслуживания.

    Правоприменительная практика использования кассовых чеков в качестве доказательства заключения договора купли-продажи и его условий неоднозначна. Так, Постановлениями ФАС Центрального округа от 4 августа 2009 г. N А23-1880/08Г-19-117, ФАС Северо-Западного округа от 8 октября 2009 г. N А56-58546/2008 был признан в качестве ненадлежащего доказательства кассовый чек, в котором не указаны сведения о приобретаемом товаре. Постановлениями ФАС Московского округа от 26 августа 2009 г. N КГ-А40/7959-09 и Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 февраля 2009 г. N А60-25777/2008 свидетельские показания были признаны надлежащими доказательствами заключения договора купли-продажи контрафактной продукции и, следовательно, нарушения исключительного права правообладателя. ФАС Московского округа в Постановлении от 26 июня 2008 г. N КГ-А41/5437-08 указал, что по смыслу ст. 493 ГК РФ кассовый чек является документом, подтверждающим факт заключения договора розничной купли-продажи.

    3. Для подтверждения факта заключения договора розничной купли-продажи в качестве иных документов могут использоваться эксплуатационная документация, в которой сделана отметка об оплате, и контрольная лента к кассовому аппарату. В соответствии с п. 14 Положения о регистрации и применении контрольно-кассовой техники, используемой организациями и индивидуальными предпринимателями, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 23 июля 2007 г. N 470, контрольная лента должна быть у всех кассовых аппаратов и должна храниться не менее пяти лет (письмо УФНС России по г. Москве от 2 ноября 2005 г. N 22-12/80195).