Содержание:
Расписка о получении денег за гараж
Вам давно хотелось приобрести гараж и, наконец, нашелся подходящий. Однако, от момента выбора недвижимости до момента получения прав собственности зачастую встает финансовый вопрос.
По разным причинам покупатель не всегда располагает всей суммой денег, которая требуется. Конечно, можно совершить покупку, взяв недостающих денег под проценты в банке. Однако на подачу документов для получения кредита может потребоваться от 10 дней, в которые владелец может продать гараж другому желающему, располагающему необходимой суммой.
«Застолбить» приглянувшийся объект, можно следующими способами:
Расписка по предоплате
Большинство сделок в основном происходит по предоплате. После оформления всех необходимых документов, требуемых законом для закрепления права собственности, деньги в полном объеме передаются продавцу и заветный объект недвижимости поступает в распоряжение покупателя. В данном случае новый владелец гаража уже располагает полной суммой своих или заемных денег для совершения сделки. Такой вид расчетов обязательно оформляется распиской.
При написании расписки, необходимо придерживаться общих требований:
- Документ пишется от руки;
- Содержит Ф.И.О. и данные паспортов продавца и покупателя;
- Передаваемые деньги должны быть зафиксированы цифрами с расшифровкой в скобках;
- Содержать всю информацию о приобретаемом объекте;
- Собственник должен поставить свою роспись с расшифровкой;
- Если есть возможность – приглашаются свидетели. Предварительно стоит уточнить, не являются ли они родственниками хозяина Вашего будущего гаража.
В виде авансового платежа
Как альтернативу полной предоплате можно рассмотреть авансовый платеж.
Аванс – это передача продавцу оговоренной части средств за приобретаемый объект, но еще не закрепленный за новым собственником договором покупки-продажи.
Такой вариант передачи денег может быть зафиксирован как письменно, так и устной договоренностью. Однако, помните, что авансовый взнос не является гарантом совершения сделки, хоть и подлежит возврату при несоблюдении условий соглашения сторонами.
Задаток тоже один из разновидностей предварительной оплаты. Различия в том, что это только часть от общей суммы соглашения. В отличие же от аванса, задаток накладывает определенные обязательства на стороны-участники, которые обговариваются в договоре аванса и скрепляются распиской. Нужно знать, что если условия соглашения, закрепленного задатком, нарушаются, продавец возвращает удвоенную ставку (если условия договора были нарушены покупателем – деньги возврату не подлежат).
Законом не предусмотрено жестких регламентов по передаче денежных средств, зафиксировать передачу можно в свободной форме, даже не заверяя документ нотариально.
Но какой бы вариант расчета при оформлении покупки-продажи Вы не решили использовать в итоге, будет лучше подготовиться заранее и воспользоваться образцом расписки в получении финансовых средств. Форма — бланк уже имеет обязательные поля для заполнения, что упростит процедуру возврата предоплаты, в случае расторжения соглашений.
Бланк – образец для заполнения расписки
Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения
Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.
В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.
Как пишется расписка в получении денег за гараж?
Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.
После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка. В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок. В расписке необходимо прописать следующие данные:
- Название документа – расписка;
- Дата, когда расписка составлена;
- ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
- Те же данные о покупателе гаража;
- Подтверждение получения денег от покупателя;
- Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;
- Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;
- Номер и дата договора купли-продажи;
- Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.
Заверяется подписями сторон, свидетелями с указанием их паспортных данных. Затем расписка передается покупателю и прикладывается к договору.
Скачать расписку в получении денег за гараж: образец
Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16
Из других регионов РФ звоните: 8 (800) 550-34-98
Расписка о получении денег при продаже гаража
Когда две стороны оформляют сделку по приобретению или аренде гаража, покупатель или арендатор передает продавцу некую денежную сумму.
Часто при этом составляется расписка в получении денег за гараж. Для чего? Чтобы подтвердить выполнение покупателем своих обязательств.
Как правильно написать расписку?
Хотя расписка о получении денег является документом, нет единого, утвержденного стандарта ее оформления. Но есть определенные правила.
Чтобы расписка обладала законной силой, ее составитель должен учесть такие пункты:
- указать, как называется данный документ – расписка и когда составлен (дату);
- сообщить подробные сведения о лице, написавшем расписку (продавце) – фамилия, имя, отчество; полные данные паспорта (с указанием прописки);
- указать ту же информацию о лице, передавшем денежную сумму – покупателе гаража;
- подтвердить, что покупатель действительно получил оговоренную сумму и прописать ее цифрами и прописью;
- вписать данные о предмете сделки – гараж площадью такой-то, в гаражном кооперативе (название), местонахождение (расположен по адресу…);
- указать сведения о самом договоре, на основании которого произведена сделка – номер и дату составления;
- акцентировать внимание на том, что продавец гаража никаких претензий по расчетам за объект продажи не имеет;
- заверить документ подписями: а) получателя денег (продавца); б) двух присутствовавших при этом свидетелей (указать данные их паспортов).
О каких нюансах оформления расписки нужно знать?
Любой человек, который оплачивает крупную покупку, хочет иметь гарантии того, что продавец впоследствии не будет иметь к нему претензий.
Стоит помнить о таких важных нюансах:
- В вопросах передачи денег нельзя полагаться на доверие. Доказать, что продавец действительно получил денежную сумму, может только расписка, оформленная по всем правилам. Если дело дойдет до суда, то она будет рассматриваться в качестве документа, подтверждающего, что покупатель свои обязательства выполнил;
- Составляют расписку по факту – в момент передачи оговоренной суммы. Продавец должен в произвольной форме подтвердить – он получил требуемую сумму денег;
- Продавец гаража от руки пишет текст на обычном листке бумаги. Печатные варианты не желательны. Они требуют нотариального заверения подписи;
- Тот, кто приобретает или арендует гараж и вносит за это оплату, заинтересован в том, чтобы документ был составлен правильно. Именно покупателю следует проверить, вся ли положенная информация указана в расписке, нет ли там ошибок;
- Расписка будет обладать юридической силой, если она правильно заверена. Это может сделать нотариус. Второй вариант – составить документ при двух свидетелях, которые зафиксируют своими подписями передачу денег. Нужно записать данные паспортов этих лиц.
Образец расписки в получении денег за гараж
Я, Ковалев Семен Сергевич,
паспорт серии 5405 № 388883, выдан УВД Заречного района города Беловодское 28.09.2005 г., проживающий по адресу: ул. Победы, д.24, кв.132,
получил от Тимофеева Дениса Николаевича,
паспорт серии 6401 № 292385, выдан УВД Пролетарского района города Кировска 17.03.2001 г., проживающего по адресу: ул. Мирная, д.43, кв.5,
денежную сумму в 700 000 (семьсот тысяч) российских рублей в качестве оплаты за проданный мной гараж № 78 площадью 30 кв.м, в гаражном кооперативе «Мир-69» по адресу: г. Беловодское, ул. Раздольная, 5.
Договор купли-продажи гаража № 19 от 25 мая 2017 года.
Оплата за гараж произведена полностью. Материальных претензий к Тимофееву Д.Н. не имею.
Как написать расписку в получении задатка за гараж
Я нашла покупателя на продаваемый мною гараж. До 1 сентября гараж занят арендатором, поэтому я могу продать его только после освобождения гаража арендатором. Покупатель готов внести задаток, и настаивает, чтобы в расписке о получении задатка я указала, что с 1 сентября гараж будет освобожден. Как правильно написать расписку? Спасибо. Татьяна.
4 ответa на вопрос от юристов 9111.ru
Этим самым Вы создадите себе лишние проблемы, финансовые естественно, так как не мало риэлтеров и знающих покупателей на сделках купли-продажи при заключении предварительных соглашений о задатке на этом делают деньги и не малые.
Поэтому Вы должны быть более осторожными при заключении таких соглашений, в т.ч. и в предоставлении расписки о получении задатка.
Более подробно Вы можете получить разъяснение у юриста, в т.ч. на этом сайте по договоренности, о такой сделке с задатком.
Расписка за гараж
Могу ли я при разделе совместно нажитого имущества, доказать факт передачи денег за гараж в суде?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
юридически сделка ничтожна. жена может потребовать раздела гаража.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Это — не сделка.
По существу это уступка права членства в гаражном кооперативе.
расписка за алименты образец…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Да, можете показать
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Добрый день!
в принципе можете но могут не принять.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Если жена им подтвердит, то да. А так проще деньги через приставов и отдавать
———————————————————————
Членский взнос оплата за гараж они говорят что если гараж 18м2, а у меня 20,1 м2….
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте! необходимо оплатить разницу только за последние 3 года
———————————————————————
Можно ли вернуть покупателем деньги по задатку по договору за гараж?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Добрый день.
Если продавец добровольно не возвращает вам деньги — заявление в суд о растрожении предварительного ДКП, возврате уплаченных сумм, компенсации.
Полиция и прокуратура не усмотрит факта преступления в действиях продавца и предложит вам решать вопрос в судебном порядке.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Вначале лучше в полицию с заявлением о мошенничестве.
Задаток должен быть обозначен именно как задаток. в противном случае это аванс.
В зависимости от этого и исковые требования. Если задаток — в двойном размере ,если аванс — в одинарном.
———————————————————————
Оплата за гараж…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Да просто не платите,если они считают ,что Вы должны,пусть обращаются в суд. Такие доводы ,что кто то не платит.. ,вообще за рамками дозволенного,вот есть правление со своими правами,вот пускай ит взыскивают с неплательщиков.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Добрый день!
Размер взносов должен быть определенный, а не зависеть от того, что кто-то платит, а кто-то нет.
За 2008-2009 можете не платить, если нет документов, то в принципе невозможно доказать ни вашу оплату, ни вашу не оплату.
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Так и не полатите. Никто и ничем вашу задолженность юридически даже в суде не подтвердит при отсутствии всех документов
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Уважаемый Марат, г.Казань !
Если вы являетесь членом данного Гаражного кооператива, то в этом случае РАЗМЕР взносов должен быть определён ОБЩИМ собранием членов вашего кооператива .
Взыскать с вас задолженность по взносам в судебном порядке смогут только за последние ТРИ года .
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
оплата за гараж…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
действия неправомерны; если председатель требует уплаты, просите у него документ на основании которого он собирает деньги…
———————————————————————
Продовец гаража хочет получить деньги за гараж через расписку у натариуса а потом оформить все документы есть ли опасность…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Если расписку напишете- то все равно, в случае чего, сможете взыскать ден. средства по ней.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Уважаемая НИНА ВАСИЛЬЕВНА г. Жирновск !
Купить гараж как недвижимое имущество можно только в том случае если на него зарегистрировано Право собственности в Россреестре субъекта РФ.
Удачи вам Владимир Николаевич
Пожалуйста подскажите как быть, неужели теперь можно меня каждые полгода судить за гараж?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
представьте в прокуратуру документы о продаже гаража
———————————————————————
Гараж был оформлен в 2000г на 10лет. в 2010г аренда закончилась но налог за гараж приходит и нам сказали в администрации…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Пишите заявление, оформляйте договор.
Необходимо ли доказывать,что это расписка за оборудование?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Про оборудование нет смысла писать. Это займ.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Необходимо обратиться в суд с иском и взыскать еще и неустойку, если нужно составить иск обращайтесь.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте! Взыскивайте долг по договору займа в судебном порядке. 414 статья в данном случае не применима
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Если иск уже подан, объясните в суде, что это была техническая ошибка, а отношения между истцом и ответчиком существуют именно заемные.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
в исковом заявлении напишите просто: взяла в долг такую-то сумму. обязалась вернуть тогда-то. не вернула. прошу взыскать долг по договору займа. про оборудование ничего не упоминайте.
———————————————————————
Расписка за выплату процента по кредиту….
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Нет, он видимо сделал просто отметку исходя из телефонного разговора.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Ну, написано это на договоре или на отдельном листке бумаге и дальше что? Есть договор, есть условия договора, есть расчет долга с процентами. Если клиент не выполняет эти условия договора, то банк обязан обратиться в суд. Пусть обращается и чем раньше, тем лучше. Банк перестраховался для того, чтобы в суде предъявить согласие клиента на их расчет на конкретную дату подписания по этой сумме. По этому вопросу необходимо выработать стратегию защиты и не давать возможность банку длительное время не обращаться в суд со взысканием долга. Чем дольше они тянут этот вопрос, тем больше они начисляют проценты, которые предъявят ко взысканию.
———————————————————————
Гараж стоит ссамозастроем сараем бабулька написала жалобу в адм что сарай заливает постоянно водой из за гаража и хочет что бы его передвинули…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
администрация не будет этим заниматься. Принять такое решение может только суд
———————————————————————
Расписка за получение денег за квартиру должна быть написана в ручную или приемлем электронный вариант, а подпись продавца…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
может быть и напечатана, закон на этот счет не содержит никаких указаний.
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
В таких случаях практикуется только собственноручно написанная расписка
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Александр, электронный вариант приемлем, но если расписка ещё не написана, лучше, чтобы Ф.И.О., даты рождения, паспортные данные, регистрации, полученная сумма, дата, подпись и Ф.И.О полностью были написаны продавцом собственноручно.
———————————————————————
За гараж ,кот-рый идет на снос, имеется задолженность за последние 3года…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте! Нет, не имеет. Можете истребовать в судебном порядке.
———————————————————————
Является ли расписка в получение предоплаты за гараж, документом, если продавец не имеет документов на гараж. Кадастровый…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте Наталья!
Расписка, соответствующая нормам действующего законодательства, является документом.
———————————————————————
Расписка за неотъемлемые улучшения (сумма сверх указанной в ДКП) с ссылкой на конкретный адрес объекта или иная формулировка…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Артем Александрович, добрый день!
Заключается отдельный договор купли-продажи неотделимых улучшений в данной квартире.
Этот договор не подлежит регистрации в Росреестре.
По такому договору составляется отдельная расписка на сумму «занижения!.
Если необходим образец договора, обращайтесь в раздел личной переписки.
———————————————————————
Будет ли потерпевшим Иванов, который передал по распискам деньги за гараж Петрову, после этого они составили договор…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Студентам надо решать задачи самостоятельно
———————————————————————
Несколько лет назад купили гараж без договора купли-продажи, дали тогда расписку за полученную сумму денег. Можно ли оформить…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Только в судебном порядке признавать право собственности.
———————————————————————
Расписка за автомобиль….
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Дополнительно сообщаю,что Вы неграмотно составили договор(соглашение) о задатке.Каждый договор либо соглашение предусматривает сроки, А в расписке нет. Рекомендую официально написать телеграмму,что в срок до такого то числа,если не оплатит или не оформит договор в окончательной форме,то Вы продаёте машину другому человеку… Желаю удачи. Обращайтесь
———————————————————————
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Георгий,добрый день! В порядке статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Расписка за полученные алименты…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Можно расценивать как соглашение об уплаты алиментов!
———————————————————————
Оплата за гараж…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
может учтена пеня?
———————————————————————
Как передавать деньги за гараж(через нотариуса или просто взять расписку)?…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Владимир Михайлович, Вам надо взять копии документов на гараж и показать их адвокату, что бы он смог их проанализировать.
———————————————————————
расписка за грузоперевозки как считать срок исковой давности…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Исковая давность три года с 1.06.2010
———————————————————————
Могу ли я вернуть деньги за гараж…
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте Наталья!
Гараж был самовольно построен? Если самовольно, то его могут конечно снести без Вашего на то согласия. Если Ваш муж после передачи денег за гараж вступил в члены ГСК, то Вам нужно оформить право собственности на гараж, и тогда без Вашего согласия никто не сможет ни снести его, ни построить что-либо рядом.
Вопрос юристу:
Ответ юриста на вопрос : расписка за гараж
Здравствуйте, Зоя!
Взносы должны идти на содержание общего имущества гаража — уборку территории, общего освещения, вывоз мусора, з/п персонала, в том числе и председателя. Основанием уплаты взносов, а также из размер должен быть установлен решением общего собрания собственников гаража.
Нотариально не заверенная долговая расписка, заемщик деньги не возвращает. Могу я обратится в суд?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : расписка заемщика Можете. Если в расписке указа…
Расписка в получении денег… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : расписка в получении трудовой Здравствуйте. Обязательно. —————————————————————…
На,что надо обратить внимание при составлении расписки и где ее надо оформлять?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : составление расписки Расписка составляется в простой письменной фо…
Как грамотно составить расписку о получении денег и какие требования предъявляются к данному документу?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как пишется расписка о получении денег Рас…
заем под залог имущества… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : заем под расписку Почему вы первоначально согласились с заниженной оценкой эксперта? С каким приставом? В отношении Вас в…
Юридические вопросы
Добавить комментарий Отменить ответ
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Договор аренды земельного участка под личный гараж
В 2008 году был куплен гараж. Оформлен договор с администрацией еа правах аренды сроком на год и если стрроны не предъявляют запросов, то договор продляется с таким же сроком и теми же условиями. Сегодня поишло письмо от администрации с отказом о продлении договора в соответствии с п.1 ст.450. ГК РФ. Из этой статьи ясно что могут быть какие-то непредусмотренные при заключении договора условия, которые мешают продлить аренду. Вопрос1: что будет с гаражом, он же в собственности, налоги платятся, содержание производится. В договоре сказано, что если арендодатель расторгает договор, то должен предоставить земельный участок по возможности иденчный данному и возместить затраты по смете. Вопрос2: значит ли это что администрация доджна предоставить либо идентичный гараж имеющемуся или дать землю и возместить затраты по постройке. Вопрос3: что вообще после подобного письма об отказе следует?
09 Февраля 2018, 20:54 Анна, г. Кировск
Ответы юристов (1)
Тут так сразу не скажешь. Нужно видеть документы (договор, письмо администрации). Но по общему правилу, установленному в п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации у Вас исключительное, т.е. принадлежащее только Вам, право на заключение как договора аренды, так и договора купли продажи.
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Анна, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (платно) (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Возврат предоплаты за гараж в случае отказа от покупки
Позавчера внесли предоплату за гараж , который планировали купить , обстоятельства изменились и купить не можем , есть расписка в которой указано,что мы внесли «предоплату за гараж» и его адрес . Можем ли мы вернуть предоплату? Что делать,если продавец откажет? Сделки не было же ещё
Ответы юристов (1)
Если продавец откажется возвращать деньги, можете попробовать взыскать данную сумму как неосновательное обогащение. Между Вами не были оговорены необходимые существенные условия договора, а так же договоренность когда будет заключен основной договор.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.