Содержание:
Собственность новое бутово
Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней
Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней
Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)
Просрочка стоительства корпусов 14 и 15
Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней
Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней
составила 853 дня
Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.
Часовой пояс: UTC + 3 часа
Оформление права собственности и получение ключей
Я не уверена, но может потому, что участок этот поделили на более мелкие и теперь 11 корпус формально относится к участку 71266.
Заселение ЖК «Новое Бутово»
Уважаемые Новосёлы ЖК «Новое Бутово»!
Компания «БЕСТ-Новострой» рада сообщить Вам о том, что в корпусах №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 и 12 завершены строительные работы
и дома введены в эксплуатацию!
Теперь Вы можете заселиться в Вашу новую квартиру!
Для начала Вам необходимо произвести осмотр Вашей квартиры на объекте и подписать акт осмотра квартиры.
Предварительная запись по телефонам:
+7(925)434-03-23
+7(926)115-39-65
+7(925)434-02-62
Второй этап Вашего заселения — наша с вами встреча в центральном офисе компании «БЕСТ-Новострой», по адресу: Филипповский переулок, д.8, стр.1, для подписания акта приема-передачи квартиры.
Предварительная запись через электронную очередь: ЗАПИСАТЬСЯ
Третий этап — получение ключей! Имея на руках подписанный акт приема-передачи квартиры, вы можете записаться на получение ключей.
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Ваша управляющая компания: «ВК Комфорт»
Телефон: +7 (495) 510-68-16
Официальный сайт: www.vkcomfort.ru
ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ:
Началось оформление права собственности в корпусах 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 и 12. Вам следует подготовить необходимые документы и передать их специалистам компании «БЕСТ-Новострой» в Центральном офисе компании по адресу: Филипповский переулок, д.8, стр.1.
Компания «БЕСТ-Новострой» желает Вам домашнего тепла и уюта!
Обращаем Ваше внимание, что данным вопросом занимается Отдел взаимодействия с клиентами (ОВК). Вы можете обратиться за консультацией к специалистам компании в любое удобное для Вас время с 09.00 до 21.00 по телефону: +7(495)785-56-18 (доб. 435).
ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВЫ ОТКРОЕТЕ ДВЕРИ СВОЕЙ НОВОЙ КВАРТИРЫ,
МЫ ОТКРОЕМ ДЛЯ ВАС ДВЕРИ В МИР СКИДОК!
Компания «БЕСТ-Новострой» поможет Вам создать удобное и многофункциональное пространство в Вашей новой квартире.
Программа привилегий «БЕСТ-Новосел» — это особенный проект, который объединяет в себе индивидуально разработанные скидки, приятные бонусы и подарки, предоставляемые партнерами нашей компании.
Со всеми выгодными предложениями наших партнеров, которые предусматривают специальную БЕСТ-скидку для новосёла в размере от 10% до 50%, можно ознакомиться на странице программы «БЕСТ-Новосел», или по телефону 8(499)551-66-14
Начните создавать уют в новой квартире!
Собственность новое бутово
Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней
Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней
Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)
Просрочка стоительства корпусов 14 и 15
Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней
Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней
составила 853 дня
Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.
Часовой пояс: UTC + 3 часа
Упрощение регистрации права собственности
Боюсь, что ничем это нам не поможет, т.к. с 1 января 2013г. процедуру кадастрового учета усложнили так, что начались, натуральным образом, ад и содомия.
Если раньше кадастровый учет объектов недвижимости вели органы Ростехинвентаризации (БТИ), то теперь эти полномочия у Кадастровой палаты.
И все было бы ничего, если бы все было как раньше: вызвал техника, сделали замеры, изготовили кадастровый паспорт — и вперед, на регистрацию.
Теперь же все куда сложнее: чтобы получить кадастровый паспорт, нужно сначала вызвать кадастрового инженера для составления технического плана (не путать с техническим паспортом). Не знаю, как сейчас, но до середины прошлого года всех буквально лихорадило от этого кадастрового учета. Никто толком не знал, как этот технический план должен выглядеть (в том числе и БТИшники), изготавливался он чуть ли не по 3 месяца, но и его наличие не давало гарантии в том, что объект в итоге поставят на кадастровый учет (т.к. процент отказов был достаточно велик).
Более того: из-за того, что органы БТИ своевременно не передали данные о ранее учтенных объектах в Кадастровую палату — многие столкнулись с такой проблемой, что квартира, например, уже третьего хозяина меняет на 10 лет, а до сих пор на кадастровом учете не стоит (как выясняется из приостановки регистрации 4-го перехода права собственности, например).
И я уже не говорю про то, какая была истерия с регистрацией долгосрочных договоров аренды.
Сейчас все эти процессы более-менее принимают удобоваримые формы, но, надо сказать, что идеально этот механизм пока не отлажен.
В общем, резюмируя все вышесказанное, скажу так: для регистрации права собственности сейчас кадастровый паспорт не нужен, если сам объект стоит на кадастровом учете.
Следуя логике, самостоятельно поставить объект на кадастровый учет вам никто не даст — во-первых, вы пока не собственник, а во-вторых, никто кадастровых инженеров в квартиры не пустит, пока вы не получите ключи.
Но когда вы получите ключи, я думаю, что все квартиры уже будут стоять на кадастровом учете, следовательно ничего заказывать уже не надо будет, и можно смело идти в МФЦ.
Но пока, по данным Росреестра, дома на кадастровом учете не стоят, из чего можно сделать вывод, что обмеры либо еще не начались, либо в процессе.
Собственность новое бутово
Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней
Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней
Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)
Просрочка стоительства корпусов 14 и 15
Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней
Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней
ЖК «Новое Бутово»
Цена/качество 8.4 / 10
Местоположение 8.5 / 10
Инфраструктура 8.5 / 10
Транспортная доступность 8.9 / 10
Качество строительства 8.9 / 10
Ж/д станция: Щербинка (3.7 км) Метро: м. Бунинская аллея Шоссе: Варшавское , Симферопольское
Цены на квартиры второй очереди
48 465 Дата изменения: May 25, 2018
Квартиры в ЖК «Новое Бутово»
Количество квартир: 2000
Высота потолков: 2,7 м
Площадь застройки: 38 га
Микрорайон «Новое Бутово» строится в шести километрах к юго-западу от МКАД рядом с поселением Воскресенское.
Транспорт и экология
Дорожную ситуацию нельзя назвать благоприятной — основная магистраль, Варшавское шоссе, одна из самых перегруженных: многокилометровые пробки утром и вечером здесь обычное явление.
В тоже время, от метро Бунинская аллея вполне можно дойти пешком минут за 10-15. Перспективы — строительство станции Остафьево и новой дороги через поселок Коммунарка пока, в плане конкретных сроков, неясны.
Экологическая обстановка также неоднозначна. В качестве плюсов можно отметить близость к зоне отдыха «Черневские пруды» с прогулочными и велосипедными дорожками, красивым каскадом водоемов — место для семейного отыха на свежем воздухе очень удачное.
Но недалеко и до цементного завода (менее трех километров), очистных сооружений и канализационной насосной станции — характерный запах до новостроек вполне может доходить, и до аэропорта. Рядом проходит ЛЭП, что тоже вызывает определенные опасения, тем более, что никаких разговоров о ее переносе или замене подземными коммуникациями, не идет.
Дома и квартиры
Проект масштабный — на территории в 38 гектар возводится двенадцать жилых корпусов — семь панельных, серии П-111М и пять — монолитных. В настоящее время идет реализация первой очереди.
Авторы проекта постарались уйти от скучной «типовой застройки» — фасады с разной фактурой и яркими элементами, удачное использование разновысотности зданий, необычной конфигурации балконы — здания производят приятное впечатление.
Квартирография также обусловлена особенностями смешанной застройки — в панельных корпусах представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, в монолитных добавляются четырехкомнатные и возможность перераспределения жилого пространства за счет отсутствия несущих внутренних перегородок. Основной упор сделан на жилплощадь небольших размеров.
Планировочные решения можно назвать классическими — здесь нет вариантов с нестандартными помещениями: средние для каждого типа размеры, большие жилые комнаты оптимальной формы, просторные кухни, прихожие, санузлы (раздельные или совмещенные). В некоторых секциях встречается недвижимость с кухнями-столовыми или увеличенными холлами, но ее не так много.
На официальном сайте проекта можно подробно посмотреть локацию каждой квартиры, расположение жилых и нежилых помещений с разбивкой по площадям и указанием актуальной цены.
Реализуется жилье в «Новом Бутово» без отделки. Установлены входные двери, стеклопакеты в окнах, произведено остекление лоджий и балконов, выполнена электрическая разводка. Предусмотрены радиаторы с индивидуальными регуляторами температуры, датчики пожарной сигнализации, приборы учета. Цифровое телевидение, интернет и телефон также проводятся.
Квартир на этажах немного, не более шести, в каждом подъезде по два лифта — пассажирский и грузопассажирский, так что долгого ожидания не будет.
Микрорайон возводится в развитом и сложившемся районе с большим количеством социальных, торговых и развлекательных объектов. Тем не менее, запланированная инфраструктура позволит обеспечить практически автономность — жители смогут найти все необходимое в непосредственной близости от дома:
- Два детских сада, причем один, на 375 воспитанников, уже введен в эксплуатацию;
- Школа на 825 учеников; Многопрофильная поликлиника — в ней обслуживаются и взрослые, и дети;
- ТРЦ «Бутово Молл» — он также работает, гипермаркет и магазины шаговой доступности;
- Кафе, отделения банков, сервисные службы — под них отводятся коммерческие помещения в нижних этажах домов;
- Закрытые дворы со спортивными и детскими площадками.
Несколько наземных паркингов (первый, на 1075 машиномест, в настоящее время активно строится) и наземные гостевые стоянки вынесены за пределы придомовых пространств, обеспечивая безопасность жителей.
Риски и условия приобретения
Несмотря на многочисленные достоинства, приобретение недвижимости в новостройках «Новое Бутово» связано с определенными рисками. Сроки сдачи первых домов заметно отодвинулись, по сравнению с прописанными в проектной документации.
Застройщик, компания «Язовская слобода инвест» ( она входит в ГК «МД Групп»), участвует в нескольких судебных разбирательствах в качестве ответчика.
Тем не менее, продажи идут высокими темпами — влияние на это оказывают и весьма демократичные цены, и возможность получения ипотечного кредита в нескольких банках.
С юридической точки зрения все оформляется должным образом — договором долевого участия. Так, в корпусах №№10 и 11 свободных квартир практически не осталось, а в №№ 14 и 15 — реализовано около половины жилья.
Тем же, кто рассматривает альтернативные варианты, есть смысл обратить внимание на ЖК «Эталон Сити», «Бутово Парк», «Столичные поляны», «Бутовские аллеи» или «Бунинские луга».
Официальный сайт: http://www.novobutovo.ru/
Форум жильцов: novoebutovo.com
Планировки квартир в ЖК «Новое Бутово»
- метро Бунинская аллея (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 5 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Улица Горчакова (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 5 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № Бутово Молл – Бульвар Адмирала Ушакова. до ост. «ТРЦ Бутово Молл» около 24 мин.;)
- метро Бульвар Адмирала Ушакова (от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № Бутово Молл – Бульвар Адмирала Ушакова. до ост. «ТРЦ Бутово Молл» около 24 мин.;)
- метро Улица Скобелевская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 9 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Улица Старокачаловская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 13 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Бульвар Дмитрия Донского (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 13 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Лесопарковая (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 15 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Аннино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бульвар Дмитрия Донского» около 5 мин.; до ст. «Бунинская аллея» около 13 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Аннино (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бульвар Дмитрия Донского» около 5 мин.; до ст. «Бунинская аллея» около 13 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 18 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Битцевский парк (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 18 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 18 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
- метро Новоясеневская (от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бунинская аллея» около 18 мин.; Маршрутка № Бунинская аллея – Новое Бутово. до ост. «Чечёрский проезд, 126к1» около 13 мин.;)
Собственность новое бутово
Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней
Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней
Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)
Просрочка стоительства корпусов 14 и 15
Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней
Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней
составила 853 дня
Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.
Часовой пояс: UTC + 3 часа
Регистрация собственности и прописка
1. Через циан, это «на рынке», наверное )) Продавец сказал, что ждет докУмент о собственности.
2. компренде
гранд мерси!
Прописался в Субботу в Коммунарке, 15а, пришел к 9 очередь подошла в районе 15.
12 июля в Газопроводе откроется МФЦ с паспортным столом, кому не срочно лучше месяцок подождать, чем гробить выходные.
Собственность новое бутово
Просрочка по 1-й очереди составила 139 дней
Просрочка по 4-й очереди составила 345 дней
Просрочка выдачи ключей 5 очереди (10-й и 11-й корпуса)
Просрочка стоительства корпусов 14 и 15
Просрочка по 3-й очереди (монолиты) составила 229 дней
Просрочка по 5-й оч. 2-й этап составила 247 дней
составила 853 дня
Поддержи петицию об остановке строительства складов в Южном Бутово на change.org!
Обсуждение по ссылке.
Часовой пояс: UTC + 3 часа
Оформление собственности
ДаваЛИ, больше не дают, только если у Вас был ЖСК, а так только по собственности[/quote]
Получается если собственность я получил в феврале 2016, то за вычетом только в 2017?[/quote]
Почитайте налоговый кодекс или укажите мне где написано что не дают(это раньше не давали в году 2013), был в налоговой — меня проконсультировали, читал нк, у меня нет сомнений, давайте помогайте разобраться