Кредит под залог дома в россельхозбанке

Кредитование под залог недвижимости в «Россельхозбанке»

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

«Россельхозбанк» является одним из крупнейших банков России по объемам активов. В последние несколько лет этот государственный банк активно развивает и продвигает различные банковские услуги для физических и юридических лиц, совмещая это с традиционной для себя ролью крупнейшего кредитора предприятий аграрно-промышленного комплекса и сельского хозяйства. Широкая сеть отделений по всей стране и выгодные условия сотрудничества позволяют банку постоянно наращивать клиентскую базу в сегменте потребительского кредитования частных лиц.

Нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке – один из наиболее привлекательных на рынке на сегодняшний день кредитных продуктов. Банк готов предоставить займ на сумму до 10 миллионов рублей на любые цели под залог находящегося в собственности заемщика объекта жилой недвижимости: квартиры, таунхауса или дома с земельным участком. Процентная ставка (от 16,5% годовых в рублях) является одной из самых низких в линейке кредитов «Россельхозбанка», даже ниже, чем по целевым кредитам, например, автокредитам.

Преимущества нецелевого ипотечного кредита в «Россельхозбанке»

1. Возможность получить займ на крупную сумму – кредит может быть предоставлен на сумму до 50% оценочной стоимости объекта недвижимости, но не более чем на 10 миллионов рублей;
2. Сниженная процентная ставка по сравнению с другими кредитными продуктами банка – на 3-4% ниже, чем по аналогичным кредитам без обеспечения для добросовестных заемщиков;
3. Длительные сроки кредитования – до 10 лет, при том, что обычно потребительские кредиты выдаются на срок не более 3-5 лет;
4. Отсутствие комиссий за выдачу кредита или ведение счета, каких-либо штрафных санкций за досрочное погашение кредита;
5. Банк рассматривает разные формы подтверждения доходов с места работы по форме банка, или по справке 2-НДФЛ;
6. Заемщик может самостоятельно выбрать наиболее удобную для себя схему погашения полученного займа – аннуитетными или дифференцированными платежами;
7. Полученный кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке является нецелевым, то есть полученные средства можно использовать на любые цели по своему усмотрению.

Банковский кредит под залог недвижимости – удовольствие не для всех

В то же время необходимо понимать, что российские банки не рассматривают наличие недвижимости в собственности гражданина самодостаточным условием для выдачи ему денег под залог. Требования банка к заемщику и особенности процедуры принятия решений о выдаче или отказе в выдаче кредита существенно ограничивают круг лиц, для которых доступны банковские займы. Давайте рассмотрим наиболее существенные требования к потенциальным заемщикам со стороны «Россельхозбанка»:

• возраст от 21 до 65 лет, причем срок возврата кредита должен наступать до достижения заемщиком максимального возраста;
• официальное трудоустройство на текущем месте работы не менее 4 месяцев и общий стаж от 1 года, наличие подтвержденных доходов по месту работу (кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Россельхозбанке – это миф);
• отсутствие судимостей, проблем с регистрацией по месту жительства и военкоматом (требуется предоставление документов воинского учета);
• наличие хорошей кредитной истории (банк осуществляет проверку по собственной клиентской базе и делает запрос в Бюро кредитных историй) – не должно быть просрочек по старым кредитам, долгов по ЖКХ и т.п.;
• обязательное привлечение супруга замещика в качестве созаемщика.

Кредитование осуществляется по договору займа с ипотекой, проходящей обязательную регистрацию в Росреестре. Также отметим, что для правильного понимания общих расходов заемщика на кредит под залог недвижимости в этом банке следует учитывать следующие факторы:

1. Минимальная процентная ставка – 16,5% годовых устанавливается банком для кредитов на срок до 1 года. Например, кредит на срок 3-5 лет подразумевает ставку от 19% годовых, которая может быть увеличена по результатам оценки рисков;
2. Требуется страхование объекта залога на весь срок кредитования и фактически необходимо страхование жизни и здоровья заемщика (при его отсутствии процентная ставка увеличивается на 3,5% годовых).

Банк анонсирует быстрые сроки принятия решения о выдаче займа – не более 5 рабочих дней, но фактически получить деньги при наличии положительного решения можно только после регистрации ипотеки в ФРС, а значит, оперативность такого кредитования весьма условна. Следует учитывать и определенные ограничения по потенциальным залогам – рассматривается только жилая недвижимость (причем собственники комнат не могут получить кредит), а долевая собственность может стать залогом только в случае привлечения остальных собственников в качестве созаемщиков.

Частный займ – альтернатива банкам

Если вышеперечисленные «подводные камни» являются для вас существенными, либо путь к банковским кредитам оказался для вас заказан, предлагаем вам отличный способ гарантированно получить займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей – обратиться к частным инвесторам. Крупные компании, например, «Единый Центр Залогов» предлагают своим клиентам займы на крупные суммы по договору займа с ипотекой, что гарантирует соблюдение прав собственника и юридическую чистоту сделки.

Да, процентная ставка по кредиту будет выше, чем в банке, но для получения денег в «Едином Центре Залогов» вам не потребуется предоставлять никаких документов, кроме паспорта и свидетельства на право собственности. Какими бы ни были ваши официальные доходы, место работы и кредитная история, вы получите нужную сумму денег уже через несколько часов после обращения за кредитом. Компания принимает в качестве залогов любые объекты недвижимости, в том числе земельные участки, комнаты в коммунальных квартирах и объекты, находящиеся в долевой собственности.

Обращайтесь в «Единый Центр Залогов» и получите кредит под залог недвижимости на выгодных условиях уже сегодня!

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

от 30 000 до 1 500 000

от 10 000 до 500 000

от 10 000 до 1 500 000

от 10 000 до 2 000 000

от 100 000 до 10 000 000

Отделения Россельхозбанка в России

Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—19:00 сб.: 09:00—16:00 перерыв 13:30—14:00

пн.—пт.: 09:00—19:30 перерыв: 13:00—14:00 сб.: 09:00—15:00

Физ.лица: пн.-пт.: 09:30—17:30 перерыв: 13:00—14:00

Физ.лица: пн.-пт.: 08:30—16:30

Юр.лица: пн.–пт.: 09:00—19:30 сб.: 09:00—16:00, перерыв: 13:00—14:00

Кредиты под залог недвижимости в других банках

Выбрать Кредит в Россельхозбанке

Взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Хотите взять потребительский кредит наличными с небольшими процентами? В таком случае вам стоит рассмотреть кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке. Такой банковский продукт имеет свои условия:

• предоставляется на разные цели;
• может достигать 10000000 рублей;
• выдается сроком до 5 лет.

Оформить кредит под залог квартиры в Россельхозбанке смогут граждане РФ возрастом до 60 лет, имеющие стабильный доход или же способные представить созаемщика либо поручителя.

Как подобрать и оформить кредит в Россельхозбанке

Выбрать приемлемый кредит под залог имущества в Россельхозбанке не сложно. Для этого следует:

1. Посетить официальный сайт банка, выбрать кредиты с обеспечением.
2. Используя калькулятор, рассчитать наиболее выгодный для вас вариант кредитования под залог квартирыили дома, указав сроки возврата ссуды, ее размер и свой доход.
3. Подать онлайн-заявку на кредит наличными.

После этого вам нужно будет дождаться ответа от банка. Если он будет положительным, нужно явиться в отделение кредитной организации и подписать документы на кредит под залог земельного участка или иной недвижимости.

Кредит под залог дома в россельхозбанке

Пытались взять кредит под залог недвижимости в данном банке. Изначально были отправлены к оценщику, с которым работает банк (потом уже выяснилось, что остальные банки, представленные в нашем городе, оценивают сами и бесплатно). Как получали оценку — это отдельная песня и как бы в претензию банку ее нельзя поставить, хотя банк работает только с этим оценщиком.

31.10.2011 принесли необходимые банку документы, которые были обозначены при первом посещении. Сотрудник банка сообщила что позвонит завтра, после того как проверит документы. Завтра наступило через 3 дня, когда я сам пришел. И все общение происходило именно таким образом. Наконец, 17.11.2011, было сообщено, что документы отправляются в офис, который будет рассматривать. Этот офис в другом городе, срок рассмотрения 2 дня. Ладно, ждем.

В процессе названивает сотрудник службы безопасности, которому, видимо, религия не позволяет представиться, кстати, это болезнь всех сотрудников этого банка. Отдельный момент о залоге — оценочная стоимость недвижимости составляет 1 480 000. запрашиваемая сумма кредита — 700 000. Я понимаю, что банк, наверное, должен проверить платежеспособность, но, методы проверки сб-шника очень интересные: с его слов, он спросил у своих сотрудников, не знакомы ли они с нашим бизнесом — они оказались не знакомы, все 18 человек. Это оказалось большим минусом. Далее — мама заемщик, я созаемщик, у меня есть еще кредит — тот же сотрудник утверждает, что кредиты учитываются все, а вот доходы только заемщика, по такой странной его арифметике мы уже уходим в минус. Я несколько раз пытался задать вопрос — ну неужто я отдам в залог квартиру, стоимостью в полтора миллиона за 700 штук и не буду возвращать? Да даже если и так — банк по любому выигрывает, получается, скинет тысяч на 300 — за миллион двести с руками ее оторвут, банк еще и в плюсе останется. Но как бы то ни было, вчера затребовали очередной документ, подтверждающий, что мы арендуем помещение, где ведем бизнес. Соответственно, данный очередной документ не был заявлен как необходимый изначально. Мне это немного поднадоело, что я и сообщил представителю банка. Ну и, соответственно, потребовал ответить четко и ясно: да или нет, ибо времени-то уже потратили моего не мало. Ну, мне, соответственно, ответили отказом и вернули документы тут же которые, внимание!, отправляли на рассмотрение в офис находящийся в 112 км в другом городе. До меня только в этот момент дошло, что никто ничего не отправлял, и сотрудник службы безопасности посчитал мое возмущение достаточным поводом, что бы просто не заморачиваться и отказать.

Ну, как бы частный случай, сначала я подумал, что это у него просто «синдром вахтера», но, почитав сейчас про Россельхозбанк на этом сайте, я понял, что это походу политика банка в целом. Так что как бы вот, судите — стоит ли тратить с ними время. Вместе с оценкой я потратил на них 2 месяца и все порожняком. Расчетный счет там тоже закрою ибо ну его нафиг, хотя с ведением счета проблем не возникало.

Кредит под залог недвижимости в РоссельхозБанке

Здравствуйте, Вячеслав! Действительно, «Россельхозбанк» предлагает выгодный кредит под залог недвижимости. Основные достоинства, которые имеет заем:

Давайте рассмотрим условия кредитной программы. Максимальный размер кредита под залог недвижимости может составлять 10 миллионов рублей. Валюта займа – рубли. Период, на протяжении которого можно использовать средства банка, составляет от 1 года до 10 лет.

Процентная ставка изменяется от 15,5% до 18,25%. Она определяется в зависимости от периода, на который выдается кредит в залог недвижимости и от согласия или отказа клиента оформлять страховку.

Так, к примеру, если вы берете заем под залог недвижимости сроком до 5 лет, включая страховку здоровья и жизни, ставка будет составлять 15,5% в год. При взятии средств на период от 5 лет и больше (до 10 лет максимально) без страхования ставка достигнет 18,25%.

В качестве залоговой недвижимости в «Россельхозбанк» могут быть представлены частные дома и участки, а также отдельные квартиры в многоэтажках, которые являются собственностью потенциального клиента.

При оформлении кредита под залог недвижимости стоит помнить, что:

• Денежные средства выдаются в единовременном порядке;
• Заявки рассматриваются в течение пяти дней;
• Кредит погашается ежемесячно (дифференцированные платежи);
• Допускается погашение кредита досрочно без штрафования.

Принять участие в программе может любой гражданин России старше 21-го года. На момент погашения долга его возраст не должен превышать 65 лет. Минимальный стаж – от 6 месяцев. Созаемщики не только приветствуются, но и увеличивают максимум кредитной суммы.

Для получения средств под залог недвижимости необходимы следующие документы:

• Анкета, которую можно найти на банковском сайте (см. онлайн-заявка на кредит под залог недвижимости в «Россельхозбанке»);
• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Свидетельство о доходах за последние 6 месяцев.

В некоторых ситуациях «Россельхозбанк» может потребовать и другие бумаги, которые смогут подтвердить вашу платежеспособность. Будьте внимательны при оформлении кредита под залог недвижимости и подготовьте весь пакет документов (в том числе на недвижимость), так как это станет гарантией положительного решения со стороны кредитной комиссии.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Займы под залог имущества сегодня можно оформить практически в любом кредитном учреждении. Данный вид кредита весьма востребован у заемщиков, и популярность его с каждым днем лишь возрастает.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке обладает целым списком ключевых преимуществ, которые в большинстве своем заключаются в возможности почти каждого получить в кредит сумму до 10-ти миллионов рублей по привлекательной процентной ставке и на весьма длительный срок.

При этом данный займ не предполагает наличия комиссионных сборов за его согласование, выдачу и сопровождение.

Условия кредитного соглашения с имущественным обеспечением.

Максимально возможная сумма, которую заемщик Россельхозбанка может получить в кредит, составляет 10 миллионов рублей.

Непосредственное же значение этой суммы (она выдается только в российских рублях) может изменяться. Все зависит от территориального расположения банковского отделения рассматриваемого нами кредитного учреждения.

Срок кредитования обычно составляет от года и до десяти лет.

А процентная ставка здесь варьируется в пределах 15,5-18,25% годовых и зависит от кредитования, а также от отказа либо согласия заемщика оформить договор страхования жизни/здоровья.

Обеспечение по кредиту.

В качестве залогового обеспечения данный вид займа предусматривает отдельные квартиры, которые должны являться собственностью заемщика, а также отдельно стоящие домостроения с прилегающим участком (пригодные для постоянного проживания).

Необходимые документы.

Для того чтобы получить кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке заемщик должен написать соответствующее заявление, которое, кстати, можно найти на сайте банка, распечатать и после заполнить еще до посещения банка.

Помимо анкеты-заявления кредитополучатель должен предоставить свой паспорт, документы по обеспечению и справку о доходах за 6 последних месяцев работы.

В некоторых отдельных случаях банк может потребовать у него еще некоторые дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность его или его созаемщиков.

Полный список всех необходимых документов уточняйте в своем отделении Россельхозбанка.

Если нужна действительно большая сумма наличными, то, стоит обратиться в «Россельхозбанк». Кстати, помимо кредита под залог недвижимости, у них еще выгодная программа по кредиту под поручительство. Насколько я знаю, с поручителем серьезно снижается ставка.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, довольно надёжный. Нет дополнительных сборов за сопровождение. Обеспечивается страхование на непредвиденный случай. На сумму в несколько миллионов, можно открыть свою небольшую фирму или фермерское хозяйство. На первое время, отложить некоторую часть для начальных взносов по кредиту, пока ваш бизнес раскручивается и набирает обороты. Проценты тут приемлемые и довольно большой срок по выплатам кредита.

Кредит под залог от Россельхозбанка

• Паспорт гражданина РФ;
• Трудовая книжка.

• Кассы и банкоматы Россельхозбанка;
• Безналичным переводом из другого банка.

• Отсутствие комиссий за выдачу и досрочное погашение.
• Погашение аннуитентными или дифференцированными платежами на выбор.
• Не требуется регистрация в регионе присутствия Банка.

Банк не взимает дополнительные комиссии за выдачу кредита. Это позволяет снизить расходы заемщика при оформлении кредитного продукта.

Схему расчета клиент может выбрать по своему усмотрению. Банк предлагает погашать кредит равными либо дифференцированными платежами. В последнем случае платеж с каждым месяцем будет уменьшаться, а проценты будут начисляться ежемесячно на остаток задолженности.

Банк лоялен по ряду требований к заемщику. Так, на положительное решение по кредиту может рассчитывать клиент, достигший 18-летнего возраста. Кроме того, нет необходимости быть зарегистрированным в регионе присутствия Банка – предложение действует по всей территории РФ.

На максимально возможную сумму займа могут рассчитывать только участники зарплатного проекта Банка. Всем остальным категориям выдается не более 1 000 000 рублей. Условие не подходит для тех, кому необходимо получить крупную сумму без соблюдения дополнительных требований.

Отказ от услуги страхования жизни и здоровья заемщика сказывается на размере процентной ставке. Если клиент не приобретает страховку, ставка повышается на 4,5%, и стоимость кредитного продукта становится менее выгодной.

Количество сервисов для погашения кредита ограничено. Внести платеж без дополнительных расходов можно только в отделении Банка.

Здравствуйте.могу ли я взять 15-20т.р под залог личного авто без всяких справок и заморочек.,тачка дорогая нало побыстрому перехватить?спасибо.

Здравствуйте Сергей! Наличие залога в виде обеспечения долгового обязательства, независимо от его рыночной стоимости, не отменяет другие требования Россельхозбанка при оформлении кредита наличными. В том числе остается обязательной необходимость документального подтверждения дохода.

Таким образом, если вас интересует заем в банке без справок, то советуем ознакомиться с предложениями других кредитных организаций. Соответствующие программы финансирования граждан представлены в этом каталоге нашего независимого финансово-информационного ресурса. Там же в большинстве предложений доступны онлайн-заявки, которые открываются после нажатия кнопки «Оформить» в карточке продукта.

Отдельно отметим указанную вами сумму заимствования. Если вам требуется до 20 000 рублей в долг, то максимально быстро (в течение дня) и просто (только по паспорту без залога) их получить можно в микрофинансовых организациях (МФО). Полный перечень их программ кредитования представлены здесь. Единственный нюанс этого варианта финансирования – достаточно большая переплата. Естественно, если сравнивать ее с банковскими ставками, а не в целом.

Спасибо!,а мне уже и не треб.,решилось

Могут мне дать кредит если умения долевая собственасть вчастном доме умения большая часть?

Здравствуйте Ольга! Россельхозбанк принимает в качестве обеспечения по кредиту жилую недвижимость, которая освобождена от каких-либо прав третьих лиц. То есть передать в ипотеку часть дома у вас, к сожалению, не удастся.

Здравствуйте! Я хотела бы взять кредит,чтобы погасить в других банках, так когда я брала кредиты были высокие проценты. На какую сумму я могу рассчитывать, если официально я получаю 13600 и есть доп. зароботок.

Здравствуйте Светлана! Сообщить вам даже ориентировочную сумму займа, к сожалению, не представляется возможным. Узнать ее можно фактически только одним путем – подать заявку и дождаться решения банка. Связано это с двумя основными причинами.

Во-первых, на максимальную сумму кредита влияет огромное количество факторов. Помимо вашего уровня дохода. Также, при определении рассматриваемого параметра учитываются прямо влияющие условия – срок долгового обязательства, график погашения и т.п., и косвенно влияющие – ваша кредитная история, социальный статус, семейное положение, трудоустройство и т.д.

Во-вторых, скоринговые системы являются достаточно сложными, и располагают огромным количеством алгоритмов. Доступ к этим данным есть у ограниченного числа работников банка. Поэтому, даже зная вышеуказанные нюансы, произвести расчет практически невозможно. Как и указано выше, единственный вариант узнать сумму займа – дождаться окончательного решения банка.

Дадут ли мне кредит если до этого у меня был взят кредит, но в связи с потерей работы была огромная просрочка почти 1.5 года не мог выплатить, но потом довольно быстро все погасил! В связи с этим выдадут ли мне кредит? Стаж на текущем месте работы 4 месяца, в общем стаж 1.3 месяца. Доход 25000 тысяч в месяц. Под залог преобретаемого автомобиля.

Здравствуйте Александр! Первое, что стоит отметить, вероятность положительного решения может быть исключительно при получении заработной платы на карточный счет Россельхозбанка. Если данный факт отсутствует, то минимальное требование по стажу – не менее 6 месяцев на текущем месте работы. Соответственно, при получении зарплаты каким-либо другим способом, помимо – через Россельхозбанк, вы получите отказ по заявке из-за указанного условия.

Что касается наличия продолжительной просрочки по ранее обслуживаемому долговому обязательству, то данный факт безусловно является негативным. Он делает вашу кредитную историю негативной. Хотя стоит понимать, что каждая заявка рассматривается индивидуально. То есть предугадать, как именно повлияет на решение банка ваш рейтинг заемщика, который содержит огромный объем информации, невозможно.

Отдельно стоит отметить цель вашего кредита – приобретение транспортного средства. Займ под залог подразумевает, что вы будете передавать уже имеющееся имущество в качестве обеспечения. Соответственно использовать приобретаемое в таком случае нельзя. Вам стоит рассматривать исключительно программы автокредитования. То есть целевые займы на покупку транспортного средства. В частности, подержанного.

Пенсия 8000 рублей, могу ли взять ссуду 500000 рублей на 5 лет?

Здравствуйте Савия! Оформить интересующий вас кредит классическим путем у вас не удастся. Даже при беспроцентном займе, суммой в 500 000 рублей и сроком 5 лет, ежемесячный платеж превышает уровень вашего дохода в 8000 рублей.

Так же стоит учитывать дополнительный нюанс. По требованиям программы кредитования «под залог недвижимости» от Россельхозбанка, граничный возраст клиента – 65 лет на момент полной выплаты долга.

Единственный вариант, который позволит вам все же оформить интересующую ссуду – привлечение созаемщиков. То есть лиц, солидарно ответственных по вашему долгу. В процессе рассмотрения заявки, Россельхозбанк учитывает их доходы. Соответственно, пи достаточном уровне заработной платы созаемщиков, появляется возможность получить одобрение.

Учитывая, что в рассматриваемом банке есть профильная программа кредитования для пенсионеров, позволяющая взять взаймы до 75 лет, в которой есть возможность привлечения дополнительных вышеуказанных лиц к сделке, советуем ознакомиться с ней. Детальное описание условий, а также онлайн-заявка, открывающаяся после нажатия кнопки «Оформить», доступна по этой ссылке.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: мне 18 лет, я студентка ВУЗа, я не работаю, но имею постоянную социальную государственную стипендию + академическую стипендию. Стаж работы у меня менее 6 месяцев. Могут ли мне при таких характеристиках дать кредит? Заранее спасибо.

Здравствуйте Анна! К сожалению, в вашем случае, оформить кредит не удастся. Не только в Россельхозбанке, но и ни в одной другой коммерческой структуре. Связано это не с возрастом, а с отсутствием трудоустройства.

Если рассматривать большинство предложений, то для получения займа требуется официальное оформление на работе. Причем зачастую не менее 3-6 последних месяцев. Даже в случае с возможным кредитованием по неофициальному трудоустройству, используя ограниченное количество предложений с соответствующим условием, все равно необходимо место работы. Его, насколько стало понятно, у вас нет.

Я не гражданин РФ — могу ли я взять кредит под залог квартиры?

Здравствуйте Руслан! Потребительские кредиты в Россельхозбанке, в том числе и при использовании залога в виде недвижимости, предоставляются исключительно гражданам Российской Федерации. Причем такое требования по нецелевым займам выдвигается во всех банках Российской Федерации.

Единственный тип кредитования, которым может воспользоваться гражданин другого государства на территории России – целевой кредит на приобретение жилой недвижимости (ипотека). Причем только в некоторых банках. То есть, к сожалению, в вашем случае не представляется возможным подобрать предложения не только в Россельхозбанке, но и в какой-либо другой кредитной организации.

Могу ли я взять кредит под залог недвижимости в размере 100 тыс. р., если у меня имеются просрочки по другим кредитам?

Здравствуйте Владимир! Наличие текущей просроченной задолженности по действующим долговым обязательствам является стоп-фактором для выдачи займа. Причем такой подход у любого банка в России. Соответственно, и у Россельхозбанка. Факт предоставления залога, в том числе в виде недвижимости, не влияет на данное условие никоим образом. Поэтому рассчитывать на положительное решение в вашем случае не приходится.

Могу ли я получить кредит, и по какой процентной ставке?

Здравствуйте Раиса! Россельхозбанк выдает кредиты гражданам Российской Федерации в возрасте до 65 лет на момент полного погашения кредита. Также в коммерческой структуре принимаются в расчет платежеспособности клиентов пенсионные выплаты. Таким образом, по указанной вами информации вы соответствуете требованиям Россельхозбанка и можете подать заявку на оформление кредита.

Хотя стоит учитывать, что при рассмотрении заявок клиентов банк принимает во внимание достаточно большое количество других данных. Например, кредитную историю заемщика, уровень дохода относительно необходимых ежемесячных платежей по интересующей ссуде, семейное положение и многое другое. Поэтому точно ответить, одобрят ли в итоге вашу заявку или нет, не сможем сказать ни мы, являясь информационным порталом, ни сами сотрудники банка, принимающие заявки.

Что касается процентной ставки, то здесь так же сложно предоставить точную информацию. Связано это с тремя основными причинами. Во-первых, ее уровень будет зависеть от интересующего вас срока займа. Во-вторых, для различных категорий клиентов Россельхозбанк применяет разнообразные увеличения и скидки относительно базовой ставки. В-третьих, даже базовый процент определяется индивидуально для каждого отдельного заемщика.

Поэтому получить точные ответы на ваши вопросы можно лишь одним способом – подать заявку на кредит и дождаться окончательного решения банка.

Как получить кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Если вам нужен кредит, и вы не знаете где и как его лучше оформить, тогда свою помощь вам предложит Россельхозбанк. Так как основной акционер финансового учреждения государство — то граждане изначально защищены от мошенничества, скрытых комиссий и переплат. А если захотите взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке, тогда еще и получите лояльную процентную ставку, которая вас приятно удивит. О том как оформить кредит, какие проценты предстоит оплачивать, и что от вас требуется для одобрения на кредитование, вы узнаете из нашей статьи.

На каких условиях предоставляется кредит

Если вы решили прибегнуть к услугам по кредитованию от Россельхозбанка, тогда вы должны тщательно изучить все условия и актуальные предложения на официальном сайте . А также можно обратиться сразу к кредитному специалисту, который поможет рассчитать допустимую сумму кредита в зависимости от стоимости вашего имущества.

В качестве залога вы можете предложить банку:

• частный дом как отдельный объект, так и вместе с земельным участком,
• отдельная квартира, принадлежащая лицу, обратившемуся за ссудой.

«За выдачу кредита под залог недвижимости комиссия не насчитывается»

Оформить займ можно как в рублях, так и в валюте (доллары, евро), разница будет только в ставке процента.

Важно! Для заемщиков валютных кредитов следует учитывать меняющийся курс, чтобы потом не переплачивать слишком большие суммы.

Россельхозбанк предлагает получение кредита под залог имущества на таких условиях:

1. Максимально возможная сумма кредита не может превышать 10 млн. рублей;
2. Клиент может оформить займ сроком от 1 года до 10 лет включительно.
3. Рассмотрение заявки на получение ссуды займет до 5 дней.
4. Вся сумма кредита, если банк одобрил заявку, выдается единовременно наличными.
5. Для залоговых кредитов выплаты осуществляются по дифференцированным платежам.
6. Если заемщик хочет погасить кредит досрочно — дополнительные комиссии или штрафы отсутствуют.

Процентные ставки для заемщиков с залогом

В зависимости от выбранного срока кредитования банк может предложить клиенту разные ставки по проценту:

Стоит также отметить некоторые дополнительные нюансы:

• Если банк обслуживает зарплатный проект заемщика, тогда клиент может рассчитывать на снижение ставки на любой срок кредитования в 0,5%;
• Если клиент, по каким-то причинам отказывается от страхования жизни на время кредитования, тогда сумма по процентам увеличивается на 2%, независимо от срока кредитования.

Зайдя на официальный сайт, вы можете увидеть онлайн-калькулятор для мгновенного расчета допустимого значения суммы кредита, которую вы можете оформить. Для этого вам нужно указать сумму, которую вы желаете получить у банка, срок, на который вы бы хотели получить эту сумму, и свой ежемесячный доход.

А дальше калькулятор выдаст вам информацию о том, под какой процент могут предложить кредит, какая сумма будет ежемесячного платежа, на какую сумму вы можете рассчитывать максимально, и каков допустимый максимум по ежемесячному платежу, согласно вашему доходу.

Если калькулятор пишет, что «вашего дохода недостаточно», тогда вам нужно либо уменьшить сумму желаемого кредита, либо увеличить срок кредитования.

Залог и его эквивалент

Независимо от того, что вы собираетесь предложить банку в залог, первым делом он будет требовать документ с оценочной стоимостью вашего имущества.

Чаще всего, банк сам предоставляет услуги оценщика, дабы избежать мошенничества со стороны клиента, но может быть и другой вариант, вам предложат сделать оценку своими силами.

Для этого вам нужно будет пригласить уполномоченное лицо, для составления акта о реальной стоимости вашего имущества, к примеру, если вы собираетесь оформить залог дома.

Обратите внимание! Банк гарантирует заемщику сумму, которая не превышает 50% от оценочной стоимости залогового имущества, но не более 10000000 рублей.

Для примера, вы решили оформить залог квартиры, и эксперт оценил ее стоимость в 2 млн. рублей, тогда максимально возможная сумма для получения кредита будет 1 млн. рублей.

Требования, выставляемые Россельхозбанком к заемщику

Россельхозбанк, как и любая другая финансовая организация выставляет свои требования к заемщикам, для того чтобы минимизировать свои риски:

• На момент оформления сделки клиент должен достигнуть по возрасту 21 года, а на момент окончания кредитования, не должен быть старше 65 лет.
• Кредитуемый обязательно должен иметь гражданство РФ.
• У заемщика стаж работы на последнем месте должен превышать 6 месяцев, но если его зарплатный проект обслуживает этот же банк, тогда срок снижается до 3 месяцев. А для клиентов, которые ведут ЛПХ, время занятости в этом деле не должно быть меньше 12 месяцев.
• Если для оформления ссуды привлекаются созаемщики, тогда при расчете максимально допустимой суммы учитывается и их доход тоже.
• Если заемщик сторонний клиент, то банк особое внимание обращает на кредитную историю, преимущественно получение нового займа возможно с положительной историей.

Документация, необходимая для оформления займа

Для тех кто планирует получить потребительский кредит под залог имущества, придется предоставить большое количество документов. А именно:

• Паспорт или удостоверение личности для военного, или паспорт моряка (оригиналы);

Обратите внимание! Если паспорт утерян, или он находится на обмене, тогда в УФМС можно взять временное удостоверение личности гражданина РФ, которое выдается по первому требованию заявителя. Чтобы банк одобрил — нужно обязательно вклеить фотографию и поставить соответствующий штамп.

• Заполненную анкету-заявление, которое вам выдаст или кредитный специалист, или вы можете скачать ее на официальном сайте банка;
• Для молодых людей, возраст которых менее 27 лет, обязательным является предоставление военного билета, для того чтобы банк удостоверился, что вас не вызовут служить в армию, а кредит оплачивать будет некому;
• Документы о семейном положении заемщика (свидетельство о браке, разводе или смерти супруга) и наличия у него детей, для реальной оценки финансовых возможностей кредитующегося;
• Брачный контракт (если таковой имеется);
• Трудовая книжка, в которой можно четко отследить ваш стаж работы и срок занятости на последнем месте, или копия трудового контракта;
• Пенсионное удостоверение (если кредитоваться хочет пенсионер не достигший 65 летнего возраста).

Для некоторых категорий населения есть дополнительные требования:

• Предпринимателям нужно предъявить свидетельство о регистрации своего ИП;
• Адвокаты должны предоставить свое удостоверение;
• Нотариусы должны предоставить копию лицензии позволяющей вести свою деятельность, копию приказа о назначении и оригинал справки полученной в нотариальной палате.

Также дело состоит и с доходами. Россельхозбанк предоставляет множество вариантов как подтвердить свой доход или имеющиеся сбережения:

• Справка 2НДФЛ за последние 6 месяцев;

«Эту справку можно использовать только в течение месяца, затем нужно брать новую.»

• Справка, предусмотренная формой банка, которую можно найти как на официальном сайте, так и у кредитного инспектора;
• Для пенсионеров необходима справка из ПФРФ;
• Налоговая декларация для предпринимателей (3НДФЛ с отметкой о том, что ее приняли) и выписка по р/с;
• Выписка по основному дебетовому счету, которая способна показать весь дополнительный доход за последние 6 месяцев;
• При наличии дополнительного дохода, вы можете уведомить об этом сотрудника банка, тогда ваш суммарный доход будет увеличен, а срок кредитования можно будет сократить, что значительно снизит ваши затраты из-за переплат по процентам.
• Договор о том, что ваша собственность сдана в аренду, и выписка от арендатора о сумме начисленной вам оплаты.

Еще один пункт, по которому вам нужно предоставить документы, это само залоговое имущество:

• Самое главное — свидетельство о праве собственности, на имущество которое вы планируете предоставить в качестве залога;
• Далее, основание права собственности, т.е. на основании чего вы получили это имущество (покупка, дарение, наследство);
• В обязательном порядке берется выписка из ЕГРП, чтобы подтвердить, что на недвижимости нет обременений;
• Заключение оценщика о рыночной стоимости недвижимости;
• Кадастровый или технический паспорт, однако, могут потребовать и оба;
• Письменное соглашение супруга (если таковой имеется) о том, что он (а) согласны передать имущество в залог;
• Обязательно предоставляется выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных людей на жилплощади, если кредит оформляется под залог жилья;
• Документы на землю, если оформление осуществляется под залог земельного участка.

Как получить ипотеку поз залог недвижимости

Еще одно весьма интересное предложение для тех, кому нечего предложить в залог, но они планируют покупать жилье, оформить ипотеку под залог покупаемого жилья. Т.е. если клиент не выплачивает кредит, банк забирает квартиру, под которую брался кредит.

Для получения подобного кредита необходим стандартный набор документов, удостоверяющих личность.

Сума кредитования для жителей Москвы и Петербурга, а также их областей не может превышать 8 млн., а для остальных регионов максимальная сумма — 4 млн. рублей.

Ставка по ипотеке от 14 до 16% годовых.

Особые условия оформить кредит под залог земли

Для предпринимателей, которые занимаются производством, дальнейшей переработкой и последующим хранением сельскохозяйственной продукции Россельхозбанк предлагает кредит под залог земли.

При этом предприниматель может рассчитывать на сумму, которая не превышает 70% от общей стоимости залогового участка.

Ставка процента подобного кредитования стартует от 20,75% годовых. Все зависит на какие цели и какая сумма требуется.

Россельхозбанк предлагает особые условия для пенсионеров

Наступление пенсионного возраста не только не запрещает воспользоваться кредитными программами, но и дает возможности получить более лояльные условия кредитования.

Чтобы оформить нецелевой кредит пенсионеру, главное нужно соответствовать критерию о недостижении 65 лет на момент окончания договора.

Пенсионерам предлагают следующие условия кредитования:

• возможность получить займ без залога,
• банк не требует поручителей,
• сумма минимального кредита 10 тыс., что вполне достаточно для удовлетворения бытовых потребностей, если вдруг не хватило пенсии на какие-то срочные недорогие покупки,
• если речь идет о максимальном лимите, тогда пенсионерам можно рассчитывать на займ, не превышающий 500 тыс. рублей.

Для пенсионеров средняя ставка процента назначается в 16%, а срок кредитования может быть от 1 года до 7 лет. Однако если выплата пенсии осуществляется банком-кредитором, тогда можно рассчитывать на дополнительные скидки и преимущества от Россельхозбанка.

Погашение кредита

На момент оформления кредитного договора, заемщику выдают график погашения своих обязательств, в котором прописаны суммы и даты погашения. Однако, по своему усмотрению, кредитующийся может вносить сумму больше заявленной в договоре, тем самым ускоряя процесс погашения займа, тем более то штрафов за это не начисляют.

Если платеж был просрочен, банк наказывает клиента штрафом в сумме 0,1% от суммы основного долга.

Что же касается непосредственно уплаты кредитного долга, то для личного удобства вы сами выбираете способ оплаты:

• в отделении банка,
• посредством банкомата,
• воспользовавшись онлайн-переводом.

В качестве ввода хотелось отметить, если вы планируете брать кредит под залог недвижимости, тогда вам следует внимательно изучать все условия кредитного договора, чтобы впоследствии не прогореть и остаться ни с чем. Наиболее надежный способ получить кредит, воспользоваться услугами проверенного банка, а еще лучше подкрепленного государственным финансированием. Таким и является Россельхозбанк, который с радостью предложит полный перечень кредитных продуктов, и подберет наиболее удобный способ кредитования для каждого своего клиента.