Образец заявления о взыскании неустойки

Образец заявления о взыскании неустойки

• Автострахование
• Жилищные споры
• Земельные споры
• Административное право
• Участие в долевом строительстве
• Семейные споры
• Гражданское право, ГК РФ
• Защита прав потребителей
• Трудовые споры, пенсии

• Главная
• Исковое заявление о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков начала работ по договору строительного подряда

Образец искового заявления о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков начала работ по договору строительного подряда

В . (наименование суда первой инстанции)

Истец: . (сведения об истце, указанные в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Ответчик: . (сведения об ответчике, указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)

Цена иска . (сумма в рублях, если иск подлежит оценке)

Исковое заявление
о взыскании неустойки в связи с нарушением сроков начала работ
по договору строительного подряда

В соответствии с условиями договора строительного подряда, заключенного «. «. 20.. г. между мною (заказчик) и ответчиком (подрядчик) подрядчик обязан приступить к работам по возведению для моих личных нужд жилого дома . (характеристики объекта) не позднее «. «. 20.. г. (п. . договора).

Фактически ответчик приступил к выполнению строительных работ только «. «. 20.. г., т.е. просрочка составила . календарных дней.

В соответствии с п. . договора строительного подряда за нарушение начального срока выполнения работ подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере . % от общей стоимости работ за каждый день просрочки.

Мною в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением о вручении «. «. 20.. г. было направлено предложение добровольно уплатить мне . рублей (неустойка за . дней просрочки начала работ).

В письменном ответе от «. «. 20.. г. ответчик мое требование не признал, сославшись на отсутствие у него материалов, необходимых для начала работ.

Однако возражения ответчика нельзя считать обоснованными, т.к. наличие у него материалов, необходимых для начала работ, по состоянию на «. «. 20.. г. подтверждается . (привести доказательства).

Таким образом, ответчик ненадлежащим образом исполнил свое обязательство начать работы в сроки, предусмотренные договором.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 708 ГК РФ, прошу суд:

взыскать с ответчика в мою пользу подлежащую уплате неустойку за . дней просрочки начала строительных работ в размере . рублей. Расчет неустойки прилагается.

1. Договор строительного подряда от «. «. 20.. г. — на . стр.;
2. Копия согласованного сторонами графика производства строительных работ — на . стр.;
3. Копия заказного письма от «. «. 20.. г. — на . стр.;
4. Уведомление о вручении заказного письма — на . стр.;
5. Ответ подрядчика от «. «. 20.. г.
6. Расчет подлежащей взысканию неустойки — на . стр.;
7. Документы, подтверждающие наличие у подрядчика материалов, необходимых для начала работ, — на . стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, — на . стр.;
9. Копия искового заявления.

«__»______ 20__ г. ___________ Подпись истца

Вернуться к оглавлению раздела: Исковые заявления в защиту прав потребителей услуг, работ

Исковое заявление о взыскании неустойки

Образец искового заявления о взыскании неустойки, с учетом последних изменений законодательства. Неустойка является одним из способов обеспечения выполнения обязательств, определяется во многих законодательных актах и в основном служит денежной компенсацией за нарушение каких-то сроков.

Неустойка может быть предусмотрена соглашением сторон, такое соглашение необходимо оформлять в письменном виде. Если письменный договор о неустойке отсутствует, соглашение является недействительным, а по недействительному соглашению суд откажет в удовлетворении иска. Обычно требования о начислении неустойки оформляются совместно с исковыми требованиями истца по основному обязательству, однако исковое заявление о взыскании неустойки можно предъявить и самостоятельно.

Иск о взыскании неустойки подается в суд по месту жительства или нахождения ответчика, за исключением случаев, предусмотренных статьей 29 Гражданского процессуального кодекса РФ. Цена иска определяется взыскиваемой суммой. От цены иска будет зависеть подсудность дела, до 50000 рублей иск относится к подсудности мировых судей, а свыше — к подсудности районного (городского) суда. Госпошлина по таким искам уплачивается исходя из цены иска.

Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ___________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о взыскании неустойки

Между мной и ответчиком _________ (ФИО ответчика) «___»_________ ____ г. был заключен договор, по условиям которого _________ (указать основные условия заключенного соглашения).

Ответчик существенно нарушил условия заключенного договора _________ (указать допущенные ответчиком нарушения). В соответствии с условиями договора за допущенные нарушения предусмотрена неустойка _________ (привести пункт договора, предусматривающий неустойку, ее размер и основания начисления).

Согласно сделанному мной расчету размер неустойки за период с «___»_________ ____ г. (дата начала нарушения обязательств ответчиком) по «___»_________ ____ г. (дата исполнения обязательств ответчиком, если обязательства на момент обращения в суд не исполнены, то указать дату обращения в суд) составляет _______ руб., расчет прилагается.

Моя претензия об уплате неустойки в досудебном порядке, направленная ответчику и полученная им «___»_________ ____ г., оставлена без ответа (претензия направляется в случаях, предусматривающих обязательный досудебный порядок урегулирования спора).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 330 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

1. Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу неустойку в размере _______ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия договора (соглашения) сторон
4. Расчет неустойки
5. Почтовое уведомление о получении ответчиком претензии (с описью вложения, с текстом претензии)
6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о взыскании неустойки

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о взыскании неустойки

Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам (образец)

За каждое несвоевременно выполненное денежное обязательство гражданским и семейным законодательством предусматривается материальная ответственность – неустойка – денежная компенсация за нарушение срока алиментных выплат.

Алиментные обязательства тоже часто не выполняются или выполняются с грубым нарушением сроков. Поэтому закон допускает обращение с исковым заявлением в суд – для взыскания неустойки за каждый день просроченного алиментного обязательства.

Процедура взыскания неустойки по алиментам имеет некоторые особенности — семейное законодательство (статьи 114 и 115 СК РФ) несколько детализирует гражданское. Особенности составления и подачи искового заявления и посвящена эта статья.

Расчет неустойки

Неустойка по алиментам – плата за просрочку регулярных выплат. Соответственно, расчет неустойки производится по отдельности для каждого ежемесячного платежа, после чего суммируется для определения общей суммы.

1. Если алименты назначены решением суда, за каждый день просрочки алиментного платежа (начиная с 1 числа календарного месяца, следующего за платежным месяцем) насчитывается 0,1% от суммы долга — ставка, предусмотренная законодательством (п.2 ст. 115 СК РФ и ФЗ № 224 от 29.07.2018 г.).
2. Если между алиментоплательщиком и получателем заключено алиментное соглашение, которым предусмотрена другая процентная ставка, для расчета используется именно она (п.1 ст.115 СК РФ). Кроме того, алиментное соглашение может предусматривать совершенно другой способ расчета неустойки. Поэтому, при обращении в службу судебных приставов с заявлением о расчете, а также при подаче в суд искового заявления о взыскании неустойки, необходимо приложить алиментное соглашение.

Дополнительно с алиментоплательщика могут быть взысканы убытки, причиненные вследствие несвоевременно выполненного алиментного обязательства (например, родителю пришлось взять кредит на оплату обучения ребенка или выплату задолженности по счету из детского сада). Потребуется доказать причинно-следственную связь между понесенными убытками (процентами по кредиту) и невыплаченными своевременно алиментами.

Расчет алиментной задолженности и начисление процентов выполняется судебным приставом – в рамках исполнительного производства по взысканию алиментов (у судебного пристава имеется точная информация о размере и сроках задолженности).

Подробнее о порядке расчета и взыскания неустойки читайте в статьях «Расчет неустойки по алиментам» и «Как взыскать неустойку по алиментам».

Составление искового заявления о взыскании неустойки по алиментам

Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментным платежам составляется в соответствии с общими требованиями гражданско-процессуального законодательства, предъявляемыми к иску.

Итак, исковое заявление должно состоять из следующих частей:

1. Название судебного учреждения;
2. Сведения об истце и ответчике (Ф.И.О., адрес);
3. Цена иска (сумма, подлежащая взысканию);
4. Основания для выплаты алиментов (судебное решение или алиментное соглашения, с указанием даты и номера документа);
5. Дата последнего алиментного платежа, размер образовавшейся задолженности;
6. Сумма неустойки, подлежащая взысканию с алиментоплательщика согласно расчету судебного пристава;
7. Ссылка на нормы законодательства;
8. Требование (-я) к суду;
9. Перечень приложений;
10. Дата подачи;
11. Подпись истца.

Образец составлен квалифицированными юристами. На его основе Вы легко составите собственный иск.

К исковому заявлению должны быть приложены следующие документы:

• копия паспорта истца;
• исполнительный документ, на основе которого взыскиваются алименты (судебное решение или приказ, алиментное соглашение);
• справка судебного пристава о задолженности по алиментам;
• расчет неустойки, выполненный судебным приставом.

Все документы подаются в суд в таком количестве экземпляров копий, сколько лиц участвует в судебном процессе (как минимум для суда, ответчика и истца).

Подача искового заявления о взыскании неустойки по алиментной задолженности

Согласно общему правилу о подсудности, иск подается по месту проживания ответчика (или при наличии уважительных причин – по собственному месту проживания):

• в мировой суд – если цена иска составляет менее 50 тысяч рублей;
• в городской или районный суд – если цена иска превышает указанную сумму.

Неустойка по алиментам начисляется только при наличии уважительных причин. Следовательно, не разобравшись в ситуации, получатель алиментов может попросту проиграть дело. Прежде чем обращаться в суд нужно проанализировать ситуацию, установить факт отсутствия платежей, узнать причины у самого плательщика и только потом готовить иск. Юридически не подкованные люди часто попадают в неловкие ситуации и не знают, когда можно обратиться в суд?

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:
   • Москва и Область — +7(499)648-11-59
   • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Как составить исковое заявление о взыскании неустойки

Что такое неустойка: понятие и виды

Неустойка — это сумма денежных средств, определенная действующим законодательством или соглашением сторон в контракте, которую обязана выплатить виновная сторона в случае нарушения ею существенных условий и договорных обязательств (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Согласно абз. 2 п. 60 Постановления Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016, данные штрафные санкции классифицируются по возможности и объемам возмещения убытков:

1. Зачетная. Убытки взыскиваются в объеме, который не перекрывается неустойкой. В том случае, если в контракте нет указания на конкретный вид взыскания, то судебные органы воспринимают санкцию как зачетную.
2. Штрафная. Убыток возмещается сверх суммарной величины штрафных санкций в полном размере.
3. Исключительная. Решение Арбитражного суда о взыскании только неустойки, возмещение убытков не допускается.
4. Альтернативная. Возмещаются либо убытки, либо штрафные санкции (выбор на усмотрение кредитора).

Таким образом, взыскание неустойки — это процедура получения одной стороной контракта материальной компенсации от виновной стороны в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением ею договорных обязательств.

Когда обращаться в суд для взыскания неустойки

Основаниями для обращения в Арбитражный суд юридическими лицами (как заказчиком, так и исполнителем) являются нарушение сроков исполнения договорных условий и сроков оплаты выполненных работ, нежелание оплачивать установленные штрафные санкции, неудовлетворение требований истца об уплате компенсации, наличие вины должника в любой форме (ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Как правило, до обращения в судебные инстанции стороны стараются урегулировать возникшие разногласия в досудебном (претензионном) порядке. При этом все документы этого этапа также прикладываются к заявлению. Основной из них — претензия.

В том случае, если пеня или штраф непосредственно регламентируются действующим законодательством, то взыскать неустойку допустимо в любом случае, независимо от наличия пункта о возмещении в договоре. Если же закон не устанавливает правоотношения касательно санкции, то возможность такого возмещения должна быть документально оформлена и подтверждена обеими сторонами в контракте.

Образец претензии по взысканию неустойки

Как составить исковое заявление

Содержание иска регламентируется общеустановленными правилами возмещения в суде материальной компенсации.

В документе необходимо описать отношения, возникшие между истцом и ответчиком:

• заключенный договор либо другие причины возникновения отношений;
• срок исполнения обязательств;
• причины неисполнения обязательств;
• дата фактического исполнения.

Для того чтобы получить пеню через суд, заявитель должен собрать и предоставить доказательства, подтверждающие факт заключения договорных отношений и их нарушения. Истец также санкционирует проверку денежных активов виновной стороны для подтверждения возможности оплаты компенсации.

При составлении иска пострадавшая сторона самостоятельно производит расчет пени с учетом периода после наступления факта нарушения договорных условий. Величина компенсации включается в общую сумму задолженности. Также для оформления заявления в суд нужно обосновать законность требований истца.

Заявитель должен приложить следующие документы к иску:

• копия контракта;
• документальное подтверждение просрочки исполнения обязательств ответчиком;
• расчет суммы исковых требований;
• копия требования (претензии) истца;
• доказательства отказа ответчика от удовлетворения претензии;
• уведомление о вручении ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов, отсутствующих у виновной стороны;
• уплата государственной пошлины;
• доверенность представителя (в случае, если исковое заявление подписывается представителем заявителя);
• копия свидетельства о гос. регистрации истца;
• выписка из ЕГРЮЛ пострадавшей стороны;
• выписка из ЕГРЮЛ виновной стороны;
• иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования.

Исковое заявление о взыскании неустойки по контракту по 44-ФЗ

Как подать исковое заявление

Иск о взыскании неустойки подается в суд по общеустановленным правилам подведомственности и подсудности, то есть заявление направляется по месту жительства или адресу нахождения ответчика. Цена иска, которая составляет размер штрафной компенсации (п. 1 ч. 1 ст. 103 Арбитражного процессуального кодекса РФ), определяет уровень суда:

• мировой — не превышает 50 000 рублей;
• районный.

Государственная пошлина оплачивается во всех случаях, за исключением подачи иска потребителем. Госпошлина рассчитывается на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ.

Виновная сторона вправе подготовить возражение на иск, продемонстрировав доказательства отсутствия своей вины в неисполнении обязательства, например нарушение заявителем существенных условий договора.

Ответчик также может доказать, что величина неустойки несоразмерна последствиям нарушенных им обязательств, в том случае, когда неустойка превышает цену договора.

Исковое заявление о взыскании неустойки

Образец искового заявления о взыскании неустойки с учетом последних изменений законодательства РФ.

Неустойка – это один из наиболее распространенных и эффективных способов обеспечить соблюдение ключевых условий договора. Особенно часто неустойка предусматривается за нарушение сроков исполнения своих обязательств. Именно поэтому на сегодняшний день ситуации, когда происходит взыскание, неустойки очень распространены.

Ниже приведен стандартный образец искового заявления по взысканию неустойки, который может быть использован и для конкретной ситуации. Само по себе составление искового заявления особых сложностей не представляет. А для его составления не требуется юридического образования. Тем не менее, будущему истцу необходимо обратить внимание на ряд моментов.

1. Необходимость решения вопроса до обращения в суд. Многие договоры предусматривают именно такой порядок разрешения всех спорных вопросов. И только если стороны не найдут общий язык, тогда можно обращаться в суд. Поэтому если в договоре есть соответствующий пункт, то ответчику должна быть направлена письменная претензия и предоставлен срок для ответа. При его отсутствии и подается исковое заявление. При этом в иске должна быть ссылка на то, что такое условие соблюдено.

2. Окончательная сумма неустойки, которая набежала за период неисполнения договора, должна быть рассчитана. А документ о расчете обязательно прикладывается к заявлению. Допускается произведение расчетов и в самом заявлении. Соответственно и прикладывать ничего не нужно.

3. Что касается госпошлины, то ее размер определяется согласно статье 333.16 Налогового кодекса РФ и зависит от размера исковых требований. В зависимости от размера требований определяется и подсудность. Если сумма меньше 50 тысяч рублей, то иск подается мировому судье по месту нахождения (жительства) ответчика. Если сумма больше, то в районный суд.

Мировому судье судебного участка №
__________________________
(наименование суда, адрес)

Истец: ____________________
(Ф.И.О., адрес, телефон)

Ответчик: _________________
(Ф.И.О., адрес)

Исковое заявление

о взыскании неустойки

Между мной ___________________________________ (Ф.И.О., адрес) и ответчиком ____________________________________ (Ф.И.О., адрес) «___» «_________» 20__ года был заключен договор о ____________________(указать предмет договора), согласно которому я обязался _______________________ (указать характер принятых на себя обязательств). При этом у ответчика возникли встречные обязательства ____________________ (указать характер принятых обязательств).

В ходе исполнения заключенного договора ответчик грубо нарушил принятые на себя обязательства, что выражается в ____________________________________ (указать на допущенные нарушения). Согласно пункту ___ заключенного между мной и ответчиком договора, за перечисленные нарушения предусмотрена ответственность в виде выплаты неустойки.

Согласно произведенному мною расчету, сумма неустойки, подлежащая взысканию с ответчика за неисполнение договора, составляет ___ руб. ___ коп. (расчет прилагается).

В заключенном между мной и ответчиком договоре не предусмотрен досудебный порядок разрешения споров, что позволяет в подобном случае сразу же обращаться суд без соблюдения досудебного порядка урегулирования споров.

Учитывая изложенное, руководствуясь требованиями статей 330 Гражданского, 131, 132 Гражданского процессуального кодексов РФ,

ПРОШУ:

Взыскать в мою пользу с _____________________(Ф.И.О. (наименование), адрес) сумму в размере ___ руб. ___ коп. в качестве неустойки за нарушение принятых на себя обязательств по договору.

Приложения:

1. Копия искового заявления;

2. Копия договора;

3. Квитанция об оплате государственной пошлины;

4. Документы, подтверждающие факт нарушений условий договора;

5. Расчет размера неустойки.

6. Другие документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в заявлении и подтверждающие обоснованность исковых требований.

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись истца)

Исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам: в какой суд подать иск и какие нужны документы

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Можно ли написать иск о взыскании неустойки по алиментам, если бывший муж не хочет их платить?

Когда алименты, присужденные по решению суда, не выплачиваются, то для должника наступают самые разные неприятные последствия.

Первое из них – это принудительное исполнение судебного решения. А также, взыскивается и неустойка за неуплату алиментов за все время существования долга. Для этого нужно подать в мировой суд исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам.

Подсудность иска о взыскании неустойки по алиментам

Согласно действующему законодательству иск о взыскании алиментов может быть подан как по адресу ответчика, так и по месту проживания истца. Здесь выбор лежит за инициатором судебного процесса.

Таким образом, при определении территориальной подсудности дел о взыскании алиментов на детей следует исходить их того, что в соответствии с ч. 3 ст. 29 ГПК РФ, иски о взыскании неустойки по алиментам могут предъявляются истцом в суд и по его месту жительства.

Вам может пригодится!

Положения указанной процессуальной нормы применяются, так же и в случае заявления истцами требований об увеличении размера алиментов.

Теперь несколько слов следует сказать о том в какой суд обращаться. Как уже было сказано выше, независимо от того превышает ли сумма неустойки 50000 рублей или нет, иск рассматривает мировой суд.

Взыскание неустойки по алиментам: документы

Сейчас размер санкций в части алиментов составляет 0,5 % от величины долга за каждый день просрочки платежа независимо от периода.

Если задолженность образовалась сразу за несколько месяцев, то по каждому надо будет сделать отдельный расчет. Следует отметить, что законодательство уменьшения санкций не допускает.

Чтобы иметь официальное подтверждение суммы задолженности, необходимо взять у судебного пристава соответствующую справку. Ее, вместе с копией решения суда об уплате алиментов стоит приложить к исковому заявлению.

Кроме того, отдельным приложением следует сделать расчет неустойки.

Чтобы он был понятен для суда, его можно сделать в виде отдельной таблицы из таких колонок:

1. Месяц задолженности.
2. Сумма задолженности.
3. Количество дней просрочки.
4. Размер начисленной неустойки.

Сейчас существует спорная ситуация относительно необходимости уплаты госпошлины за подачу иска. С одной стороны, НК РФ не делает каких-либо исключений по подобным делам. Поэтому, платится госпошлина, размер которой рассчитывается на общих основаниях.

Однако исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам вполне можно рассматривать как такое, которое подается в интересах ребенка. Тогда законодательством предусмотрены льготы. Поэтому в исковом заявлении на этом необходимо сделать акцент.

Исковое заявление неустойка по алиментам

Для того чтобы написать исковое заявление о взыскании неустойки по алиментам, можно использовать за основу образец размещенный ниже.

Вначале пишется информация о решении суда в части взыскания алиментов. Затем указывается о том, что должник знает о данном решении, но продолжает не вносить положенные платежи.

После этого должны следовать данные о размере задолженности и начисленной неустойки. Обязательно следует здесь сделать ссылку на справку от судебного пристава. Далее необходимо сослаться на ст. 115 СК РФ, как на основание для начисления и взыскания неустойки.

В заключительной части иска следует просить суд взыскать неустойку за весь период существования задолженности. Имея на руках решения суда, можно через определенное время получать новый исполнительный лист и передавать его для работы судебным приставам.

Обязательно поделитесь с друзьями!

иск о взыскание неустойки по договору долевого участия

В _________ районный суд г. Москвы.

ИСТЕЦ: ФИО и паспортные данные

Сумма иска: 990 631,66 рубля

Госпошлина в соответствии с п. 3 ст. 17 Закон РФ

«О защите прав потребителей» п. 4,

ч.2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

не платится если сумма иска меньше 1 млн.

о взыскании неустойки,

и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение

договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома

( О защите прав потребителей)

______2017 г между _________ и ООО ______________ был заключен договор №_________ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, ___________

_______2017 г. был заключен договор №________ от _________ г. по которому цедент передал права требование к Застройщику по договору №________ от __________ г. Данные договора были зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, картографии по Москве.(если такой договор был. )

Согласно п. 2.3. договоров долевого участия, срок передачи Застройщику Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства: до ___________ года.

На данный момент Объект долевого строительства не передан Участнику долевого строительства.

В соответствии со ст. 6 214-ФЗ от 20.12.2004 г., в случае нарушения предусмотренного договорами срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку ( пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка ( пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с Указанием Банка России от 13 сентября 2012 г. № 2873-У « О размере ставки рефинансирования Банка России» ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет _%

1/300 ставки рефинансирования — ___/300=_______

Двойной размер Ставки составляет ________ (____ *2=________).

Т.е. Ставка неустойки за каждый день просрочки передачи квартиры участнику строительства равна ________%.

Начало периода просрочки

Просрочка считается со дня, следующего за датой передачи квартиры, предусмотренной вашим Договором долевого участия ( к примеру: « Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок до „31“ декабря 2017 г.»).

Следовательно, начало периода просрочки необходимо считать с 01.01.2018 г.

Сумма договора: В соответствии с п.3.1., договора № _______от _________ г. цена договора подлежащая уплате Участником Застройщику составляет ____________ руб.

Начало периода просрочки:

Согласно п. 2.3. договоров долевого участия №_________ срок передачи Застройщику Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства: до ____________ года. Следовательно, начало периода просрочки с ________ г

Конец периода просрочки – __________ г. Итого 100 дней.

_______*100*0,073% = _________ руб. – сумма неустойки

Таким образом, у Ответчика возникла обязанность оплатить неустойку ( пеню) по договору долевого участия сумму в размере ___________ руб. за ненадлежащее исполнение договора долевого участия в строительстве жилого дома.

3. Моральный вред

Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального Закона от 20.12.2004 № 214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.15 Закона РФ « О защите прав потребителей» от 07.02.1992 №2300-1 моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем ( исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда.

Компенсацию морального вреда, причиненного в результате ненадлежащего исполнения обязательств Застройщика, истец оценивает в 50 000 ( пятьдесят тысяч) рублей. Руководствуясь следующими фактическими обстоятельствами:

В связи с задержкой сроков передачи квартиры Истцу причинены нравственные страдания. Истец вынужден регулярно обращаться к Ответчику за информацией о сроках передачи квартиры и до настоящего момента не иметь ясности, когда Квартира будет передана. Истец испытывает нравственные страдания и переживания от существующей неясности в сроках передачи Квартиры. Кроме того, Истец вынужден сталкиваться с некомпетентной работой сотрудников Ответчика, которые не могут дать вразумительный ответ по поводу сроков окончания строительства;

В постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 20.12.1994 г. № 10 разъясняются некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда, в частности в части 2 указывается, что « …. Под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями ( бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага ( жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права ( право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина. Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др…».

Пятьдесят процентный штраф в пользу потребителя.

В соответствии с Договором и Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I « О защите прав потребителей» Ответчику, была направлена претензия, с просьбой уплатить неустойку и моральный вред. Однако претензия Истца осталась без ответа.

В соответствии с ч.6, ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I « О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя ( исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя .

В соответствии с п. 46 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17»О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем ( исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Истец считает сумму заявленных исковых требований соразмерной и справедливой исходя из того, что Ответчик является крупнейшей и финансово устойчивой компанией, при этом квартира была куплена Истцом по рыночной стоимости и была оплачена в момент заключения договора в 100% размере.

Следует подчеркнуть, что размер неустойки установлен законом.

При этом отношения между Истцом и Ответчиком являются отношениями между потребителем и коммерческой ( предпринимательской) организацией ( продавцом). Ответчик осуществляет предпринимательскую деятельность и несет соответствующие риски ( часть 1, ст. 2 ГК РФ ), стремясь получить систематическую прибыль. Поэтому перевод рисков предпринимательской деятельности на потребителя ( Истца) противоречит смыслу и духу закона. Кроме того , необоснованное уменьшение неустойки с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях , что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ.

О принятие во внимание судебной практики и разъяснений Верховного суда РФ и ВАС РФ решая вопрос применения статьи 333 ГК РФ по делу о защите прав потребителя.

По смыслу закона, применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях.

Данные выводы соответствуют многочисленной судебной практики:

« Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года» ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012)

Вместе с тем согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 24 декабря 2004 г. N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку ( пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин , предусмотренная данной частью неустойка ( пени) уплачивается застройщиком в двойном размере .

В силу ст. 333 ГК РФ , если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

По смыслу закона , применение ст. 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Между тем в решении не приведено мотивов, по которым суд счел возможным снизить размер взыскиваемой неустойки.

Суд кассационной инстанции указал, что размер неустойки, рассчитанный истцом, исходя из условий договора долевого участия, явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства и что выплата суммы неустойки в указанном истцом размере может повлечь неблагоприятные последствия — нарушение сроков строительства, что затронет законные права и интересы других дольщиков, участников долевого строительства.

В чем заключается несоразмерность последствиям нарушения обязательства, суд кассационной инстанции не указал.

То обстоятельство, что выплата суммы неустойки в полном размере может повлечь неблагоприятные последствия для третьих лиц, не являющихся стороной данных правоотношений , основанием для снижения размера неустойки не является.

Определение Верховного Суда РФ от 07.08.2012 N 18-КГ12-33

Согласно ч. 2 ст. 6 Федерального закона « Об участии в долевом строительстве…» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку ( пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин , предусмотренная настоящей частью неустойка ( пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В силу ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Следует учитывать, что по смыслу закона применение ст. 333 ГК Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Между тем, в решении не приведено мотивов, по которым суд счел возможным снизить размер взыскиваемой неустойки.

Соблюдение претензионного порядка.

_________ г. Истцом была направлена претензия в адрес Ответчика с требованием о погашении суммы долга в добровольном порядке.

Данная претензия осталась без ответа.

____________ г. была направлена повторная претензия.

На основании выше изложенного прошу суд:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью ОАО __________ ( ИНН ______) в пользу _______ФИО сумму неустойки в размере _______ рублей,
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб.;
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу Истца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Истца.

1. копия договора долевого участия № ______ от ________ г.
2. копия договора №_________ уступки права требования по договору участия в долевом строительстве от ________ (если была уступка)
3. копия платежного поручения об оплате по договору № _________.
4. копия акта к договору (если есть)
5. копия претензии от _________г. с отметкой о получении.
6. копия искового заявления ( для ответчика с приложением документов которые отсутствуют у ответчика)

По нотариальной доверенности ______________ __________

Юридическая компания «Силкин и партнеры» поможет взыскать неустойку с застройщика.Оплата по факту получения вами денег от застройщика. Не получили деньги значит не платите! Выгодно и надежно, подробнее о наших преимуществах здесь.

Инструкция, как самостоятельно взыскать неустойку, штрафа, убытков по ДДУ с застройщика