Содержание:
Сбор документов для вступления в наследство — переоформляем имущество правильно
После открытия наследства (согласно ст. 1113 ГК РФ исчисление сроков начинается со дня смерти гражданина), его преемникам нужно задуматься о сборе документов для переоформления имущества умершего – по закону или по завещанию. Исчерпывающий перечень необходимых бумаг приведен в статье.
Процедура вступления в наследство проходит в несколько этапов, каждый из которых нуждается в документальном оформлении.
Этап первый — подача заявления о принятии (отказе приятия) наследства
Как известно, в течение полугода со дня смерти наследодателя, всем его потенциальным правопреемникам необходимо заявить о своих намерениях относительно имущества умершего, по правилам ст. 1154 ГК РФ.
Все, кто претендуют на получение наследства гражданина, обязаны в этот срок подать заявление о принятии (отказе от принятия) наследства. Этот документ может быть составлен и подписан как одним преемником, так и несколькими сразу. Подписи заявителей должны быть удостоверены нотариально.
Заявление подается нотариусу, который уполномочен открыть и вести наследственное дело. Документ можно оформить у этого же специалиста или же у нотариуса по месту жительства будущего наследника. В таком случае, бумага пересылается почтой или передается через представителя, полномочия которого должны быть также засвидетельствованы в установленном порядке.
Заявитель должен определиться, — если он согласен и желает вступления в наследство после смерти гражданина, он подает указанное заявление и ждет истечения 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Далее начинается новый этап, включающий подготовку пакета документов для оформления наследства (его части) на свое имя.
В некоторых случаях, возможность вступления в наследство влечет за собой негативные правовые последствия. Например, если наследодатель перед смертью оформил кредит, то согласно ст. 1175 ГК РФ, его преемники обязаны погасить долг солидарно в пределах полученного имущества. Порой, после удовлетворения требований кредиторов, наследственной массы больше не остается. Понимая это, наследник может отказаться от принятия имущества после умершего, подписав отказ от своих прав. В таком случае, наследственная эпопея для него заканчивается.
Этап второй — сбор документов для непосредственного вступления в права наследования
После истечения положенных 6 месяцев, правопреемник, который ранее подал заявление о принятии наследства, получает право на оформление имущества умершего на свое имя.
Для этого ему необходимо лично, либо через представителя, обратится к нотариусу, в ведении которого находится наследственное дело. Весь список документов делится на 2 части – те, что нужны в обязательном порядке, и те, что требуются в зависимости от характера наследуемого имущества.
Что нужно предоставить нотариусу в любом случае
Сюда включены бумаги анкетного характера, а также те, которые подтверждают право наследника на получение имущества умершего.
К ним относятся:
- паспорт преемника;
- ИНН;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- справка о регистрации места жительства умершего с перечислением лиц, которые проживали с ним на момент смерти (при наследовании по закону);
- документ, удостоверяющий родственную связь заявителя и умершего – свидетельства, выписки, извлечения из актов гражданского состояния (также необходимы при наследовании по закону);
- завещание (если было составлено).
Бумаги, которые предоставляются для вступления в наследство относительно конкретного вида имущества
Как правило, наследственная масса может состоять из объектов недвижимости, транспортных средств и банковских вкладов.
Для оформления недвижимости (как жилой, так и нежилой, недостроенных объектов) потребуются:
- правоустанавливающий документ, свидетельствующий о праве собственности умершего на квартиру, дом, склад и т.д. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве наследования;
- технический паспорт на объект;
- документ, которым установлена оценочная стоимость имущества.
Для оформления строящихся объектов, наследнику необходимо предоставить технический паспорт, акт о степени готовности объекта и декларацию, в которой отображена стоимость объекта в зависимости от стадии застройки.
Список документов для оформления земельного участка в наследство:
- правоустанавливающий документ (договора – купли-продажи, мены, дарения, решение администрации муниципалитета о выделе участка в собственность умершему);
- кадастровый план надела (не понадобится, если он был ранее составлен и прикреплен к документу на право собственности).
Для оформления транспортного средства:
- ПТС и СТС на авто;
- акт оценки.
Для вступления в наследство относительно банковских вкладов (депозитов):
- договор умершего с учреждением о размещении денежных средств на счету в банке (сберегательная книжка);
- завещательное распоряжение (если было составлено).
Все документы подаются нотариусу в оригиналах. При наличии оснований, специалист может подавать запросы в орган технической инвентаризации, региональную регистрационную палату, орган ГИБДД, ЗАГС, банковские учреждения для подтверждения права собственности умершего на имущество.
Какие документы необходимы для принятия наследства по закону?
Наследование — процесс, четко обозначенный в законодательстве. Каждое действие, документы, требующиеся для вступления в наследство, оговариваются в законах. Чтобы не возвращаться к вопросам оформления документов на принятие наследства по закону, необходимо точно знать перечень бумаг, обязательных для предъявления нотариусу.
Наследование по закону: особенности и нюансы
Чтобы понять, какие документы потребуются для получения наследства по закону, необходимо выяснить, как именно происходит его оформление.
Наследование по закону предполагает определенную последовательность действий и имеет место при отсутствии завещания. Если умерший не посчитал нужным его составить или не успел это сделать, значит, наследники по закону приступают к оформлению своих прав.
Наследники по закону – ближайшие родственники завещателя, расположенные в порядке очередности. Именно они и претендуют на имущество согласно занимаемой очереди. Однако при отказе некоторых из них от своего права на наследуемое имущество очередь сдвигается. Кроме того, это возможно по некоторым иным причинам:
- смерть одного из наследников;
- признание наследника недостойным. Это случается, когда наследник вел себя ненадлежащим образом по отношению к наследодателю. Решение выносится судом и является основанием отстранить лицо от наследования.
Таким образом, наследование по закону предполагает переход имущества, оставшегося после смерти наследодателя, его родственникам. При отсутствии завещания, выражающего волю умершего по вопросу наследования его имущества, наследование по закону – единственный возможный вариант. Однако в результате наследования по закону все имущество умершего может перейти в пользу государства. Например, в случае:
- отсутствия наследников в течение 6 месяцев;
- смерти наследников;
- отказа всех наследников от принятия наследуемого имущества;
- признания наследников недостойными.
Перечень документов
Список документов отличается для получения наследства разного типа. Для оформления наследственного имущества в законное владение необходимо предоставить нотариусу:
- бумагу – подтверждение смерти наследодателя. Ею может быть как свидетельство о смерти, так и судебное решение о признании лица умершим;
- документ, удостоверяющий личность заявителя о праве на наследство. Чаще всего это паспорт гражданина РФ;
- отказы от доли наследства иных наследников. Необходимы, когда кто-то из наследников отказался от принятия наследства;
- подтверждение наличия родственных связей с умершим. Например, свидетельство о браке, когда наследует жена за мужем;
- документ, содержащий данные о последнем месте жительства умершего. Его можно взять в жилищном управлении дома, где проживал наследодатель;
- выписка из домовой книги. Нужна она для подтверждения снятия с учета умершего лица. Соответствующая пометка должна быть внесена.
Необходимо лично явиться к нотариусу со всеми перечисленными бумагами и их ксерокопиями для вступления в наследство. На месте нотариус поможет составить заявление соответствующего образца. Именно это заявление служит основой оформления права на наследство.
Все предоставляемые нотариусу документы должны быть подлинными, действующими, составленными компетентными органами и т.д. Просроченные или недействительные документы не являются основанием для вступления в наследство по закону.
Специальные документы при наследовании по закону
Кроме основных документов, которые потребуются в любом случае, перечень расширяется при наследовании отдельных видов имущества. Чтобы вступить в наследство на некоторые виды имущества нужно:
- договор купли-продажи, мены, дарения на помещение, квартиру. Необходим данный договор в случае наследования по закону недвижимости. Этот документ подтверждает принадлежность объекта умершему, наличие такого объекта недвижимости, его место расположения и т.д.;
- технический паспорт помещения, план, составленный службой БТИ;
- кадастровые паспорта жилплощади или участка земли. В зависимости от того, что именно передается по наследству;
- технический паспорт транспортного средства. Требуется при наследовании по закону автомобиля, мотоцикла и других средств автотранспорта;
- оценка объекта имущества на день смерти наследодателя. Независимо от вида имущества, оценка выражается в денежном эквиваленте;
- бумага, подтверждающая отсутствие долгов по налогам за наследуемое имущество. Необходима она в случае принятия по наследству квартиры, автомобиля и т.д.;
- правоустанавливающие документы о вкладе, сберегательном сертификате и т.д. Необходимы они при наследовании денежных средств, находящихся на счетах умершего, Таким документом может выступать как сберегательная книжка, так и договор открытия счета и внесения на него средств;
- подтверждение обладания наследодателем пакетом акций какого-либо акционерного общества. Необходимо при наследовании ценных бумаг. Получить такое подтверждение можно непосредственно в самой организации, акционером которой являлся умерший.
Все перечисленные документы подтверждают существование имущества, о котором идет речь, права умершего на него, стоимость в денежном выражении, место его нахождения.
Наследование по закону — форма вступления в наследство теми лицами, которые являются родственниками умершего. Законом определено место каждого из них в порядке занимаемой очереди наследования. Перечень документов для предоставления нотариусу считается исчерпывающим. Он состоит из обязательных бумаг, без которых вопрос о праве вступить в наследство вообще не рассматривается. Кроме них, предусмотрено наличие специальных документов, подтверждающих право умершего на имущество, его стоимость и т.д.
Документы для оформления наследства
Для оформления наследства нотариусу необходимо предоставить ряд документов. Все документы можно разделить на вида:
Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства
В ноябре 2018 года нотариальная палата запустила электронный сервис по поиску наследственных дел.
В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:
Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия
При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:
свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия
свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия
свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия
свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия
Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.
При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются).
Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.
Отказы от наследства других наследников;
Выписка из домовой книги;
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;
Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя;
Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.);
Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество;
Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)
Выписка из реестра акционеров;
Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.);
Документы, подтверждающие личные неимущественные права;
Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций, паев), автотранспорта, прав требования, оружия.
Иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.
Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на недвижимое имущество:
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках):
договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
свидетельство о праве собственности на землю;
свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
договор о возведении индивидуального жилого дома;
справка СНТ на садовый домик;
справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
решение суда по спору об имущетве.
Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право было зарегистрировано ранее).
Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:
декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).
технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).
Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.
Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).
Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).
Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)
Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).
Внимание: Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить дополнительные документы.
Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу:
Паспорт транспортного средства (ПТС);
Свидетельство о регистрации ТС;
Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.
Для оформления акций:
Выписка со счета депо;
Отчет о рыночной оценке акций.
Для оформления вкладов:
Сберегательная книжка (подлинник договора банковского вклада);
Сведения о том, в каком банке находится вклад для направления нотариусом запроса.
Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена — 13.10.2015, 27.11.2018.
Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.
Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2019
Полезные ссылки по теме «Документы для оформления наследства»
Можно ли отказаться от услуг правового или технического характера нотариуса
Документы для вступления в наследство
Процедура принятия наследства, действия наследника и необходимый список бумаг для вступления в наследство, зафиксированы в статьях 1152, 1153, 1154 и других Гражданского кодекса РФ. Предусмотренный законодательством перечень документов, удостоверяющих право наследования и подтверждающих смерть наследодателя, невелик. Но и при его сборе могут возникнуть проблемы. Прежде всего, они связаны с тем, что документы для вступления в наследство по завещанию или закону (точнее, часть из списка) не заверены нотариально или же в списке не хватает некоторых обязательных бумаг. Часты случаи, когда часть бумаг отсутствует — что особенно неприятно, если до завершения срока вступления в наследство осталось мало времени (напомним, что наследнику дается полгода на все формальности).
Чтобы все бумаги были в порядке — проконсультируйтесь во время их сбора с юристом. На портале Правовед.RU консультацию можно получить быстро и удобным для вас способом.
Консультации юристов по законодательству России
Выбор категории
Что необходимо для вступления в наследство в моем случае?
Добрый день! Подать заявление о вступлении в наследство можно только по месту проживания умершего,в частности в п.Большой Исток Сысертского района Свердловской области? Какие при этом необходимы документы? Имеются:домовая книга,договор о передаче . Показать полностью
Порядок действий и список документов, необходимых для вступления в наследство
Добрый день! Подскажите порядок действий, список документов, необходимых для вступления в наследство. Территориальность — Московская область.
Есть вопрос к юристу?
Этапы вступления в наследство
Здравствуйте. У моей мамы умерла родная сестра. Единственные наследники у нее — мама и еще сын брата. Мы живем далеко от места, где жила и умерла сестра, и где было заведено дело о наследстве. Поэтому мы отправили нотариальный запрос на получение . Показать полностью
Наследство по завещанию
На руках есть завещание, тот кто завещал умер в другом регионе, мы не родственники. Как можно получить свидетельство о смерти, для дальнейшего оформления завещания
Как оформить документы для вступления в наследство?
Доброе утро! Мне нужно оформить документы для вступления в наследство. Что мне нужно собрать, куда обратиться и какие документы нужны?
Какие документы мне необходимы для вступления в наследство?
какие нужны документы для вступления в наследство с долей 50 процентов.
Какие документы нужны для получения недвижимости по наследству?
Здравствуйте! После смерти отца я и мама наследуем его собственность — половину квартиры. Я являюсь собственником второй половины квартиры. Нам нужно сделать так, чтобы я стала собственником всей квартиры. Насколько я поняла, мама может написать . Показать полностью
Какие документы нужны для вступления в наследство при смене фамилии?
умер родной брат ,после смерти матери вступил в наследство, но не оформил его,вступая в наследство в заявлении написал, что кроме него наследников нет.я хочу вступить в наследство но сменил фамилию,что делать и как поступить подскажите пожалуйста?
Оформление договора дарения своей доли недвижимости
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, какой пакет документов необходим для договора дарения доли недвижимости (квартиры) от дедушки внучке? Документ о вступлении в наследство деда (после смерти отца) утерян
Как унаследовать квартиру после смерти мужа, если дети отказались от наследства?
КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ПРАВА НА НАСЛЕДСТВО ? ЗА КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНО ПЛАТИТЬ У НОТАРИУСА ? ДЕТИ НА НАСЛЕДСТВО НЕ ПРЕТЕНДУЮТ,НУЖНО ЛИ ИМ ПИСАТЬ ОТКАЗ ТО НАСЛЕДСТВА? ГАРАЖ В ОТЛИЧИЕ ОТ КВАРТИРЫ ПРЕВАТИЗРОВАН ТОЛЬКО НА МЕНЯ КАК БЫТЬ С ЭТИМ ?
Можно ли завершить оформление наследства, спустя 3 года после открытия наследственного дела?
Здравствуйте. 3с половиной года назад умерла мама. Сходили к нотариусу и написали заявление, так же приходили другие родственники и писали отказ. на этом все. Прошло 3 года, что будут за то что я так долго там не появлялась и какие мои дальнейшие . Показать полностью
Перейдёт ли государству квартира, если я не буду 2 года вступать в наследство?
Доброе утро! Есть квартира, она оформлена на маму, она умерла в 2014 году и до сих пор я, как первый насследник (сын) не вступил в наследство. Воспрос: если я не буду вступать в наследство еще 2 года, квартира не перейдет государству? ПС: все . Показать полностью
Наличие документов на вступление в наследство
Я имею право вступить в наследство после смерти супруги. Однако, ее родственники так не считают. Какой минимальный пакет документов необходим для подачи заявления на вступление в право наследства? Каким образом я могу заказать нужные мне . Показать полностью
Через какое время завещание вступает в силу?
Здравствуйте. Слышал,что для вступление завещания в силу должно пройти какое то время . Зачем это ? Сколько времени должно пройти ?
С чего начать сбор документов, при вступлении в наследство на земельный участок?
Добрый день. С чего необходимо начать сбор документов на оформление права собственности на земельный участок, оставшийся жене в наследство от мужа. Участок должным образом не зарегистрирован, в Росреестре записей нет, на руках имеется Св-во о праве . Показать полностью
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!
Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и пр.
Несмотря на то, что смерть близкого человека – это трагедия, улаживать юридические вопросы рано или поздно приходится всем, пережившим потерю.
Расскажем в статье, какие документы нужно предоставить нотариусу для вступления в наследство в зависимости от ситуации.
○ Видео.
○ Полный список документов, необходимых для вступления в наследство на квартиру и т.д.
В различных ситуациях требуются определенные бумаги. Можно выделить полный перечень:
- Заявление – форма зависит от вида наследования (по закону или завещанию).
- Свидетельство о смерти, решение суда – выдается в ЗАГСе или суде.
- Общегражданский паспорт заявителя.
- Документы, подтверждающие степень родства – свидетельство о браке, рождении, смене фамилии, справки из ЗАГСа (при наследовании по закону).
- Завещание – если оно было написано.
- Документ, подтверждающий место проживания наследодателя и количество лиц, прописанных вместе с ним – справка из УФМС, выписка из домовой книги.
- Отказ от наследства от других претендентов.
- Правоустанавливающие документы на имущество, входящее в наследственную массу – договоры, свидетельства, акты и т.п.
- Отчет об оценке, если в наследственную массу входит недвижимое имущество.
- Технические документы из БТИ на объект недвижимости.
- Выписка из ЕГРН на недвижимость.
- Справка об отсутствии долгов по коммунальным услугам.
- Справка из ФНС об отсутствии долгов по налогу на имущество.
- Выписки из реестров акционеров компании, если наследуется предприятие.
- Учредительные документы при наследовании компании.
- Банковские документы, если наследуются вклады и депозиты.
- ПТС, акты оценки ТС – при наследовании движимого имущества.
- Бумаги, подтверждающие инвалидность или иждивение.
- Иные бумаги по требованию нотариуса.
Это не исчерпывающий список. Нотариус может потребовать предоставления и иных бумаг, если это понадобится.
Рекомендуем оперативно собирать и предоставлять нужные документы. С каждого из них необходимо сделать копию. Чем скорее вы предоставите бумаги, тем быстрее получите свидетельство о праве на наследство.
Пункт 1 ст. 1162 ГК РФ:
- Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
- Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
○ Общий перечень документов, прилагаемый к заявлению о вступлении в наследство
При вступлении в права наследования не зависимо от ситуации требуется предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти.
- Общегражданский паспорт.
- Документ, подтверждающий степень родства.
- Бумаги с последнего места жительства наследодателя.
Если наследование осуществляется по завещанию, понадобится сам документ и паспорт для идентификации личности наследника.
✔ Свидетельство о смерти
Этот документ выдается в ЗАГСе на основании справки из медицинского учреждения, подтверждающей наступление смерти. В свидетельстве содержаться идентификационные данные умершего и дата его смерти.
Получают свидетельство о смерти ближайшие родственники наследодателя. Для получения необходимо явится в ЗАГС с паспортом и медицинской справкой.
Признать человека умершим могут в судебном порядке. Тогда свидетельство о смерти заменяется решением суда.
✔ Документы о родственных отношениях.
При наследовании по закону нотариусу необходимо удостовериться, что перед ним стоит родственник умершего, имеющий право на получение имущества. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие степень родства с наследодателем.
Такими документами могут быть:
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении.
- Справка о смене идентификационных данных.
- Иные справки из ЗАГСа.
В нотариальную контору требуется предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего родство.
✔ Документы с места жительства.
Документы с последнего места проживания требуются, если оно входит в наследственную массу. В этом случае предоставляется выписка из домовой книги, где указано количество прописанных на жилплощади лиц.
Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.
Пункт 3 ст. 1158 ГК РФ:
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
✔ Паспорт заявителя.
Нотариусу необходимо удостовериться, что вы имеете право на получение наследства. Установить личность можно посредством проверки паспорта.
Нужно подготовить не только сам документ, но и его копию. Заверять копии не нужно.
○ Для вступления в наследство на квартиру.
При вступлении в наследство на недвижимое имущество требуется не только подтверждение личности наследника, но и прав на квартиру или дом.
В этом случае требуются следующие документы:
- Правоустанавливающие бумаги.
- Правоподтверждающие документы.
- Справка о стоимости недвижимости.
- Техническая документация из БТИ.
Нотариус также может запросить выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности на лицевых счетах, используемых для оплаты коммунальных услуг.
✔ Правоустанавливающие бумаги.
Правоустанавливающие документы на недвижимость – это те, на основании которых возникло право собственности у наследодателя.
Такими бумагами могут быть:
- Договор купли-продажи.
- Дарственная.
- Договор мены.
- Свидетельство о вступлении в права наследования.
- Свидетельство о приватизации.
- Решение суда и т.п.
Этот документ требуется для предотвращения спорных ситуаций в отношении наследственной массы.
✔ Свидетельство о праве собственности наследодателя.
Наследодатель не может распоряжаться чужим имуществом. Подтверждением наличия право собственности до 2017 года выступало свидетельство.
Если наследодатель зарегистрировал свои права на недвижимость после вступления в силу обновленного закона, то подтверждением этому служит выписка из ЕГРН.
Если наследники не могут найти оригинал этого документа, им нужно обратиться в Росреестр или МФЦ по месту расположения квартиры.
✔ Техническая документация на недвижимость и выписка из ЕГРН.
Оформить наследство можно на квартиру, которая ничем не обременена и в отношении которой не было совершено противоправных действий (к примеру, незаконная перепланировка).
Чтобы удостоверится в юридической чистоте квартиры и в отсутствии препятствий к оформлению наследства, необходимо обратиться в БТИ и получить технические документы на объект недвижимости.
Узнать обо всех имеющихся обременениях можно из выписки из ЕГРН. Ее получают в Росреестре или МФЦ.
✔ Справки о стоимости недвижимого имущества.
Данные о стоимости недвижимости можно получить, обратившись в оценочную компанию. Специалисты подготовят актуальный отчет на текущую дату.
Кроме того, справку о стоимости можно получить в БТИ. Для этого нужно написать заявление и заплатить государственную пошлину в размере от 1000 рублей. Квитанцию на оплату можно получить в БТИ.
○ При оформлении автотранспортного средства.
При оформлении наследства на автомобиль необходимо предоставить следующие документы:
- Свидетельство о регистрации.
- ПТС.
- Договор купли-продажи.
- Оценка автомобиля на день смерти.
При отсутствии документов запросить их можно в ГАИ. Оценку проводят в любой компании, предоставляющей такие услуги.
○ Какие документы требуются для оформления ценных бумаг?
Для оформления в наследство ценных бумаг необходимо предъявить выписку из реестра акционеров, а также отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг.
Отчет об оценке подготавливается оценочной компанией, обладающей правом на осуществление подобной деятельности. Данные указываются на дату смерти наследодателя.
○ Документы для получения вклада наследодателя.
Для предоставления в банк потребуется договор о размещении вклада с наследодателем и сберегательная книжка, если она оформлялась.
Необходимо подготовить оригиналы и копии бумаг.
✔ Допускается ли законодательством получение средств со счета наследодателя до вступления в права наследования?
Банк не допустит перевода средств со счета наследодателя без свидетельства о вступлении в права наследования, полученного у нотариуса. Только этот документ может стать основанием для принятия заявления о переводе денег.
✔ Может ли нотариус отказать во вступлении в наследство?
Наследование осуществляется по завещанию или по закону. Если претендент не имеет оснований для получения наследства ни по одной схеме, нотариус вправе отказать ему в оформлении. Еще одна причина для отказа – пропуск срока, предоставляемого для вступления в права по закону (полгода). Если причина пропуска была уважительной, следует обратиться в суд и потребовать продления.
В этом видео Вы узнаете, какие документы нужны для вступления в наследство.
Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ
Документы для оформления наследства
Для оформления наследства нотариусу необходимо предоставить ряд документов. Все документы можно разделить на вида:
Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства
В ноябре 2018 года нотариальная палата запустила электронный сервис по поиску наследственных дел.
В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:
Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия
При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:
свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия
свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия
свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия
свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия
Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.
При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются).
Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.
Отказы от наследства других наследников;
Выписка из домовой книги;
Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости;
Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя;
Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.);
Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество;
Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)
Выписка из реестра акционеров;
Документы на движимое имущество (технический паспорт на автомобиль и проч.);
Документы, подтверждающие личные неимущественные права;
Акт оценки (отчет об оценке). Обязателен для следующих видов имущества: ценных бумаг (отчет об оценке акций, паев), автотранспорта, прав требования, оружия.
Иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.
Документы, необходимые нотариусу для оформления наследства на недвижимое имущество:
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках):
договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
свидетельство о праве собственности на землю;
свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
договор о возведении индивидуального жилого дома;
справка СНТ на садовый домик;
справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
решение суда по спору об имущетве.
Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право было зарегистрировано ранее).
Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:
декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).
технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).
Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.
Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).
Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).
Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к. такие сведения могут быть запрошены и получены нотариусом в органе кадастрового учета только в электронной форме через Интернет или другие сети общего пользования, или иные технические средства связи (основание: Федеральный закон от 13.07.2015 № 259-ФЗ; Письмо ФГБУ «ФКП Росреестра» от 13.08.2015 № 05-1549-ВГ)
Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).
Внимание: Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить дополнительные документы.
Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу:
Паспорт транспортного средства (ПТС);
Свидетельство о регистрации ТС;
Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.
Для оформления акций:
Выписка со счета депо;
Отчет о рыночной оценке акций.
Для оформления вкладов:
Сберегательная книжка (подлинник договора банковского вклада);
Сведения о том, в каком банке находится вклад для направления нотариусом запроса.
Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена — 13.10.2015, 27.11.2018.
Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.
Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2019
Полезные ссылки по теме «Документы для оформления наследства»
Можно ли отказаться от услуг правового или технического характера нотариуса