Список очередников на жилье по переселению

Список очередников на жилье по переселению

Такие вопросы стали самыми часто задаваемыми в ходе «прямой линии», посвященной теме переселения из районов Крайнего Севера.

• Федеральный закон от 25 октября 2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»
• Правила выпуска и реализации жилищных сертификатов, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153

• Подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» госпрограммы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

Возмущение людей можно понять, выделение средств на третью категорию («работающие») не производится. Как признали эксперты, и на самую многочисленную категорию пенсионеров сертификаты поступают в очень ограниченном объеме: в 2015 году было выделено всего 4 сертификата, в 2016-м – 0, 2017-м – 5. Однако и это достижение последних лет, с тех пор, как была введена квота для пенсионеров в размере 30 % от общего финансирования.

Список очередников на жилье по переселению

В народе ходят просто фантастические слухи о коррупции и возможности купить очередь поближе. Откройте механизм формирования очереди, действительно ли есть основания для таких слухов?

— Все документы формируются на местах, заявления от граждан принимаются до конца года. Механизм прост: в установленные сроки орган местного самоуправления рассматривает заявление, формирует учетное дело и отправляет в Агентство жилищной политики ЯНАО, где производится регистрация. Общий список очередников дополняется гражданами, подавшими заявление в течение предшествующего года.

Вы получили документы из муниципалитетов. Если дата подачи заявления у многих граждан совпадает, как формируется общая очередь? Как решают, кто будет первым в списках?

— Вопрос отрегулирован на федеральном уровне. Постановлением правительства определено, что граждане, подавшие заявление в один день, включаются в список в алфавитном порядке. Если я правильно понял, общая очередь формируется по дате подачи заявления в целом по округу, она же служит основанием при передвижении внутри очереди. При этом никаких ограничительных квот муниципалитеты не получают?

— Все верно. Пока не будет заявления, в очередь вы не попадете. Более того, мы рекомендуем гражданам писать заявление о постановке в очередь сразу по двум программам — по федеральной программе и по программе «Сотрудничество». Таким образом, граждане получают дополнительный шанс на получение сертификатов. К примеру, в этом году в программе «Сотрудничество» средства на переселение граждан из автономного округа не предусмотрены. Но есть финансирование из федерального бюджета. Общая очередь по федеральной программе составляет 15 300 граждан.

Однако в соответствии с постановлением Правительства, начиная с 2006 года, ежегодно проводится заявочная кампания.

— Граждане, которые состоят в общей очереди, должны ежегодно подавать заявление о своем участии в программе следующего года. Заявления принимают в муниципальных образованиях с 1 января по 1 июля.

— Даже если ты стоишь в конце списка?! Для чего?

— Таким образом, граждане подтверждают свое желание на выезд из автономного округа в ближайшее время, а мы получаем право из общей очереди сформировать список претендентов на получение субсидии в следующем году. В список на получение субсидии на конкретный год включаются только те граждане, от которых поступило такое заявление. Таким образом, возможность уехать в течение одного-двух лет могут получить даже те, кто находится в конце очереди. Правда, при условии, что впереди стоящие еще не готовы сменить свое постоянное место жительства на более комфортные климатические условия.

Жилищные сертификаты начнут выдавать уже в январе

В этом году жилищные сертификаты военным пенсионерам, ликвидаторам и переселенцам начнут выдавать уже в январе (в другие годы выдавали сильно позже). 17 января вышло распоряжение правительства, которое устанавливает график выдачи жилищных сертификатов.

Всего за год в рамках этой подпрограммы выдадут 5,7 тыс. сертификатов на 11,2 млрд рублей.

Что это за сертификаты?

Государственный жилищный сертификат — это документ, который дает право на субсидию для покупки жилья по федеральной целевой программе «Жилище». Эта программа утверждена правительством до 2020 года. Она финансируется из федерального и регионального бюджетов и других источников.

В программе “Жилище” есть несколько подпрограмм. Отдельно выделяются субсидии молодым семьям, ученым, жителям сел и пострадавшим от наводнений. Эти категории в распоряжении правительства от 17 января не упоминаются — только военные пенсионеры, ликвидаторы и переселенцы.

Если военнослужащий или переселенец с Крайнего севера по закону имеет право на сертификат, он собирает документы и получает свидетельство. В сертификате указано, где и какую площадь можно купить за государственные деньги.

Владелец сертификата выбирает квартиру и предъявляет сертификат в банк. А документы на квартиру отправляет на проверку в орган исполнительной власти — например, в Минобороны. Государство проверяет документы и перечисляет на счет деньги по сертификату, а банк отправит их продавцу. Если квартира стоит дороже, разницу нужно доплатить из личных сбережений.

А я могу получить сертификат? Кому их вообще дают?

Сертификаты по целевой программе «Жилище» выдают не всем желающим. В распоряжении правительства есть список категорий, которым выделят деньги по графику от 17 января. Полный список подпрограмм и условий получения субсидии есть в постановлении правительства о программе “Жилище”.

Больше всего сертификатов по утвержденному графику положено тем, кто выезжает из районов Крайнего Севера. На покупку жилья в 2017 году государство выделит им почти 4 млрд рублей.

Если у семьи есть жилье или заключен договор социального найма, сертификат не дадут. Если в собственности маленькая квартира, ее можно отдать государству и получить сертификат на площадь по нормативам на всю семью.

Например, человек проработал 35 лет метеорологом на полярной станции, вышел на пенсию и решил переехать с женой и престарелой мамой в Москву. У него есть квартира в Ноябрьске. Он безвозмездно передаст ее государству и получит сертификат на покупку квартиры площадью 54 кв.м в Москве по нормативной цене.

А почему сертификаты дают не всем?

Государство не может обеспечить жильем всех граждан. Но есть люди, которые много лет работали в сложных и опасных условиях, но не могли накопить на квартиру.

Или полицейский получил тяжелую травму на задании и должен выйти на пенсию по состоянию здоровья. Он с семьей и двумя детьми живет у родителей в двушке. Устроиться на работу сможет только через год охранником в школе. Зарплата не позволит накопить на жилье или взять ипотеку. Тогда государство выделит ему сертификат на покупку жилья для всех членов семьи.

Еще субсидии помогают застройщикам. В 2017 году на продаже квартир владельцам сертификатов строительные компании смогут заработать 11 млрд рублей. Часть этих денег получат заводы ЖБИ, прорабы и водители грузовиков. Кто-то из них сможет сам заработать на квартиру или оплатить учебу ребенка в вузе.

Какая разница, когда выдадут сертификат — в январе или в апреле?

Жилищный сертификат действует только 9 месяцев. За это время нужно собрать документы, отправить их на проверку в банк и найти квартиру. Если за 9 месяцев оформить сделку не получится, сертификат аннулируется и счет закроют. Документы придется собирать заново.

Иногда сертификат официально подписывали в апреле, а фактически выдавали в июне. Пока банк проверял документы и открывал счет, наступала осень. Потом шли переговоры с агентством, подходил сезон, и цены на жилье повышались.

Если сертификат выдадут в январе-феврале, жилье можно купить летом, когда застройщики снижают цены из-за отпусков и падения спроса. Еще останется время на ремонт, и к новому году реально переехать в новую квартиру.

Если сертификаты начнут выдавать раньше, то деньги застройщикам поступят как раз в сезон активного строительства. Они направят их на новые проекты и достройку домов, в которых покупают квартиры обычные граждане за свой счет.

Где-то продолжится замороженная стройка, пятьсот человек не останутся без работы, и сто семей дольщиков получат свои квартиры в срок.

Что мне делать сейчас?

Если вы имеете право на жилищный сертификат и вовремя подавали документы, просто ждите, когда его выдадут. Если сертификат удастся получить в этом году, можно выбирать квартиру по требованиям программы.

Если вы хотите купить по сертификату квартиру большей площади, оцените возможность ипотеки или ищите деньги для доплаты.

Купить жилье по сертификату можно только в доме, который уже сдан в эксплуатацию. Если вы выбрали квартиру в строящемся доме — узнайте, когда застройщик введет его в эксплуатацию. На всякий случай прибавьте к этому сроку три месяца. Если сделка выпадает на осень, ищите другой вариант для подстраховки.

Если вам не положен сертификат, просто порадуйтесь за шесть тысяч семей, которые получат субсидию от государства.

Я слышал, что в СССР всем семьям, выпускникам вузов и вообще всем-всем-всем давали собственное жилье. Почему сейчас не так?

Раньше почти весь жилой фонд принадлежал государству, колхозам, профсоюзам или ведомственным предприятиям. Жилищным хозяйством руководило государство. В распределении жилья участвовали трудовые коллективы и общественные организации. Часть жилой площади в новых домах застройщики передавали государству.

По жилищному кодексу в Советском союзе жилье выделялось молодым специалистам, учителям, работникам заводов или многодетным семьям. В первую очередь его получали новаторы и передовики производства.

Квартиры не всегда передавались в собственность. Семья инженера или учителя просто жила там с детьми по договору социального найма или на каком-то другом законном основании. Не все могли выбрать, в какую квартиру въехать — просто получали ордер и ключи и жили там, где завод построил дом. Эти квартиры приватизировали гораздо позже, и до сих пор не все. В СССР квартирами можно было меняться (ст. 67) и бронировать их (ст. 62). Если человек сдавал квартиру и получал нетрудовой доход, жилье забирали по решению суда (ст. 79).

Сейчас государство устроено по-другому: граждане могут свободно покупать и продавать имущество, выбирать вид из окна, высоту потолков и управляющую компанию. Можно получить ипотечный кредит или сдать жилье в аренду. Большая часть жилого фонда приватизирована, цены на жилье устанавливает рынок. Дома строят частные компании, в которых государство не может просто так раздать жилье.

В России по-прежнему есть маневренный и ведомственный фонд. По жилищному кодексу квартиру могут получить малоимущие граждане и другие категории, которых государство обязано обеспечить жильем.

Правительство разрабатывает федеральные программы и дает субсидии военным, пострадавшим от стихийных бедствий, ветеранам войны и сиротам. Работает программа материнского капитала, поддержки молодых семей и ученых.

PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

Post navigation

В какой очередности происходит переселение из аварийного строения

Аварийные дома являются непригодными для жизни, поэтому все люди, проживающие в них, должны оперативно переселяться. Для этого учитывается определенная очередность для граждан. Сами люди, проживающие в таких домах, должны хорошо разбираться в правилах переселения, чтобы контролировать деятельность муниципальных властей. Это позволит предотвратить возможные нарушения их прав.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91 . Это быстро и бесплатно !

Очередность переселения: порядок

Процедура переселения людей, проживающих в аварийном строении, определяется заблаговременно. Для этого формируется специальный график, после чего он утверждается особой региональной программой.

Но нередко встречаются нарушения на практике со стороны работников муниципальных органов.

Особенности несоответствия нормам

Дома, которые по своим параметрам не соответствуют нормативам безопасности, могут признаваться непригодными для жизни людей.

Важно! Решение о признании дома аварийным или непригодным для проживания принимается только особой межведомственной комиссией.

Комиссия состоит из нескольких специалистов, занимающихся изучением основных характеристик имеющегося строения. После этого выносится заключение о том, может ли здание признаваться аварийным. В этом случае решается, будет ли оно снесено, отремонтировано или будет проводиться реконструкция.

Жильцы или иные заинтересованные лица могут обжаловать такое решение через суд. Исследование дома комиссией может назначаться по требованию жильцов или муниципальных властей.

Должны ли жильцы оплачивать коммунальные услуги в аварийном доме? Читайте по ссылке.

Если выявляются серьезные нарушения в несущих конструкциях или несоответствие санитарным нормам, то обжаловать решение комиссии не получится. Это обусловлено тем, что проживание в таком строении приводит к тому, что появляется серьезная угроза для жизни или здоровья граждан.

Как на практике работает программа о переселении из аварийного и ветхого жилья? Смотрите в этом видео:

Нюансы участия в программе

Расселение граждан из аварийных домов происходит с помощью специальной программы. Она представлена особым документом, подписанным руководителем муниципалитета. Она полностью обязана соответствовать всем требованиям, прописанным в ПП №47.

Программа содержит перечень всех домов, которые к определенной дате должны сноситься. Она может разбиваться на год или несколько лет. Также в нее включается информация о сроках, в течение которых должны выполняться все необходимые действия для переселения.

Как формируются списки на переселении граждан из аварийного и ветхого жилья? Ответы тут.

На практике сроки соблюдаются редко, причем просрочки обычно являются следствием халатности со стороны чиновников. Они объясняют это отсутствием средств в местном бюджете, а также недостаточным количеством квартир в жилищном фонде.

Особенности вынесения решения межведомственной комиссией

Проверка дома, который может быть аварийным, реализуется вышеуказанной комиссией, для чего выполняются последовательные этапы:

• проводится экспертиза строения, призванная определить, соответствует ли здание многочисленным нормативам;
• для межведомственной комиссии подготавливается множество документации каждым жильцом;
• все документы передаются на рассмотрение специалистам, работающим в разных областях деятельности;

Узнать, признан ли дом аварийным, теперь можно и через интернет.

• на основании экспертизы и документации выносится решение, которое может предполагать снос строения или его ремонт, а также может осуществляться реконструкция;
• производится непосредственное расселение граждан, если дом признается непригодным для жизни, поэтому решается, что его оптимально снести.

Межведомственная комиссия может запросить с жильцов документацию:

• свидетельство о регистрации жилья;
• соглашение о соцнайме;
• план строения;
• техпаспорт на дом;
• экспертное заключение, которое должно формироваться независимыми оценщиками.

Если жильцы отказываются представлять данные документы, то они могут запрашиваться в других государственных инстанциях.

Какова очередность переселения граждан

Именно в программе указывается, в какой очередности должны переселяться жильцы такого аварийного дома. Если попадает строение в график, то в течение года строение должно быть освобождено.

Переселение граждан в этом случае происходит на временной основе, поэтому после окончания работ они вновь заселяются в свои квартиры.

Очередность для собственников жилых помещений

Все люди, владеющие квартирами в этом доме, должны в разумные сроки предупреждаться о расселении, чтобы у них имелась возможность для оптимального переезда. Это указывается в ст. 32 ЖК.

Важно! Именно собственники квартир могут выбрать, будет ли ими получена новая недвижимость или будет выплачена выкупная цена объекта.

Понятие и особенности плохих жилищных условий? Как это доказать на практике? Ответы тут.

Собственники аварийного жилья могут получить выкупную цену и приобрести квартиру самостоятельно.

Если выбирается выкупная цена, то составляется между муниципальными властями и собственником объекта соглашение, в котором указывается размер выплаты, сроки ее перечисления и порядок получения гражданином.

Человек должен быть согласен с размером такой цены, а иначе ему придется обращаться в суд.

Размер цены зависит от разных факторов, поэтому предварительно проводится оценка независимым экспертом. Также сами граждане могут воспользоваться этой услугой, поэтому если в их отчете цена отличается от той, что предлагается муниципалитетом, то можно через суд установить более высокую стоимость объекта.

Если соглашаются собственники на новую недвижимость, то учитывается квадратура и количество комнат в прошлой квартире.

Как переселяются наниматели

Если люди проживали в квартирах аварийного дома на основе соцнайма, то они не могут получить выкупную цену жилья, поэтому могут рассчитывать только на аналогичную квартиру. В этом случае придется перезаключить договор соцнайма.

Каков порядок переселения из аварийного жилья? Смотрите здесь.

В ст. 89 ЖК указываются требования к предоставляемому жилью, к которым относится:

• благоустроенность;
• аналогичная квадратура;
• нахождение в том же районе города.

Программа о переселении из аварийного жилья подходит к концу, смотрите результаты выполнения в этом видео:

Существует возможность для муниципалитета предлагать новое жилье аналогичной площади, но с меньшим количеством комнат. К исключению относятся люди, проживающие в коммуналке, так как они должны получать то же число комнат, которое имелось у них в прошлом жилье.

Нюансы получения новой квартиры

Другая жилплощадь может выдаваться собственникам квартир в аварийном доме или их нанимателям. Она должна отвечать многим факторам, указанным выше.

Не всегда предлагаются квартиры в новостройках, поэтому допускается для этого пользоваться вторичной недвижимостью.

Таким образом, при переселении граждан из аварийного жилья обязательно создается специальная программа.

В ней содержатся все дома, признанные аварийными, а также прописывается очередность переселения граждан из этих строений.

При этом сами граждане должны следить за тем, чтобы муниципальные власти никаким образом не нарушали их права и нормы законодательства.

Список очередников на жилье по переселению

В Воркуте в минувшую пятницу состоялось очередное заседание общественного совета при администрации города. Общественники рассмотрели пять вопросов повестки дня и вынесли несколько важных решений для города и его жителей. Отдельные проекты документов будут направлены на рассмотрение и рекомендованы к принятию в муниципальные и региональные органы исполнительной власти, сообщил портал ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф

Фото Елены Царановой, ЗАПОЛЯРКА-онлайн.рф

Началось заседание с подведения итогов работы комиссии по вопросам обязательного изучения коми языка и отмены шестидневной учебной недели. Напомним, данная комиссия была сформирована две недели с целью более углубленного изучения общественного мнения. В результате общественным советом было принято решение рекомендовать управлению образования вводить изучение коми языка не со второго класса, как сейчас, а с более старшего возраста, и, возможно, сделать это в виде факультатива, а также не вторгаться в профессиональную сферу деятельности школ относительно перевода их на пятидневную учебную неделю.

А у нас в квартире газ…

Поводом для следующего вопроса стал независимый интернет-опрос населения, проводимый в республике на официальных сайтах республики и муниципальных образований.

С его целью предполагалось получить оценку эффективности деятельности руководителей органов местного самоуправления, предприятий, организаций и акционерных обществ, оказывающих услуги населению. В официальном отчете указано, что в опросе приняли участие 724 воркутинца, однако в достоверности его результатов общественники усомнились. Причиной тому стал вопрос «Удовлетворены ли вы уровнем организации газоснабжения в вашем городском округе?». Положительный ответ на него дали семь процентов от числа опрошенных воркутинцев, или порядка 50 человек.

– Администрация также изучила результаты опроса, – отметил приглашенный на заседание первый заместитель руководителя администрации города по ЖКХ Ярослав Мельников. – Некоторые пункты действительно вызывают сомнения. Что касается жилищно-коммунальной сферы, транспортного обслуживания и состояния дорог, которые также затронуты в данном документе, сегодня мне хочется поблагодарить все предприятия ЖКХ за их работу. По итогам проверки деятельности управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и иных предприятий Воркута в этом году получила паспорт готовности к осенне-зимнему периоду (ОЗП). Хорошие объемы работ показали «Тепловые сети Воркуты» – поменяли большие участки магистралей и восстановили асфальтовое покрытие на местах, где ранее проводили ремонты. «Водоканал», к сожалению, выполнил замену сетей меньшей протяженности, чем это предусмотрено нормативными документами, однако на предприятии сделано много в плане замены опорной арматуры, оборудования, задвижек и т. д. Управляющим компаниям, по завершении работ к ОЗП, надзорными органами были выписаны предписания, которые они уже устранили.

Мониторинг населения на сегодняшний день показывает, что чаще всего воркутинцы жалуются на состояние кровель и межпанельных швов, поэтому компании усиленно работали в этом направлении и на следующий год должны запланировать еще больший объем ремонтов. По состоянию дорог – в этом году протяженность заасфальтированного полотна превышает показатели прошлых лет, притом что финансирования было значительно меньше. Сделано все, что было запланировано. Есть проблемы по разметке, которая была выполнена абсолютно на всех дорогах, – к концу лета в городе она практически исчезла. Пока не понятно, почему так произошло, ведь закуплена была очень качественная краска. Будем разбираться и, возможно, на следующий год попробуем приобрести какую-то другую марку. Большая работа проведена по установке дорожных знаков, и она будет продолжена. Также продолжим ставить ограждения проезжей части по аналогии перекрестка улиц Ленина и Яновского. Не смогли пока согласовать с компанией «Воркутауголь» вопрос с железнодорожным полотном по улице Лермонтова в плане организации переезда на пересечении с улицей Комарова, который позволит соединить Тиман и Шахтерский район. Еще один перекресток из Т-образного пересечения планируем сделать на улицах Пищевиков и Ленина к остановке ТЗБ, получим тем самым цивилизованный и удобный въезд на территорию базы. Для его оборудования уже все приобретено.

В следующем году будем асфальтировать дамбу, тротуары вдоль нее, устанавливать бордюрный камень и перильные ограждения для безопасности пешеходов. Отдельная тема – дворовые территории, какой-то минимальный ремонт здесь выполняют управляющие компании, но в целом дворы у нас в плохом состоянии. Сейчас на уровне администрации рассматривается вопрос возможности доставки в город по «зимнику» плит с интинского завода ЖБИ, которые мы планируем уложить во дворах. В таком покрытии есть свои преимущества, в частности, для проведения работ по ремонту подземных коммуникаций достаточно будет просто поднять плиту и затем положить ее обратно, а не разрушать полотно. Также в опросе затронуты проблемы транспортного сообщения – у нас они есть, но не в таком объеме, которые показывают результаты голосования. Есть, скажем так, нерентабельные маршруты с низким пассажиропотоком и затраты на них не окупаются, но особых жалоб по ним не возникает, так как население ими практически не пользуется. А вот в центре города движение общественного транспорта чересчур интенсивное, у перевозчиков доходит до игры наперегонки. Это вызывает опасение за безопасность движения и жизнь пассажиров, поэтому эта тема в ближайшее время станет предметом обсуждения с транспортниками. Важно, что наши перевозчики постепенно отказываются от «газелек» и начинают приобретать комфортные автобусы.

Затронул Ярослав Мельников и тему переселения внутри города, отметив отличную работу жилищного отдела администрации: на сегодня список очередников уменьшился с 676 до 142 человек (семей). Для расселения людей из аварийного жилья муниципалитетом приобретено еще 55 квартир и 12 квартир будут закуплены на этой неделе. Кроме того, город вошел в программу по строительству домов на станциях Елецкой и Сивой Маске, так как местные жители, которые там работают, переезжать в Воркуту не хотят. Уже выбраны и прошли все согласования два участка, идет конкурс между организациями, которые займутся строительством. Сдача новых домов в эксплуатацию запланирована на ноябрь-декабрь 2016 года. В программе переселения северян также намечаются позитивные изменения – на следующий год ее финансирование увеличится в несколько раз и составит почти 1,5 миллиарда рублей.

Параллельно с переселением в городе продолжается плановый снос домов – 17 объектов уже исчезли с улиц города и поселков, но, по словам Ярослава Мельникова, процесс омрачают неизвестные личности, которые периодически поджигают старые пустующие дома, причем делают это организовано, с применением горючих смесей. Поймать злоумышленников пока не удается, но работа в этом направлении ведется, ведь от их «деятельности» страдают жильцы близлежащих домов, которые задыхаются от дыма.

Не меньше проблем доставляют администрации и вандалы. Например, в поселке Северном они уничтожили новую автобусную остановку: ее долго ломали – били стекла, гнули стойки и в конечном итоге просто смяли. Надо отметить, в городе и поселках уже начаты работы по строительству снежных городков, но нет никаких гарантий, что, как и в прошлые годы, снежные скульптуры не будут уничтожены еще до праздника. Уже сейчас повреждены растяжки, в том числе и на памятном знаке «67-я параллель». Впрочем, несмотря на возможные неприятные новогодние «сюрпризы», к празднику воркутинцев, вероятно, ожидает отличный подарок – новый спортивный комплекс по улице Димитрова к концу года планируют сдать в эксплуатацию.

Сосчитали ЖКХ

По завершении выступления председатель общественного совета Владимир Тищенко вручил благодарственное письмо Ярославу Мельникову за проведенную работу по инвентаризации жилфонда Воркуты, а также сокращение очереди на переселение в черте города и предоставил слово представителям ресурсоснабжающих предприятий и управляющих компаний.

«Тепловые сети» и «Водоканал» вкратце сообщили о проделанной работе по подготовке к осенне-зимнему периоду и приняли для проверки отдельные замечания общественников. Главный инженер «Водоканала» обратил внимание присутствующих, что сегодня замена одного километра водовода обходится предприятию в 100 миллионов рублей, а протяжность магистралей в общей сложности составляет 26 километров . Это колоссальные затраты для предприятия, и привести водовод в должное состояние без каких-либо инвестиций не реально. К тому же разумнее будет не вкладывать деньги в его ремонт, а провести полную реконструкцию с уменьшением диаметра подающей трубы.

Директор ООО УК «Запад» Николай Вантух акцентировал свое выступление на работе с должниками. Многие из них имеют хороший доход, но не платят годами. При этом суд, обязывая должников оплатить услуги, впоследствии еще и предоставляет им многолетние рассрочки по данным платежам. Такие решения напрямую отражаются на финансовой стабильности компаний, не позволяя закупать материалы и проводить ремонтные работы в необходимом объеме, а также оказывать услуги надлежащего качества. Как один из вариантов решения проблемы он предложил публиковать в СМИ адреса злостных неплательщиков, нанимателей жилья, которые уже лишились своих квартир из-за долгов по ЖКУ.

В целом по блоку общественники признали работу ресурсоснабжающих организаций удовлетворительной, приняли решение о необходимости обращения в Общественную палату РК по проблеме реконструкции Усинского водовода, а также обязали предприятия ЖКХ еще раз проанализировать итоги интернет-опроса и разработать мероприятия, которые позитивным образом отразятся на сфере ЖКХ.

Никто не забыт

Третьим вопросом повестки дня стало обсуждение проекта закона о статусе и мерах социальной поддержки «детей Великой Отечественной войны».

Его автор – общественник Михаил Тверской пояснил, что принятие подобных документов федерация «спустила» на места, и во многих областях России подобные законы уже работают, оказывая поддержку людям, которые пережили вместе с родителями ужас войн и послевоенных лет, но не имеют никаких льгот. В частности, проект предусматривает для людей, родившихся с 3 января 1927 года по 2 сентября 1945 года, ежемесячные денежные выплаты в размере 1000 рублей, подлежащие ежегодному индексированию, бесплатный проезд на пригородном и междугородном транспорте к месту лечения и обратно. Также в документе предусмотрены 50%-ные льготы по квартплате, в том числе и для членов их семей, если они проживают вместе, и много различных услуг, которыми человек со статусом «Дети ВОВ» сможет воспользоваться вне очереди. В целом общественный совет принял закон единогласно, однако Николай Высыпков предостерег коллег, что принятие такого закона может вызвать волну недовольства в обществе, ведь на сегодняшний день размер ежемесячной выплаты, например, у тружеников тыла менее 1000 рублей. Открытым остался вопрос об источнике финансирования данного закона. Сумма на его обеспечение потребуется немаленькая, ведь в случае его принятия распространяться он будет на всю республику. При этом только в Воркуте сейчас проживают порядка 500 человек, попадающих под его действие, и на каждого, по предварительным данным, ежемесячно необходимо будет выделить более 3000 рублей.

«Переселенцев» – на проверку

Также в ходе работы общественники рассмотрели обращение Владимира Жарука с просьбой создания общественной комиссии для ознакомления со списками граждан, получивших сертификаты на приобретение жилья за пределами города по программе переселения северян за последние десять лет.

– По моим данным, ситуация в городе следующая: одни получают сертификаты вне очереди, другие после реализации сертификата не сдают жилье в Воркуте, третьи получили уже не один сертификат, – рассказал Жарук. – Если бы мы смогли добиться от администрации предоставления списков «переселенцев» за прошлые годы, мы получили бы возможность посмотреть, насколько верна моя информация. У меня уже есть несколько конкретных фамилий, которые, я считаю, обязательно нужно проверить.

Заведующая отделом по учету и распределению жилья администрации Людмила Белозерова в свою очередь пояснила, что еще в одной поверке процесс выдачи сертификатов не нуждается, так как находится под постоянным контролем надзорных и контролирующих органов, а также Минархстроя Коми. При этом Сыктывкар присылает в Воркуту сертификаты, на которых уже указаны данные конкретного человека, поэтому выдать его другому невозможно. Если известны какие-либо данные о неправомерном получении сертификата, можно обратиться, например, в прокуратуру для проведения расследования, но предоставить общественникам списки с персональными данными людей администрация не имеет права на законодательном уровне. В то же время вся возможная к предоставлению информация по спискам на переселение имеется на первом этаже администрации города в открытом доступе.

Общественный совет с приведенными доводами не согласился, но не стал создавать дополнительную комиссию, решив, что рассмотрением этого вопроса займется антикоррупционная комиссия совета.

Памятник в помощь

Последней темой заседания стало обсуждения перечня объектов на территории муниципального образования, обладающих свойствами памятников историко-культурного наследия.

– Сегодня в списке значатся 128 объектов, – прокомментировал ситуацию главный архитектор города Виталий Трошин. – Многие из них некогда имели республиканское значение, но после различных реконструкций утратили свой статус. Напомню, как только, например, здание теряет свой первоначальный вид, его имеют право исключить из реестра РК. Так произошло с ДКШ в поселке Северном, и сейчас оно не имеет даже статуса муниципального историко-культурного, архитектурного памятника. Аналогичная история и по другим объектам. Также в нашем списке обозначены 16 природных зон, памятники, исторические знаки, стелы, мемориальные таблички, архитектурные ансамбли и т. д., нуждающиеся в охране, а некоторые и в восстановлении. Сегодня рассмотрение этого вопроса очень важно для города. В Воркуте пошла волна уничтожения не только памятников, но и других зданий путем пристройки к ним других объектов, строительство офисов. Если мы утвердим этот перечень на уровне муниципалитета, администрация будет иметь возможность препятствовать этим процессам и сохранить облик города.

Члены совета полностью поддержали необходимость утверждения вышеуказанного перечня и приняли решение рекомендовать депутатам горсовета принять подготовленный регламент по оценке и сохранению объектов, имеющих свойства памятников историко-культурного наследия города. Сделать это желательно в ближайшее время, так как в отдельных домах, расположенных на так называемой «красной линии» по улицам Ленина и Мира, в настоящее время уже планируются масштабные «строительства», в том числе и с отдельными входами.

Утвержден единый список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из Мурманской области.

Министерством строительства и территориального развития Мурманской области утвержден и подготовлен для размещения на официальном Интернет-портале единый список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, в 2013 году.

В список включены все жители Мурманской области, независимо от их места проживания в регионе, состоящие на 1 января 2013 года на учете на получение жилищных субсидий для приобретения жилья за пределами области.

Всего в указанный список включено 30 175 семей, в том числе по категориям: 1 562 семьи — это очередники первой категории, имеющие группу инвалидности, 25 931 семья — очередники пенсионного возраста, относящиеся ко второй категории, 10 семей очередников третьей категории со статусом безработных граждан и 2672 семьи — это работающие семьи, не являющиеся пенсионерами.

По сравнению со списками прошлых лет нынешний незначительно уменьшился: по сравнению с очередностью 2011 года — на 406 семей, с очередностью 2012 года — на 469 семей.

Источник: Министерство строительства и территориального развития Мурманской области

Переселение из районов Крайнего Севера

Переселение граждан из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» (далее – Закон №125-ФЗ).

На основании ст. 1 Закона №125-ФЗ право на получение жилищной субсидии имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей и не получавшие субсидии на эти цели.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и постановлением Правительства Российской Федерации от 22.12.2017 № 1613 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 «О федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы», а также в постановление Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы».

С 01 января 2018 года подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы переименована в основное мероприятие «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

На основании ст. 2 Закона №125-ФЗ в первую очередь государственные жилищные сертификаты предоставляются инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, рожденным в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности), во вторую очередь – пенсионерам, в третью очередь — гражданам, признанным в установленном порядке безработными, в четвертую очередь — работающим гражданам.

В случае изменения условий, на основании которых граждане были поставлены на данный учет, им предоставляются жилищные субсидии в соответствии с изменившимися условиями (при этом очередность предоставления жилищных субсидий определяется с момента возникновения права на переход в другую установленную настоящей статьей категорию граждан), а при возникновении права на переход в категорию граждан, к которой гражданин относился до изменения условий, указанных в настоящей части, исходя из первоначальной очередности для этой категории.

В случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

Размер жилищной субсидии определяется исходя из:

• состава семьи гражданина, выезжающего из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
• норматива общей площади жилого помещения в размере 33 квадратных метров общей площади жилого помещения для одиноких граждан, в размере 42 квадратных метров общей площади жилого помещения на семью из двух человек, в размере 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при численности семьи три и более человека;
• норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, значение которого определяется уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти и который действует на дату расчета жилищной субсидии;
• норматива предоставления жилищных субсидий в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях.

Размер жилищной субсидии рассчитывается на дату выдачи сертификата, указывается в сертификате и является неизменным на весь срок действия сертификата.

Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на второе полугодие 2018 года по Российской Федерации утвержден Приказом Минстроя России от 04.07.2018 № 387/пр и составляет 42 753 рубля.

Право на получение жилищной субсидии подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Согласно ст. 6 Закона №125-ФЗ условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В случае если после постановки гражданина на учет в качестве имеющего права на получение жилищной субсидии этот гражданин и (или) члены его семьи осуществили отчуждение принадлежащих им на праве собственности жилых помещений или перевод жилого помещения в нежилое помещение в течение пяти лет, предшествующих дате выдачи ему государственного жилищного сертификата, размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на величину кадастровой стоимости жилого помещения, применяемой для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по состоянию на дату заключения такого договора (перевода жилого помещения в нежилое помещение). При этом для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм. В случае отсутствия кадастровой стоимости жилого помещения на указанную дату при определении размера предоставляемой жилищной субсидии учитывается величина инвентаризационной стоимости жилого помещения.

Предоставление жилищной субсидии является финансовой поддержкой государства в целях приобретения гражданами, выезжающими из районов Крайнего Севера, жилого помещения.

Гражданин, реализуя сертификат, действует на рынке жилья самостоятельно. Государство в данном случае не несет обязанности по приобретению ему жилого помещения. При недостаточности суммы жилищной субсидии, гражданин вправе использовать дополнительные денежные средства — собственные или заемные.

Гражданин, которому предоставляется жилищная субсидия, должен приобрести жилое помещение, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Допускается возможность приобретения жилого помещения, общая площадь которого меньше норматива общей площади жилого помещения для семей разной численности, но больше учетной нормы площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения приобретаемого жилого помещения.

С 01.01.2018 года установлена новая форма бланка заявления о включении в список граждан, имеющих право на получение социальных выплат для приобретения жилья в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

С 01.08.2018 установлена новая форма бланка заявления о получении государственного жилищного сертификата, а также внесены изменения в перечни документов, предоставляемых гражданами в целях получения жилищной субсидии в связи с выездом из районов Крайнего Севера.

Напоминаем, что в период с 01.01.2019 по 01.07.2019 года Министерство будет принимать заявления о включении в список граждан, подтвердивших свое участие в основном мероприятии на 2020 год.