Содержание:
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Практически единственным наиболее эффективным с точки зрения закона способом въехать в квартиру в случае острых конфликтов является исковое заявление о вселении в жилое помещение. При этом при наличии права пользования жильем не имеет значения — собственник, наниматель или члены семьи — создают препятствия во вселении. Обращение в суд с иском о вселении поможет решить жилищную проблему, ведь исполнение решения суда возможно и принудительным способом.
Оформление иска на вселение не требует специальных знаний, поэтому документ можно составить и самостоятельно. Главное, подробно опишите, кто и какие права имеет на жилое помещение, в чем заключаются препятствия в пользовании жильем. Внимательно изучите представленные ниже рекомендации, ознакомьтесь с примером иска, уточняющие вопросы можно задать юристу по жилищным спорам.
Исковое заявление о вселении в жилое помещение (17,5 KiB)
Пример искового заявления о вселении в жилое помещение
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О ВСЕЛЕНИИ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
Я, Петухова Клавдия Петровна, прихожусь дочерью Кудашкину Петру Петровичу, который является нанимателем жилья по адресу: Алтайский край, с. Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798, согласно договора найма жилого помещения № 1226587 от 29.02.2014 года.
14.03.2014 года мы вселились в квартиру по вышеуказанному адресу. 30.03.2018 года я была вынуждена выехать в город Краснодар для ухода за больной матерью, где пробыла до 30.05.2018 года. По возвращению вселиться в квартиру не имею возможности, так как ответчик препятствует моему вселению, при этом угрожает мне.
Я пыталась разрешить этот вопрос мирно, но неоднократно получала категорический отказ. Последний раз я пыталась вселиться 10.09.2018 года. Свидетелем последних двух разговоров между мной и Кудашкиным П.П. была соседка Иванова Пелагея Ивановна.
На данный момент я иного жилья не имею, проживаю у знакомых.
Руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, а также статьями 131, 132 ГПК РФ,
- Вселить меня в квартиру, которая расположена по адресу: Алтайский край, с.Алтайское, ул. Любая, дом 214, квартира 798.
- Копия искового заявления
- Документ об оплате госпошлины в суд
- Копия договора найма жилого помещения
- Справка о регистрации с места жительства Петуховой К.П.
- Копия свидетельства о рождении Петуховой К.П.
- Ходатайство о вызове свидетеля
15.10.2018 Кудашкина К.П.
Как составить исковое заявление о вселении в жилое помещение
Исковое заявление о вселении в жилое помещение составляется письменно и в произвольной форме. Все факты, касающиеся дела, необходимо излагать последовательно. Укажите, на каком основании вселены жильцы в квартиру (право собственности на жилое помещение или договор найма жилого помещения), кто сейчас в ней проживает и на каком основании. Опишите, как выехали из квартиры, кто создает препятствия во вселении. Обязательно нужно указать, когда пытались вселиться самостоятельно, почему это невозможно без судебного вмешательства.
Изложенные обстоятельства необходимо подтвердить. Если используются документы, потребуется сделать копии и приложить их к иску. Если есть свидетели, необходимо указать в иске или приложенном ходатайстве их фамилию, имя, отчество, адрес проживания, а также обстоятельства, которые они могут сообщить суду.
Ссылаться на нормы закона и цитировать отдельные статьи не обязательно, суд при разрешении спора сам определит, какая норма права применяется в конкретном случае. Копии иска должны соответствовать количеству участников судебного процесса. К примеру, если в процессе участвуют третьи лица, им также необходимо предоставить копию заявления с приложениями.
Рассмотрение судом искового заявления о вселении в жилое помещение
Исковое заявление о вселении в жилое помещение подается в районный суд по месту нахождения этого жилья. В ходе разбирательства суд обязательно будет устанавливать, кто и какие права имеет на спорное жилье, есть ли реальные препятствия во вселении в квартиру.
При установлении этих обстоятельств суд вынесет решение о вселении. Обычно такие дела рассматриваются судом в срок до 2 месяцев. Сроки рассмотрения жилищных споров зависят от явки сторон и полноты доказательств по делу.
При положительном рассмотрении дела заявитель должен обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа. При вынесении решения не в пользу заявителя такое решение можно обжаловать путем подачи апелляционной жалобы.
Исполнение решения суда по иску о вселении в жилое помещение
Исполнение судебных решений является функцией федеральной службы судебных приставов. После получения исполнительного документа его нужно предъявить для последующего исполнения в службу судебных приставов. При принудительном исполнении вселение происходит при понятых и сотрудниках правоохранительных органов и заключается в беспрепятственном входе в жилье. Судебный пристав составляет акт о принудительном вселении, разъясняет всем жильцам последствия вселения и предупреждает о недопустимости нарушений решения суда. В случаях воспрепятствования в проведении исполнительных действий ответчик (должник) привлекается к ответственности, предусмотренной федеральным законодательством.
Если на протяжении трех лет такая ситуация возникает вновь, лицу, которое подлежит вселению, не нужно снова обращаться в суд. Повторное вселение осуществляется на основании заявления в службу судебных приставов.
Судебное разбирательство и принудительное исполнение решения занимает немало времени, и в любой момент может понадобиться помощь профессионального юриста, консультацию которого можно получить на сайте.
После вселения часто возникают сложности в дальнейшем совместном проживании. Поэтому после использования такого способа защиты жилищных прав, как исковое заявление о вселении, могут понадобиться исковое заявление о порядке пользования жилым помещением, об устранении препятствий в пользовании квартирой, образцы которых также можно найти на сайте.
Исковое заявление о вселении и нечинении препятствий в проживании (образец)
На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о вселении и нечинении препятствий в проживании в квартире составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.
Бывают ситуации, когда лица имеющие право проживания в жилом помещении, будь то квартира, комната в коммуналке или жилой дом не имеют там возможности проживать по причине того, что другой проживающий, порпосту препятствует им в этом.
Препятствование может быть выражено в замене замков от входной двери, вселении других посторонних людей не имеющих законных оснований там проживать и иных действий направленных на то, чтобы вы там не проживали.
Что делать в таком случае?
Прежде всего необходимо обратиться в полицию с соответствующим заявлением.
Во-первых, это поможет вам обеспечить себя доказательствами в отношении ответчика о том, что он действительно препятствует вам в свободном проживании в данном помещении.
Во-вторых, возможно это поможет устранить проблему не обращаясь в суд.
Зачастую бывает, что даже полиция не может вразумить сожителя, для чего необходимо прибегнуть к следующему способу защиты своих прав — обращение в суд.
В свою очередь, для обращения в суд по вопросу вселения в квартиру и обязании ответчика не чинить вам препятсвий в проживании в ней, требуется подать исковое заявление о вселении.
Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!
Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)
Цена иска: 0 рублей;
Госпошлина: 300 рублей.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о вселении и нечинении препятствий в проживании
Я, _______________________ (указать ФИО) являюсь собственником (или нанимателем, т.е. указать на основании чего там проживаете) жилого помещения и зарегистрирован в ней.
Квартира расположена по адресу: _______ (указать адрес). Копия свидетельства о праве собственности (или договора соцнайма), а также выписка из домовой книги в приложении.
Также, в данной квартире зарегистрирован и проживает гр. __________ (указать ФИО ответчика), который занимает всю квартиру. Своими действиями (указать какими именно) ответчик чинит мне препятствия в проживании, поменял замки от входной двери и не выдает мне копии ключей от них.
Считаю, что данные действия нарушают мои права, в связи с чем я был вынужден обратиться в суд за их защитой.
Мои неоднократные обращения в полицию не принесли желаемого результата, ответчик полагает, что я не имею права проживать в данной квартире.
Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,
- Обязать ответчика (указать ФИО) не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу (указать адрес);
- Обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, а именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск в нее;
Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и третьих лиц, для суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора социального найма (или свид-ва о праве собственности);
4. Копия выписки из домовой книги;
Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________
Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.
Вселение в жилое помещение: живу там, где могу!
Порядок вселения регулируется Жилищным, Семейным, Гражданским законодательством.
Их статьями,типовым договором соцнайма определяются все возможные отношения между субъектами и объектами права вселения в жилье. Начнем с определения понятия.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 755-83-41 . Это быстро и бесплатно !
Вселение – обеспечение возможности беспрепятственного входа в помещение, последующего проживания в нем. Если оно произведено в законном порядке, сам факт официально оформленного вселения создает юридические основания для пользования всем комплексом жилищных прав. Лишить их можно лишь столь же законно оформленным выселением.
Право вселения возникает из:
- сделок;
- актов госорганов, местного самоуправления, суда;
- членства в ЖСК, ЖК;
- наступления событий, предполагающих право вселения.
Защита этого права производится способами:
- его признания;
- пресечения создающего угрозу нарушения права действий;
- неприменением судом в целом или в части акта, имеющего меньшую силу, который противоречит имеющему большую силу акту;
- изменения, прекращения правоотношения.
Документ-основание
договоры:
- безвозмездного пользования;
- временного проживания;
- пожизненного иждивения и содержания;
- поднайма;
- завещательного отказа;
- о рождении;
- об усыновлении;
- о регистрации брака.
Алгоритм действий по вселению
Алгоритм отличается в зависимости прав лица. На законных основаниях можно вселиться самостоятельно, просто взломав дверь. Для вселения несовершеннолетних достаточно обратиться в полицейский участок. Так же можно поступить для вселения выселенных родственников первой категории. В прочих случаях пишут иск в суд, затем в ССП.
Иск — как правильно подать
Иск подается в районе по адресу жилья в суд муниципального района. В заявлении указывается ФИО истцов, ответчика, их адреса, излагается суть иска.
Правильно составляем иск
В иске описываем свои права, действия лиц, препятствующих их реализации. Ссылаемся на статьи кодексов, пункты договора. Приводим цитаты из личных и официальных писем, подымаем расписки, видеозаписи, звукозаписи – все, что может подтвердить ваши отношения с ответчиком. Меньше эмоций, больше фактов. Судьи любят, чтобы каждое высказывание было доказано документально.
Дела по вселению подсудны судам районов по адресу жилья. При уважительных причинах они также рассматриваются судом по адресу истца. Уважительными причинами считаются болезнь, уход за несовершеннолетними, престарелыми, инвалидам, недееспособными.
На выполнение решения о вселении законом отведено 2 месяца. Однако при чинении препятствий реально эта процедура может затянуться. Ускорить ее можно своими действиями, только правомерными. Взламывать дверь при наличии прав на вселение разрешается, а крушить мебель, избивать жильцов – нет. Нельзя делать что-либо в пьяном виде.
Стандартная — двести рублей.
Принудительное вселение
Осуществляется приставом ССП совместно с понятыми. В процедуре вселения могут участвовать полицейские. Если субъекту права после вселения снова создадут препятствия, пострадавший вселяется вторично с наложением на виновного штрафа.
Войдя в помещение, ему придется добиваться места для установки своей мебели, хранения вещей, посуды на кухне. Другие жильцы могут менять замок, придется снова идти к приставу.
Исковые особенности
Административное вселение производится лишь в случаях, прямо описанных в законах. Такое вселение или запрет на него пострадавшие вправе обжаловать в суд.
Вправе вселиться в жилье и вселить вместе с собой иных лиц человек, который приобрел его целиком или в доле в результате обмена, приватизации, купли-продажи, получил в дар, унаследовал, отсудил. Факт приобретения должен подтверждаться соответствующими договорами, нотариальными актами и (или) регистрацией собственности. Также основанием являются договоры найма, аренды, безвозмездного пользования, иждивения и содержания.
Факт регистрации по адресу жилья — для вселения не основание. В РФ уведомительный принцип регистрации, это моно сделать даже по интернету. Если гражданин уведомил госорганы о нахождении по данному адресу, это не создает его права проживать там. Это только его сообщение властям, по какому адресу с ним можно установить официальный контакт.
Например, официальное письмо, отправленное по адресу регистрации, считается доставленным, даже если его никто не получил. Это существенное отличие с советским временем, когда достаточно было показать штамп в паспорте, чтобы требовать помочь вселиться в дом у участкового милиционера.
Однако, если гражданин прописан по адресу жилья до 2005 года, следует полагать, что вселен он был по ЖК РСФСР на законном основании. В случае незаконного выселения он может требовать восстановления прав — вселения. Суд может сам запросить соответствующие организации, какие основания у гражданина были для прописки и действительны ли они по сей день.
Временные жильцы могут быть вселены нанимателем сроком до 6 месяцев. Самостоятельно они вселиться не могут, для этого им необходимо заявление владельца или съемщика жилья.
Собственник вселяет граждан по личному выбору, наниматель – с согласия всех законных жильцов (кроме несовершеннолетних детей любого проживающего, которые вселяются без всяких условий). Их родители, дети, супруг — однозначно члены семьи. Незаконно выселенный родственник первой категории обязательно вселяется обратно. Соблюдение полагающейся в регионе квадратуры площади значения для суда при этом не имеет.
Прочие родственники, иные граждане при таком обороте событий должны доказывать, что они вселялись ранее как члены семьи. Что семейные эти отношения были долгими и именно семейными (ели за одним столом, сбрасывались на хозрасходы, плату за коммуналку и на покупку продуктов, помогали друг другу в случае чего, посещали в больнице…).
Если данные отношения были прекращены самим собственником, он вправе выселить таких лиц. Тогда к ним неприменима 31-я статья ЖК. Чтобы доказать это, собственник может на время суда сам на уйти из квартиры. Существенным моментом, облегчающим выселение таких лиц и препятствование их обратному вселению, будет наличие у них иной законной площади в соцнайме или собственности.
Кровные родственники для признания членами семьи могут быть любой степени родства: бабушки, внучки, прадедушки правнучки, сестры, братья, тети, внучатые племянницы… Важен факт проживания их как членов семьи, без платы за это (совместное участие в коммунальных платежах таковой не считается).
Граждан, родственниками не являющиеся, признать членами семьи может только суд. Семейные отношения со свояками юридически по ЖК после развода прекращаются.
Бывшая жена еще некоторое время после развода может быть вселена при создании бывшим мужем препятствий для проживания в его собственной квартире. Насколько долго затянется это «некоторое время», решать суду.
Наймодатель вправе воспрепятствовать вселению, если после него на человека в квартире будет приходиться общей площади меньше нормы. Наймодатель может выставить и иные причины, исходя из местных или ведомственных актов, типового договора.
Любые действия наймодателя можно весьма эффективно оспаривать в суде. После вселения лица в муниципальную квартиру изменяется договор найма.
Вселение в долю
Сособственники квартиры вправе взламывать двери или баррикадироваться от других сособственников согласно ГК, независимо от размера доли. Ведь двери тоже являются объектом долевой собственности. По иску любого из сособственников суд предпишет не препятствовать владельцу любой доли пользоваться жильем. Даже если это всего пара квадратов. Это абсурдно, но законно.
Одна из сторон может выставить иск о признании доли другой стороны малозначительной, признать владельцем всей квартиры собственника большей доли, обязать его выкупить малозначительные доли. Оценщики оценивают такие метры по весьма низкой цене. В результате их зачастую продают гражданам, специализирующимся на отъеме квартир. Однако при продаже доля должна обрести конкретное выражение в техпаспорте, иначе ее продать невозможно. Без чертежа это будет только право на долю, уступить которое можно только владельцу другой доли.
Если доля в процентном отношении столь значительна, что соответствует по квадратуре хоть одной комнате, суд вправе поделить квартиру. Но владельца малозначительной доли в квартире нельзя вынудить ее продать или в ней не жить, если в РФ у него нет иного собственного жилья. Его суд неизбежно вселит в квартиру, а пристав – принудительно выполнит это решение.
На практике война на выживание между сособственниками продолжается долго. Они создают для соседа невыносимые условия. Пристав вселять каждый день пострадавшего не будет. Ему придется вести оборону или переходить в наступление самому.
Разумный порядок действий в таких случаях следующий. Собственник доли копии документов о свои правах передает в отделение полиции, пишет заявление, что сособственник препятствует ему в реализации его прав. В заявлении сообщает полицейским: он согласно 209-й статьи ГК вправе применять меры по защите своей собственности, намерен взломать квартиру.
Сособственника о предстоящем взломе надо предупредить телеграммой, заверенный оператором текст которой надо сохранить. Для физического осуществления взлома лучше пригласить за плату работников МЧС. После вселения можно подать на сособственника в суд, чтобы эти расходы компенсировать, а также моральный ущерб.
В муниципальную квартиру
Нанимателю квартиры ключ выдают после подписания договора найма. Прочие жильцы поселяются по списку в договоре. Если вселяются по одному, для вселения в съемную квартиру каждого последующего необходимо согласие всех уже вселенных.
Иск можно подать, если выселен кто-либо из законно вселенных, чинятся препятствия законному вселению. Выселенного незаконно можно вселить обратно в качестве члена семьи решением суда.
Гражданин вправе длительно отсутствовать по адресу постоянного проживания, это не лишает его права пользования жильем. Претензии по неуплате коммунальных платежей ему может предъявить только наймодатель.
Главными аргументами его на суде при требовании вселения может быть законность предыдущего вселения, отсутствие факта столь же законного выселения. Такое право сегодня можно утратить, например, заключением другого договора соцнайма или приобретением собственной квартиры, доли в ней.
Несовершеннолетний ребенок
Несовершеннолетние дети законных жильцов вселяются безоговорочно по их заявлению. Для этого достаточно обратиться с документами в полицейский участок.
По ордеру вселялись советские граждане. Эти ордера действительны. Они хранятся у паспортиста коммунальной организации, основания для их выдачи – в администрации района. Сейчас вместо выдачи ордеров с жильцами подписываются договоры найма. Незаконно выселенное лицо вселяется обратно согласно перечисленным документам.
По договору соцнайма
Для вселения участника договора социального найма предъявления этого договора достаточно. При чинении каких-либо препятствий этому можно обратиться в полицию.
- Нормы ЖК, СК имеют большую силу, чем нормы ГК.
- Нормы ГК действуют в случаях, не охваченных ЖК и СК.
Чтобы не отравлять себе и другим людям жизнь, участникам жилищного спора лучше договориться. Полицейских и приставов на все случаи жизни не хватит. Кроме вас, у них множество других забот. Адвокаты, как известно, работают до последнего рубля клиента. Разумнее и дешевле достичь устраивающего всех соглашения.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 755-83-41 (Москва)
+7 (812) 565-33-62 (Санкт-Петербург)
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Предлагаем исковое заявление о вселении в жилое помещение, с учетом последних изменений действующего законодательства.
Право на жилье является одним из основных, гарантированных Конституцией Российской Федерации. Однако порой случаются ситуации, когда вселиться в жилое помещение затруднительно. В основном этому препятствуют другие жильцы этой квартиры, комнаты или дома. В случае, если решить вопрос о вселении и проживании мирным путем не получается, придется обращаться в суд с исковым заявлением о вселении.
Как оформить исковое заявление о вселении в жилое помещение
Такое исковое заявление подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчика. Иск считается неимущественным, поэтому государственная пошлина при его подаче составит 200 рублей. Обязательно стоит подумать о письменных оказательствах, которые будут представлены в суд при рассмотрении этого дела.
Основными доказательствами будут являться документы, подтверждающие права истца на спорное жилое помещение. Суду необходимо будет представить доказательства того, что истец, до обращения с иском, предпринимал попытки вселиться в жилое помещение самостоятельно, но не смог из-за действий ответчика. Такими доказательствами может быть письмо в адрес ответчика или показания свидетелей, которые видели и слышали, что имеются препятствия для вселения и проживания в спорном жилье.
Жилищные споры носят личный, бытовой характер, поэтому в тексте искового заявления лучше описать конкретные примеры взаимоотношений между жильцами и использовать выражения с яркой негативной окраской.
Образец искового заявления о вселении в жилое помещение
В ________________________ (наименование суда)
Истец: ____________________ (ФИО полностью , адрес)
Ответчик: __________________ (ФИО полностью , адрес)
Исковое заявление о вселении в жилое помещение
Я являюсь _________ (указать основания первоначального вселения: собственником, членом семьи собственника, нанимателем, членом семьи нанимателя) жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _________ (указать документы).
С «___»_________ ____ г. я вынужден был временно выехать из спорного жилого помещения, поскольку с ответчиком возникли конфликтные отношения. Все это время снимал жилье, в пользовании или собственности другого жилья не имею.
Ответчик препятствует моему вселению и проживанию в спорном жилом помещении _________ (указать конкретные обстоятельства, наличие препятствий). Последний раз я делал попытки вселения в квартиру «___»_________ ____ г.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31, 69 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
- Вселить меня в жилое помещение по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
- Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право на квартиру)
- Справка о регистрации по месту жительства
- Документы, подтверждающие семейные отношения
- Доказательства, подтверждающие попытки вселения в жилое помещение
Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца ________
Скачать образец заявления:
Исковое заявление о вселении в жилое помещение (15,5 KiB, 1 616 hits)
Вопросы по исковому заявлению о вселении
Что означает вселение в квартиру? Как будет исполняться решение суда?
После вступления решения суда в законную силу истец может вселиться в квартиру при добровольном согласии проживающих или в принудительном порядке с помощью судебных приставов. Для обращения к судебным приставам необходимо получить в суде исполнительный лист (смотри Заявление на выдачу исполнительного листа) и подать Заявление о возбуждении исполнительного производства.
Судебный пристав обеспечить беспрепятственный доступ истца в жилое помещение, предупредит ответчика о недопустимости препятствовать его проживанию. О вселении приставом составляется соответствующий акт. Если в дальнейшем будут возникать новые проблемы с доступом в жилое помещение, можно обратиться снова к приставу. Исполнение такого решения возможно на протяжении 3 лет.
Следует обратить внимание, что пристав имеет право воздействовать только на тех лиц, которые являлись ответчиками по делу (должниками по исполнительному производству). Если вселению и проживанию будут мешать другие члены семьи, придется подавать новое исковое заявление в суд о вселении к этим лицам.
Произошел конфликт с родственниками, которые выгнали меня из квартиры на улицу. Как вселиться в квартиру и защитить свои права?
В первую очередь нужно определиться, какие права вы имеете на это жилое помещение и какие права у других членов семьи. Исходя из наличия прав на жилое помещение можно выбрать способ защиты своих прав. Хочется отметить, что практически у всех граждан, законно вселенных и проживавших в квартире в силу закона возникает право пользования этим жилым помещением, которое подлежит защите путем вселения.
36 комментариев к “ Исковое заявление о вселении в жилое помещение ”
Спрашиваю за своего двоюродного брата. Его комната в коммунальной квартире, где он и его мама являлись собственниками, была продана. Когда совершалась сделка были нарушены права, тогда еще ребенка, комната была продана без согласия органов опеки. Из-за этого сделку признали недействительной. У моего брата есть документы на право собственности той комнаты. Прошло уже 8 лет. Прописка у брата городская (той комнаты). Он отслужил в армии, вернувшись живет с нами (у своей тети). Он решил пойти к себе в комнату и заселиться, но его не пускают жильцы коммунальной квартиры и выгоняют его. Эта комната опечатана. Новая хозяйка там не проживает с тех пор как сделку признали недействительной. Она поставила железную дверь, в комнате лежат ее вещи. Мой брат заселиться туда не может. Подскажите, пожалуйста, какие действия предпринять моему брату, как заселиться в комнату, имеет ли он право, если у него есть свидетельство о праве собственности. С чего ему начать? Надо ли ему подавать в суд о вселении в жилую комнату или нет? Или можно придти и попытаться договориться с соседями показать им все документы и вселяться? Что делать?
Ваш ответ уже содержит практически все ответы на вопросы. Брату необходимо срочно обращаться в суд с исковым заявлением о вселении в квартиру. Поскольку он является собственником комнаты, он единственный, кто имеет право пользования, владения и распоряжения этой комнатой. При этом для пользования комнатой он не должен спрашивать согласия у других лиц. Решение суда будет бесспорно в его пользу. После вступления решения в законную силу, брат судебными приставами-исполнителями официально будет вселен в комнату. Если впоследствии будут возникать проблемы с соседями нужно будет обращаться к участковому.
Не рекомендуем решать вопрос без обращения в суд, поскольку ситуация уже конфликтная, дальше могут быть претензии со стороны прежней собственницы по самоуправству и порче ее имущества.
Пусть оформляет исковое по этому образцу, ответчиком будет новая хозяйка. Кроме вселения можно заявить требование о передаче ключей от комнаты.
Мой внук прописан у зятя в квартире. Квартира муниципальная, прописаны зять и внук. Моя дочь ушла от мужа и живёт с сыном у меня. Зять не хотел работать, наркоманом стал и свою квартиру стал сдавать приезжим, за коммунальные услуги не платил и, в конце концов, его посадили за наркотики. Я хочу узнать можно прописаться дочери на жилплощадь к зятю (они ещё не развелись), а то внук (6 лет) остался там один прописан. Зятю дали 12 лет тюрьмы.
Для регистрации в жилом помещении дочь должна вселиться и проживать в нем. Если есть документы, подтверждающие ее права на жилое помещение (ордер, договор социального найма), она может зарегистрироваться по этим документам. Если в документах она не указана, то регистрация возможна с согласия мужа или через суд (путем признания права пользования жилым помещением).
Добрый день! Подскажите как быть.. Мой отец получил однокомнатную квартиру от завода ещё в 1984 году. Мои родители и годовалый я, вселились в неё, в вселительной книжке указан я и мать. Затем родители успешно развелись и мы с мамой прописались в другом месте. Отец женился второй раз, родился второй сын. Отец развёлся второй раз, жена выписалась, а сын нет, но продолжал проживать с матерью. Долгое время отец с братом не общались, затем брат попросился временно пожить с невестой на тот момент, отец не отказал, так как проживал у своей матери на тот момент. Родня въехала в квартиру, вскоре поженились, родился ребёнок, ребёнка быстро прописали. Теперь отца не впускают на порог данной квартиры, бывший тесть травит собакой, вынуждают приватизировать её и продать, разделив средства на три части. (квартира не приватизирована, отец является основным нанимателем). Отец ясное дело не согласен, так как в собственности и пользовании другого жилья не имеет и хочет проживать в данной квартире по месту регистрации. Обращались с письменным заявлением в полицию — результата ноль! Отец является инвалидом третьей группы и существует на скромную пенсию. Жильё вынужден снимать ему я! Скажите пожалуйста, может ли отец прописать меня в данной квартире без спроса брата, с целью дальнейшей приватизации с моей долей? И вообще, как быть в данной ситуации в связи с вышеуказанными фактами? И можем ли мы в судебном порядке взыскать те средства, которые вынуждены тратить на аренду жилья, в связи с отказом в пользовании квартирой вышеупомянутыми лицами?
Варианта в этой ситуации два: 1. Вселиться через суд и проживать в квартире вместе с сыном и внуком, невестку выселить. 2. Приватизировать квартиру на 3 и продать, получив свою долю.
Отец не может без согласия брата прописать вас в квартире. Точно так же, как брат не может прописать в квартире свою жену без согласия отца.
Здравствуйте, меня папа выписал.с комнаты общежития,щас я проживаю в этой комнате, папа умер, как я могу опять прописаться в эту комнату,решения суда есть что я выписана была!это единственное жилье у меня и моей маленькой дочки
Вам сначала нужно оформить документы на жилье. Если комната была в собственности отца, то оформляется наследство. Если комната была в найме, оформляется договор найма. Только потом можно будет прописаться.
Здравствуйте,я и мои трое детей прописаны в квартире,собственником является моя бывшая свекровь,я прописана с 2004 года,собственником она стала после смерти своего сына в 2009,и начались споры,меня она выгнала,сама же Свекровь прописана по другому адресу,а спорную квартиру сдает,другого жилья ни у меня, ни у моих детей нет,как мне поступить?подать иск в суд?
К сожалению, регистрация по месту жительства (прописка) здесь значения не имеет. Если дети в наследство после смерти отца на эту квартиру не вступали, то оснований для вселения нет.
Здравствуйте! Бабушка продала свой дом и вложила деньги в квартиру вместе со своей дочерью. Собсвеником квартиры являлась дочь, а бабушку просто прописали(другого жилья у бабушки нет). Дочь умерла и по наследству квартира перешла в собственность сыну (внуку бабушки). Бабушке сложно было жить одной после смерти дочери (по болезни), попросила съездить погостить у сына, чтобы там за ней присмотрели и подлечили. Когда стало лучше захотела вернуться домой. Внук за это время пустил квартирантов и бабушку отказывает впускать по месту прописки. В данной ситуации, что делать бабушке? Как можно веселиться в спорную квартиру?
Бабушка имела такое же право на наследство, как и внук. Если она отказалась от наследства после смерти дочери и не закрепила за собой права пользования квартирой, основании вселиться туда у нее не будет. Прописка здесь значения не имеет.
Здравствуйте! У меня такая ситуация, есть квартира там являются собственниками свекровь, бывший муж и двое наших детей. На данный момент муж умер. Когда муж был живой он детей иногда забирал к себе. А сейчас свекровь не пускает ни меня ни детей. Хотя говорила, что будет забирать детей к себе повидаться, но этого не делает.
Один раз я подавала исковое заявление в суд и мне отказали, так как у меня там нет моей доли, а по поводу действительно пожалуйста могут пользоваться, но дело в том что дети маленькие и как они будут там находиться, ладно я понимаю тогда был жив отец.
А сейчас мне что делать, опять подавать в суд? А если опять откажут? Подскажите что можно сделать. Заранее спасибо.
Этой квартирой могут пользоваться свекровь и дети, вы на нее прав не имеете. Пока дети маленькие они должны проживать с вами и объективно пользоваться квартирой не могут. Когда вырастут будут пользоваться квартирой наравне со свекровью. В суд нет оснований обращаться, во вселении вам откажут.
Три года назад отдарила 1/2 долю однокомнатной квартиры (31 кв.м) несовершеннолетнему сыну сожителя. Вторая половина квартиры принадлежит моей дочери (на момент дарения ей было 14 лет). В дальнейшем отношения не сложились, в квартире 1,5 года проживаем я, моя дочь-собственница 1/2 доли (18 лет) и моя несовершеннолетняя дочь (8 месяцев). Зарегистрированы все пятеро (я с дочерьми, бывший сожитель и его сын-собственник 1/2 доли (15 лет)). Сейчас бывший сожитель угрожает вселиться с сыном обратно. Соглашения о пользовании жилплощадью нет. Нормы жилплощади для проживания не могут быть соблюдены, затрагиваются интересы двух несовершеннолетних. Какие есть варианты решения ситуации.
Это очень сложный вопрос, на который нельзя дать ответ исходя из указанных вами сведений. Здесь необходимо применять совместно нормы гражданского законодательства о праве общей собственности и нормы жилищного законодательства, в зависимости от ваших взаимоотношений, наличия другого жилья, порядка вселения. Пока в вашу пользу играет несовершеннолетний возраст сына, однако при достижении им 18 лет вы с младшей дочерью скорее всего можете утратить все права на эту квартиру и будете выселены. Поэтому, посоветую уже сейчас заняться решением своей жилищной проблемы. Подыскивайте жилье или договаривайтесь с бывшим сожителем.
Здраствуйте!У меня мама собственник частного дома,я с несовершеннолетними детьми там прописана.Мама выйдя замуж,выгнали нас из дома,сейчас я снимаю жилье.Я из дома не могу даже личные вещи забрать,даже с участковым.Они мне сказали,чтобы я решала все через суд о вселении.Есть ли надежда,что суд не отклонит мой иск,т.к.другого жилья у меня нет.
Для получения личных вещей нужно подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Прописка никаких прав на жилье не дает. подавать на вселение имеет смысл, если у вас есть права на это жилье.
Здравствуйте. Проживаю в 1 ком. Квартире 33 кв. Метров. Собственник я и бывшая жена по 1/2 доли у каждого. Она подала иск о вселении. У нее еще есть жилье в котором она проживает. Бывшая говорит что пустит посторонних людей на свою долю и будешь жить. Хотя я против и проживания постороних может ли она это сделать. Я и не против именно её вселения и проживая, хотя у нас настолько неприязнь что это не возможно, проживание. И как мне докпзывпть что я не припядствовал ей. Она один раз приходила Я не один был И не сразу открыл дверь. Она кричали и вызывала полицию. Этим она доказать хочет что я препядствовал ей. Не пускал.
Вселение означает, что лично она и не кто более может быть вселена в жилое помещение. Посторонних людей она вселить туда без вашего согласия не сможет. В суде скажите. что не против ее вселения и препятствий ей никогда не создавали. Если она будет говорить, что обратилась в суд для того, чтобы вселить посторонних, а сама проживать там не собирается, то в иске ей откажут.
Здравствуйте! Я проживал в квартире с женой и тещей с 2012 года по 2016 гг. Это квартира тещи и жены, я там зарегистрирован не был. За это время у нас родились трое детей, я сделал в квартире ремонт, оплачивал коммунальные платежи. В 2016 г. жена подала на развод и нас развели. Я выселился в съемное жилье. В 2017 г. теща тяжело заболела и съехала из квартиры. Бывшая жена попросила вселиться меня обратно. С июня 2017 по январь 2018 г. мы снова жили вместе и воспитывали детей. За это время я покупал новую мебель, бытовую технику, полностью оплачивал коммунальные платежи и обеспечивал семью, т.к. жена никогда не работала. В январе 2018 г. я потерял работу и жена без объяснений выгнала меня из квартиры: поставила новый замок, не впускает к детям. Имею ли я право по суду вселиться в квартиру, где фактически проживаю с 2012 г.?
Вы бывший член семьи собственника, с момента выселения потеряли все права на проживание в квартире.
Здравствуйте! У меня ситуация тоже не из лучшего. Мой муж прописал сына к себе в муниципальную кв. с рождения 2005г. Жили мы вместе в муниципальной квартире моего отчима старший сын,я муж и народившийся общий сын 2005г. Жить в кв. мужа не могли свекровь пила и ужасная квартира. Мужа убивают когда сыну было всего 8 месяцев. Проходят года свекровь со своей дочерью и мужем свекрови (который там не жил 30 лет и не живёт до сих пор) подают на моего сына в 2014 г в-потеря права регистрации. Еле выйграла—помог 1 канал, я подала встречное о нечинении, Решение суда им отказано и мне тоже,вроде справедливо,но не на стороне ребёнка. Нас не пускают , на данный момент я подала на отдельную оплату коммунальных услуг—суд на выйгрыше так как Муп на моей стороне. Мой вопрос вот какой—после лицевого счёта, что я могу делать? на что подать? например на принудительное вселение? так как мы живём в посёлке встречая их они орут,что мой сын выростит и они сделают всё чтоб его засадить ,но не пускать в квартиру((( вот такая у нас бабушка((((( сына не похоронила,не знает где могилка((( и с внуком так(( заранее очень благодарю.
Сейчас сделать ничего нельзя. На эту квартиру имеет право только ваш сын, но не вы. Он сможет туда вселиться и проживать после достижения 18-летнего возраста. Вносите оплату и ждите, когда ребенок достигнет совершеннолетия.
Здравствуйте! Проблема в том, что я в своем доме прописывала иностранных граждан на временное проживание, а сейчас появились три человека на постоянной прописке, откуда они взялись — не знаю и где они живут я не знаю.
Как мне их выписать самой без их участия, реально ли это, если да то куда обратиться и какие документы нужны? Спасибо.
Для начала обратитесь в паспортный стол. Узнайте на каком основании, кем и с какого времени эти лица зарегистрированы в вашем доме. заявление оформите в письменном виде. после получения официального ответа можно будет что-то посоветовать.
Мария. Проживаю в одном субъекте, а наследство получила в другом субъекте РФ. Где получила наследство, приезжаю в период с апреля по октябрь. По наследству перешли два жилых дома. Одним жилым домом раньше пользовалась когда ремонтировала. С 2017 года стали им пользоваться другие наследники, в результате мне нет возможности жить в указанном доме. Я попыталась пользоваться и проживать в другом доме, одноко часть дома где имеется моя площадь сестра меня не стала пускать. В жилом доме на 1/5 долю собственность. Под домом земля размежевана на три части, а мой земельный участок рядом. В 2017 году сестра стала запрещать пользоваться частью дома, которой я пользовалась, так как после смерти мамы все вещи остались и я в любое время могла зайти домой и даже ночевать. В ноябре 2017 одна наследница написала на меня в полицию, что я её оскорбляла и т. Д. Есть отказной материал. Эта наследница зарегистрирована в городе, а дом в селе. Иск о вселений подавать по месту её регистрации. В районном суде есть иск об устранении препятствий в пользовании домом и колодцем и ответчики подали на раздел жилых домов. В который я хочу вселяться они меня не пускают, предлагают компенсацию, однако мне компенсация не нужна. Я хочу иметь жилую площадь в двух домах. Может быть имеет смысл уточнить исковые требования об устранении препятствий и вселении в жилой дом. Благодарю.
Вселиться вы можете только в один из домов, который изберете себе для постоянного места жительства. Либо выделять свои доли в натуре, если позволяет площадь домов и оборудовать их отдельными входами.
Я с рождения проживал в трех комнатной квартире. После жеитьбы вместе со мной там стала проживать бышая (теперь) супруга,ее дочь и наш общий сын. Все прописаны,нанимателем является бывшая супруга. После расторжения брака я вынужден был уйти из квартиры, снимал жилье, на данный момент проживаю на жилплощади нматери моей новой супруги. С бывшей женой сложились негативные отношения. В квартиру меня не пускают, там на данный момент без моего согласия проживает гражданский муж бывшей супруги, одну из комнат ,так же без моего согласия,сдают. Как потребовать пользоваться квартирой ,либо обязать проживающих п полностью оплачивать коммунальные услуги либо выделить средства на приобретение жилья? Жилье муниципальное.
Если у вас есть право пользования этой квартирой, вы имеете право через суд вселиться и проживать там. По оплате вопросы решает обслуживающая организация. По поводу сдачи комнаты — обратитесь в местную администрацию по поводу нарушения бывшей супругой условий договора найма.
Добрый день! Квартира муниципальная , главный квартиросъемщик мой бывший муж, после разводы я с двумя детьми стала снимать квартиру. У бывшего мужа задолженность по алиментам моим детям составляет 700тыс. в связи с этим у меня появились финансовые проблемы, снимать жилье стало накладно. Хотим с детьми вернуться в квартиру по месту регистрации( т.е. к бывшему мужу) на телеф.звонки не отвечает, не открывает дверь,-точно знаю что он там живет. Бывший муж коммунальные платежи не платит уже более года. Я со своей стороны первых пару лет переводила ему деньги за обязательные платежи( отопление , найм. без потребления по счетчикам)в течении года оплачивала квартиру его, полной стоимостью 3 месяца( что составило по сумме половину общей стоимости найма и отопления за год). Можно ли мне подать в суд о заселении.
Можете подать заявление. Вселение не зависит от оплаты коммунальных услуг и размера задолженности.
Добрый день. Как быть двухкомнатная кв была преобретена в в браке- ипотека оформлена на меня. Жена развелась есть 2 несовершеннолетних детей . Она препятствует моему проживанию. Что делать?
Вселяйтесь через суд.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста как мне быть. Мы с бывшим мужем и детьми прописаны в квартире, которая является его собственностью. Он грозит тем, что выпишет меня из квартиры, на что имеет полное право. Могу ли я, в то время, пока решения суда нет, подать иск на вселение меня в жилое помещение на основании, что там прописаны мои несовершеннолетние дети, один из которых инвалид? Будет ли подача такого иска иметь смысл?
Он может выписать вас и выселить только через суд, и только после официального расторжения брака. В ходе рассмотрения его иска, если у вас нет в пользовании другого жилья, вы можете заявить о сохранении за вами права пользования на какой-то определенный срок, необходимый для обеспечения себя другим жильем. Права детей на жилье никаким образом не влияет на ваше право и не связано с ним.