Исковое заявление о переводе квартиры в часть дома образец

Заявление о переводе квартиры в часть жилого дома образец

Помогите пожалуйста найти образец искового заявления о переводе квартиры в часть жилого дома.

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

обращайтесь в кадастровую палату и меняйте разрешенное использование помещения, зачем вам подавать в суд? Вам кто-то отказал в изменении или что?

Как происходит перевод квартиры в изолированную часть жилого дома?

Имеется земельный участок (6 соток)в собственности, назначение — под размещение ИЖС. На нем расположена часть жилого дома (2 этажа), но которая по документам значится как квартира. Вторая часть этого дома расположена на соседнем участке и также в статусе квартиры.

Хотим переоформить свою часть, с квартиры на изолированную часть жилого дома. Возможно ли это сделать без суда?

Ответы юристов (1)

Порядок (административный регламент и т.п. правила) признания квартиры частью жилого дома законодательством РФ не предусмотрен, поэтому вопрос можно решить только в судебном порядке. По сложившейся практике признание судом квартиры частью жилого дома возможно в том случае, если каждая квартира в доме является структурно обособленным объектом, не имеющим общих с другими квартирами инженерных сетей, оборудования и коммуникаций, обслуживающих более одного помещения в доме..

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Образец искового заявления в суд для перевода квартиры в статус жилого дома

Здравствуйте. Нужен образец Искового заявления в суд для перевода квартиры в статус жилого дома.

11 Сентября 2017, 16:51 Ольга, г. Липецк

Ответы юристов (2)

Вы можете поискать образцы в Интернете или на информационном стенде суда. Также можете обратиться к юристу за составлением такого документа за плату.

Возможно такой образец подойдет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Образец искового заявления о признании квартиры частью жилого дома

Вопрос о капитальности строения и придания определенного статуса объекту недвижимости возникает, когда нужно оформить права на землю или зарегистрировать дом. В этом поможет подача искового заявления о признании квартиры частью жилого дома. Зачастую ситуация складывается следующим образом:

  • дом разделен на две или более квартиры;
  • в реестре муниципального имущества нет сведений о нем;
  • жилое помещение оформлено в собственность, а земля нет;
  • либо квартиру нужно зарегистрировать в надлежащем порядке.

При этом важно правильно назначить ответчика или заинтересованное лицо. Чтобы экспертиза вынесла решение в Вашу пользу, проводится комплексное изучение жилья, по результатам которого составляется заключение.

В ходе написания искового заявления необходимо правильно указать характеристики строения. Также придется доказать обособленность каждого помещения (квартиры). Они не должны пересекаться между собой. Если же имеется общее имущество, его следует перечислить, указав, что за счет него обслуживается весь дом. К нему относятся лестницы, чердаки и прочие объекты.

Еще потребуется собрать документальные подтверждения собственных доводов, свидетельства о праве собственности на имущество и оплатить государственную пошлину, прикрепив к иску квитанцию. Не имея достаточного опыта, браться за составление заявления не стоит. Однако если решили обойтись без специалиста, следуйте определенным правилам.

Как написать иск о назначении квартире статуса части дома?

Начните с определения ответчика и суда, в который подается заявление. Ответчиком может быть владелец второй половины объекта или администрация муниципального образования. Иск нужно подавать в районный суд. Вся информация, включая данные о себе, указывается в шапке документа. Далее составление иска делится на пять частей:

  1. общая информация, где указывается правоустанавливающие документы на жилье, адрес строения и т.д.;
  2. описание объекта недвижимости и подтверждение обособленности каждой квартиры;
  3. отсылки на законодательные нормы, доказывающие необходимость и возможность признания конкретного факта;
  4. просьба о совершении определенного действия (признать квартиру частью дома);
  5. подпись, дата и перечень прикрепленных документов или их заверенных копий.

Образец искового заявления о признании квартиры частью жилого дома включает следующую информацию:

  • название и реквизиты правоустанавливающего документа;
  • этажность здания, площадь и иные характеристики объекта;
  • правообладателей остальных квартир, находящихся в доме;
  • доказательства того, что каждая половина строения – структурно обособленное помещение;
  • перечень общего имущества (коридор, подвальные помещения, санитарное оборудование, обслуживающее дом и пр.);
  • ссылки на законы, где говорится об определении жилья, как квартиры или частного дома;
  • адрес, по которому расположен объект недвижимости;
  • причина обращения в судебные органы.

К последнему пункту следует отнестись предельно внимательно. Ведь суду потребуются веские основания для вынесения решения в пользу истца. Возможно, у вас не получилось иным образом устранить проблему, либо третье лицо препятствует регистрации жилого помещения или нужно провести иную процедуру с имуществом. Правоустанавливающими документами могут выступать, как свидетельство о праве собственности, так и договор аренды или безвозмездного пользования. В некоторых случаях приходится получать согласие собственника на совершение подобных действий.

Кассационная жалоба на признание квартиры частью жилого дома

Здравствуйте. Ищу решение вопроса. Жилой 1-этажный 4-х квартирный дом,квартиры приватизированы. Решением администрации города для эксплуатации жилого дома передан в собственность граждан земельный участок. Каждая квартира имеет отдельный вход,въезд,коммуникации автономны. Подал в суд иск о признании своей квартиры частью жилого дома для того чтобы выделить зем.участок. Суд города иск удовлетворил. Однако определением областного суда решение отменено. Стоит ли обращаться с кассационной жалобой и есть ли пути решения.

Ответы юристов (7)

Здравствуйте!
Владимир, а Вы можете выложить судебные акты?

Есть вопрос к юристу?

Доброго времени суток!

В соотвтетсвии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относит:1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартиру, часть квартиры; 3) комнату.

В соотвтетсвии с ч. 2 указанной статьи жилым дом — «признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3.квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соотвтетствии ч. 2 ст. 15 ЗК РФ „граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 36 ЗК РФ“ иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане — собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

Как отмечено в ч. 7 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

Исходя из Выше изложенного Вам должны были удовлетворить исковые требования.

Но для более правильного ответа необходимо смотреть решение областного суда!

Если же по общему правилу рассуждать, то в силу ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»

В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме

Также Постановлением Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П очень подробно данная статья рассматривается и анализируется и вывод у КС РФ только один- земля находится в общей долевой собственности граждан и к ней применяются нормы соответствующего раздела ГК поэтому нет запрета на выдел доли в натуре с соблюдением процедуры и, теоретически, определение суда можно обжаловать. Конкретно же необходимо смотреть акты.

Смотрите так же:  Заявление для замены ву

Коллега Попов совершенно прав. Во всех многоквартирных домах земельные участки находятся в общей долевой собственности и поэтому выделить Вам земельный участок в собственность будет неправомерно. Нормативные акты приведены коллегой Попопым и нет мне надобности повторять их.

«Стоит ли обращаться с кассационной жалобой и есть ли пути решения».

Думаю не стоит, бессмысленно. Других путей решения проблемы кроме, как признания права общей долевой собственности на земельный участок проживающих в многоквартирном доме, просто нет. Насколько это справедливо, решать не нам, такой порядок установлен законодателем.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства изаконодательства о градостроительной деятельности.

То есть, земельный участок, на котором расположен дом является общей долевой собственностью всех собственников квартир дома.

Согласно ст.37 ЖК РФ Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна доле в праве общей собственности на указанное общее имущество предшествующего собственника такого помещения.

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

То есть, Вы не вправе требовать выдела в натуре своей доли земельного участка. ПОэтому обращение в суд по данному вопросу бесперспективно.

Однако Вы вправе пользоваться определенной частью земельного участка в своих личных целях с согласия собственников дома.

Согласно п.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

То есть, Вам следует решать данный вопрос на общем собрании собственников жилья.

Смогу Вас проконсультировать по порядку проведения собрания и перспективам решения вопроса в Чате или по скайпу.

С уважением Ф. Тамара

В вышеуказанном Постановлении Конституционного Суда РФ от 28.05.2010 N 12-П «По делу о проверке конституционности частей 2, 3 и 5 статьи 16 Федерального закона „О введении в действие Жилищного кодекса РФ“, частей 1 и 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пункта 3 статьи 3 и пункта 5 статьи 36 Земельного кодекса РФ в связи с жалобами граждан Е.Ю. Дугенец, В.П. Минина и Е.А. Плеханова»
оспаривались нормы, касающиеся прав собственников жилья в отношении земли под многоквартирными домами.

В силу этих норм если земля под домом до 1 марта 2005 г. сформирована и пошла кадастровый учет, она бесплатно переходит в общую долевую собственность собственников помещений в этом доме. Если до указанной даты участок под домом не сформирован и в отношении него не проведен кадастровый учет, то для перехода этой земли в общую долевую собственность нужно обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением.
При этом указанное заявление подается на основании решения общего собрания собственников помещений в доме лицом, уполномоченным на это данным собранием.
КС РФ признал указанное положение неконституционным в той мере, в которой оно не позволяет собственнику помещения в многоквартирном доме самостоятельно (т. е. без решения на то общего собрания собственников помещений) обратиться с указанным заявлением.
С учетом этого обращение любого собственника помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме (в т. ч. не уполномоченного на то общим собранием собственников) в органы власти с соответствующим заявлением должно рассматриваться как основание для формирования участка под домом и проведения его кадастрового учета.

То есть, Конституционный Суд РФ признал не соответствующими Конституции РФ часть 3 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в той мере, в какой она препятствует собственнику помещения в многоквартирном доме, не уполномоченному на то общим собранием собственников помещений в данном доме, обратиться с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
www.consultant.ru/law/hotdocs/9160.html#.Udwv4vlSj-g
© КонсультантПлюс, 1992-2013

Таким образом, поскольку земельный участок, на котором расположен дом был сформирован, выделен и предоставлен Администрацией собственникам Вашего дома в общее владение, то выводы КС РФ не применимы в Вашем случае.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

То есть, с учетом положения ст. 37 ЖК РФ, Вы вправе расчитывать только на предоставление в пользование части зем. участка.

Согласно ст.37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее
имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме
пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля в
праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме
собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на
указанное помещение.

При переходе права собственности на
помещение в многоквартирном доме доля в праве общей собственности на
общее имущество в данном доме нового собственника такого помещения равна
доле в праве общей собственности на указанное общее имущество
предшествующего собственника такого помещения.

Собственник
помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре
своей доли в праве общей собственности на общее имущество в
многоквартирном доме.

Таким образом, Вы не вправе требовать выдела в
натуре своей доли земельного участка, но пользоваться частью земельного участка в своих личных целях с согласия собственников дома.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Исковое заявление о признании части жилого дома квартирой

В [наименование суда]

Третье лицо: [Ф. И. О. собственника

второй части дома]

На основании [наименование и реквизиты документа] я являюсь собственником одной второй части жилого дома, расположенного по адресу: [вписать нужное], что подтверждается [указать документ, номер, дату, подтверждающий право собственности на часть жилого дома].

Указанный дом представляет собой [указать этажность, иные характеристики] строение общей площадью [значение] кв. м, в том числе жилой площадью [значение] кв. м.

Дом состоит из двух обособленных половин, одна из которых принадлежит мне, а вторая принадлежит на праве собственности [Ф. И. О. третьего лица]. Каждая половина дома представляет собой структурно обособленное помещение, состоящее из [значение] комнат, а также [указать помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд]. В доме имеется общее имущество: [вписать нужное, например, лестницы, коридор, чердак, подвал, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, которое обслуживает весь дом].

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Общее имущество многоквартирного дома определено в ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и ч. 1 ст. 290 ГК РФ.

В связи с вышеизложенным жилое помещение, собственником которого я являюсь, является структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, состоящим из нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, то есть имеет статус квартиры.

Признание принадлежащего мне на праве собственности жилого помещения квартирой необходимо мне для [вписать нужное].

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:

1. Признать одну вторую часть жилого дома, общей площадью [значение] кв. м, жилой площадью [значение] кв. м, принадлежащую истцу на праве собственности и расположенную по адресу: [вписать нужное], квартирой, расположенной по этому же адресу.

1. Копия искового заявления.

2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.

3. Документы, подтверждающие право собственности на часть жилого дома.

4. Документы, подтверждающие доводы истца.

5. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

Смотрите так же:  Заполнить договор купли продажи автомобиля 2018

Исковое заявление о переводе квартиры в часть дома образец

Исковое заявление о выделе в натуре доли участника долевой собственности из общего имущества

В Мытищинский городской суд

Истец: _______________________
(Ф.И.О., адрес заявителя)

Ответчик: ____________________
(Ф.И.О., адрес )

участника долевой собственности о выделе в натуре своей доли

из общего имущества — жилого дома

Я, __________________________________________, являюсь участником общей

долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ______________

___________________________________________________________, общей площадью

___________ кв. м, кадастровый номер _____________________ (Свидетельство о

государственной регистрации права собственности от «____»__________ ____ г.

№ ___________, выдано __________________________________). Мне принадлежит

______ доля в общем имуществе — жилом доме.

Другими участниками долевой собственности являются:

— Ответчик 1 доля в общем имуществе составляет ________ (Свидетельство

о государственной регистрации права собственности № ___________, выдано

____________________________) и Ответчик 2 (Свидетельство о государственной

регистрации права собственности № _________, выдано _____________________).

Между мной и ответчиками постоянно возникают споры о порядке

пользования и владения домом. Возможности совместного пользования домом

нет. Каждый собственник пользуется следующими помещениями (строениями)

(Ф.И.О. собственников, перечень помещений и их размеры)

Я предложил(а) выделить мою долю в общей долевой собственности на дом в

натуре и передать мне в собственность _____________________________________

(определенная изолированная часть

жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)

Но получил(а) отказ (ответа не получал(а), хотя такой выдел моей доли в

натуре возможен без несоразмерного ущерба дому. На выплату компенсации

вместо выдела моей доли в натуре я не согласен(на) по причине

________________. Соглашение о выделе моей доли из общего имущества в

натуре не достигнуто.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 252 ГК РФ, ст. ст.

выделить в натуре мою долю в общей долевой собственности на жилой дом,

расположенный по адресу: ___________________________________________, общей

площадью ______ кв. м., кадастровый номер ________________________________,

(определенная изолированная часть жилого дома

и построек хозяйственного назначения, соответствующих доле истца)

1. Копии исковых заявлений для ответчиков.

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права

собственности истца на долю в общей долевой собственности на жилой дом от

«___»_________ ____ г. № _________

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права

собственности ответчика 1 на долю в общей долевой собственности на жилой

дом от «___»_________ ____ г. № _________.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации права

собственности ответчика 2 на долю в общей долевой собственности на жилой

дом от «___»_________ ____ г. № _________.

5. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

6. Документы, подтверждающие доводы истца.

7. Документы, подтверждающие возможность выдела в натуре доли истца без

несоразмерного ущерба дому.

«__»___________ 20___ г. ________________
(подпись)

Исковое заявление о взыскании долга по договору займа

В _____________ районный (городской)
суд _______________________ области
(края, республики)
истец: ____________________________
(Ф.И.О., адрес)
ответчик: __________________________
(Ф.И.О., адрес)
цена иска: _________________________

о взыскании долга по договору займа

«___»____________ 20__ г. ответчик взял у меня в долг по
расписке сумму денег в размере ____________________________ (______________)руб.,
обязуясь вернуть долг в срок до «___»____________ 20__ г.
В указанный срок ответчик мне долг не вернул, на мое предложение
о добровольном возврате взятой в долг денежной суммы не ответил.

В соответствии со ст.807, 810 ГК РФ
ПРОШУ:
1. Взыскать с ответчика _________________________________ в мою
(указать Ф.И.О.)
пользу денежную сумму в размере __________(_____________)руб.,
взятую им у меня в долг по договору займа.
2. Взыскать с ответчика судебные расходы ______(__________)руб..

Приложение:
1. Документ, подтверждающий договор займа (расписка)
2. Квитанция об уплате государственной пошлины
3. Копия искового заявления для ответчика
Подпись
Дата

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

В _____________ районный (городской)

суд ________________________ области

ОТВЕТЧИК: __________________________
(Ф.И.О., адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Я собственник квартиры по адресу _______________________________.
(указать адрес)
«___»____________19__ г. по вине ответчика, проживающего этажом
выше, произошел залив моей квартиры _________________________________
(указать причины залива)
_____________________________________________________________________

«___»____________19__ г. комиссией _____________________________
(указать наименование ЖЭО)
жилищно-эксплутационной организации был составлен акт обследования
моей квартиры, в котором установлены причины залива и материальный
ущерб, причиненный моему имуществу.
В соответствии с указанным актом в результате залива квартиры
мне причинен материальный ущерб на общую сумму ____________ руб.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ
ПРОШУ:
Взыскать с ответчика _______________________________ в мою пользу
(указать Ф.И.О.)
денежную сумму в размере __________ руб. (_____________) в возмещение
материального ущерба, причиненного заливом квартиры.
Приложение:
1. Копии правоустанавливающих документов на квартиру
2. План жилого помещения
3. Акт обследования квартиры комиссией
4. Квитанция об уплате государственной пошлины
5. Копия искового заявления для ответчика
Подпись
Дата

Исковое заявление о признании сделки недействительной в силу её ничтожности и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В Мытищинский городской суд

о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной)

и применении последствий ее недействительности

«__»_________ ____ г. ответчики заключили сделку по ____________________. При этом они подписали договор № _____. Существенными условиями такого договора были: ___________________________. Для создания видимости исполнения сделки ответчики совершили фактические действия: передали имущество, составили необходимые документы, _____________ (и т.п.).

Вместе с тем, ответчики передавали имущество, оформляли документы без намерения создать соответствующие сделке правовые последствия, что подтверждается: _____________________________________________.

Вышеперечисленные обстоятельства дают основание утверждать, что ответчики, намеревались _________________________________________. При таких обстоятельствах сделка подлежит признанию недействительной (мнимой) на основании статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.)

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167 и 170 Гражданского кодекса Российской Федерации,

Признать сделку по _____________________________ от «___»________ ___ г., № ______ между мной и ответчиком (между ответчиками) недействительной (мнимой) в связи с _______________________________________.

Применить последствия недействительной (ничтожной) сделки в форме возврата сторонами всего полученного по сделке (в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) — возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом).

— копия договора от «___»__________ ____ № ____;

— доказательства мнимости сделки;

— документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);

— копия искового заявления;

— иные письменные доказательства по делу: ___________________________.

«__»___________ 20___ г. ________________
(подпись)

Исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения.

В Мытищинский городской суд

ТРЕТЬЕ ЛИЦО ________________________

о принудительном обмене жилого помещения

С ответчиком _________ я состояла в браке с «__»___________ 20___ г. Брак расторгнут «__»___________ 20___ г. От данного брака имеем ребенка — а______,

родившегося «__»___________ 20___ г.

С «__»___________ 20___ г. . я, ответчик и наш ребенок проживаем в квартире муниципального фонда. Квартира состоит из двух отдельных комнат жилой площадью ___ кв.м.

Я хочу вступить в новый брак, поэтому совместное проживание с ответчиком невозможно.

Мною ответчику предложен следующий вариант обмена:

однокомнатная квартира жилой площадью___ кв. метров по адресу ______

комната в __-комнатной коммунальной квартире жилой площадью___ кв. метров по адресу _________

Соглашение между мною и ответчиком об обмене не достигнуто. Третьи лица с обменом согласны.

В соответствии со ст.72 ЖК РФ,

1. Произвести принудительный обмен жилого помещения и по представленному варианту обмена переселить

меня с с___ из квартиры по адресу: ____________- в квартиру по адресу: __________________;

ответчика из квартиры по адресу: ______________- в комнату по адресу:____________;

третьих лиц из жилых помещений по адресу: _________и __________- в квартиру по адресу: ___________

2. Обязать местную администрацию расторгнуть ранее заключенные договора социального найма с одновременным заключением новых договоров социального найма жилого помещения

1. Копии искового заявления для ответчика и третьих лиц

2. Квитанция об уплате госпошлины

3. Заявления нанимателей, проживающих в жилых помещениях по варианту обмена, об их согласии на обмен

4. Копии лицевых счетов и поэтажные планы с экспликацией на все жилые помещения, участвующие в обмене

5. Копия свидетельства о расторжении брака

6. Согласие наймодателей на обмен (ЖЭО и др. организации) на все жилые помещения, участвующие в обмене

«__»___________ 20___ г. ________________
(подпись)

Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

В _____________ районный (городской)
суд _______________________________
(области, края, республики)
ИСТЕЦ:_____________________________
(Ф.И.О., адрес)
ОТВЕТЧИК: _________________________
(Ф.И.О., адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе жилого дома в натуре между собственниками

Мне принадлежит на праве собственности _____________________доли
(указать размер доли)
дома по адресу: ____________________________________________________.
(указать адрес)
Собственником остальной части дома является ____________________,
(Ф.И.О.)
которому принадлежит _______________________ дома.
(указать размер доли)
Между мной и ответчиком возникают споры о порядке пользования
и владения домом. Соглашение о разделе дома нами не достигнуто.
Между нами сложился следующий порядок пользования домом: ________
_____________________________________________________________________
(указать, кто из собственников чем пользуется)
При этом часть дома, которой пользуется ответчик, существенно
превышает его долю собственности.

В соответствии со ст.252 ГК РФ
ПРОШУ:
Разделить в натуре жилой дом по адресу: _________________________
(указать адрес)
между мной и ответчиком, при этом мне в собственность выделить ______
_____________________________________________________________________
(указать, что именно в соответствии с планом строения)
Приложение:
1. Документы, подтверждающие право собственности сторон на дом
2. План строения
3. Квитанция об уплате государственной пошлины
4. Копия искового заявления для ответчика
Подпись
Дата

Исковое заявление об изменении долей собственников жилого дома

В Мытищинский городской суд

об изменении долей собственников жилого дома

Смотрите так же:  Приказ о направлении на обучение по электробезопасности образец

Мне и ответчику на праве собственности принадлежит жилой дом

по адресу: __________________________________________________________

Доли каждого собственника дома составляют: _____________________

(указать размер доли каждого собственника)

что подтверждается свидетельством о праве собственности на дом.

В период с _________20__г. и по настоящее время я за свой счет

произвел неотделимые улучшения дома _________________________________

(указать, какие и когда, на основании каких документов)

что дает мне право на соответствующее увеличение своей доли

собственности на дом.

В соответствии со ст.245 ГК РФ

1. Изменить доли собственников дома по адресу: __________________

2. Назначить строительно-техническую экспертизу для определения

новых размеров долей.

1. Документы, подтверждающие право собственности сторон на дом

2. Документы, подтверждающие перестройку дома

3. План строения

4. Квитанция об уплате государственной пошлины

5. Копия искового заявления для ответчика

«__»___________ 20___ г. ________________
(подпись)

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения

В Мытищинский городской суд

об истребовании имущества

из чужого незаконного владения

«__»______20__г. мною приобретено имущество ___________________

(указать, какое имущество, обстоятельства приобретения)

«__»______20__г. это имущество выбыло из моего владения ________

(указать причины утраты спорного имущества)

Мое право на спорное имущество подтверждается ___________________

В настоящее время мне стало известно, что спорное имущество

находится у ответчика. За период пользования этим имуществом им

получен доход _______________ руб.

Наличие спорного имущества у ответчика и получение им доходов

от его использования подтверждается __________________________________

«__»______20__г. я обратился к ответчику с предложением

добровольно передать мне мое имущество и полученные доходы от него

доходы, однако ответчик отказался это сделать.

На основании ст.ст.1102, 1103, 1107, 1108 ГК РФ

1. Обязать ответчика передать мне имущество ______________________

и полученные от его использования доходы в размере _____________ руб.

2. В подтверждение изложенных мною фактов вызвать свидетелей:

1. Документы, подтверждающие право истца на спорное имущество

2. Доказательства о наличии спорного имущества у ответчика

3. Доказательства о размере доходов, полученных ответчиком, от

использования спорного имущества

4. Копия искового заявления для ответчика

5. Квитанция об уплате государственной пошлины

«__»___________ 20___ г. ________________
(подпись)

Исковое заявление об обмене недоброкачественного товара (о расторжении договора купли-продажи и взыскании уплаченной суммы)

В Мытищинский городской суд

ИСТЕЦ: _____________________________
(Ф.И.О., адрес)

об обмене недоброкачественного товара

(о расторжении договора купли-продажи

и взыскании уплаченной суммы)

«___»___________20__ г. я приобрел _____________________________

(указать, какой товар)

в ___________________________________________, за который уплатил

(наименование торговой организации)

__________руб., что подтверждается товарным чеком.

В купленном товаре обнаружены следующие недостатки: __________

«___»___________20__ г. я обратился к ответчику с письменной

претензией, где требовал замены товара ненадлежащего качества на

товар аналогичной марки, однако мне в удовлетворении моих законных

требований было отказано.

Поскольку в соответствии со ст.21 Закона РФ «О защите прав

потребителей» ответчик должен был выполнить мое требование о замене

в 7-дневный срок, то в соответствии с ст.23 Закона РФ «О защите прав

потребителей» за просрочку выполнения требования о замене товара

ответчик должен выплатить неустойку в размере 1% от цены товара за

каждый день просрочки.

Кроме того, действиями ответчика мне причинен моральный вред

(указать эти действия)

я оцениваю в сумме _______________руб.

На основании ст.13, ст.15, ст.18, ст.21, ст.23 Закона РФ «О

защите прав потребителей»

1. Расторгнуть договор купли-продажи __________________ и обязать

ответчика вернуть мне полностью уплаченные мною деньги в сумме

_____________ руб.______ коп.

2. Взыскать с ответчика неустойку за просрочку выполнения

требования о замене товара в размере 1% от цены товара за каждый день

просрочки, т.е. _____________________________________________________

в сумме _____________ руб.______ коп.

3. Взыскать с ответчика ____________руб. в качестве компенсации

за причиненный моральный вред.

4. Взыскать с ответчика произведенные мною судебные расходы.

5. За отказ в добровольном порядке удовлетворить законные

требования потребителя взыскать с ответчика штраф в размере 50% цены иска.

1. Копия товарного чека

2. Копия претензии, направленной ответчику

3. Копия искового заявления для ответчика

«__»___________ 20___ г. ________________
(подпись)

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением

В Мытищинский городской суд
Московской области

телефон: ____________, E-mail ____________.

телефон: ____________, E-mail ____________.

об определении порядка пользования жилым помещением

На основании _________________ я являюсь собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: ________________________________,

кадастровый номер ________________.

Вторым собственником спорного жилого помещения является ответчик.

(Вариант: На основании __________________ я являюсь законным владельцем жилого помещения (квартиры) по адресу: _________________

_______________________, кадастровый номер ________________.

Вторым законным владельцем спорного жилого помещения является ответчик.)

Разделение между мной и ответчиком или выдел моей доли в натуре (определение иного порядка законного владения) невозможен вследствие:

Устным соглашением между мной и ответчиком установлен следующий порядок

пользования спорным жилым помещением: ____________________________________.

В тоже время такой порядок порождает споры и конфликты. Как я полагаю, меня и ответчика с учетом наших законных интересов устроит следующий порядок

пользования жилым помещением: ____________________________________________.

Свидетельские показания: ______________________________________________

В связи с вышеизложенным и на основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: ________________________________________,

кадастровый номер _______________ между мной и ответчиком: _____________________________________________________.

копия искового заявления для ответчика;

копия правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое

имущество и сделок с ним;

копия свидетельства о праве собственности;

квитанция об уплате госпошлины;

иные письменные доказательства _________________________________.

Подлинники документов, приложенных в копиях, будут представлены в

«__»___________ 20___ г. ________________
(подпись)

ТРЕБОВАНИЯ
Требования, предъявляемые к исковому заявлению и заявлению об установлении юридического факта

Требования, предъявляемые к исковому заявлению и заявлению об установлении юридического факта

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.

Статья 267. Содержание заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение

В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту [email protected] (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

ИНФО-Витрина Недвижимости
Агентства Недвижимости Ярославль: