Ликвидация снт порядок

Ликвидация СНТ полностью зависит от волеизъявления его участников. Учитывая, что ликвидация в данном случае будет иметь некие характерные черты, схожие с таким процессом, как ликвидация АО, допускается использование альтернативных методик прекращения работы учреждения.

Для того, чтобы иметь возможность контролировать все процессы, а также в кратчайшие сроки эффективно решать все вопросы, многие граждане решают создать некоммерческое учреждение, которое и будет заниматься всеми делами. В случае с владельцами дачных участков создается такое учреждение, как садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ), которое осуществляет свою работу на основании согласованного со всеми членами кооператива устава.

В соответствии с законами, учреждение СНТ характеризуется полным контролем со стороны его активных участников. Тем не менее, нередко из-за разногласий с руководством структуры и прочих обстоятельств, возникает необходимость в таком процессе, как ликвидация садоводческого учреждения. Данный вопрос имеет массу особенностей, и отличается значительными хлопотами и сложностями, в отличии от такой операции, как ликвидация ИП, где все будет относительно быстро и просто.

Изначально учреждение СНТ подразумевает отсутствие действия коммерческого характера. По сути, СНТ выполняет роль посредника между владельцами дачных наделов и компаниями, предоставляющими им определенные услуги (поставка воды, электроэнергии и т.д.). При всем этом, такое учреждение вполне может иметь на своем балансе определенное имущество, в частности земельные владения, офисную технику и многое другое.

Внимание! Нужна защита адвоката? Задайте вопрос в форме, перейдите на страницу юридической помощи онлайн, переходите, сегодня бесплатно!

Если возникает необходимость в инициации такой процедуры, как ликвидация СНТ, то прежде всего стоит обратить внимание, что это довольно длительный процесс, имеющий свои характерные черты. В данном случае он будет иметь общие черты с такой операцией, как ликвидация ООО с долгами.

Как указано в ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», для того чтобы ликвидация могла быть осуществлена, необходимо наличие определенных оснований:

1. Завершение срока действия соглашения, по которому и было создано СНТ;
2. Достижение основных задач сообщества;
3. Невозможность исполнения всех целей учреждения СНТ;
4. Возникающие разногласия с руководством СНТ;
5. Передача дачного поселения на баланс населенным пунктам, или же его преобразование в самостоятельное муниципальное образование.

Также в нормативном документе оговорено, что такое учреждение, как СНТ может прекратить свое существование лишь в тех ситуациях, когда все его участники согласны с данным решением. Как правило, этот пункт и вызывает появление дополнительных сложностей. Поскольку многие владельцы попросту игнорируют общие собрания, и не всегда имеется возможность оповестить их о целях проводимых консультаций.

Тем не менее, законодатель дает добро на такую процедуру, как ликвидация СНТ, даже если не было получено согласие всех участников учреждения. Но тут развитие будет проходить в судебном порядке, что автоматически увеличит количество проблем.

Учреждение СНТ изначально предполагает отсутствие интересов коммерческого характера. Однако это не мешает руководству получать определенные финансовые вливания, которые представлены добровольными взносами учредителей. Дачное учреждение аккумулирует собранные средства и может направлять их как на модернизацию инфраструктуры (строительство новых дорог, замена коммуникаций и т.д.) так и на заработную плату членам правления.

Речь идет о реорганизации, в результате которой товарищество будет присоединено к другой аналогичной структуре, или произойдет слияние учреждений подобного образца. Если же данная возможность отклонена на собрании владельцев имущества в дачном поселении, и они планируют дать старт такому процессу, как полноценная ликвидация, то стоит привлечь на свою сторону адвокатов.

Говоря об имуществе, контроль над которым имеет садоводческое учреждение, то ликвидация передаст его в управление всех собственников земельных паев. Это означает, что оно может быть реализовано, а средства, полученные за него. Будут в равных долях распределены между собственниками.

Ликвидация СНТ — последствия

Ликвидация СНТ сама по себе несет за собой определенные последствия. И потому, в случае ликвидации такой структуры, как садовое учреждение, стоит заранее спрогнозировать все положительные и отрицательные моменты данного дела.

Учреждение товарищества предусматривает, что оно будет выполнять функции буфера и заключать соглашения с поставщиками и прочими юридическими лицами. Ликвидация в данной ситуации приведет к автоматическому разрыву договоренностей.

Ликвидация садоводческого учреждения некоммерческого образца будет иметь следующие последствия:

1. Всем владельцам земли придется самостоятельно заключать договора с ресурсоснабжающими фирмами;
2. Все обязательства, возложенные на СНТ и указанные в его уставе, прекратят свое существование;
3. Создание СНТ предусматривает наличие имущественных ценностей, и потому, если ликвидация будет идти полным ходом, владельцам придется договариваться еще и с новым хозяином тех ресурсов, которыми владело общество;
4. Учреждение дачного объединения также предусматривает, что в случае наличия долгов обязанность по их уплате может быть предложена участникам бывшего товарищества.

Как показывает практика, практически все СНТ, которые подлежат ликвидации, имеют финансовые проблемы. ФЗ указывает, что кредиторы не могут требовать с членов такого учреждения, как СНТ, уплаты задолженностей, однако вправе предложить им сделать это без принуждения. В противном случае общее имущество может быть пущено на торги, и тогда в деле появится новое действующее лицо, которое может все только осложнить.

В любом случае, добровольная ликвидация юридического лица, коим и является СНТ, будет проходить при полном и всеобъемлющем контроле со стороны его участников. Можно много говорить о целесообразности подобного решения, его положительных или негативных моментах, но все должны решить люди. Именно на них базируется учреждение и управление сообществом, и только в их праве решить, что с ним будет дальше.

Возможно вам будет интересно

В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Выберите нужную специализацию юриста!

Помощь юриста доступна не только гражданам, но и юридическим лицам. Эксперты в области права принимают огромное количество заявок от населения.

Какие проблемы решаются на бесплатной консультации юристов:

Сегодня нет проблем, которые невозможно решить вместе с юристом. Главное подробно описать сложившуюся ситуацию и указать на важные детали.

Какова стоимость юридических услуг по ликвидации СНТ?

Здравствуйте Анна! На ваш вопрос могу пояснить, что стоимость правовой поддержки по ликвидации СНТ зависит от того, есть ли у СНТ долги или нет. Отсутствие долгов упрощает процесс ликвидации и соответственно снижает стоимость услуг.

Смотря что включается в правовые услуги по ликвидации СНТ. Также имеет значение исходное состояние дел в конкретном СНТ. Таким образом, следует лично обращаться к юристу с документами.

На Общем собрании в СНТ большинством голосов принято решение о ликвидации СНТ как юридического лица и переход в деревню. Прошу прокомментировать, обязателен в таком случае перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения в ИЖС/ПМЖ? (Желательно пояснения с ссылкой на нормативные акты)

Принятое общим собранием решение о ликвидации снт никоим образом не является автоматически поводом или решением по переводу земель в иное назначение. Земля — это земля, снт-это снт. Приняли решение о ликвидации — молодцы. А по поводу перевода земель из одного назначения все зависит — о каких землях идет речь: Перевод земель из одной категории в другую осуществляется различными органами в зависимости от категории переводимых земель и от территориального расположения земель. В соответствии с п.1 ст.8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель из одной категории в другую осуществляются в отношении: 1) земель, находящихся в федеральной собственности, — Правительством Российской Федерации; 2) земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; 3) земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, — органами местного самоуправления; 4) земель, находящихся в частной собственности: — земель сельскохозяйственного назначения — органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; — земель иного целевого назначения — органами местного самоуправления.

СНТ планируется к ликвидации (по инициативе председателя, который считает, что его поддержат все члены СНТ). Земельные участки и строения на них у 90% членов СНТ оформлены в собственность. В документах в адресе стоит: __область, __ район, вблизи д. ___, СНТ «Сосенки», участок №_. У меня вопрос: после ликвидации СНТ нужно менять документы на адрес поселения, к которому присоединят наши земли (возьмет ли еще нас оно?) или адресом будет ликвидированное СНТ? Какой порядок замены документов при необходимости?

Ответ на Ваш вопрос требует затратить время на изучение документов. Также необходимо проанализировать законность действий председателя. Консультация по данному вопросу будет стоить 1000 рублей.

Какие документы нужны для добровольной ликвидации СНТ в связи с приватизации садоводами своих участков и получении свидетельств о государственной регистрации прав собственности на эти участки.

Какие документы нужны для добровольной ликвидации СНТ Здравствуйте! Необходимо решение о ликвидации СНТ, создание ликвидационной комиссии (избрание ликвидатора).

Какие нужны документы на ликвидацию снт?

Добрый день! нужно решение о ликвидации, заявление установленной формы в ИФНС

Куда следует обратиться для изменения адреса местонахождения земельного участка после ликвидации СНТ?

Здравствуйте! Сначала в администрацию — о присвоении адреса — затем в россреестр УДАЧИ ВАМ

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как избежать И недопустить Ликвидации СНТ?

Здравствуйте. Слишком обширный вопрос, конкретных обстоятельств — 0. Надо очень много уточнить. Настоятельно рекомендую Вам обратиться к любому адвокату/юристу очно.

Недавно узнали что ФНС ликвидировала наше СНТ за несдачу отчетности. Ликвидация прошла в июне 2013 г. Сейчас готовимся к арбитражу для отмены ликвидации. В то же время приходят члены СНТ, желающие выполнить межевание своих участков. Часть границы участков является общей с общественной территорией СНТ. Организации занимающиеся межеванием требуют справки о согласовании границ от СНТ. Имеет ли право председатель уже ликвидированного СНТ выдать такую справку? Если нет, то как поступить владельцам участков желающих выполнить межевание?

Нет, пока ликвидация не отменена судом у него нет права выдавать какие-либо справки от имени ликвидированного юридического лица ГК РФ Статья 61. Ликвидация юридического лица 1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам. .

Право у председателя СНТ нет Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам. Определение местоположения границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в порядке, установленном Федеральным законом Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте чертежа земельного участка. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Нет, председатель не может вам выдать никакую справку. Поэтому для законного межевания вы можете воспользоваться ПУБЛИЧНОЙ ПУБЛИКАЦИЕЙ. То есть подать объявление в местную газету, а сам экземпляр приложить к документам межевого дела С 1 марта 2008 года, в связи с вступлением в действие закона о государственном кадастре, наряду с существующими методами оповещении о месте и сроках проведения согласования границ (т.е. извещение вручается под расписку или направляется по почте с уведомлением о вручении) допускается опубликование извещения в печатном издании, являющемся источником опубликования нормативных правовых актов органов исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации. Однако, ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» глава 4, статья 39, п.8 говорит: «Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если: 1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения; 2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме».

Ст. 61 ГК РФ применяется: «Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.» Нет больше председателя СНТ, и нет возможности получения действительной справки о согласовании границ земельных участков. Ждите внесения налоговой инспекции в ЕГРЮЛ Вашего СНТ.

1. Вы можете дождаться решения суда об отмене ликвидации СНТ, запись восстановят, и спокойно будете согласовывать желающим границы их участков. 2. Те лица, которые не хотят ждать решения суда, могут попробовать пройти согласование путем официального опубликования информации о согласовании границ земельного участка в СМИ (уточните, в каком местном СМИ публикуются нормативные акты). Думаю, в вашем случае это возможно, поскольку СНТ пока ликвидировано, то есть фактически у вас нет информации о лице, которое этими землями владеет, и его координатах.

Уважаемый Вячеслав Николаевич. Вы предоставили не полную информацию по СНТ. Неясно ликвидировано ли СНТ, т.к.: В соответствии с п. 8 ст. 63 ГК РФ и ст. 21 Федерального закона «О некоммерческих организациях» ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо — прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Статья 43 настоящего Закона устанавливает также, что орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, обязан сообщить о ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в печати. Если записи в реестре нет-СНТ-действующее со всеми вытекающими последствиями.

ЕСЛИ ЗАПИСЬ О ЛИКВИДАЦИИ ВНЕСЕНА В РЕЕСТР ЮР.ЛИЦ, ТО СНТ СЧИТАЕТСЯ ПРЕКРАТИВШИМ СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. 61 ГК РФ. ПОЭТОМУ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ ТАКИХ СПРАВОК ВЫДАВАТЬ НЕ МОЖЕТ. ОДНАКО УЧИТЫВАЯ ТО, ЧТО ЛИКВИДАЦИЯ СНТ ОБЖАЛУЕТСЯ, И РЕШЕНИЕМ СУДА БУДЕТ ОТМЕНЕНА,т.К. СНТ ФАКТИЧЕСКИ ДЕЙСТВУЕТ, ТО ВЫДАЧА ТАКИХ СПРАВОК ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ДО ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ЗАКОНУ. ВЕДЬ РЕШЕНИЕ СУДА ПРИЗНАЕТ НЕЗАКОННОСТЬ ДЕЙСТВИЙ ФНС, А ЗНАЧИТ БУДЕТ СЧИТАТЬСЯ, ЧТО СНТ И НЕ ПРЕКРАЩАЛО СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ. РАЗ СНТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НЕ ПРЕКРАЩАЛА, ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВПРАВЕ ВЫДАТЬ ТАКИЕ СПРАВКИ И ДО ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ СУДА.

Действительно ли принят закон о ликвидации СНТ, и теперь вместо них будет кооператив?

Нет такой закон не принят.

Дачники бояться ликвидации снт, мы в черте города.

Если будет принято такое решение — обжалуйте его в суд

Члены СНТ поставили вопрос о ликвидации Товарищества и переводе его в статус сельского поселения.

Ликвидация СНТ это дело самого СНТ (его членов). Этот процесс подробно регулируется Законом ст. 39-43 и Уставом. Это нормы гражданского права. Процесс ликвидации никак не связан с дальнейшим переводом в указанный вами статус. Такие вопросы при начале процедуры ликвидации ставить неправомерно. СНТ ликвидируется и все. Вопросы же придания статуса сельского поселения регулируются иным законодательством (публичным правом) и никакого отношения процессам ликвидации не имеют. Можно, конечно, ставить любые вопросы. Только на практике это путь тупиковый. Законодательством РФ не предусмотрено такой трансформации в процессе ликвидации, о которой вы пишите.

Ликвидация снт порядок

Что такое СНТ?
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

Действующая редакция ФЗ-66 от 15.04.98 г.
В закон внесены все дополнения и изменения, в т.ч. вступившие в силу согласно ФЗ-337 от 03.07.2016 г. Скачайте! Бесплатно!

Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.17 г.
Закон вступает в силу с 01.01.19 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу. Скачайте! Бесплатно!

Прописка в СНТ
Как получить регистрацию без суда

Ликвидация правовой безграмотности
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!

Cтроим жилой дом
Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

«Дачная амнистия»
Как правильно оформить земельный участок в собственность

Ограничение прав собственности на землю
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Налог на землю
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

X. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ
САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

10.1 Реорганизация Товарищества (слияние, присоединение, разделение, выделение, изменение организационно-правовой формы) осуществляется в соответствии с решением общего собрания членов Товарищества на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона № 66-фз «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 г. и других федеральных законов, при этом вносятся соответствующие изменения в Устав или принимается новый Устав, который должен пройти государственную регистрацию.

Пункт соответствует нормам ст. 39 п. 1, 2 ФЗ-66 и включен в Устав на основании требований ст. 16 п. 4 пп. 16. Норма касается СНТ и только товарищества. Если на территории Товарищества садоводы, ведущие индивидуальную садоводческую деятельность, решили организовать своё СНТ, то в этом им никто не сможет помешать. Однако, следует помнить, что при разделе общего имущества садоводам придётся обращаться к данной и другим статьям Устава.

10.2 Ликвидация садоводческого некоммерческого Товарищества осуществляется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, а также по решению суда. При ликвидации Товарищества как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Пункт соответствует нормам ст. 40 ФЗ-66 и включен в Устав на основании требований ст. 16 п. 4 пп. 16.

10.3 Общее собрание членов Товарищества либо соответствующий орган, принявшие решение о его ликвидации, назначает ликвидационную комиссию и определяет в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-фз от 15.04.1998 г. порядок и сроки ликвидации садового некоммерческого товарищества. Решение о ликвидации Товарищества может принять и суд.

10.4 С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия на управление делами Товарищества. Ликвидационная комиссия от имени Товарищества выступает его полномочным представителем в органах государственной власти, органах местного самоуправления и суде.

10.5 Ликвидационная комиссия работает на основании норм ФЗ-66 от 15.04.1998 г., предусмотренных ст. 41 — 44.

Пункты 10.3 — 10.5 соответствуют нормам ст. 41, 42 ФЗ-66 и включён в Устав на основании требований ст. 16 п. 4 пп. 16.

Старый форум
Проследите за дискуссиями по актуальным проблемам СНТ.

Консультации юристов по процедуре ликвидации СНТ

Все больше участников садоводческих некоммерческих товариществ приходят к мысли о том, что такая форма организации неприемлема и задумываются о ликвидации СНТ. Основания для подобного шага могут быть разные: истечение срока существования кооператива, полное выполнение или невозможность достижения целей, для которых он создавался.

В нашей стране ликвидация СНТ регламентируется 9-й главой закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Гражданским кодексом РФ и иными законодательными актами. Для принятия ответственного решения необходимо провести собрание всех членов товарищества. На нем приходят к общему мнению о способе ликвидации, одним из них является банкротство.

Профессиональные юристы Правовед.ru помогут вам подготовить необходимые документы, и обеспечат информационную поддержку на всех этапах ликвидации СНТ. Мы сэкономим ваше время и убережем от возможных ошибок, которые несложно допустить, не имея опыта работы в юридической сфере.

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Как ликвидировать СНТ и как после этого будет оплачиваться налог на земли общего пользования?

как ликвидировать снт и как после этого будет оплачиваться налог на земли общего пользования. члены снт не хотят ни чего делать и сдавать взносы. какие могут быть проблемы у бывших членов снт после ликвидации.

Как передать бесхозяйную электросеть ликвидированного СНТ?

Наше СНТ было ликвидировано как недействующим более трех лет назад. Стало известно об этом совсем недавно. СНТ в 2005 году построило электросеть и газопровод, как ни странно, но договора на обслуживание коммуникаций пролонгируются по сей день, мы их . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Бесхозный Трансформатор после ликвидации СНТ, что делать?

Садоводческое товарищество было ликвидировано налоговым органом, и исключено из реестра. остался трансформатор и группа единомышленников которые сами платят на старый счет СНТ за общий счетчик на трансформаторе. После ликвидации прошло 1,5 года. . Показать полностью

Возможна ли ликвидация СНТ по инициативе его членов?

Доброе утро! Подскажите, каким образом можно ликвидировать снт по инициативе членов? Необходимо ли 100% согласие членов СНТ?

Не пользовался ООО 3 года, прислали бумажку что неверный юрадрес. Что делать?

Регистрировал ООО примерно 3 года назад. Мне отказали в 3 банках в открытии счета, поэтому счет так и не открыл. Для регистрации арендовал юридический адрес у той же фирмы где заказывал регистрацию юрлица. Через полгода продлевать оплату адреса . Показать полностью

Возможно ли наследование доли в общем имуществе СНТ, без вступления в члены СНТ?

У меня умерла мама она была членом СНТ и имела в собственности садовый участок. В права собственности по наследству на сам участок я вступил. А вот вступать в члены СНТ не хочу и буду вести садоводство в индивидуальном порядке. Имею ли я право . Показать полностью

Как правильно подать иск в суд для отмены результата решения СНТ?

Правление нашего СНТ сделало объявление, что проведено правление СНТ на котором принято решение о проведении общего собрания членов СНТ путем заочного голосования (опросным путем). Указаны сроки голосования и проведения подсчета результатов, период . Показать полностью

Как передать Аредуемые земельные участки при ликвидации Арендатора другому

Организация- арендатор земельных долей ликвидируется и хочет передать эти земельные участки в аренду другой организации. Как можно это сделать. Договор аренды зарегистрирован. Земельные доли сельхоз. назначения. Если передать в . Показать полностью

Правомерна ли оплата взносов в СНТ, если участок и дом приватизированы?

должен я платить взносы? если приватизировал жилой дом,участок,плачу налог,провел воду,электричество,заключил с комунальной службой договор вывозки мусора.не пользуюсь охраной,имею свой адрес СНТ «Ангара» дом 28

Как и кому передать оставшееся после ликвидации СНТ имущество?

Ликвидируется садоводческое некоммерческое товарищество СНТ. Согласно ГК РФ, статья 63, п.8 указывается: «Оставшееся. имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные . Показать полностью

Как оформить строительство жилого дома с правом регистрации на территории СНТ?

хотим построить жилой дом с правом регистрации у нас 2 участка в снт крайние к забору сейчас их объединили в один в кадастровом паспорте написано «земли населенного пункта» «садоводство» можно ли сменить назначение земли с садоводства? и еще у . Показать полностью

Как получить консультацию по учредительным документам ООО?

Как мне получить консультацию по учредительным документам ООО? Я бы хотел в них учесть свои (нестандартные) пожелания к формату отношений между учредителями.

Выход из ООО одного учредителя

В ООО два учредителя. У Генерального директора доля 51%, у Коммерческого 49%. Генеральному курьер лично в руки вручил копию заявления Коммерческого о выходе из Общества с требованием перевести 49% на личный счет. Генеральный не против выхода, но . Показать полностью

Как ген.директору (учред) зарегистрировать новое юр.лицо и/или стать учред. ООО, если ген.дир по предыдущей комп. Имел задолженность перед РФ по неуплате налога и не прошло три года?

Добрый день. Генеральному директору (учредителю) было отказано в регистрации нового юр.лица на основании под.ф п. 1 ст. 23 ФЗ от 08.08.2011 №129-фз О гос.регистрации юр.лиц и ИП. «владевших на момент исключения общества с ограниченной . Показать полностью

Признание протокола ОС недействительным при отсутствии листа регистрации участников

Протокол собрания членов СТ без листа регистрации участников собрания от 2003 года об утверждении нового устава и выборе председателя- подлежит ли оспариванию в суде как ничтожное решение или оспоримость решения ОС и отмены этих решений в том числе . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Как ликвидировать СНТ. Кто может быть инициатором. Что нужно учесть при ликвидации СНТ.

Как ликвидировать СНТ. Кто может быть инициатором. Что нужно учесть при ликвидации СНТ.

Инициаторами ликвидации СНТ может быть налоговый орган по месту нахождения товарищества или сами члены СНТ.

Ликвидация СНТ по решению налоговой инспекции.

Если инициатором ликвидации выступает налоговая инспекция, то скорее всего, товарищество уже несколько лет не сдает отчетность, не платит налоги, на письма и запросы не реагирует.

Правление товарищества может несколько лет исправно исполнять свои обязанности: продолжать собирать взносы, оплачивать электричество, косить траву на ЗОП, вывозить мусор и даже строить основные средства (дороги, заборы, электрические сети). И только на этапе внесения в ЕГРЮЛ сведений или обращении в банк узнает, что СНТ, как юридического лица уже давно нет.

Какие проблемы стоит ожидать простым садоводам в связи с ликвидацией товарищества, в том числе при ликвидации по инициативе налоговой инспекции.

• Если право собственности у садоводов не оформлено, межевание не сделано, могут быть серьезные проблемы, так как нужно согласование и справки от СНТ, как смежного землепользователя. А СНТ – нет.
• Если в товариществе есть неплательщики, то у ликвидированного СНТ нет ни единого шанса взыскать долги с членов (или индивидуалов) в судебном порядке. Нет СНТ – нет Истца и нарушенного права. В результате с каждым годом должников будет все больше, состояние инфраструктуры будет ухудшаться, в результате велика вероятность, что однажды электричество пропадет навсегда, а проехать к участкам станет невозможно.
• Как отнесется ресурсоснабжающая организация, когда узнает, что СНТ больше нет? Нет юридического лица, в случае возникновения задолженности взыскать нет с кого. Как вариант – переход на прямые договора. Но процедура перехода занимает определённое время, да и как получить справки и согласование от собственника сети, если его уже нет.
• Нет СНТ, значит у каждого собственника участка должен быть договор на вывоз мусора. В противном случае территория вокруг поселка превратится в свалку.
• При ликвидации СНТ, вне зависимости от инициатора, садоводы теряют инструмент взаимодействия, который регулирует и контролирует взаимодействие и степень участия садоводов в процессе создания и содержания имущества общего пользования. Какими бы хорошими не были отношения между садоводами в СНТ, денежные вопросы в любом случае лучше решать, имея за спиной юридический рычаг. Чем больше товарищество, тем меньше шансов все финансовые вопросы решать миром и не доводить до суда.

Ликвидация СНТ регламентируется Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (ст.40-44), гражданским кодексом Российской Федерации и иными законодательными актами.

Имущество ликвидируемого СНТ
Если, несмотря на все аспекты, перечисленные выше общее собрание членов пришло к выводу, что СНТ нужно ликвидировать, то к процедуре этой стоит подготовиться. Речь о имуществе общего пользования.

Электрические сети.
Договор на поставку электроэнергии в 90% СНТ заключен между ресурсоснабжающей компанией (Мосэнергосбыт в Московской области) и СНТ. Далее садоводы по индивидуальным приборам учета оплачивают электричество в СНТ. СНТ перечисляет эти денежные средства с ссылкой на договор СНТ в Мосэнергосбыт. Есть конечно случаи, когда садоводы или члены правления вносят платежи за электричество напрямую в Мосэнергосбыт (если расчетный счет у СНТ не открыт). Но и такие товарищества пойдут на риск, если не наладят процесс потребления электроэнергии между Мосэнергосбытом и собственниками участков напрямую, до ликвидации. Процесс компенсации потерь, отсутствие задолженности и ремонт сетей будет некому контролировать. Приведет это к отключению электричества всем садоводам за неуплату или к неремонтируемым поломкам. Поэтому, перед ликвидацией заключаем прямые договора на оплату электроэнергии. В идеале передаем сети электросетевой компании.

Земли общего пользования.
В идеале оформить участок под ЗОП на всех в долях, пропорционально площади земельных участков в собственности. Тут есть нюансы: будут проблемы с оформлением, так как нужно как минимум доверенность и письменное согласие каждого. Следующий момент, что со сменой собственника индивидуального участка, вносить соответствующие изменения в «свидетельство» (сведения в ЕГРН) на ЗОП никто не будет. Но, с вступлением в силу 217-ФЗ с 2019 года должен появиться регламент, регулирующий данные моменты.

Если предварительно с земельным участком общего пользования ничего не делать, то он станет «условно выморочным». Выморочный, потому, что собственника больше не будет, при этом юридически право на него никому не передано. Условно, потому что выморочным имущество может по суду признать Администрация по месту нахождения земли. Никто этим заниматься не будет.

Что касается негативных последствий, которых боятся все садоводы: вдруг его купит некто и поставит шлагбаумы, будет брать деньги за проезд к собственному участку. Такое действительно может быть, но не на законных основаниях. То есть до первого приезда полиции. В случае если некий собственник действительно появится и будет препятствовать доступу к земельным участкам садоводов, нужно будет обратиться в суд и оформить сервитут (право ограниченного пользования и проезда чужим земельным участком).

Иное имущество общего пользования.
Что касается дорог (как слоя дорожного покрытия, а не земельного участка), заборов, КПП, колодцев и прочего, то покупатели на них едва ли найдутся. Либо они станут «условно выморочными», либо, как вариант, попытаться продать за символическую плату забор собственникам крайних участков. Вырученные средств разделить между садоводами в равных долях, если что-то останется после погашения долгов перед ресурсоснабжающими и прочими организациями. В любом случае, без поддержания в рабочем состоянии очень скоро инфраструктура придет в упадок.

Порядок ликвидации СНТ по инициативе общего собрания членов СНТ.

Доликвидационные мероприятия проведены. Приступаем к самой процедуре ликвидации. Общие собрания проводим максимально ответственно. Так как решение о ликвидации затрагивает абсолютно всех собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества, уведомлены о предстоящем собрании (на котором планируется принимать данное решение) должны быть все, всеми законодательно предусмотренными способами с соблюдением сроков.

Условно процедуру ликвидации СНТ можно разделить на следующие этапы:

1. Общее собрание членов СНТ принимает решение о ликвидации и назначает ликвидационную комиссию
2. Налоговый орган вносит в ЕГРЮЛ сведения о том, что СНТ находится в процессе ликвидации.
3. Публикация данных в органах печати о ликвидации СНТ.
4. Уведомление в письменной форме кредиторов о ликвидации СНТ.
5. Утверждение общим собранием промежуточного ликвидационного баланса СНТ.
6. В порядке очередности производится выплата средств кредиторам ликвидируемого СНТ.
7. После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждает общее собрание членов СНТ.

Завершение ликвидации СНТ

Ликвидация СНТ считается завершенной после внесения об этом записи в ЕГРЮЛ и сообщается о ликвидации в органах печати.

Документы и бухгалтерская отчетность ликвидированного СНТ передаются на хранение в государственный архив.

Изменения после вступления в силу с 01 января 2019г.

Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ст.28): при ликвидации товарищества имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

ВНИМАНИЕ!

Если СНТ ликвидировано по решению ФНС, то шансы в судебном порядке восстановить СНТ, как юридическое лицо есть. Все зависит от того, вело ли фактически товарищество хозяйственную деятельность и чем это можно подтвердить.

Если СНТ было ликвидировано по решению налоговой инспекции и его нужно восстановить, у Вас есть вопросы или Вас интересует юридическое сопровождение процедуры ликвидации СНТ, запишитесь на прием к специалисту по номеру +7 (499) 322-93-93 или оставьте заявку в форме ниже.

Ликвидация снт порядок

Новичок

Регистрация: 17.4.2010
Сообщений: 53

Дача в Подмосковье

Дачник

Регистрация: 27.9.2007
Сообщений: 3069
Из: г.Москва

Дачник

Регистрация: 26.2.2004
Сообщений: 2798
Из: Москва

Дача в окрестностях Наро-фоминска

Дачник

Регистрация: 22.7.2009
Сообщений: 2097
Из: Санкт- Петербург

Дача в под Сосново

В СНТ где не создано никакой инфраструктуры ничего кроме света , ликвидация СНТ пройдёт просто незаметно.
Не выбрали председателя и просто никуда ничего не сдают. Само собой потом когда либо ликвидируется.

Но если будем говорить о правильной ликвидации по закону, тогда не стоит этого делать ( побегать ещё ого го как придётся) пущай лучше существует.

СНТ нужно в случаях когда оно находится на Оооочень дорогих привлекательных землях — Юр. Лицом сподручнее отбивать «рейдеровские» захваты.

Дачник

Регистрация: 14.4.2006
Сообщений: 6500
Из: С-Петербург

Это из чего следует?

Дачник

Регистрация: 28.4.2010
Сообщений: 106
Из: Усть-Илимск, Иркутская область

Дача в СНТ «Автомобилист»

Sgu, может нам действительно инициировать? Так достал произвол отмороженных!

Кто знает процедуру? Подскажите пожалуйста.

Дачник

Регистрация: 14.4.2006
Сообщений: 6500
Из: С-Петербург

Дачник

Регистрация: 9.12.2005
Сообщений: 556
Из: Москва

Если в СНТ Вы вопросы благоустройства можете решать большинством голосов, даже если есть несогласные, то в качестве индивидуальных землевладельцев у Вас вообще не будет рычагов воздействия на других землевладельцев в этой сфере. Это главное. Вот от этого факта и отталкивайтесь.

Сообщение отредактировал Victor- — 22.5.2010, 21:09

Дачник

Регистрация: 14.4.2006
Сообщений: 6500
Из: С-Петербург

Дачник

Регистрация: 5.8.2009
Сообщений: 1352

Дача в нет прав публиковать ответ

Понимаете, у каждой организации есть цели , с которой она создаётся и есть задачи, которые ставятся при создании.
Цели и задачи записаны в ФЗ-66

Статья 4. Формы садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений

1. Граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Ключевые слова:получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав

Из этой фразы часть- владение, пользование и распоряжение— это формула права собственности.

Следовательно- СНТ создаётся для получения земельных участков и оформления прав собственности на них
Одновременно решаются вопросы удовлетворения потребностей , связанных с реализацией получения участков и оформления их в собственность.

Вот ЦЕЛЬ .
Последовательные шаги к достижению этой цели — это ЗАДАЧИ.

Поэтому и ставится вопрос: ВЫПОЛНЕНО или не выполнено и что нужно для выполнения.
Понимаете- СОВЕРШЕННО ИНАЯ ПОСТАНОВКА ВОПРОСА.
Предположим, что ЗАДАЧИ выполнены и ЦЕЛЬ достигнута.

Нужно поставить НОВУЮ ЦЕЛЬ и определить НОВЫЕ ЗАДАЧИ.
Но к сожалению закон не предусматривает такой возможности.
Закон ИНЫХ целей не видит.
А цель есть : обеспечение управления и обслуживания инфраструктурного комплекса для жизнеобеспечения ведения садоводства на участках собственников.
Вполне логичный выход из создавшейся ситуации: подбить итоги деятельности организации, оформить имущество, которое создавалось в ходе деятельности организации и перейти к решению поставленной ЗАДАЧИ по переходу к стадии управления и обслуживания.

Если ФЗ-66 не допускает постановки НОВЫХ ЦЕЛЕЙ, то организация ЛИКВИДИРУЕТСЯ.
Имущество ликвидируемой организации согласно ГК РФ оформляется в ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ бывших членов .
Создаётся ( нанимается) Управляющая организация( или управляющий) и этой организации передаётся в управление и обслуживание на условиях собственников имущество , которое создавалось в период деятельности СНТ.

То есть по сути — это новый логичный шаг в изначальной деятельности по созданию СНТ

Инициировать — это значит начать гражданскую войну в локальном масштабе.
Нужно создать УСЛОВИЯ для подготовки процесса.
Продумать, проговорить, собрать команду, расписать локальные задачи.
Выявить несогласных и понять причины разногласий.