Содержание:
Договор аренды гостиницы образец бланк
- Здесь важно учитывать, что одна сторона (арендатор) получает возможность предоставлять своим клиентам номера, определять ценообразование на данные номера. Это осуществляется, например, через продажу пакетов услуг (перелет до места назначения, трансфер до гостиницы, заселение в ней, проживание и так далее). Или через продажу данных номеров другим туристическим компаниям. Другая сторона (арендодатель), осуществляя все свои стандартные функции, получает денежные средства за фактическую «перекупку» имеющихся номеров.
- В договоре должны быть прописаны все условия (в том числе номера, которые будут предоставлены по договору, определен объем услуг, который может быть предоставлен по договору со стороны хотельера).
- Обязательно указывается размер арендной платы по данному договору.
Ниже расположен типовой бланк и образец договора аренды гостиницы вариант которого можно скачать бесплатно.
Договор аренды телефона
Данный договор заключается между двумя сторонами, арендодателем и арендатором и сопровождает момент передачи в аренду телефонного аппарата, являющегося сложным техническим прибором. Договор регулируется общими положениями договора об аренде имущества.
Важно, что в аренду сдается сам аппарат, а не абонентский номер. Сторонами по договору являются: арендодатель, передающий телефонный аппарат во временное пользование за определенную плату, и арендатор, лицо, принимающее устройство в пользование. Сторонами могут являться как физические, так и юридические лица.
Особенности оформления договора аренды телефонного аппарата
Чтобы правильно составить договор аренды телефона, в него следует включить:
- данные о собственнике и арендаторе, включая правовой статус сторон;
- назначение аренды;
- стоимость аренды;
- порядок внесения платежей;
- способ расчетов по договору;
- описание телефонного аппарата;
- права и обязанности сторон;
- возможность или невозможность сдачи оборудования в субаренду;
- основания для расторжения договора;
- место рассмотрения споров и т.д.
Сведения и характеристики, по которым можно опознать телефон, являются ключевыми пунктами в договоре. Без этой информации соглашение может быть признано ничтожным.
- В обязанности арендодателя также входит ознакомление арендатора с правилами эксплуатации, передача имеющихся у него инструкций, информирование о мерах предосторожности и т.д.
- Аппарат предоставляется в пользование в исправном виде. Обо всех имеющихся изъянах техники арендатору должно быть сообщено заблаговременно.
- Размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон, порядок и периодичность внесения платежей также обговариваются сторонами. К данному пункту договора не предъявляется строгих требований.
Размер платы может быть многократно изменен, если на то будет получено согласие обеих сторон. В одностороннем порядке стоимость услуги может меняться не более 1 раза в год. В случае, если собственник техники захочет повысить плату более 1 раза в год, арендатор наделяется правом отстаивать свои интересы в судебном порядке.
Передача телефона арендатору сопровождается подписанием акта приема-передачи. Некоторые договоры предусматривают аренду техники с последующим ее выкупом. Если такая возможность предоставляется арендатору, данное условие следует указать в тексте договора.
Образец договор аренды телефонного номера
Договор аренды телефона
Телефон является электронным устройством, которое преобразует звуки человеческой речи в электрические сигналы и в обратную сторону. Такие сигналы передают через коммутационные устройства по кабельным, воздушным и радиорелейным линиям связи между телефонными абонентскими аппаратами.
Договор аренды телефона под предметом договора подразумевает именно передачу телефонного аппарата в пользование. а не номера телефона. Необходимо заметить, что телефонный аппарат относят к сложным техническим приборам (оборудованию). Этот вид договора аренды является договором аренды движимого имущества, его не выделяют в отдельную главу Гражданского Кодекса РФ и поэтому регулируют общими положениями об аренде имущества (статьи 606-625 Гражданского Кодекса РФ).
Сторонами договора аренды телефона являются арендатор и арендодатель. В их качестве могут выступать любые физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица.
Как составить правильным образом договор аренды? Образец договора аренды телефона должен в себя включать такие пункты: срок аренды, назначение, описание телефонного аппарата, стоимость арендной платы, информацию о собственниках, название арендатора, условия, в согласии с которыми можно расторгнуть договор аренды и так далее.
В тексте соглашения необходимо обязательно указать данные, которые позволяют определенно установить телефон, который подлежит передаче арендатору, иначе договор будут считать не заключенным (пункт 3 статьи 607 Гражданского Кодекса РФ). Описание телефонного аппарата необходимо детально указать в договоре или в приложении. Помимо этого, к договору аренды телефона прилагаются обязательно принадлежности и документы, которые относятся к нему (инструкции по эксплуатации и так далее) (пункт 2 статьи 611 Гражданского Кодекса РФ).
Размер и порядок уплаты арендной платы определяется в договоре аренды сторонами, такое условие обязательно для договоров аренды вне зависимости от объекта договора (к примеру, договор аренды земли). В течение полного срока действия договора аренды, размер арендной платы можно неоднократно изменять в случае, когда это происходит по соглашению сторон. Изменение арендной платы по требованию лишь одной стороны может происходить не чаще, чем один раз в год, когда другое не предусматривается в договоре аренды (пункт 3 статьи 614 Гражданского Кодекса РФ). Когда противоположная сторона будет возражать против данного изменения, вопрос будет разрешаться в судебном порядке.
Договор аренды телефона на срок больше года, а в случае, когда одной из сторон является юридическое лицо, вне зависимости от срока, необходимо заключать в письменной форме (статья 609 Гражданского Кодекса РФ).
Возврат и порядок передачи телефона арендатору от арендодателя Гражданским кодексом РФ не регламентируется, но в интересах обеих сторон такую передачу оформить актом приема-передачи. При передаче телефонного аппарата арендодатель должен проверить в присутствии арендатора исправность переданного телефона. Телефон необходимо передать в состоянии, которое соответствует условиям договора аренды и предназначению телефона.
Образец договора аренды телефона
Договор аренды телефона — договор между арендодателем и арендатором о телефоне. Договор аренды телефона содержит размер арендной платы, стоимость и описание арендуемого имущества, распределение обязанностей договаривающихся сторон по восстановлению и ремонту арендуемого имущества, обязанности арендатора по возвращению и сохранению имущества и условия возможности его выкупить арендатором.
Договор аренды мобильного телефонного номера
г. Москва «___» ___________ 2010г.
, именуемое в дальнейшем «Арендодатель». действующего на основании доверенности, с одной стороны, и Арендатор, подписавший настоящий Договор (сведения об Арендаторе даны в Приложении «А»), с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель обязуется предоставить в пользование на период действия данного Договора сим-карту с подключенным телефонным номером (далее ТН). ТН предоставляется Арендатору с выбранным им тарифным планом и изложенному в Приложении «А» оператора связи (далее Оператор).
1.2. Арендодатель обязуется в течении 5 (пяти) календарных дней с момента подписания договора предоставить Арендатору то количество ТН, которое он оплатил.
1.3. Предоставлять Арендатору при заключении Договора необходимую информацию о тарифах и услугах по аренде ТН.
1.4. Арендодатель обязуется не предоставлять конфиденциальную информацию об Арендаторе (паспортные данные, ТН и другие данные известные об Арендаторе) третьим лицам, за исключением случаев предусмотренных законодательством РФ.
2. Обязательства Арендатора
2.1. Арендатор обязуется принять выбранное им количество ТН, изложенных в Приложении «А», вовремя выплачивать арендную плату и производить оплату счетов за услуги связи (т. е. возмещать расходы, связанные с эксплуатацией сим-карты с подключенным телефонным номером).
2.2. Арендатор на время аренды ТН предоставляет Арендодателю, в целях заключения настоящего Договора, достоверные сведения о себе.
2.3. Арендатор в целях обеспечения своих обязательств по настоящему Договору обязуется обеспечить наличие денежных средств на балансе выбранного им ТН.
2.4. Арендатор лично получает ТН, проверяет его исправное состояние. В случае выхода из строя сим-карты с ТН по причинам, не зависящим от Арендатора, своевременно сообщить Арендодателю. Арендодатель обязуется заменить сим-карту, а Арендатор оплатить восстановление согласно тарифам Арендодателя.
2.5. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, является собственностью Арендатора.
2.6 Арендатор обязан не использовать ТН для проведения лотерей, голосований, конкурсов, викторин, рекламы, опросов, массовых рассылок, установки шлюзов (или устройств) для доступа в сети фиксированной связи, Интернет-телефонии и других мероприятий, приводящих к нарушению работоспособности оборудования и устройств связи и ущербу Оператору связи.
3.1. Расчеты по настоящему Договору аренды производятся согласно тарифам Арендодателя (Приложения В) с момента подписания договора.
3.2. Арендатор своевременно обязан осуществлять предоплату (авансовые платежи) за услуги предоставляемые Оператором на лицевой счет арендуемого номера. Сумма к оплате определяется самостоятельно Арендатором, исходя из потребления заказанных услуг и действующего тарифного плана.
3.3. Арендатор, имеющий несколько ТН, производит оплату каждого счета отдельным платежом (в случае если лицевые счета ТН отличны друг от друга).
3.4. Арендодатель в праве расторгнуть договор, если Арендатор имеет задолженность по оплате счетов за услуги связи по одному из арендованных им номеров или лицевых счетов в течение более 45 (сорок пять) дней. При этом ТН остается в собственности Арендодателя и вправе аннулировать с сим-катру(ы) находящуюся(щиеся) у Арендатора без предупреждения последнего.
3.5. Стороны пришли к соглашению, что Арендатор вправе в счет возмещения расходов, связанных с эксплуатацией сим-карты с ТН, перечислять соответствующие денежные средства самостоятельно на лицевой счет номера арендуемой сим-карты. В этом случае платеж арендатора на лицевой счет номера арендуемой сим-карты считается совершенным Оператору связи за Арендодателя по его поручению, а обязанности Арендатора возмещать расходы, связанные с эксплуатацией сим-карты с ТН, считаются прекращенными в размере платежа в силу ст. 410 ГК РФ с момента внесения платежа. При этом внесение Арендатором денежных средств на лицевой счет номера арендуемой сим-карты признается конклюдентными действиями свидетельствующими о заявлении Арендатора о зачете требований Арендодателя о возмещении расходов, связанных с эксплуатацией сим-карты с ТН, в размере внесенного платежа.
Эл. почта ___________________________
Тел/факс _________________________________ Подпись ____________________________
4.Сроки действия договора
4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует в течение года до _____________________________________________________________________________________________, с последующей его пролонгацией при условии внесения Арендатором суммы ежегодного продления в зависимости от тарифного плана (ежегодной арендной платы). Сумма ежегодного продления должна быть внесена не позднее, чем через год после подписания Договора.
4.2. Арендатор в праве расторгнуть Договор, предварительно предупредив Арендодателя об отключении ТН не менее чем за 5 (пять) дней до момента отключения, а также произвести оплату всех услуг предоставляемых МТС. ТН остается в собственности Арендодателя. Арендатор вправе сохранить за собой ТН путем переоформления его на другое физическое или юридическое лицо, а Арендодатель обязуется предоставить все необходимые документы для данной процедуры. Но не ранее, чем через год после подписания Договора
4.3. При расторжении Договора Арендатор получает гарантийный залог (если таковой имелся), через 30 (тридцать) дней после отключения ТН. Плата за подключение Номеров и Абонентского оборудования к сети Оператора Арендатору не возвращается. Денежные средства находящиеся на Лицевом счете не возвращаются.
5. Прочие условия
5.1. В случае утери, кражи или иных случаях отсутствия у Арендатора сим-карты с ТН Арендатор несет все обязательства по оплате услуг связи предоставляемых.
5.2. По запросу Арендатора Арендодатель обязан предоставить детализацию по услугам связи предоставляемым, но только после оплаты счета за услуги связи.
5.3. В случае нарушения Арендатором п. 2.1, 2.2, 3настоящего Договора Арендодатель вправе расторгнуть Договор.
В случае нарушения Арендатором сроков оплаты счетов за услуги связи, Арендодатель помимо сумм указанных в счетах вправе взыскать с Арендатора пени в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
5.4. Если Арендатор, имеющий несколько ТН, не выполнил все свои обязательства перед Арендодателем по ним, то Арендодатель вправе принять меры по ограничению предоставляемых услуг связи по всем ТН арендатора.
5.5. Все споры и разногласия по вопросам настоящего Договора разрешаются Сторонами путем переговоров или СМС переписки на арендованный ТН или электронных писем. Разногласия, по которым Стороны не достигнут договоренности, рассматриваются в соответствии с законодательством РФ в суде по месту нахождения Арендодателя.
5.6. Настоящий Договор составлен в 2-х подлинных экземплярах, имеющий одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
5.7. Приложения А и В являются неотъемлемой частью Настоящего Договора. Документы, счета, письма, сообщения и т. п. направленные по факсу и/или электронной почте, указанным в реквизитах сторон, имеет юридическую силу до замены их подлинниками. Существенные условия заключенного договора изложены в сети Интернет по адресу www. *****.
6.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать (объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожар и другие стихийные бедствия).
6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.
Арендодатель. В. _______________
Договор аренды телефона
Ситуация, при которой применим Договор аренды телефона
Вы хотите сдать в аренду имеющийся у Вас телефон . или Вы намерены арендовать телефон . т.е.:
Другие документы раздела аренды смотрите здесь
Стороны Договора аренды телефона:
Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:
облагаемого у источника выплаты, т.е. если Арендатором телефона является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент имущественного дохода, т.е. если Арендатором телефона является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) телефон.
Существенные условия Договора аренды телефона
(условия, без которых, в силу требований закона, Договор аренды телефона считается не заключенным) :
Обычные условия Договора аренды телефона
(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре аренды телефона ):
В случае, если стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных»
Договор аренды телефона регулируется:
Телефон — электронное устройство, преобразующее звуки человеческой речи в электрические сигналы и наоборот. Такие сигналы передаются через коммутационные устройства по воздушным, кабельным и радиорелейным линиям связи между абонентскими телефонными аппаратами.
Договор аренды телефона подразумевает под предметом договора именно передачу в пользование телефонного аппарата, а не номера телефона. Необходимо отметить, что телефонный аппарат относится к сложным техническим приборам (оборудованию). Данный вид договора аренды является договором аренды движимого имущества. он не выделен в отдельную главу ГК РФ и поэтому регулируется общими положениями об аренде имущества (ст.606 -625 ГК РФ).
Сторонами договора аренды телефона являются арендодатель и арендатор. В качестве них могут выступать любые юридические, лица, индивидуальные предприниматели или физические лица.
Как правильно составить договор аренды? Образец договора аренды телефона должен включать в себя такие пункты: назначение, срок аренды, стоимость арендной платы, описание телефонного аппарата, данные о собственниках, наименование арендатора, условия, согласно которым возможно расторжение договора аренды и многое другое.
В тексте соглашения должны быть обязательно указаны данные позволяющие определенно установить телефон, подлежащий передаче арендатору, в противном случае договор будет считаться не заключенным (п.3 ст.607 ГК РФ). Описание телефонного аппарата должно быть подробно указано в договоре либо в приложении. Кроме того, к договору аренды телефона обязательно прилагаются принадлежности и относящиеся к нему документы (инструкции по эксплуатации и др.) (п.2. ст.611 ГК РФ).
Размер арендной платы и порядок ее уплаты определяется сторонами в договоре аренды, такое условие является обязательным для договоров аренды независимо от объекта договора (например, договор аренды земли ). В течение всего срока действия договора аренды, размер арендной платы может быть неоднократно изменен в случае, если это происходит по соглашению сторон. Изменение же арендной платы по требованию только одной стороны может производиться не чаще одного раза в год, если иное не будет предусмотрено в договоре аренды (п.3 ст.614 ГК РФ). Если противоположная сторона будет возражать против такого изменения, вопрос разрешается в судебном порядке.
Договор аренды телефона на срок более года, а в случае, если одной из сторон является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме (ст.609 ГК РФ).
Порядок передачи и возврат телефона от арендодателя арендатору Гражданским кодексом РФ не регламентирован, однако в интересах обеих сторон оформить такую передачу актом приема-передачи. При передаче телефонного аппарата арендодатель обязан проверить исправность переданного телефона в присутствии арендатора. Телефон должен быть передан в состоянии соответствующем условиям договора аренды и назначению телефона.
Посмотрите статью, может, поможет
Налоговый учет карт экспресс-оплаты
Если сотрудники фирмы оплачивают свои разговоры по мобильному телефону с помощью карт экспресс-оплаты, возникает вопрос: в какой момент такие расходы можно учесть при расчете налога на прибыль? В момент активирования карты или по мере использования средств на ней? Мы решили выяснить официальную точку зрения Минфина России на этот счет.
Позиция Минфина России
Отвечая на наш запрос, специалисты Минфина России были лаконичны: карты экспресс-оплаты сами по себе не являются основанием для списания расходов на их покупку (письмо от 26 января 2006 г. № 03-03-04/1/61).
Первым делом чиновники напомнили о том, что расходы на оплату услуг связи, в том числе и мобильной, включаются в состав прочих на основании подпункта 25 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса РФ. Вопрос о том, что может послужить основанием для списания расходов на покупку карт и в какой момент их можно включить в состав затрат, специалисты Минфина России обошли молчанием. Они лишь ограничились общей фразой о том, что датой списания подобных расходов признается либо дата предъявления расчетных документов, либо последний день отчетного (налогового) периода.
Вывод чиновников вовсе не означает, что расходы на покупку карт экспресс-оплаты вообще нельзя учесть при расчете налога на прибыль. Действительно, при активировании карты происходит всего лишь зачисление денег на счет абонента. По своей сути это предоплата услуг оператора сотовой связи. Поэтому признать расходы в этот момент нельзя, и тут чиновники правы. В то же время аванс можно будет списать на расходы в том отчетном периоде, в котором будут оказаны услуги связи. То есть по мере использования средств на карте.
Но для списания расходов их нужно грамотно обосновать. Какие же документы нужно оформить для этого? Как минимум мы советуем иметь на фирме утвержденный приказом директора список сотрудников, которым мобильные телефоны необходимы для выполнения служебных обязанностей. Также лучше составить должностные инструкции, где будет указано, при выполнении каких обязанностей сотрудникам нужен в работе мобильный телефон.
Инспекторы часто настаивают, чтобы у фирмы была еще и детализация счета от оператора связи. Она нужна им для того, что отделить производственные переговоры от личных. Представлять такие документы Налоговый кодекс не требует. Однако не исключено, что отсутствие детализированного счета послужит поводом для судебного разбирательства. В связи с чем напомним, что новая редакция статьи 252 Налогового кодекса РФ позволяет подтверждать расходы любыми документами. И это лишний раз подтверждает, что детализация счета – далеко не единственный способ обосновать расходы на мобильную связь.
Материал подготовил В.М. Некрасов и С.А. Шилкин,
Новые Правила документирования, управления документацией и использования систем электронного документооборота в государственных и негосударственных организациях
- Главная
- Документы
- Договор аренды телефона
Договор аренды телефона
Включает в себя:
- Конструктор документов
- Просмотр документа в демо-режиме до скачивания
- Скачивание 1 документа
Ситуация, при которой применим Договор аренды телефона
Вы хотите сдать в аренду имеющийся у Вас телефон, или Вы намерены арендовать телефон, т.е.:
- предметом правоотношений является передача во временное владение и пользование (аренду) телефона, т.е. движимого имущества — имущества, не связанного прочно с землей, и которое может быть перемещено без ущерба для него;
- телефон это устройство для приема и передачи звука на расстояние посредством электрических сигналов. Такие сигналы передаются через коммутационные устройства по радиорелейным, воздушным, кабельным линиям связи между абонентскими телефонными аппаратами;
- вопросы ремонта (текущего и (или) капитального, и (или) вызванного неотложной необходимостью) и улучшений (отделимых и (или) неотделимых) телефона стороны определяют в порядке, установленном законодательством;
- расходы по содержанию телефона не включены в состав арендной платы. Содержание телефона осуществляется Арендатором своими силами и за свой счет (например, при аренде устройства, потребляемая устройством электроэнергия, улучшения, техническое обслуживание и т.п.).
Другие документы раздела аренды смотрите здесь
Стороны Договора аренды телефона:
- Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит телефон, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору). При этом в отношении физических лиц ратифицированными Республикой Казахстан Международными договорами, а также законодательством Республики Казахстан установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять:
- граждане Республики Казахстан;
- оралманы;
- как постоянно проживающие (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) так и постоянно не проживающие в Республике Казахстан (не имеющие вид на жительство, но находящиеся на территории Республики Казахстан на законном основании) граждане Республики Беларусь, Российской Федерации и Республики Армении;
- постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Кыргызской Республики.
Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:
- облагаемого у источника выплаты, т.е. если Арендатором телефона является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент;
- имущественного дохода, т.е. если Арендатором телефона является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
- Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) телефон.
Существенные условия Договора аренды телефона
(условия, без которых, в силу требований закона, Договор аренды телефона считается не заключенным):
- соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать . В письменной форме должны совершаться договора:
- заключаемые на срок более одного года;
- если оба участника договора либо только один из них является юридическим лицом, независимо от срока;
- условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое движимое имущество подлежит передаче в аренду.
Обычные условия Договора аренды телефона
(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре аренды телефона):
- условия, подробно определяющие характеристики и описание телефона, что позволяет согласовать договором требования к качеству, количеству и ассортименту передаваемого в аренду телефона;
- информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на телефон (обременения и (или) ограничения) и при наличии прав третьих лиц оформление необходимых согласий, согласно представленным формам;
- для физических лиц — гарантии сторон об отсутствии брачных отношений или оформление необходимых согласий супруга (и) на передачу в аренду общего имущества супругов в нотариально удостоверенной форме;
- цель и (или) назначение использования Арендатором телефона;
- срок аренды;
- порядок приема-передачи телефона по Акту приема-передачи;
- порядок сдачи телефона в субаренду, если он не определен договором, то Арендатор вправе сдавать телефон в субаренду только с согласия Арендодателя;
- размер арендной платы, а также условия изменения размера арендной платы (с определенной периодичностью или устанавливается фиксированный размер арендной платы);
- порядок, сроки и форма платежей по Договору аренды телефона;
- условие о гарантийном взносе, как меры обеспечения исполнения обязательств Арендатором по договору;
- ответственность сторон;
- порядок разрешения споров;
- порядок изменения, расторжения Договора аренды телефона;
- условия, позволяющие заключить договор или в простой письменной форме, или решение сторон нотариально удостоверить Договор аренды телефона;
- иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.
В случае, если стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных»
Новые Правила документирования, управления документацией и использования систем электронного документооборота в государственных и негосударственных организациях
- Главная
- Документы
- Договор аренды телефона
Договор аренды телефона
Включает в себя:
- Конструктор документов
- Просмотр документа в демо-режиме до скачивания
- Скачивание 1 документа
Ситуация, при которой применим Договор аренды телефона
Вы хотите сдать в аренду имеющийся у Вас телефон, или Вы намерены арендовать телефон, т.е.:
- предметом правоотношений является передача во временное владение и пользование (аренду) телефона, т.е. движимого имущества — имущества, не связанного прочно с землей, и которое может быть перемещено без ущерба для него;
- телефон это устройство для приема и передачи звука на расстояние посредством электрических сигналов. Такие сигналы передаются через коммутационные устройства по радиорелейным, воздушным, кабельным линиям связи между абонентскими телефонными аппаратами;
- вопросы ремонта (текущего и (или) капитального, и (или) вызванного неотложной необходимостью) и улучшений (отделимых и (или) неотделимых) телефона стороны определяют в порядке, установленном законодательством;
- расходы по содержанию телефона не включены в состав арендной платы. Содержание телефона осуществляется Арендатором своими силами и за свой счет (например, при аренде устройства, потребляемая устройством электроэнергия, улучшения, техническое обслуживание и т.п.).
Другие документы раздела аренды смотрите здесь
Стороны Договора аренды телефона:
- Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит телефон, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору). При этом в отношении физических лиц ратифицированными Республикой Казахстан Международными договорами, а также законодательством Республики Казахстан установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять:
- граждане Республики Казахстан;
- оралманы;
- как постоянно проживающие (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) так и постоянно не проживающие в Республике Казахстан (не имеющие вид на жительство, но находящиеся на территории Республики Казахстан на законном основании) граждане Республики Беларусь, Российской Федерации и Республики Армении;
- постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Кыргызской Республики.
Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:
- облагаемого у источника выплаты, т.е. если Арендатором телефона является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент;
- имущественного дохода, т.е. если Арендатором телефона является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
- Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) телефон.
Существенные условия Договора аренды телефона
(условия, без которых, в силу требований закона, Договор аренды телефона считается не заключенным):
- соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать . В письменной форме должны совершаться договора:
- заключаемые на срок более одного года;
- если оба участника договора либо только один из них является юридическим лицом, независимо от срока;
- условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое движимое имущество подлежит передаче в аренду.
Обычные условия Договора аренды телефона
(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре аренды телефона):
- условия, подробно определяющие характеристики и описание телефона, что позволяет согласовать договором требования к качеству, количеству и ассортименту передаваемого в аренду телефона;
- информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на телефон (обременения и (или) ограничения) и при наличии прав третьих лиц оформление необходимых согласий, согласно представленным формам;
- для физических лиц — гарантии сторон об отсутствии брачных отношений или оформление необходимых согласий супруга (и) на передачу в аренду общего имущества супругов в нотариально удостоверенной форме;
- цель и (или) назначение использования Арендатором телефона;
- срок аренды;
- порядок приема-передачи телефона по Акту приема-передачи;
- порядок сдачи телефона в субаренду, если он не определен договором, то Арендатор вправе сдавать телефон в субаренду только с согласия Арендодателя;
- размер арендной платы, а также условия изменения размера арендной платы (с определенной периодичностью или устанавливается фиксированный размер арендной платы);
- порядок, сроки и форма платежей по Договору аренды телефона;
- условие о гарантийном взносе, как меры обеспечения исполнения обязательств Арендатором по договору;
- ответственность сторон;
- порядок разрешения споров;
- порядок изменения, расторжения Договора аренды телефона;
- условия, позволяющие заключить договор или в простой письменной форме, или решение сторон нотариально удостоверить Договор аренды телефона;
- иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.
В случае, если стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных»