Требования к коммерческим бассейнами

Коммерческие бассейны

Иногда предприимчивые люди строят коммерческие бассейны, приобретая чаши и комплектующие из дешевых материалов. Увы, рынок сегодня наводнен продукцией, прокладывающей себе путь к продажам невысокой ценой при крайне низких стандартах качества. Результат, как правило, оказывается плачевен – сооружение быстро приходит в упадок, оборудование ломается и требует дорогостоящего капитального ремонта. Да и безопасность клиентов стоит под большим вопросом. Настоящие люди дела знают, что надежность, качество материалов и репутация производителя играют решающую роль при выборе торговой марки бассейна. Им доподлинно известно, что определяющим фактором коммерческого бизнес-проекта является показатель возврата финансов на вложенные средства.

Если отбросить погоню за дешевизной как заведомо непродуктивный метод претворения в жизнь коммерческого проекта, то наиболее важными критериями в деле строительства бассейна должны стать следующие:

• во-первых, время возведения (или сборки): процесс не должен растягиваться на долгие месяцы;
• во-вторых, надежная, долговечная и абсолютно безопасная система с применением лучших на сегодняшний день компонентов;
• в-третьих, полноценное оборудование бассейна, не требующего комплексной инфраструктуры, за разумную стоимость.

SKYPOOL – КОММЕРЧЕСКИЕ БАССЕЙНЫ из нержавеющей стали, в полной мере отвечающие всем этим требованиям. Они являются лучшей инвестицией в современный бизнес-проект данного направления. Бассейны SkyPool – это не одна и не две модели, а целая линейка панельных сборных бассейнов, которые разработала и производит компания AstralPool. Для производства панелей, из которых в дальнейшем собирается вся конструкция, используется гальванизированная сталь, позволяющая строить надземный либо заглубленный бассейн практически любого размера в рекордно короткие сроки.

Благодаря широкому ассортименту моделей и массе вариантов возведения, бассейны SKYPOOL легко встраиваются (вписываются) в любые инфраструктуры – спортивные залы, стадионы, отели, оздоровительные и фитнес-центры и т.д. Для увеличения уже имеющихся услуг в аквапарках, гостиницах, гидромассажных кабинетах и в других заведениях данной сферы производители предлагают дополнительные стационарные модели, которые свободно адаптируются к существующим условиям.

Коммерческие бассейны из нержавейки Skypool – это далеко не только малые формы различных конфигураций. При определенной комплектации они будут отвечать самым жестким требованиям любого общественного или спортивного бассейна, при этом принятие некоторых технических решений остается за Заказчиком (учитываются его индивидуальные пожелания). Для этого производитель предусмотрел такие опции, как подвижные стены и полы, т.е. допускается индивидуальная регулировка стальных панелей и переливных каналов, компенсирующая возможные строительные недостатки. Дополненный ко всему этому разнообразными аксессуарами, коммерческий бассейн SKYPOOL позволяет использовать его более широко.

При всех перечисленных качествах и возможностях становится просто удивительным тот факт, что бассейн из нержавеющей стали состоит всего из нескольких элементов, — это так называемая базовая сборочная единица, включающая в себя:

• панель;
• переливной канал;
• опорные кронштейны.

Высота стальных панелей варьируется от 0,80 м для детских бассейнов до 2-х метров для бассейнов для водного поло; ширина – от 0,5 до 1 метра. При этом возможны комбинации, позволяющие возводить бассейны глубиной 3 и даже 5 метров.

Таким образом, коммерческие бассейны Skypool из нержавеющей стали – легкие (вес чаши в 11 раз меньше веса бетонной ванны), быстро возводимые, долговечные, универсальные, обладающие массой возможностей в плане адаптации к существующим условиям, — гарантированный залог успеха коммерческого проекта. Это действительно так, потому что сборные бассейны из нержавейки разработаны в соответствии с требованиями последнего времени. Они технологичны, безопасны, привлекательны внешне и достаточно быстро окупаемы.

Строительство общественных бассейнов

Строительство общественного бассейна кардинально отличается от строительства частных сооружений. Коммерческие общественные бассейны предназначены для коллективного использования большой группой людей. За сутки через такой бассейн может проходить до 800 человек. Соответственно, санитарные требования к воде в общественных бассейнах более жесткие, чем в частных.

Что мы предлагаем?

Наша компания предлагает проектирование и строительство плавательных бассейнов общественного назначения всех типов. Проектирование бассейнов общественного назначения включает в себя полное согласование деталей с конструкторами, архитекторами и инженерами здания, в котором будет располагаться искусственный водоем. Такой подход позволяет максимально грамотно расположить плавательный бассейн в требуемом здании, определить его возможные габариты, правильно расположить помещения технологического обслуживания и создать эффективную систему инженерных сетей для корректной работы оборудования.

Мы реализуем проекты любой сложности под ключ:

Строительство спортивных бассейнов

Предназначается для проведения тренировок и соревнований. Строительство спортивных плавательных бассейнов осуществляется с учетом особенностей вида спорта, по которому будут проводиться соревнования (прыжки в воду, синхронное плавание и тд). Длина сооружений для плавания должна быть 25 — 50 м, ширина – (в зависимости от количества дорожек) до 25 м, глубина — от 1,2 метров до 6 метров. Лестницы — один из важных элементов безопасности. Поручни изготавливают из нержавеющей стали AISI-316, ступеньки покрывают пластиком, предохраняющим от скольжения.

Строительство плавательных бассейнов для аквапарков

Может состоять из одной и более чаш для плавания разных размеров, форм, объемов с установленными горками и аттракционами. От того, как будет выполнено проектирование и строительство плавательных бассейнов такого рода, зависит посещаемость развлекательного заведения, финансовый успех бизнес-проекта.

Строительство терапевтических бассейнов

Это бассейны при санаториях, клиниках и прочих оздоровительных учреждениях. Предназначаются для проведения гимнастики, аква-фитнеса. Минерализация применяемых вод предъявляет свои требования к типу насосного оборудования, закладным элементам, методу обеззараживания и т. д. Пристальное внимание в терапевтических объектах уделяется системам водоподготовки, подогрева, вентиляции.

Строительство общественных бассейнов осуществляется согласно необходимым техническим, конструкторским и санитарным нормам. Готовое сооружение полностью отвечает требованиями СНиП, СанПин, СП и другими нормативными актами и документами.

Бизнес-идея: коммерческий бассейн

В наше время всё, что ориентировано на поддержание здорового образа жизни населения, становится более перспективным и прибыльным в плане создания собственного дела. Повсеместно открывается огромное количество фитнес-клубов, тренажерных залов, но конкурентов в бизнесе, связанном с открытием частного бассейна, на данный момент существует не так много. В связи с чем появляется возможность успеть наработать достойную клиентскую базу.

Бассейны классифицируются по следующим признакам:

• по назначению;
• по размерам;
• по оборудованию;
• по характеру эксплуатации;
• по материалам изготовления;
• по способу забора и подачи воды.

Открытие бассейна, построенного от фундамента, может состояться только через год от начала строительных работ, и по подсчетам, обойдется более чем в 1 млн. долл. Если подобный вариант не совпадает с инвестиционными возможностями инвестора проекта, то можно выкупить или арендовать старый бассейн. С учетом минимальных требований, он должен быть оснащен не менее чем 5-ю дорожками по 25 метров. Хорошо также иметь бассейн для маленьких детей, и комплекс дополнительных услуг, таких как фитнес, сауну, ароматерапию, массаж.
Обычный спектр услуг бассейна это:

• тренажерный зал;
• маникюрный и педикюрный кабинет;
• парилка;
• массажный кабинет;
• солярий;
• кафе;
• комната отдыха.

Если планируется открытие массажного кабинета, то для его работы обязательно требуется получение специальной лицензии.

В планах организации бассейна предполагается:

• выбор месторасположения;
• выкуп или аренда бассейна;
• подготовка и оформление регистрационной и разрешительной документации;
• строительство бассейна;
• обустройство территории;
• найм сотрудников;
• проведение маркетинговой компании.

Наиболее удачным вариантом постройки бассейна считается начало весны. Эксперты рынка делают ставки на значительное повышение интереса к этой области бизнеса.
Обычно под бассейн арендуют помещение площадью не менее 1, 5-2 кв.м. Например, в бизнес-центре или выкупить, затем отремонтировать старое здание. Как вариант, можно получить место, разрешение на застройку, чтобы построить бассейн «с нуля». В этих целях существуют типовые проекты ФОБ (физкультурно-оздоровительный бассейн), где предусмотрены все службы оздоровительного комплекса (сауна, тренажерный зал).

На строительство бассейна необходимо получить разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре. Это может занять больше времени, чем само строительство. Для открытия оздоровительного бассейна необходимо также получить разрешение из Госпожнадзора и СЭС. Стоит отметить, что учреждения физической культуры имеют льготы по налогам.

Обслуживание «стандартного» домашнего бассейна размером 4х4 метра или 4х8 метров обойдется в сумму от 50 до 70$ в месяц. Оно предполагает уничтожение бактерий, грибков, водорослей, поддержку состояния кислотно-щелочного баланса при помощи средств по уходу за водой, чистку фильтров и стенок бассейна, стирку фильтрующих карманов.

Вода в бассейне требует специальной подготовки. К физическим методам ее подготовки можно отнести:

• подогрев;
• рециркуляцию;
• фильтрацию;
• обеззараживание.

Подбор персонала

Технический обслуживающий персонал бассейна — приблизительно 4 человека. В их обязанности входит следить за химическим и бактериологическим составом воды, техники; отвечать за бесперебойную работу оборудования. Кроме того, в штате понадобятся: директор, бухгалтер, 3-4 администратора и такое же количество уборщиц, 1-2 гардеробщика, медицинский работник, 1-2 инструктора по аквааэробике и 3-4 тренера по плаванию.

План маркетинга

Бассейны — источник воды и здоровья, в который стремятся горожане и в летний жаркий период и зимой, для закаливания и поддержания формы. Европейцы считают его наиболее полезной и доступной формой спортивного отдыха. Врачи всего мира советуют плавание, поскольку оно прекрасно укрепляет здоровье всех категорий граждан. Для того, чтобы спешно стартовать и, что более важно, продолжить свою деятельность. Используя возможности данного бизнеса и рынка, необходимо знать существующие нюансы.

Данный рынок делится на 3 основные категории:

• спортивные бассейны;
• частные;
• развлекательные (общественного назначения).

Изменяющиеся и растущие потребности клиентов, к мнению которых внимательно прислушиваются производители, являются источником идей для всех инноваций.

Сложность строительства общественных бассейнов кроется в высоком уровне санитарно-гигиенических требований. Необходимо четко знать, на какой режим работы и какое количество пловцов рассчитан объект. Часто человек, который приобрел бассейн, абсолютно не готов нести постоянные расходы по его обслуживанию. В связи с чем продавцы бассейнов рекомендуют компаниям предварительно поинтересоваться, во что обойдутся его эксплуатация и обслуживание.

Основным методом продвижения продукции можно считать рекламу посредством предоставленных качественных услуг. Потребитель обязательно вернется и расскажет о том, как ему понравилось всем своим друзьям, коллегам и знакомым. И наоборот, как ему не понравилось тоже, но последней ситуации не должно быть. Для этого необходимо максимально тщательно проработать все варианты обслуживания клиента, создать ему максимально возможную комфортную атмосферу при посещении бассейна.

Несмотря на то, что количество участников рынка развлекательных услуг увеличилось, объем потенциальных потребителей остался на прежнем уровне. Необходимо обязательно провести комплекс мероприятий по формированию потребительского мнения, поскольку в сознании граждан в большинстве случаев приобретение услуг бассейна связано с гигиеническими условиями приобретения услуги, а также приемлемостью покупки разового посещения и абонемента. Необходимы следующие мероприятия для формирования сознания о том, что приобрести данный вид продукции можно непосредственно у производителя:

• реклама и работа с учебными заведениями по реализации абонементов;
• реклама в СМИ, с целью продвижения товара;
• создание сайта;
• создание инфраструктуры и условий труда.

Основная часть расходов данного направления коммерческой деятельности это приобретение специального оборудования. Для организации работы бассейна понадобится:

• чаша бассейна;
• стартовые тумбочки;
• подсветка;
• подогрев;
• система фильтрации воды;
• разделительные дорожки.

Стоимость чаши для бассейна зависит от:

• производителя;
• размера;
• качества и толщины стен;
• системы гидроизоляции.

Чаща длиной 25 метров, шириной 8 метров и глубиной 1,5 метра, оснащенная системой фильтрации и подогрева обойдется в сумму около 1 800 тысяч рублей. Облицовка из расчета 4 000 рублей за 1 кв.м.Оборудование для бани/сауны обойдётся примерно в 110 тысяч рублей.

Помимо вышеперечисленного оборудования, специалисты рекомендуют приобретать специальные устройства, с помощью которых можно создавать гейзеры, фонтаны и прочие эффекты, которые смогут заинтересовать посетителей бассейна.

Техническая оснащенность должна способствовать росту производительности, отвечать всем требованиям техники безопасности, соответствовать репутации и заложенной в маркетинговую политику предприятия стратегии долгосрочных инвестиционных вложений. Необходимо снабдить предприятие надежным, высокоэффективным оборудованием, которое способно обезопасить этот вид бизнеса от негативного влияния внешней среды.

Система налогооблажения будет зависеть от выбранной организационно-правовой формы деятельности предприятия. Прежде, чем писать заявление о выборе режима налогооблажения, стоит уточнить в ФНС, входит ли данное направление бизнеса в список плательщиков ЕНВД. Этот налог является самым рациональным по большинству критериев. В нашем бизнес-плане ставка налога на прибыль составляет 20%, в то время как ставка отчислений страховых взносов в фонд оплаты труда равна 30%.

В общероссийском классификаторе видов деятельности использованию частного бассейна в коммерческих целях присужден код ОКВЭД 92.61. Представленная аббревиатура с цифрами указывается во всех документах и отчетах фирмы.

В случае прироста объемов предоставленных услуг и потребления в размере от 5% в год, предприятие может достигнуть роста объемов реализации до или более 39,25 млн. рублей в год.

Расходы проекта

• Покупка помещения/здания – 2 333 333 рублей (единовременно) или аренда — 16 333 333 рублей в год.
• Ремонтные работы чаши бассейна — 8 млн. рублей в год или единовременно.
• Приобретение оборудования для бассейна — 3 035 700 рублей в год или единовременно.
• Покупка оборудования для офиса — 350 тысяч рублей в год.
• Сайт, хостинг, покупка необходимых скриптов — 90 тысяч рублей в год.
• Постоянные затраты на интернет-рекламу — 100 тысяч рублей единовременно или 1 200 тысяч рублей в год.
• Зарплата обслуживающего персонала — 6 074 640 рублей, с учетом налогов — 1 826 640 рублей.
• Непредвиденные расходы — 1 390 903 рублей.

Итого, общая сумма расходов предприятия составит приблизительно 36 474 576 рублей.
Для того, чтобы реализовать проект, организации необходимо иметь сумму в размере 1 707 2823 рублей. При расчете стало понятно, что точка безубыточности предприятия начинается с 13-го расчетного месяца, если учесть, что кредит был оформлен с нормой дисконта на 14%, сроком на 24 расчетных месяца. В этот период 1-ая сумма прибыли составит около 1 637 113 рублей. Ежемесячные выплаты расходов — 1 772 886 рублей. Итоговая валовая прибыль проекта составляет 78 570 000 рублей. Таким образом, общая прибыль проекта — 2 083 471 рублей.

Все вышепредставленные расчеты являются исключительно приблизительными и могут использоваться в качестве ориентировочных в процессе определения необходимого капитала для начала своего дела в такой сфере, как открытие бассейна.

Достоинства и недостатки бизнеса

Как и любая бизнес-деятельность, строительство и открытие частного бассейна имеет как явные преимущества, так и существенные недостатки. К положительным сторонам можно отнести:

• Социально-ориентированный бизнес с возможностью государственной поддержки.
• Низкий уровень конкуренции.
• Высокий спрос.
• Широкое поле для развития.

• Сложность поиска подходящего помещения.
• Большие первоначальные вложения.
• Длительный срок окупаемости.
• Сравнительно невысокая рентабельность.

При грамотной организации производства, бассейн как бизнес является высокодоходным и перспективным, несмотря на ужесточившиеся условия деятельности на рынке. Число граждан, желающих посетить его для здоровья и поддержания спортивной формы, есть всегда. Следовательно, количество заказов на покупку абонемента будет всегда. Актуальности данной тенденции в настоящее время придает выход экономики России из мирового финансового кризиса. Бассейн на условиях крупных инвестиций, приносит высокий доход и окупает производство в течение 1-2-х лет, поэтому финансовые вложения в его создание вполне оправданы.

Важнейшими условиями функционирования бассейна являются наличие благоприятного месторасположения и наличие постоянных посетителей, что связано с объективными экономико-финансовыми условиями деятельности на данном рынке. Рассматриваемая сфера потребует от руководителя самоотдачи, высокого напряжения волевых усилий, знаний, тактических манипуляций при оформлении бюрократической документации, и четкого осознания того, что данный вид бизнеса требует тщательной проработки и значительных вложений. Если бизнесмен понимает и берет на себя ответственность за создание предприятия подобного масштаба и характера, возлагает на себя ответственность за жизни людей, участвующих в производственном процессе, то его интеллектуальные, финансовые и личные вложения гарантированно будут приносить прибыль, а предприятие выполнять свою непосредственную задачу, необходимую экономике и обществу на протяжении десятилетий.

Этапы проектирования бассейнов: от технического задания до согласования проекта

Проектирование бассейна призвано помочь:

• обеспечить долговечность будущего сооружения;
• найти оптимальные инженерно-технические решения;
• избежать ненужных расходов;
• сдать готовый объект в установленные сроки.

Услуги проектирования железобетонных чаш бассейна.

Проектирование оборудования водоподготовки влияет в том числе на работу бассейна, комфорт эксплуатации и его долговечность.

Разработка дизайн-проекта бассейна нацелена не только на создание красивого сооружения, но и обеспечение функциональности и удобства объекта.

Разработка проекта общественных бассейнов зависит в том числе от типа назначения объекта:

Проектирование, строительство и обслуживание бассейнов лучше доверять одному подрядчику.

Любое строительство начинается с проекта. Такое сложное сооружение, как плавательный бассейн, — не исключение. За ошибки, допущенные на этом этапе, приходится дорого платить, и речь подчас не только о деньгах, но о здоровье и жизни людей. В статье мы описываем, как подготовить проект бассейна с соблюдением правил безопасности, санитарных и гигиенических норм.

Предлагаем читателям ознакомиться с основными этапами проектных работ, чтобы повысить свою грамотность в этом вопросе и не ошибиться при выборе компании-подрядчика.

Нормы проектирования плавательных бассейнов

Такая задача сама по себе весьма нетривиальна, поскольку строительство гидротехнических сооружений имеет целый ряд особенностей. Здесь важны и общая специфика подобных объектов, и отличительные свойства каждого типа бассейнов.

А типов существует множество. Плавательные бассейны классифицируются по назначению, размерам, конфигурации, характеру водообмена и другим признакам.

Очевидно, например, что проект общественного бассейна будет отличаться от проекта частного. Здесь совсем другие размеры, посещаемость, а, следовательно, требования к микроклимату, воздушной среде, дополнительным помещениям.

В свою очередь бассейны общего пользования различаются по назначению. Они бывают спортивными, оздоровительными, учебными, тренировочными, детскими, комбинированными. От назначения бассейна вообще зависит очень многое, вплоть до выбора облицовочной плитки.

Понятно, что в каждом случае нужно учесть множество нюансов. За основу может быть взят и типовой проект бассейна, но он всегда нуждается в доработке под индивидуальные потребности заказчика.

Но независимо от типа сооружения и его особенностей есть общие требования к проектированию плавательных бассейнов. Они продиктованы сводом строительных и санитарно-гигиенических норм, которые необходимо соблюдать, чтобы бассейн был безопасен для посетителей и проект успешно прошел согласование. Основной действующий нормативный документ для проектирования и эксплуатации бассейнов — это СанПиН 2.1.2.1188-03. Существуют также СП 31 113-2004 и ГОСТ 53491.1-2009, но это документы рекомендательного характера, то есть добровольного применения. СанПиН 2.1.2.1188-03 устанавливает принцип внутренней планировки бассейна: помещения должны располагаться таким образом, чтобы посетители, двигаясь по направлению от гардероба и раздевалки к ванне, не могли миновать душевую. Для соблюдения гигиенических норм также предписывается оборудовать проходные кабины для переодевания. На практике это реализуется просто: посетитель заходит в кабинку в обуви, а выходит из нее босым, благодаря чему пространство бассейна разграничивается на две зоны.

Нормативные документы регламентируют в частности:

• количество санузлов, душевых, фенов исходя из посещаемости;
• качество материалов для покрытия дна и стен ванны;
• расположение оборудования для водоподготовки;
• допустимые типы систем водообмена (проточные, рециркуляционные, с периодической сменой воды) и многие другие аспекты проектирования [1] .

Сам процесс работы над проектом бассейна складывается из нескольких этапов. Рассмотрим каждый из них.

Составление технического задания

Техническим заданием (ТЗ) называется документ, в котором содержатся требования заказчика к объекту строительства. Любой проект начинается с подготовки ТЗ.

В разработке ТЗ непосредственное участие принимает заказчик, который излагает свои требования к объекту. Задача специалистов проектной организации — убедиться в том, что эти пожелания технически осуществимы и экономически целесообразны, а при необходимости скорректировать их в соответствии с инженерными возможностями и нормативными документами.

В ТЗ на проектирование бассейна обозначаются следующие основные моменты:

• назначение и тип сооружения (спортивный, оздоровительный и др.);
• расчетная пропускная способность (количество посетителей за смену);
• технико-экономические данные: площадь бассейна, сметная стоимость строительства;
• требования к архитектурным решениям, планировке, отделке, технологическому оборудованию;
• стадии проектных работ;
• требования к составу, содержанию и оформлению разделов проектной документации.

В процессе подготовки технического задания проводятся следующие мероприятия:

• обследование объекта, получение исходных данных;
• формулировка требований заказчика в проектировочных терминах;
• анализ требований для подтверждения их соответствия строительным и санитарно-гигиеническим нормативам;
• собственно составление технического задания;
• согласование ТЗ с заказчиком, подписание документа обеими сторонами.

Грамотно сформированное техническое задание позволяет разработать оптимальную концепцию бассейна, достичь полного согласия между заказчиком и проектировщиком, выполнить проектные работы в срок и избежать лишних расходов.

Архитектурное проектирование бассейнов

После того как разработаны требования к будущему бассейну и подписано ТЗ, можно приступать к проектированию архитектурной части. На этом этапе осуществляются:

• проектирование чаши, включая определение места ее расположения, уточнение формы;
• разработка схемы размещения основных элементов (систем водоподготовки, электроснабжения, освещения и др., вспомогательное оборудование, аттракционы, декоративные элементы).

При проектировании архитектурной части важно учесть требования, изложенные в ТЗ, и действующие нормативы.

Результат данного этапа проектных работ — эскизный проект, то есть архитектурный план бассейна, в котором отражена общая концепция сооружения: месторасположение, назначение и функциональные особенности, внешний вид.

Инженерное проектирование бассейнов

Этот этап — самый ответственный, поскольку именно на стадии инженерного проектирования ведутся все статистические расчеты. От них зависит, как будет функционировать система, насколько эффективной, комфортной в эксплуатации, долговечной и безопасной она окажется. Малейшая ошибка, допущенная на данном этапе, может привести к фатальным последствиям.

На стадии инженерного проектирования рассчитываются параметры чаши бассейна. При этом учитываются грунтовые условия, глубина промерзания грунта, уровень грунтовых вод и другое.

Очень важный момент в инженерном проектировании — расчет предельных статических и динамических нагрузок. Дно и стенки чаши испытывают постоянное воздействие огромной массы воды. Следствием погрешности в вычислениях предельных нагрузок могут стать трещины и деформации.

При разработке всех железобетонных чаш бассейнов нужно принимать во внимание и тепловое расширение материалов, которое зависит от того, наполнен ли водой бассейн или нет. При разработке уличного бассейна необходимо учитывать режим использования бассейна — круглогодичный или сезонный, а также способы консервации на зиму.

На этой же стадии проектирования, помимо определения параметров чаши, производится расчет всех инженерных систем и коммуникаций бассейна — циркуляции, очистки, дезинфекции, подогрева воды, теплоснабжения, электроснабжения, освещения, вентиляции и кондиционирования. Каждая из этих систем представляет собой сложный комплекс технологического оборудования и требует тщательных расчетов. По сути, проектирование коммуникаций — это работа над несколькими отдельными проектами.

В проект чаши и всех инженерных систем бассейна включены:

• пояснительная записка, где приведены расчеты и обоснованы решения в пользу тех или иных параметров;
• рабочие чертежи, по которым будет осуществляться монтаж;
• схемы обвязки;
• спецификация материалов и оборудования.

Разработка дизайн-проекта бассейна

В комплекте документов дизайн-проекта определяется концепция внешнего оформления бассейна. От того, насколько грамотно он разработан, зависит не только эстетика цветовых и композиционных решений, но и функциональность, удобство, безопасность использования всей системы и отдельных ее элементов.

Работа над дизайном начинается на этапе подготовки ТЗ и в дальнейшем ведется параллельно с инженерным проектированием. Уже на стадии замысла необходимо иметь представление о типе, форме и размере бассейна, расположении вспомогательных помещений, делении внутреннего пространства на функциональные зоны и т.д.

Собственно разработка дизайн-проекта бассейна включает в себя:

• сбор предварительной информации, знакомство с пожеланиями заказчика, создание общей концепции;
• разработка чертежа с указанием всех размеров, точек выхода коммуникаций, расположения закладных деталей, определением функциональных зон;
• проработка стилистических и цветовых решений, предварительный подбор материалов для внешнего оформления;
• составление ТЗ на основе всех полученных данных;
• выбор планировочного решения;
• создание трехмерного эскиза;
• окончательный подбор материалов, проработка деталей оформления;
• подготовка полного эскизного проекта;
• создание рабочего проекта, в соответствии с которым концепция дизайна бассейна будет воплощена в жизнь.

Итак, по завершении работ над дизайн-проектом заказчик получает на руки чертежи отделки бассейна и помещений, спецификацию материалов и, при желании, альбом 3D-визуализаций бассейна. О последнем стоит рассказать подробнее.

3D-визуализация позволяет заказчику заранее увидеть и оценить готовый бассейн. Трехмерная цифровая модель обеспечивает возможность обзора из любой точки. Благодаря этому заказчик и дизайнер могут, например, обнаружить не замеченные ранее недоработки. 3D-визуализация осуществляется на стадии подготовки эскизного проекта, и при необходимости в чертежи могут быть внесены коррективы.

Согласование проекта плавательного бассейна

Чтобы получить разрешение на строительство бассейна, нужно утвердить и согласовать проектную документацию в уполномоченных госорганах. По этому пункту нельзя дать четкой инструкции, потому что перечень инстанций и необходимых документов всегда будет разным. Он зависит от типа объекта. Проект бассейна на участке для личного пользования, например, потребует минимума согласований, в отличие от капитального сооружения для общественных нужд.

В самом сложном случае (проект большого бассейна, возводимого как отдельно стоящее сооружение) проектная документация для согласования должна содержать примерно следующие разделы [2] :

• пояснительную записку с данными об объекте проектирования, технико-экономическим обоснованием и т.д.;
• генплан;
• технологические и архитектурные решения;
• инженерные системы — разделы ВВ (водоснабжения и водоотведения), ОВ (отопление и вентиляция), ЭО (электрическое оборудование);
• документы по организации строительства;
• раздел об охране окружающей среды;
• раздел о мероприятиях по гражданской обороне и ЧС;
• сметную документацию.

В перечень государственных структур и должностных лиц, уполномоченных осуществлять согласование проектной документации, входят:

• главный архитектор города (района);
• городская администрация;
• муниципальные градостроительные органы;
• санитарно-эпидемиологическая служба;
• Роспотребнадзор;
• Ростехнадзор;
• управление ГО и ЧС;
• департамент природопользования и т. д.

Период времени от начала работы над техническим заданием до окончательного согласования проекта длится в среднем от 1 до 3 месяцев в зависимости от сложности объекта.

Проектирование и расчет бассейна — первый и едва ли не самый важный шаг на пути к воплощению замысла заказчика. И дело даже не в том, что без разработки и согласования проекта невозможно получить разрешение на строительство. Грамотное проектирование гарантирует надежность, долговечность и безопасность сооружения, помогает найти оптимальные инженерно-технические решения, избежать ненужных расходов и сдать готовый объект в установленные сроки.

Где можно заказать услуги по проектированию и строительству бассейна под ключ

Многие инженерно-строительные организации предлагают такую услугу. Об особенностях данного подхода рассказывает главный инженер проекта компании «Контек» Виктор Израильевич Шевцов:

«Когда вы заказываете строительство бассейна под ключ, это подразумевает, что все работы выполняются специалистами одной компании. Преимущества такого подхода очевидны. Во-первых, это избавляет заказчика от лишних проблем, экономит время. Во-вторых, дает гарантию качества выполнения всех проектных и строительно-монтажных работ.

Ответственность за весь комплекс работ компания берет на себя. Это подтверждается договором, который заключают стороны перед тем, как приступить к работе. Таким образом, заказчику не нужно непрерывно контролировать процесс, самостоятельно решать текущие вопросы.

Организации, занимающиеся строительством бассейнов под ключ, обычно имеют опыт в проектировании, строительстве и смежных областях, располагают большим штатом разнопрофильных специалистов. Например, наши инженеры действительно знают свое дело, прекрасно разбираются в строительных и санитарно-гигиенических нормах, обладают опытом разработки простых, надежных и экономически эффективных решений. Подтверждением тому служит 25-летний опыт успешной работы компании «Контек».

Мы проектируем и строим бассейны любых типов, в том числе бетонные чаши сложных конфигураций. Мы работаем по индивидуальным проектам и можем воплотить в жизнь любой замысел».

Строительство спортивных бассейнов с вышками

Из целого направления строительства бассейнов довольно сильно выделяются бассейны спортивные. Основные причины этого — специальные требования, которые предъявляются к их строительству относительно таких параметров, как размеры и геометрическая форма, а также особенности системы водоподготовки, внутренней отделки и оборудования.

Очень важный фактор — соблюдение требований безопасности бассейна при строительстве для его надежности в будущем. Дело в том, что в спортивном бассейне обычно присутствуют сразу много людей: он предполагает активное использование, что дает повышенную нагрузку на все системы. Кроме того, существуют требования Международной Федерации плавания (FINA), которые должны учитываться на этапе проектировании, особенно если речь идет о бассейнах олимпийского класса.

Строительство частных спортивных бассейнов с вышками для прыжков требует соблюдения дополнительных требований.

Бассейны для спортивного плавания многим отличаются от обычных: в частности, для их использования необходим другой комплект оборудования. В таких бассейнах сооружения, помещения и площадки имеют свою, заданную функциональным назначением бассейна, специфику. Важно полное соответствие технологическим требованиям, а также наличие графика, по которому в бассейн приходят посетители и проводятся спортивные соревнования.

Все особенности, которые отличают бассейны данного типа, непременно надо учитывать еще на стадии проектирования. При строительстве спортивных плавательных бассейнов наша компания использует современные технологии и материалы, а также передовые достижения науки в области строительства.

Бассейны для спортивного плавания многим отличаются от обычных плавательных бассейнов.

Стандарты размеров бассейна для спортивного плавания

При создании проекта бассейна спортивного типа необходимо соблюдать стандартные габариты:

Плавательные спортивные бассейны — глубина 1,8–2,2 м.

Бассейны, предназначенные для прыжков, — глубина указана в таблице:

Бассейн справок не дает

Справки для посещения московских бассейнов начнут выписывать без присутствия пациента

Медицинские справки для посещения бассейнов будут выдаваться дистанционно, если человек прикреплен к поликлинике. При этом документы должны оформляться бесплатно, а требовать их имеют право только в коммерческих бассейнах, не подведомственных городу, утверждают в мэрии. Однако на деле справки требуют все виды бассейнов, а за оформление документов в поликлиниках начали взимать плату.

Для московских поликлиник создадут сервис, позволяющий выписывать справки для посещения бассейна без присутствия пациента. Об этом «Газете.Ru» сообщил руководитель московского департамента здравоохранения Алексей Хрипун.

«Мы работаем над тем, чтобы запустить систему, когда москвичи могут заказать себе справку, врач ее выпишет, сверившись с данными амбулаторной карты, при условии, что в ней зафиксирован здоровый статус пациента, конечно. А потом человек приходит и забирает ее в поликлинике», — рассказал чиновник.

Хрипун добавил, что справка должна выдаваться на бесплатной основе, если администрация бассейна требует предъявить такой документ.

«Но вообще справки для посещения городских бассейнов взрослыми москвичами не нужны. Пока такое требование осталось только для детей», — сказал руководитель департамента здравоохранения.

Заместитель мэра по вопросам социального развития Леонид Печатников также уточнил, что документ могут попросить у посетителя только в частном бассейне, руководство которого вправе устанавливать дополнительные внутренние санитарные нормы. А для бассейнов, входящих в спортивные комплексы государственного подчинения, справки не нужны.

Московское управление Роспотребнадзора, впрочем, утверждает, что и для взрослых, и для детей обязательна справка об обследовании на энтеробиоз, гельминтоз и об отсутствии грибковых заболеваний.

Тем не менее москвичи с начала года начали активно жаловаться на то, что в городских поликлиниках за выдачу справки для бассейна начали просить деньги.

Чтобы получить справку для посещения бассейна, нужно посетить дерматовенеролога, гинеколога (для женщин), терапевта, а также получить результаты флюорографии, анализа крови, мочи, проверки на яйца гельминтов и других исследований, в зависимости от текущей санитарно-эпидемиологической ситуации. В московских поликлиниках стоимость справки в бассейн составляет чуть больше 600 руб. для женщин и почти вдвое меньше — для мужчин. В коммерческих компаниях справку можно купить за 500–1000 руб., причем врача посещать вовсе не обязательно.

Как пояснила главный врач поликлиники №107 Елена Большакова, массовой потребности у москвичей в получении справок для бассейна в поликлиниках нет. Соответственно, подобные услуги были исключены из перечня бесплатных услуг городских учреждений здравоохранения.

Но если врач «прописал» пациенту посещение бассейна, то и справку он должен выписать бесплатно, добавила главврач поликлиники №107.

В то же время по факту в Москве требуют справки все: и частные бассейны, и государственные. Они ссылаются на правила внутреннего распорядка и на нормы, по которым бассейн обязан обеспечивать соблюдение санитарных норм. Если человек столкнулся с таким в государственном бассейне, то он имеет право оспорить это в суде — и окажется прав, пояснил «Газете.Ru» председатель общества защиты прав потребителей «Общественный контроль» Михаил Аншаков.

«В законодательстве не прописано, что бассейны имеют право требовать справку от посетителей, это самодеятельность и нарушение прав потребителей, — утверждает Аншаков. — А версия Роспотребнадзора — это вольная трактовка существующих нормативных актов».

В России разработают этические нормы поведения врачей и медсестер

По словам Аншакова, необходимо бороться с выдачей фальшивых справок коммерческими медицинскими центрами. Однако обязать бассейны принимать только «государственные» справки нельзя. «Поликлиники просто не справятся с возросшей нагрузкой. Соответственно, сначала надо создать отдельные кабинеты, увеличить штат и повысить финансирование», — отметил он. Выдачу платных справок в поликлиниках, хотя они формально и не нужны, по мнению Аншакова, сделали потому, что есть постоянный спрос.

Президент Лиги защитников пациентов Александр Саверский пояснил «Газете.Ru», что выдача справки для бассейна поликлиникой — сервисная услуга, не попадающая в перечень видов бесплатной медицинской помощи. Поэтому медицинские учреждения имеют право выдавать справки на платной основе. Эксперт назвал правильной идею выдачи справок дистанционно.

«Конечно, надо учитывать, когда в последний раз человек ходил к врачу, но заболевания, на которые его проверяют для бассейна, не сиюминутно возникают», — добавил эксперт. К тому же стандартная справка действует полгода, то есть подсчитано, что за это время человек ничего серьезного, как правило, не подцепит.

По мнению д.м.н., медицинского директора портала MedAbout.me Владимира Диденко, медицинская справка для посещения бассейна все же нужна. Но ее надо дублировать осмотром врача-дерматолога при самом бассейне, чтобы исключить возможность фальсификации медицинского документа.

«Вероятность подцепить какое-то заболевание существует, несмотря на то что в воду добавляют обеззараживающие вещества. Чтобы гарантированно уничтожить все микробы, концентрация хлорки в воде должна быть такой, что она навредит кожным покровам. К тому же есть душ, бортики бассейна, которые могут стать «домом» для грибка», — пояснил «Газете.Ru» эксперт.

Какие привилегии получат москвичи, сдавшие нормативы ГТО

С точки зрения санитарной обработки частные бассейны не отличаются от государственных. Но эксперты рекомендуют потребителям обратить внимание на несколько моментов. Во-первых, лучше узнать, какой способ дезинфекции воды используется: реагентный, безреагентный или комбинированный. Лучше всего выбрать комбинацию реагентного (хлорирование, бромирование, озонирование и т.п.) и безреагентного (ультрафиолет, ультразвук, электроимпульсы).

В бассейнах, где используется комбинированный метод дезинфекции воды, меньше концентрация химических веществ, которые могут вызвать раздражение кожи, слизистых оболочек и глаз.

Также специалисты советуют обратить внимание на загрузку бассейна: чем больше посетителей, тем сложнее поддерживать высокий уровень чистоты. Лучше всего посетить бассейн с ознакомительным визитом в «часы пик», как правило, это 18–20 часов в будни и дневное время в выходные. И наконец, стоит уточнить, как хорошо обеспечивается рециркуляция воды в чаше бассейна, а также какая система фильтрации воды используется.