24 часа, 365 дней в году
Содержание:
Что понимается под приватизацией служебной квартиры
С юридической точки зрения формулировка приватизации служебной квартиры не является корректной, так как законодательство о приватизации жилого фонда исключает возможность передавать в собственность специализированные жилые помещения, а именно общежития и служебные квартиры. Так, что скорее это устоявшийся в бытовом общении речевой оборот. Приватизации в установленном законом порядке подлежат только квартиры, переданные гражданам по договору социального найма.
При этом не важно в чьей собственности они находятся — в муниципальной или федеральной, а также за кем он закреплены на праве оперативного управления. В муниципальном жилом фонде тоже есть служебные квартиры, как и в жилищном фонде, который распределяют в своим военнослужащим соответствующие федеральные ведомства. Следовательно, вопрос совершенно не зависит от того , в чьей собственности находится служебная квартира, а в том, к какому жилищному фонду она относится.
Таким образом, для приватизации служебной квартиры необходимо ее исключить из служебного жилого фонда и передать в фонд квартир, распределяемых по договору социального найма, то есть «расслужебить», как описано в материале «Что понимается под расслужебливанием квартиры».
Следовательно, разница между этими двумя процедурами (расслежубливанием и приватизацией служебного жилья) состоит в том, что в первом случае мы получаем уже бывшую служебную квартиру по договору социального найма на основании решения собственника или суда, которую в последующем можно приватизировать в общем порядке, а во втором случаем — такую же квартиру, но уже сразу в собственность.
Иногда под «приватизацией» ведомственного жилья называется процедура получения документов на право собственности на квартиру, полученную военнослужащим уже в собственность, по право собственности на которую не оформлено, в связи с чем территориальные органы Россреестра отказывают в выдаче Свидетельства о праве собственности на указанную квартиру. В этом случае право собственности устанавливается через суд, хотя собственно о приватизации речь не идет.
Всегда готов Вам помочь!
С одним из вариантов решения задачи по приватизации служебной квартиры можно ознакомиться по этой ссылке, где приведена выдержка из текста судебного решения по выигранному с участием адвоката Кузьмина Ивана Аркадьевича, делу. Решение по нему вступило в законную силу.
Юридическая консультация по приватизации жилья
Приватизация квартиры по договору социального найма
Содержание Как получить квартиру по договору социального найма Кто имеет право на приватизацию по соцнайму в 2018-2019 году? Что нельзя приватизировать Как приватизировать недвижимость? Резюме Как приватизировать квартиру по договору социального.
Как приватизировать квартиру без согласия мужа
В нашей стране завершается программа бесплатной приватизации недвижимости, которая была получена гражданами в 80-90 г.г. прошлого века в социальный найм. Многие наниматели желали бы получить имущество в единоличную собственность или в собственност.
Как приватизировать квартиру сироте?
Законодательством «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлено, что этим категориям граждан жилплощадь должна предоставляться во внеочередном порядке. Согласн.
Расприватизация доли в квартире
Содержание статьи Что представляет собой «расприватизация доли в квартире»? Необходимые документы Процедура передачи собственности муниципальным органам Порядок расприватизации доли в квартире Такое слово, как «расприватизация&.
Приватизация служебного жилья
Содержание статьи Служебное жилье — что оно собой представляет? Перевод служебного жилья в социальный найм Как служебную квартиру перевести в собственность? Порядок приватизации служебного жилья Приватизация служебного жилья бюджетниками П.
Приватизация муниципального жилья
Содержание статьи Как приватизировать муниципальную квартиру? Список необходимой документации Приватизация муниципальной квартиры после смерти Проживая в муниципальной квартире, ее владелец является только нанимателем данного жилья и имеет право.
Приватизация квартиры военнослужащим
Содержание статьи Правовые особенности приватизации жилья военнослужащими Приватизация квартиры военнослужащим через суд Документы для приватизации квартиры военнослужащими Отказ в приватизации Несмотря на то, что процесс приватизации жилой недв.
Вопросы приватизации жилья регулируются нормами жилищного законодательства, разобраться в которых поможет наш квалифицированный юрист.
Бесплатная юридическая консультация поможет быстро решить вопросы приватизации квартиры и одновременно:
- получить грамотные ответы с ссылкой на правовые документы, а также информацию о правах и законных интересах;
- подготовить план дальнейших действий.
Если вам нужна юридическую помощь позвоните по телефону указанному на сайте Единого центра жилищно-правовой информации Правоман.ru или задайте вопрос в электронной форме.
Юрист по приватизации
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
на основании ФЗ №324 от 21.11.2011
Срок окончания бесплатной приватизации уже обозначен — и остается не так много времени, чтобы воспользоваться своим правом. Но значительное количество граждан не могут сделать этого из-за большого количества препятствий. Юрист по приватизации изучит ваши затруднения и поможет найти выход. «Центр правовой поддержки» — это коллектив опытных специалистов, способных решить любую проблему в жилищной сфере.
Сложности в процессе приватизации
Приватизация жилья может быть сложной, иногда даже невозможной по различным обстоятельствам. Самые частые препятствия и приостановки в процессе приватизации:
- среди зарегистрированных жильцов есть те, кто не согласен на приватизацию
- кто-то из прописанных длительно отсутствует и связаться с ним невозможно
- есть жильцы, которые находятся на длительном принудительном лечении, отбывают наказание и т.д.
- жилье является ветхим или аварийным
- спорная ситуация по квартире (комнате), в т.ч. длящиеся судебные тяжбы
- статус жилья не определен — особенно много сложностей с бывшим служебным и военным жильем, с переданными на баланс города общежитиями и т.п.
- отсутствуют какие-либо документы для приватизации
Даже сложная ситуация и полное отсутствие документов не означает, что приватизировать жилье невозможно. Получите индивидуальную консультацию юриста и расскажите подробнее о своей проблеме — специалист с многолетним стажем всегда найдет выход.
Если вы планируете приватизировать жилье и хотите убедиться в том, что все делаете правильно — свяжитесь с юристом и обсудите готовность документов и порядок ваших действий. В таком случае потери времени из-за приостановки или отказе в регистрации права собственности будут исключены. При нерешенных вопросах и противоречиях консультация поможет выбрать правильный путь решения. Юрист по жилищным вопросам поможет вам:
- проверить документы и правильность составления заявления на приватизацию
- восстановить недостающие, утерянные документы, получить необходимые справки и направить запросы
- урегулировать конфликтные ситуации между жильцами
- выписать через суд жильцов, из-за которых приватизация осложняется
- добиться признания недееспособности — для определенных лиц
- добиться возможности приватизации, когда правовой статус жилья этого не позволяет
- провести любую приватизацию «под ключ» даже без вашего участия
- в кратчайший срок осуществить судебную приватизацию, если ваш случай действительно сложный.
Начните процесс приватизации, обсудив все вопросы с грамотным специалистом — экономия времени окажется значительной и ошибки в ваших действиях будут исключены.
Отказали в приватизации квартиры? Идем в суд!
Право собственности на квартиру в порядке приватизации можно установить на основании решения суда, если отказ органа, в собственности которого находится жилое помещение, будет признан не соответствующим закону.
Согласно Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, а также на защиту своих прав в судах.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как указано в ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно ст. 1 которого приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.
Согласно положениям ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Положениями ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
С 22.02.2017 года бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной, ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
В соответствии с положениями п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При рассмотрении гражданских дел о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд руководствуется ст. ст. 8, 19, 35, 45, 46 Конституции РФ, ст. ст. 218, 254 Гражданского кодекса РФ, Законом Российской Федерации от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом № 189-ФЗ от дата «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Постановлением Конституционного Суда РФ от 1 июня 2006 года № 6-П «По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08
Юрист по приватизации
Приватизация – процесс передачи имущества из государственной собственности в частную, благодаря чему тысячи людей по всей России смогли получить уверенность в решении жилищной проблемы. Однако в процессе оформления документов неизбежно возникают вопросы, имеют место злоупотребления со стороны чиновников, немотивированные отказы в осуществлении процедуры.
Вот почему нужен юрист по приватизации: с помощью такого специалиста процесс значительно ускорится, а заявитель получит уверенность в будущем. Юрист имеет право не только готовить для своего клиента необходимые документы, но и представлять интересы доверителя в суде и других государственных учреждениях.
Зачем нужна приватизация?
Распоряжаться можно лишь тем имуществом, которое находится в частной собственности. Муниципальную квартиру нельзя подарить, обменять, продать, использовать в качестве залога. Юрист по приватизации жилья подскажет, в каком случае объект можно оформить в личную собственность, а в каком – нет. Не стоит забывать, что интересы собственника учитываются в случае принудительного расселения дома, его сноса, передачи третьему лицу.
Юрист по приватизации квартиры
Вот лишь важнейшие достоинства профессиональной работы:
1. Реальное ускорение процедуры. Именно юрист по приватизации квартиры сразу подскажет, с чего начать и куда обратиться для получения жилья в собственность. Таким образом, будет сэкономлено время, что позволит уложиться в срок, отведённый государством.
2. Решение вспомогательных вопросов. Когда идёт приватизация квартиры, услуги юриста могут потребоваться для принудительного выселения человека с занимаемой площади, установления факта безвестного отсутствия.
3. Комплексная помощь. Адвокат от имени доверителя может самостоятельно обратиться во все инстанции, что, к примеру, сводит личное участие клиента к минимуму. Если дело дойдёт до суда (а такие случаи бывают), профессиональный юрист грамотно представит интересы человека и поможет ему добиться полной защиты прав.
4. Сбор необходимых документов. Нередко требуется не только истребование правоустанавливающей документации, но и восстановление утраченных бумаг. Участие в этом процессе опытного юриста по приватизации квартииры позволит сдвинуть дело с мёртвой точки даже в самых безнадёжных, на первый взгляд, ситуациях.
Сколько стоят услуги?
Именно вопрос стоимости правового сервиса в большей степени волнует потенциальных клиентов. Как правило, цена юриста по приватизации зависит от степени участия адвоката в процессах и формируется индивидуально.
Консультация юриста по приватизации
Когда закончится процедура?
Срок бесплатной приватизации продлён до 1 марта 2017 года, и эта дата является крайней, так как ранее уже неоднократно переносилась властями. Но это не значит, что нужно расслабляться, так как в отдельных случаях процедура может затянуться на несколько лет. Если Вам требуется консультация юриста по приватизации станет отправной точкой процесса. Профессионал найдёт ответы на любые вопросы и даст совет о том, как вести себя в конкретной ситуации.
Как найти хорошего специалиста?
Имеет смысл обращаться лишь к тем юристам, которые постоянно занимаются данной процедурой и хорошо владеют тонкостями процесса. Если в игру вступает адвокат, приватизация пройдёт гораздо быстрее, потребует от человека меньше усилий и лишних телодвижений.
Самостоятельное хождение по инстанциям может не только принести массу разочарования, но и поставить под вопрос успешную реализацию задачи. Чтобы этого не произошло, обратитесь за помощью к специалистам: это единственная возможность получить гарантированный результат.
Адвокат по приватизации квартир
Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.
Выезд на дом — бескудниковский бульвар 27
Необходимо подготовить и передать документы для приватизации квартиры, по доверенности.
Отзыв на задание
Алексей быстро отвечал на все вопросы, досконально проконсультировал, но у нас отпала необходимость в этом задании.
Выезд на дом — Москва
Необходима консультация юриста по оспариванию приватизации квартиры , и в дальнейшем сопровождение и самой процедуры в суде. При приватизации в 94м не учли несовершеннолетнего ребенка , о том ,что он не является долевым собственником квартиры он узнал только в 28 лет.
Отзыв на задание
Очень грамотный специалист
Необходимо составление искового заявления. Суть проблемы: Моей семье принадлежат две комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире по договору соц. найма. Третья комната уже давно приватизирована. Департамент отказал в приватизации, ссылаясь на то, что ему не принадлежит эта квартира. В мфц и самом департаменте сообщили, что это не новость, департамент так упрощает себе работу, в связи с нагруженностью, и рекомендуют обратиться в суд. Все документы, необходимые для суда собраны: Справки о неучастии в приватизации, отсутствии задолженностей и т.д. Все необходимые для искового заявления документы предоставлю.
Отзыв на задание
Ирина очень качественно написала для меня исковое заявление. Заявление уже подано в суд. Наняли представлять нас в суде, хотя изначально планировали самостоятельно этим заниматься. Рекомендую! Человек не сливается, если возникают вопросы — звонит. Не тянет время.
Я, ответчик, выиграл дело в арбитражном суде. Подал заявление на компенсацию со всеми квитанциями о затратах на 200 тр. Суд одобрил только только 30 тр. Нужна претензия для увеличения суммы.
Отзыв на задание
Оперативно подготовила апелляцию и грамотно проконсультировала по всем имеющимся вопросам. Отлично знает своё дело!
Мужа осудили на 4 года лишения свободы. Проживал он и суд был в Пензе,а отбывать наказание отправили в Питер,занимаетесь ли вы переводом в другую колонию. Нужна просто консультация. Рассматриваю удалённо. Цена обсуждается. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!
Отзыв на задание
Всё выполнено быстро и качественно.
Выезд на дом — г. Москва, город Москва
Проконсультироваться с адвокатом по 116 УК РФ
Отзыв на задание
Очень благодарна адвокату. Все подробно объяснил.
Нужен военный юрист/адвокат, который подскажет как правильно поступить в ситуации: живу в служебном жильё в Москве, по военной ипотеке построилась Квартира в Московской области. Какой порядок и как правильно сделать, чтобы остаться жить в служебке.
Отзыв на задание
Выезд на дом — Москва
Нужен консультация опытного адвоката. Специализация: налоговое право, жилищное право, уголовное право. В дальнейшем буду часто обращаться и возможно придётся вести дело( не на один раз) .
Отзыв на задание
Добрый день, статья 146 ч2 возможно ч3, будет точно после административного расследования. Скоро должны вызвать, нужен реально грамотный адвокат, который сможет приехать быстро в назначенное время, придумать стратегию защиты. Начало работы не завтра и будет известно только после адм расследования, когда оно закончится неизвестно.
Отзыв на задание
Хороший юрист, спасибо за помощь
Только проверенные исполнители
Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков
Быстро и удобно
Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.
Проведенная с адвокатом приватизация любой квартиры – гарант законно осуществленной сделки. Найти по-настоящему хорошего специалиста с успешной юридической практикой приватизации поможет сайт Юду. Здесь представлен каталог только проверенных адвокатов, которые внесены в соответствующий реестр Москвы и могут подтвердить свою положительную репутацию отзывами предыдущих клиентов.
Вы можете создать на сайте задание с указанием того, что вам необходимы услуги адвоката для помощи в приватизации квартиры по определенной цене (стоимость можно оставить и открытой) – почти сразу вам начнут приходить предложения о сотрудничестве от зарегистрированных на Юду адвокатов. А можете сначала ознакомиться с профилями представленных на Юду специалистов по приватизации квартир, в которых содержится исчерпывающая информация об их практике, опыте работы и стоимости услуг. Также профили адвокатов содержат отзывы предыдущих клиентов, на основе которых каждому специалисту по приватизации квартир присвоен определенный рейтинг на Юду.
Приватизация любой квартиры с помощью адвоката
Приватизация квартиры, доверенная хорошему адвокату, будет осуществлена по всем нормам закона и не доставит вам никаких хлопот – ни в настоящем, ни в будущем. Вы наделяете адвоката определенным количеством полномочий, в состав которых могут входить:
- подготовка соответствующих документов, которых требует приватизация именно вашей квартиры
- подача документов в регистрирующий орган
- получение свидетельства на собственность
От объема возложенных полномочий напрямую зависит сумма гонорара адвоката. Вы можете воспользоваться лишь такой его услугой, как консультация на предмет того, как грамотно должна быть осуществлена приватизация – адвокат изучит документы вашей квартиры и поможет соблюсти все нормы законодательства, чтобы исключить в будущем ситуации оспаривания квартиры, ее принадлежности кому-то, между членами семьи. В связи с этим опытный правозащитник может вам понадобиться и в случаях дележа приватизированной квартиры. В ситуациях, когда неправильно была проведена приватизация, адвокат поможет признать договор недействительным.
Какие бы услуги опытного юриста по работе с документами вашей квартиры вам ни понадобились, на Юду вы сможете заказать их по самой выгодной цене. Большая конкуренция между исполнителями на сайте не позволяет им диктовать свои условия сотрудничества, предоставляя при этом действительно качественную и квалифицированную помощь. Оставьте заявку на текущей странице и первые предложения об услугах начнут поступать вам уже через несколько минут – вам останется только выбрать, кому доверить работу с документами вашей квартиры.
Профессиональные адвокаты по приватизации жилья
Уважаемые друзья компании «МИП»! Профессиональные юристы нашей компании окажут грамотную помощь в вопросах приватизации жилья, квартиры, земельного участка и решении любых правовых проблем, возникших в процессе приватизации, в досудебном порядке или в суде.
Наши специалисты по приватизации жилья
- Бывший судья. Руководитель. Советник Юридической группы МИП.
- Адвокат, в течение 18-ти лет работала в должности Федерального судьи.
- Значительный опыт работы в качестве судьи, позволяет рассмотреть все тонкости и нюансы дела со всех сторон – как судьи, так и адвоката.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
Дубровина Светлана Борисовна, адвокат, с опытом работы судьей более 18 лет. С момента начала адвокатской деятельности успешно занимается вопросами международного права и возглавила направление компании по специализациям: гражданское и международное право, наследственные и семейные дела, уголовные процессы. Обладая безукоризненной репутацией среди коллег и клиентов, именно Дубровина Светлана Борисовна отвечает за результат в особо сложных и конфиденциальных делах с участием известных деятелей культуры, спорта и политики.
- Елена Александровна является самым опытным адвокатом нашей компании, так как имеет общий адвокатский стаж более 25 лет.
- Огромный опыт правоприменительной практики позволяет разрешать положительно любое сложное дело.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
Елена Александровна – специалист по особо сложным делам и успешно провела более 800 юридически сложных гражданских, арбитражных и уголовных дел. Ее профессиональный адвокатский опыт позволяет быстро принимать верные и эффективные решения в сложных ситуациях по уголовным, гражданским, жилищным, арбитражным и административным делам. Особой специализацией этого адвоката являются дела по защите чести и достоинства.
- Ведущий юристконсульт по особо сложным гражданским делам.
- К Николаю Игоревичу обращаются тогда, когда нужна жесткая защита и твердая уверенность в благополучном исходе сложного дела.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е.Кутафина (МГЮА) Профиль
Николай Игоревич Коханов — ведущий юристконсульт по сложным гражданским делам юридической группы «МИП». Он — настоящий профессионал своего дела, а по многочисленным отзывам клиентов — «блестящий специалист». Юриспруденция – его призвание, к которому правозащитник относится с максимальной ответственностью.
- Согласно статистики официального портала адвокатов vse-advokaty.ru в период с 10.02.2014 по настоящее время провел 830 судебных дела, из которых успешно разрешил 816;
- Огромный опыт позволяет представлять юридические консультации самого высокого уровня.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
Осуществляет профессиональные юридические консультации по гражданским делам. Преимущественно сложные и особо сложные категории дел подсудные Верховному суду. Общий опыт рассмотрения судебных дел, более 4600. Общий стаж, более 25 лет.
- Консультант. Советник Юридической группы «МИП».
- Судебный стаж 21 год. Не проиграно ни одного судебного дела.
Образование Московская Государственная Юридическая Академия им. О.Е. Кутафина (МГЮА) Профиль
Шарабарова Ирина Павловна входит в состав президиума компании «МИП» Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела.
Наши преимущества
- Получите после консультации
совершенно бесплатно карту
личного адвоката HELP-CARD Преимущества карты:- Бесплатные консультации по телефону
- Бесплатные консультации в нашем
офисе на Арбате - Оперативный выезд адвоката
- Разработка индивидуальной стратегии защиты
- Заключите договор на оказание юридических услуг и контролируйте работу своего специалиста в специально разработанном личном кабинете Возможности личного кабинета:
- Просмотр документов по делу
- Контроль работы адвоката в режиме онлайн
- Информирование клиента о ходе ведения дела
- Общение с адвокатом в режиме онлайн
- Вы всегда будете в курсе происходящего Еженедельно звоним клиенту
и отчитываемся о ходе ведения дела. - Стратегия — залог успеха! Для наших клиентов мы
разрабатываем индивидуальную
стратегию защиты
Цены на услуги адвокатов по приватизации жилья
- Время консультации не ограничено;
- Время консультации не ограничено;
Юридическая консультация у руководителей практики
- Время консультации не ограничено;
- Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
- Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
- Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
- Коханов Николай Игоревич, опыт работы судьей более 20 лет;
Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката
- Время консультации не более 1 часа;
- Консультации осуществляют судебные юристы с опытом работы более 5 лет:
- Малов Дмитрий Владимирович;
Анализ перспектив дела
Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.
Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.
Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.
- Время консультации не ограничено;
- Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
Цены на подготовку процессуальных документов
Начальная стоимость юридических услуг по приватизации жилья
Средняя стоимость ведения простого дела по спорам в приватизации
Цены на подготовку жалоб
Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ
Цены на различные категории дел по приватизации жилья
Основные услуги по приватизации жилья
Юридические услуги по связанным категориям дел
- Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
- Оспаривание отказа в предоставлении жилья
- Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья;
- Услуги по приватизации жилья
- Консультация по приватизации жилья, квартиры, земельного участка
- Cбор пакета документов для осуществления приватизации жилья
- Услуги при проведении приватизации через суд
- Переселение при сносе
- Выселение из приватизированной квартиры
- Выселение из квартиры бывшего супруга
- Признание сделок недействительными
- Узаконивание перепланировки в помещениях
- Выписка из жилого помещения и снятие с регистрационного учета
- Определение доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
Примеры из практики
Истцы и их адвокат Слоновская Т.Н. обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительными договоров купли-продажи квартиры, истребовании имущества из чужого незаконного владения, мотивировав свои требования тем, что истица, после смерти матери вступила в права наследования ½ доли квартиры. Спустя время появился ответчик, который утверждал, что истица продала квартиру на основании права собственности на всю квартиру, предъявив договор купли-продажи квартиры. Истцы утверждали, что истица данный договор не подписывала, право собственности на всю квартиру ими не оформлялось, в связи с чем истцы обратились в УВД.
Ответчиком был заявлен встречный иск о признании его добросовестным приобретателем.
Для проверки доводов истцов судом была назначена почерковедческая экспертиза договора купли-продажи и доверенности, которая доказала, что подпись на данных документах выполнена не истицей, а иным лицом. Суд также принял во внимание то, что по факту мошеннических действий в отношении квартиры СУ УВД возбуждено уголовное дело.
Суд пришел к выводу, что договор купли-продажи квартиры подлежит признанию недействительным, как не соответствующий требованиям закона, а требования ответчика удовлетворению не подлежат, и удовлетворил исковые требования в полном объеме.
Стороны судебного разбирательства заключили договор соинвестирования с ориентировочным сроком сдачи объекта. Истец обратилась в суд с иском к ответчику, требуя признать ее право собственности в незавершенном строительством объекте.
Адвокат истца, Петрова О.О., утверждала, что свои обязательства по договору истец исполнила в полном объеме (подтверждалось платежным поручением) и что ответчик нарушил сроки сдачи объекта и ввода его в эксплуатацию, указанные в договоре соинвестирования.
В суде адвокатом истца было доказано, что требования истца к ответчику правомерны в силу того, что на момент рассмотрения иска гаражный комплекс не введен застройщиком в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию ответчиком не получено. Суд, признав доводы стороны истца, полностью удовлетворил исковые требования.
Истцы заключили договор инвестирования на участие в долевом строительстве гаражного комплекса. Истцы просят суд признать за ними право собственности на ½ доли за каждым в незавершенном строительством объекте недвижимости.
Адвокат истцов Коханов Н.И. доказал факт оплаты строительства истцами в полном объеме, предъявив суду платежные поручения.
Ответчик иск признал, пояснив, что объект не сдан в эксплуатацию, отсутствие других претендентов на заявленные объекты.
Суд, приняв во внимания все доказательства, признал за истцами право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости.
Истец обратился в суд с иском, прося признать за ним право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – гаражном комплексе в виде 4-х машино-мест.
Адвокат истца Петрова О.О. просила исковые требования удовлетворить на том основании, что объект не введен застройщиком в эксплуатацию, разрешение на ввод в эксплуатацию не получено, истец свои обязательства по договору исполнил. Ответчик данные факты подтвердил, иск признал.
Выслушав стороны и проверив материалы дела, суд, опираясь на законодательные нормы, удовлетворил исковые требования.
Истцы вместе с адвокатом Сайботаловым В.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на доли в квартире.
Суть дела заключается в том, что указанная квартира была приобретена в общую совместную собственность истцами и их родителями. После смерти отца мать приняла наследство в виде доли в квартире, но в период регистрации права собственности в порядке наследования по закону умерла. Хотя истцы (родные сестры) являются единственными наследниками и фактически приняли наследство, нотариус отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, объяснив это тем, что право собственности матери на долю в указанной квартире (отцовская доля) не было зарегистрировано.
Выслушав объяснения одного из истцов, адвоката Сайботалова В.В., суд удовлетворил иск, признав право собственности истцов на доли в квартире, обосновав это тем, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество.
Истец подал иск в суд о признании права собственности на жилое помещение. Истец как участник долевого строительства многоквартирного жилого дома своевременно оплатил застройщику по договору обозначенную сумму в полном объеме. В настоящее время истец проживает в квартире, оплачивает ЖКХ. Однако ответчик нарушил договор, не передав истцу объект долевого строительства в срок.
Как было доказано адвокатом истца Кохановым Н.И., договор долевого участия не был зарегистрирован в Росреестре, поскольку документы на его регистрацию были сданы уже после дома в эксплуатацию, ответчик свои обязательства по договору не исполнил, по акту приема-передачи квартиру истцу не передал.
Ответчик иск признал, и суд удовлетворил требования истца о признании права собственности на квартиру, взыскав с ответчика судебные расходы в пользу истца и госпошлину.
Данное решение, как было отмечено судом, является основанием для регистрации права собственности в Росреестре.
Истица обратилась в суд с иском о признании прав на объект незавершенного строительства. В обоснование заявленных требований сторона истца указала, что в соответствии с заключенным договором участия в долевом строительстве ответчик обязался построить дом, ввести дом в эксплуатацию и передать квартиру истице. Дом построен, хотя не введен в эксплуатацию. Свои обязательства по оплате истица выполнила, поэтому полагает, что приобрела право собственности на указанное имущество, которое просит суд признать за собой.
Истец и его адвокат Коханов Н.И. также заявили требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за нарушение сроков строительства.
Ответчик в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, на основании норм закона суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав сторону истца и изучив материалы дела, признал истицу, выполнивший свои обязательства по договору, и удовлетворил исковые требования, взыскав с ответчика неустойку за нарушение сроков строительства.
Истец, интересы которого представлял адвокат Слоновская Т.Н., обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машино-места. Добросовестно выполнив свои обязательства по договорам соинвестирования, истец требовал признать право собственности на результат инвестиционной деятельности (машино-места).
Как было установлено в суде, в ЕГРП записи о регистрации прав и обременений на спорные машино-места отсутствуют.
Адвокат обратила внимание суда на тот факт, что истец при заключении договора имел намерение получить товар (машино-места) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. Суд, признал, что истец является фактически потребителем результата инвестиционной деятельности, поэтому на него распространяется действие закона о защите прав потребителей, что обеспечивает истцу дополнительную правовую защиту.
Суд, оценив все собранные по делу доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Истец в лице представителя – адвоката Слоновской Т.Н. подала иск в суд к гаражно-строительному кооперативу о признании права собственности, указав, что является членом кооператива, полностью выплатила паевый взнос за гаражный бокс. Для регистрации права собственности на указанный объект недвижимости необходим акт ввода в эксплуатацию, который не предоставляют истцу в ГСК.
Ответчик исковые требования истца признал. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, заслушав адвоката Слоновскую Т.Н., изучив все представленные по делу доказательства, суд иск удовлетворил.
Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием устранить препятствия при пользовании гаражом, принадлежащим ему на праве собственности, т.е. убрать автомобиль из гаража.
В судебном заседании истец и его представитель, адвокат Коханов Н.И., пояснили, что истец сдал гараж в наем ответчику, заключив с ним договор коммерческого найма. При заключении договора ответчик, машина которого была не растаможена, указал, что пройдет все необходимые таможенные процедуры в ближайшее время.
Машина до настоящего времени находится в гараже истца, она не растаможена, ответчик повесил на ворота гаража замок, ключи не передал. По истечении срока аренды ответчик машину из гаража не забрал, платежи по договору поступали от ответчика нерегулярно.
Ответчик не представил суду доказательств выполнения обязательств по договору найма машино-места не представил. Выслушав объяснения истца и его адвоката Коханова Н.И., суд удовлетворил требования истца в полном объеме.