Строительная экспертиза и технадзор

Центр Строительного контроля и экспертизы строительства

Наши преимущества

«Центр Строительного Контроля и Экспертизы Строительства» предоставляет все виду услуг по экспертизе строительства, осуществлению строительного контроля, аудиту строительства, обследованию зданий и сооружений в т.ч. охраняемым КГИОП.

• Проведено обследование — 56 промышленных объектов.
• Осуществляем строительный контроль на 70 объектах за год.
• Экспертиза 268 домов и квартир для частных лиц.
• За все время обследовано 85000 кв.м строительных конструкций.
• 90% клиентов советуют нас своим знакомым и друзьям.
• Аудит строительства на 13 бюджетных объектах — экспертиза стоимости работ и корректировка сметной документации.
• Мы сохранили нашим клиентам 60 млн. рублей в результате определения фактически выполненных объемов работ.
• Сплоченный коллектив — 12 профессиональных экспертов в штате организации.

Строительная экспертиза в Москве

Компания «СтройЭкспертНадзор» оказывает услуги независимой строительной экспертизы. Мы занимаемся профильными работами более 10 лет и объективно, непредвзято проводим исследования и проверки в рамках строительных экспертиз.

Преимущества заказа строительных экспертиз нашим специалистам:

• гарантии легальности — оформлены допуски, разрешения, членство в СРО;
• исследования на прогрессивной технической базе (20 типов оборудования), помощь экспертов с опытом по 25-30 лет в строительной сфере, регулярно подтверждающих уровень;
• доступность работ — расценки на экспертизы на 30% ниже рыночных;
• объективные отчеты, отвечающие реальной картине происходящего и оформленные в заключении, имеющем юридическую силу.

Строительная экспертиза от «СтройЭкспертНадзор» определит причины аварий и дефектов, уровень промышленной безопасности.

Мы выясним, соответствуют ли заявленные в смете виды работ реально проведенным, а материалы — использованным.

Эксперты руководствуются действующими в строительстве методуказаниями, ТУ, СанПиНами, СНиП, отраслевыми стандартами и по результатам строительной экспертизы дают развернутые рекомендации в профильных областях.

На практике между заказчиком и строителями зачастую возникают конфликтные ситуации, разрешить которые может третья сторона – независимый аудит. Независимая строительно-техническая экспертиза, проведённая профессионалами нашей компании, поможет понять и оценить реальное положение, которое сложилось на вашем объекте и дать ответы на возникшие вопросы.

Экспертиза строительных конструкций проводится также и в существующих зданиях с целью определения, как несущей способности отдельных конструкций, так и возможности эксплуатации всего здания.

В интересах заказчика на объекте регулярно проводится комплекс экспертных мероприятий – в порядке технического надзора.

Главные задачи технадзора:

• обеспечение соответствия возводимого объекта строительства архитектурно-планировочным и инженерно-техническим решениям;
• комплексный контроль качества выполняемых работ;
• соответствие их положениям проектной и нормативной документации.

Специалисты, которые осуществляют надзор за строительством, следят за исполнением:

• замечаний и указаний авторского надзора;
• требований субподрядных организаций, осуществляющих монтаж оборудования и коммуникаций;
• предписаний ГОСАРХСТРОЙНАДЗОРА.

Независимая стройэкспертиза необходима, если вас неожиданно затопили соседи, возник пожар, или ремонтные работы в соседней квартире привели к появлению трещин. Обследование поможет оценить реально нанесённый ущерб.

В отчётном акте экспертизы будут даны рекомендации по устранению дефектов. Если же ведётся судебное разбирательство, то этот отчёт станет главным аргументом в споре сторон.

Перед специалистами по аудиту ставят конкретные задачи:

• проверка степени физического износа здания, конструктивных элементов, инженерных коммуникаций;
• определение ущерба, полученного объектом (жилым, коммерческим зданием) в результате бытовых аварий, ремонтных работ, природных или техногенных катастроф;
• аудит объекта с целью выяснить степень соответствия нормативно-технической документации, нормам и стандартам;
• профессиональный мониторинг законности перепланировок, надстроек, внесения иных существенных изменений в конструкции;
• изучение качества используемых материалов, проводимых работ (служба строительного контроля может взять на себя и авторский надзор);
• проверка экономической обоснованности затрат — служба строительного надзора и контроля исследует сметы, определяет размер расходов на покрытие ущерба и так далее.

Необходимость выполнения независимой строительной экспертизы недвижимости, её объём и стоимость обычно зависит от поставленных задач. Анализ состояния здания проводится в два этапа:

1. Визуальный осмотр.

2. Инструментальные работы. Проводится обследование объекта методами неразрушающего контроля, тщательное изучение состояния конструкций объекта и характеристик оснований под фундаментами

Своевременная независимая экспертиза строительства и устранение обнаруженных дефектов позволяют увеличить срок эксплуатации здания, остановить процессы разрушения, а значит – избежать дорогостоящих вложений в капитальный ремонт. Проведение технадзора – это полный контроль над строительством объекта, который обеспечит надёжность, функциональность и эстетику здания, сохранит ваш бюджет от непредвиденных расходов.

Строительная экспертиза.
Технадзор.
Консалтинг.

Работаем с объектами призводственного, жилого, общественного назначения по всей территории России

мы ­ в реестре арбитражных судов

Арбитражный суд Тульской области

Арбитражный суд города Москвы

Арбитражный суд Московской области

Арбитражный суд Тверской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд Ивановской области

Арбитражный суд Ярославской области

Арбитражный суд Кемеровской области

Арбитражный суд Краснодарского края

Арбитражный суд Ульяновской области

Арбитражный суд Ростовской области

Арбитражный суд Самарской области

Арбитражный суд Республики Крым

Арбитражный суд Республики Марий Эл

Арбитражный суд Республики Мордовия

Арбитражный суд Мурманской области

Арбитражный суд Омской области

Арбитражный суд Пензенской области

Арбитражный суд Приморского края

Арбитражный суд Псковской области

Арбитражный суд Алтайского края

Арбитражный суд Архангельской области

Арбитражный суд Белгородской области

Арбитражный суд Брянской области

Арбитражный суд Волгоградской области

Мы поможем вам в любом случае, когда Вам необходимы:

Технадзор в строительстве – гарантия надежной и безаварийной эксплуатации объекта в дальнейшем и экономия денежных средств Застройщика!

Примем участие в приемке готового проекта

Строительная экспертиза

Строительно­-техническая экспертиза

Своевременный совет профессионала – страховка от непоправимых ошибок!

Поможем определиться с дальнейшим планом действий

что вы получите в техническом заключении

Описание объекта, его объемно­планировочного и конструктивного решений.

Результаты обследования конструкций (стен, фундаментов, колонн, перекрытий, кровли..), их детальное описание.

Карта обнаруженных дефектов и повреждений, причин их образования.

Рекомендации по устранению дефектов, дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (согласно действующим нормам).

Результаты лабораторных исследований (при необходимости).

Поверочные расчеты для подтверждения нашего заключения.

Графическая часть с чертежами.

Выводы по результатам проведенного обследования о возможности эксплуатации здания в текущем состоянии, возможности увеличения этажности здания, возможности увеличения эксплуатационных нагрузок на конструкции при перепланировках, модернизации.

Рекомендации по устранению дефектов, дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции (согласно действующим нормам).

Приложение: предоставленные заказчиком проектные документы, планы БТИ и т.д.

Приложение с нашими СРО, сертификатами и образовательными документами.

Компания «Строительная экспертиза. Технадзор. Консалтинг.» предоставляет полный комплекс услуг судебной и внесудебной строительной экспертизы, аудита и технического надзора. Высокий уровень квалификации, профессионализм и многолетний опыт работы наших дипломированных специалистов, высокоточное оборудование, а также доскональное владение современными методиками обследования объектов ­ главные гарантии высокого качества наших услуг. Все работы выполняются в соответствии с существующими требованиями СНиП, ГОСТ и ФЗ Российской Федерации. Наша компания состоит в реестре Арбитражных судов, а наши специалисты сертифицированы НП «СУДЭКС» и Минюстом Российской Федерации.

На данный момент, наша компания занимает уверенную позицию на рынке. Но мы не останавливаемся на достигнутом, а продолжаем расти и развиваться, постоянно повышая профессионализм наших специалистов и совершенствуя технические возможности оказания услуг.

Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество. Поэтому всегда стараемся выполнить работы в срок, с аргументированными техническими обоснованиями, с развернутыми, однозначными, логически выстроенными выводами. Благодаря оптимизации затрат на техническую экспертизу, мы предлагаем адекватные цены, при этом сохраняя полноту, объективность исследований и заключений.

Главный принцип нашей работы — это индивидуальный подход к каждому клиенту. Это позволяет нам находить эффективные решения для задач любой сложности.

каждый клиент — это победа!

клиент удовлетворен — это награда!

рекомендующий клиент — это сокровище!

клиент, ставший другом — это цель!

что может являться объектом строительных экспертиз

• Незавершенное строительство
• Строительные конструкции, материалы и изделия
• Ремонтно — строительные и строительно — монтажные работы
• Инженерные системы
• Строительные объекты
• Комплексы строительных объектов
• Результаты других строительных экспертиз
• Акты о технических причинах аварий и несчастных случаев
• Договоры на поставку технического оборудования и материалов
• Технические задания
• Журналы технического и авторского надзора
• Документы, подтверждающие оплату проведенных работ

почему адвокаты предпочитают работать именно с нами? И почему нас рекомендуют своим знакомым?

В нашей команде — конструкторы, сметчики, проектировщики с опытом работы на строительных площадках

Мы умеем находить и обосновывать решения самых сложных задач

Наши отчеты — с детальной проработкой , просты для понимания

Мы используем современные технические средства и методы обследования

Наши эксперты ­ «специалисты от Бога»

Мы выполняем срочные рецензии на Заключения экспертов или СТЭ за два дня

Мы отстаиваем свои заключения в суде

У нас разумная фиксированная стоимость услуг

Мы работаем с любыми объектами по всей России

Мы несем ответственность за результаты наших выводов

Мы любим свою работу и готовы быть полезными вам!

Сотни экспертиз, выполненные нами ­- это сотни разрешенных проблем и конфликтов!

Выполненные работы

Предпроектное обследование фундамента, стен и перекрытий здания.
Институт красоты на арбате, г. Москва

Площадь здания составляет 3100 кв.м. Год постройки – 1905г.

Стоимость обследования составила 680 000 рублей.

Обследование выполнялось с целью ответить на следующие вопросы:

• Определить возможность выемки грунта из подвала здания.
• Определить техническое состояние фундамента здания в засыпанной зоне с целью использования образуемых помещений.
• Определить степень вибрации и возможность ее устранения.
• Определить технические характеристики фундамента для возможности увеличения нагрузки.

Выполнено:

• исследование фундаментов в откопанных шурфах разрушающими и неразрушающими методами:
  вырезались 4 керна на всю толщину фундамента для определения состава материалов фундамента и лабораторных испытаний (определение прочности);
• испытания материалов в полевых условиях проводились методом неразрушающего контроля измерителем прочности строительных материалов прибором «SILVER¬SHMIDT PC, N»;
• выполнялись вскрытия стеновых конструкций и изъятия образцов для лабораторных испытаний прочности кирпича и кладочного раствора.
• определялась конструкция перекрытий, выполнялись вскрытия для определения вида и прочности материалов;
• съемка геометрических параметров конструкций выполнена контрольным промером:
  тахеометром электронным «TrimbleM3» и лазерным дальномером «STABILA LD500»;
• вибронагруженность здания измерялась измерителем акустическим многофункциональным «Экофизика» и трёхкомпонентным вибропреобразователем «АР-2082М»;
• осуществлялись поверочные расчеты несущей способности конструкций с учетом их фактического состояния.

По результатам выполненного обследования собственнику здания предложены решения по реконструкции: замена перекрытий, усиление фундамента с частичным удалением засыпанного грунта. Разработан проект комплексной реконструкции с усилением несущих конструкций и полной замены инженерных систем.

Обследование кровли на предмет протечек.разработка проектных решений по устранению протечек . Технический надзор за выполнением строительно-ремонтных работ.
СЕРДИКС, группа компаний SERVIER, Московская область, д.Софьино.

Площадь крыши в зоне обследования составляет 1500 кв.м.

Стоимость обследования и проектирования составила 270 000 рублей.

Кровля была выполнена по технологии сборного алюминиевого фальца компании «KALZIP» Германия.

На объекте применялись методы тепловизионного обследования, производились вскрытия конструкций кровли и парапетов для определения технического состояния, фиксировались ошибки и дефекты, допущенные при проектировании и монтаже.

Используемые приборы: тепловизор «TESTO 882».

Специалистами были выявлены многочисленные нарушения при строительстве в зоне примыкания кровли к парапету и в устройстве самого парапета. Для устранения дефектов были разработаны проектные решения, и выполнены ремонтные работы по их устранению под техническим контролем наших специалистов.

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОЯЩИХСЯ КОРПУСОВ УЧЕБНОГО ЦЕНТРА ГИМС ЦРЦ МЧС РОССИИ (М.О., Мытищинский р-н) НА ПРЕДМЕТ КАЧЕСТВА СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПОДРЯДЧИКОМ. ОКАЗАНИЕ ПОМОЩИ ЗАКАЗЧИКУ В ПРИЕМКЕ РАБОТ.

Исследуемая площадь: Корпус1 – 2448 кв.м; Корпус2 – 2548 кв.м; Корпус3 – 184,4 кв.м; Корпус4 – 464,4 кв.м; Корпус5 –346,2 кв.м. Итого: общая площадь – 5991 кв.м.

Стоимость обследования составила 930 000 рублей.

Выполнено:

• обследование фундаментов, несущих конструкций (стен и перекрытий);
• определены прочностные характеристики конструкций;
• выполнены обмерные работы;
• составлены дефектные ведомости и сметная документация;
• даны рекомендации по исправлениям дефектов.

Используемые приборы:

• лазерный тахеометр «Sokkia», лазерный дальномер «Stabila», стандартная рулетка (выполнение линейных измерений);
• молоток Шмидта «SILVERSH­MIDT PC, N» (определение прочности бетона);
• измеритель толщины защитного слоя бетона «PROFOSCOP +» (определение расположения, диметра стержней арматуры и защитного слоя бетона);
• георадар «ОКО-2» (определение расположения стерж­ней арматуры и слоев материалов).

В результате обследования была составлена дефектная ведомость, посчитаны объемы работ, требующих переделки, выполнен сметный расчет. В результате чего Заказчик, предъявленные Подрядчиком работы, не принял.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ «ДОМ УЧЕНЫХ НАУЧНОГО ЦЕНТРА РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК В ЧЕРНОГОЛОВКЕ».

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА НА ПРЕДМЕТ:

• Определения вида конструкции крыши, определение ее несущей способности.
• Определения материалов кровли, их физических и геометрических параметров.
• Определения точного местоположения дефектов гидроизоляции, их количества и распределения.
• Определения границ участков кровли с повышенным содержанием влаги под гидроизоляционным покрытием.

Площадь обследования 1200 кв.м.

Стоимость обследования составила 180 000 рублей.

Площадь обследования участка 1 900 м2. Площадь обследования строений 234,9 м2.

Инженеры — эксперты провели обследования по поиску дефектов гидроизоляции кровли, создали термограммы поверхности и выявили температурные аномалии. При выполнении работ были последовательно применены три метода неразрушающего контроля: электро-векторное картирование (ЭВК), тепловизионная съемка и визуальный осмотр.

Для определения материалов и конструкции кровельного покрытия инженеры — эксперты провели вскрытия кровли. Для определения вида конструкции кровли и ее несущей способности было проведено обследование бетонных плит покрытия, и выполнены поверочные расчеты.

Используемые приборы:

• лазерный дальномер Stabila (выполнение линейных измерений);
• стандартная рулетка (выполнение линейных измерений);
• молоток Шмидта «SILVERSH-MIDT PC, N» (определение прочности бетона);
• измеритель толщины защитного слоя бетона «PROFOSCOP +» (определение расположения, диметра стержней арматуры и защитного слоя бетона);
• Flir T360 (тепловизор);
• Burckleys – ЭВК (определение возможных очагов протечек или замоканий).

В результате обследования определены объемы дефектов и повреждений кровли и составлен перечень работ для капитального ремонта кровли.

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОЯЩЕГОСЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С АВТОСТОЯНКОЙ.
Московская область, г. Балашиха.

Стоимость обследования составила 210 000 рублей.

Цель обследования:

1. Определение прочности бетона колонн.
2. Определение глубины и характера трещин в бетонных колоннах.
3. Определение дефектов сварных швов металлических конструкций.
4. Определение технологии грунтовки и окраски металлических конструкций.
5. Определение конструкции вентилируемого фасада и исследование на соответствие СНиП, ГОСТ.
6. Рекомендации по устранению обнаруженных дефектов.

При проведении обследования выполнено:

• Обследование бетонных конструкций неразрушающими методами контроля:
  определение прочности бетона методом упругого отскока и пластической деформации (прибор – молоток «Шмидта – SILVERSCHMIDT, Proceq», ультразвуковым методом (прибор – «Пульсар 2.2»).
• Определение глубины трещин ультразвуковым методом ( прибор – «Пульсар 2.2»).
• Обследование металлических конструкций:
  определение катета шва визуальным методом (прибор — цифровой измеритель размеров сварных швов «WG3 Digital»).
• Обследование вентилируемого фасада визуальным методом, определение материалов, расчет точки россы.

В результате выполненного обследования специалистами были обнаружены и зафиксированы нарушения технологии при производстве работ по изготовлению железобетонных конструкций. Это подтвердило требования технического надзора Генподрядчика по устранению данных нарушений.

ОБСЛЕДОВАНИЕ СТРОЯЩИХСЯ ВНЕШНИХ ИНЖЕНЕРНЫХ СЕТЕЙ И ВОССТАНОВЛЕНИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ЧЕРТЕЖЕЙ (ПЛАНЫ, ПРОФИЛИ) НА ОБЪЕКТЕ, расположенном по адресу:
М.О, Солнечногорский район, д. Подолино.

Площадь обследования 3,2 Га.

Стоимость обследования составила 1 250 000 рублей.

Инженеры выполнили:

• геодезическую съемку внешних инженерных сетей (водопровод, теплосети, канализация, телефония);
• обследовали камеры и колодцы;
• определили направления и глубину залегания данных сетей;
• создали исполнительные чертежи (планы и профили) для передачи их в ГП МО «МОСОБЛГЕОТРЕСТ» и эксплуатирующей организации.

Используемые приборы: лазерный тахеометр «Sokkia», лазерный дальномер «Stabila» (выполнение линейных измерений).

Так как на этом объекте работало несколько субподрядных организаций в разные периоды времени, исполнительная документация была частично утеряна (либо не велась вовсе). Специалисты выполнили комплексное обследование инженерных сетей, восстановили их фактическое расположение и выполненные объемы. Данная документация способствовала сдаче объекта в надзорные органы.

ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР, г. Сургут.
СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СУДА.

Площадь обследования 60 000 кв.м.

Вопросы, поставленные судом на разрешение экспертов:

1. Является ли причиной повреждения кровли застрахованного объекта следствием неправильной эксплуатации?
2. Соответствуют ли работы по устройству кровли на объекте «Торгово-развлекательный центр», расположенном по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Сургут, . условиям договора субподряда № . строительным нормам и правилам, проектно-сметной документации. Если не соответствует, то какие именно имеются отступления от указанных требований, ухудшающих качество работ?
3. Являются ли выявленные отступления от указанных требований следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или недостатки вызваны другими причинами?
4. Определить какие виды выполненных работ по устройству кровли являются некачественными?
5. Определить являются ли выявленные недостатки устранимыми, если являются, то определить объем работ и сметную стоимость затрат необходимых для устранения выявленных недостатков?
6. Определить исключают ли выявленные недостатки возможность использования имеющегося результата работ для цели, указанной в договоре.

Используемые приборы: рейка нивелирная телескопическая (выполнение линейных измерений), лазерный дальномер BOSCH DLE 150 Connect PROFESSIONAL (выполнение линейных измерений), лазерный дальномер STABILA LD 500 (выполнение линейных измерений), тепловизор TESTO 882 (выполнение измерений температуры исследуемых поверхностей), термоанемометр TESTO 425 (выполнение измерений скорости движения и температуры воздушных масс).

В результате проведенного обследования были даны ответы на поставленные судом вопросы и вынесено судебное решение.

«ADIDAS».
СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СУДА.

Стоимость обследования составила 60 000 рублей.

Вопрос, поставленный судом перед экспертами:

«Определить отделимые и неотделимые улучшения согласно Акту о приемке выполненных работ…»

Инженеры провели анализ выполненных работ и составили перечень отделимых и неотделимых улучшений, выводы обосновали выдержками из строительно-технической документации.

По результатам заключения экспертов, дело было выиграно.

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПРИЧИН ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ КИРПИЧНОГО ДОМА. (Заказчик: СПАО «Ингосстрах»).
КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК «ДИВОВО». Московская область.

Площадь обследования 487 кв.м.

Стоимость обследования составила 130 000 рублей.

Объект был построен без проекта, основываясь на знаниях прораба, который вел строительство. В результате, при отсутствии видимых нарушений технологии строительства, невыполнение конструктивных расчетов перед началом строительства привело к аварийному состоянию объекта уже через три года эксплуатации.

Инженеры обнаружили ошибки конструирования строения, вследствие чего начался процесс образования трещин и осадка конструкций строения. Определение причин было очень важно, так как решался вопрос страхового случая.

Инженеры выполнили исследование поврежденных участков стен, выполнили обследование конструкций, изучили конструктивную схему и выполнили поверочный расчет, также создали модель строения и воспроизвели динамику разрушений при воздействии нагрузок

Используемые приборы и программы: лазерный нивелир «Stabila», лазерный дальномер «Stabila»(выполнение линейных измерений); вычислительный комплекс «SCAD» для прочностного анализа конструкций методом конечных элементов (выполнение поверочных расчетов).

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПРИЧИН ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ИЗ КЛЕЕНОГО БРУСА.
г. Одинцово, Московская область.

Площадь обследования 450 кв.м.

Стоимость обследования составила 230 000 рублей.

В процессе обследования обнаружено: критическое выгибание колонн — перерубов, вывешивание верхних венцов строения, образование щелей в пазах между брусом и повреждения чашек перерубов. Обследованные конструкции требовали замены и усиления. Эта ситуация в очередной раз подтвердила, что пренебрежение конструктивными расчетами в деревянном домостроении приводит к такого рода последствиям.

Специалисты выполнили:

• геодезическую съемку объекта и поврежденных участков;
• выполнили обследование конструкций;
• произвели поверочные расчеты на несущую способность с учетом фактического состояния.

Используемые приборы и программы:

лазерный дальномер «Stabila», лазерный тахеометр Sokkia (выполнение линейных измерений); вычислительный комплекс «SCAD» для прочностного анализа конструкций методом конечных элементов (выполнение поверочных расчетов).

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ПРИЧИН ВОЗНИКНОВЕНИЯ ДЕФЕКТОВ ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ИЗ РУБЛЕННОГО БРЕВНА, А ТАК ЖЕ НА СООТВЕТСТВИЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ПРИМЕНЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА. Московская область, коттеджный поселок «Исконы».

Площадь обследования 460 кв.м.

Стоимость обследования составила 85 000 рублей.

В результате обследования специалистами обнаружено: несоответствие используемой древесины условиям договора, зафиксированы пороки и дефекты древесины, наличие плесени и грибковых поражений, зауженные пазы между бревен, несоответствие срубленных на производстве стен размерам фундамента.

Инженеры выполнили:

• обследование поврежденных участков бревен,
• обследование конструкций,
• составили дефектную ведомость,
• описали обнаруженные несоответствия согласно условиям договора,
• была выполнена микологическая экспертиза.

Используемые приборы и программы: лазерный нивелир «Stabila», лазерный дальномер «Stabila»(выполнение линейных измерений); вычислительный комплекс «SCAD» для прочностного анализа конструкций методом конечных элементов (выполнение поверочных расчетов).

По результатам обследования было судебное разбирательство. В итоге: дело было выиграно Заказчиком.

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ И ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА.
Московская область, д. Голиково

Площадь жилого дома 555,4 кв.м.

Стоимость 85 000рублей.

Вопросы, поставленные перед экспертами:

1. Определить техническую возможность реального раздела жилого дома и гостевого дома пропорционально долям совладельцев (либо с наименьшими отступлениями от идеальных долей).
2. Разработать и предоставить 3 варианта их раздела.
3. Определить виды, объем и стоимость работ, необходимых для переоборудования дома и гостевого дома, в соответствии с разработанными вариантами раздела.
4. Если раздел можно произвести только с отклонениями от идеальных долей, определить стоимостное и натуральное выражение этого несоответствия по каждому разработанному варианту раздела домовладения.
5. Разработать сервитут.

Выполнены следующие работы:

• внешний визуальный осмотр с фотофиксацией;
• инструментальный обмер помещений;
• геодезическая съемка местоположения фактических границ участка;
• геодезическая съемка местоположения здания на участке;
• фиксация предложений собственников по разделу объектов экспертизы;
• обработка данных, полученных в результате визуально-инструментального обследования;
• разработка вариантов раздела жилого дома и сервитута на земельный участок.

Используемые приборы: тахеометр «GeoMax Zoom 20, 5”», аппаратура геодезическая спутниковая «SOUTH S82-V» , лазерный дальномер «Leica DISTO D3a».

Прикрепите имеющуюся документацию и фотографии

и получите примерный расчет стоимости за 15 минут

наши специалисты

Феофанов Дионисий Валерьевич

Опыт работы в строительстве – 17 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 5 лет

• Обследование строящихся корпусов Учебного центра ГИМС ЦРЦ МЧС России по адресу: Московская область, Мытищинский р-н, д. Подрезово. Общая площадь – 5991 м2.
• Обследование ФГБУК «Дом ученых НЦ РАН в г. Черноголовке. Общая площадь – 700м2.
• Обследование МФК с автостоянкой: Московская область, г. Балашиха.
• Обследование строящихся внешних инженерных сетей и восстановление исполнительных чертежей (планы, профили), расположенных по адресу: МО, Солнечногорский район, д. Подолино. Площадь обследования -3,2 Га.
• Экспертиза качества строительно-монтажных и отделочных работ более 15 магазинов ADIDAS по всей России.
• Экспертиза качества более 35 деревянных домов в Московской области.
• Обследования водопроводных сетей на предмет их состояния и эксплуатационных качеств. ГБУК г. Москвы «Театр кошек Куклачева»
• Предпроектное обследование пятиэтажного здания и проект реконструкции «Института Красоты на Арбате»
• Обследование крыши и фасадов производственного комплекса ООО «Сердикс», Группа компаний «СЕРВЬЕ» (Франция) и дальнейшее проектирование решений по капитальному ремонту. Общая площадь-1,5 тыс.м2
• Технадзор за выполнением работ по реконструкции встроено-пристроенных помещений и запуска магазина «Перекресток», Волгоградский проспект 1, стр. 1, г. Москва
• Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9.
• Экспертиза по обследованию смонтированных систем ГВС/ХВС на предмет наличия дефектов и повреждений, и соответствия проектным решениям, на объекте по адресу: г.Москва, Смоленский бульвар, д. 24, к. 3, кв. 23

и многие другие.

Феофанова Светлана Викторовна

Опыт работы в строительстве – 28 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года

• Ивановский домостроительный комбинат
• Концерн «КРОСТ», ООО «ЭКОДОК»
• Экспертиза — обследование комплекса строений на предмет определения признаков капитальности, согласно строительных норм и правил. г. Москва, 2-й Грайвороновский проезд, влад.40а. Общая площадь – 2,4Га
• Экспертиза по определению капитальности строения объекта СНТ «КИНОШНИК» г. Зеленоград
• Экспертиза по определению капитальности строения. Торговый центр «Елисаветинский», МО, Подольский район
• Судебная экспертиза по определению объема выполненных работ и соответствию СНиПам смонтированных фундаментов на объекте по адресу: Московская область, Рузский район, СП Колюбакинское, д. Марково, д.1а.»

и многие другие.

Князев Даниил Андреевич

инженер-строитель, проектировщик, эксперт

Опыт работы в строительстве – 12 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года

• Проектирование и строительство линии ПС «Кварц»,ПС»Жуковская», ПС «Туполево»
• Перекладка кабельных линий 10 кВ через р. Яуза,
• Проектирование КЛ 220 кВ «ТЭЦ-23 — ПС «Красносельская»1, 2»,
• Проектирование базы отдыха в Астраханской области,
• Проектирование и строительство быстровозводимых спортивных комплексов
• Проектирование и строительство детского развлекательного парка «Сказочный лес» в Крылатском,
• Предпроектные проработки переустройства линий ВЛ и КЛ, линий освещения на скоростной платной автодороге Москва — Санкт-Петербург, на участке Тосно — Санкт-Петербург.
• Внесение изменений в проектную документацию и подготовка к строительно-монтажным работам по переустройству линий ВЛ и КЛ,линий освещения на скоростной платной автодороге Москва — Санкт-Петербург, на участке Москва — Клин.
• Рестайлинг универсама «Пятерочка» в г. Люберцы.
• Рестайлинг универсама «Пятерочка» в г. Москва, ул. Ангарская.
• Замена инженерных коммуникаций (система кондиционирования и вентиляции воздуха) в отделении МБ Сбербанка РФ, г. Москва, м.Южная.
• Проектирование ТДК в г. Балашиха.
• Проектирование низкотемпературных складов в г. Щелково
• Завод по производству кирпича в Астраханской области
• Базы отдыха в Астраханской области
• Частные коттеджи в Астраханской области

и многие другие.

Лысенков Антон Владимирович

Опыт работы в строительстве – 6 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года

• Обследование гипсовых скульптур на предмет их технического состояния, обследование участка кровли на предмет некачественно выполненной гидроизоляции, г. Москва, «ПСК Тектоника»
• Техническое обследование промышленного здания, г.Коломна, ул.Астахова. Общая площадь-1400м2
• Обследование технического состояния и определение несущей способности строительных конструкций складского помещения, г. Красногорск, Московской области. Общая площадь-400м2
• Экспертиза по определению причин протечек кровли, определению дефектов и повреждений конструкций кровли, г. Калуга, ул. Дзержинского
• Обследование ливнесточной системы на предмет её конструктивных в области приямков подвального этажа и водосбросного колодца. МО, поселок Сосновый Бор, улица Лесная

и многие другие.

Исаева Татьяна Николаевна

Опыт работы в строительстве – 30 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года

• Концерн «КРОСТ», ООО «ЭКОДОК»
• Судебная экспертиза о признании возмещения стоимости устранения дефектов качества выполненных работ по устройству кровли при строительстве объекта «Торгово-Развлекательный Центр 1 этап строительства», расположенном по адресу: Тюменская область, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Югорский тракт, 38
• Экспертиза технического состояния строительных конструкций после пожара на объекте: по адресу:Нижегородская обл., Арзамасский р-н, АО «РАССВЕТ ЛТД».
• Судебная экспертиза электромонтажных работ, примененных материалов и оборудования на объекте по адресу: г. Москва, ул. Автозаводская, вл. 12, корп. 1, стр. 21 (ТХС) филиала ОА «Мосэнерго» ТЭЦ-9

Тяпкин Никита Сергеевич

инженер-строитель, руководитель проекта

Опыт работы в строительстве – 9 лет

Опыт работы в строительной экспертизе – 3 года

• Проектирование, стадия Р. Административное здание для размещения 2-х инспекций по налогам и сборам УФНС России по г. Москве по адресу: г. Москва, СВАО, ул. 3-я Мытищинская, д.16
• Проектирование, стадия Р. Торговый комплекс по адресу: г. Москва, ЮАО, Варшавское шоссе пересечение с ул. Академика Янгеля, у южного выхода ст. метро «Ул. Академика Янгеля»
• Проектирование, стадия Р. Участок строительства автодорожного тоннеля по ул. Мневники. Этап 1, 3 и 4
• Проектирование, стадия Р. Комплекс защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений. Контракт А2. Дамба Д3 и Южная часть тоннеля. Секции РЮ-1/РЮ-6
• Проектирование, стадия Р. Административное здание ОАО»ЛУКОЙЛ» с подземной автостоянкой по адресу: г. Москва, ЦАО, Уланский пер., вл.5-7, стр.2, вл.7-9, Костянский пер., д.6, стр.1
• Проектирование, стадия Р. Стационарный снегосплавной пункт на канализационных каналах и коллекторах МГУП «Мосводоканал» по адресу: Краснопресненская набережная, д. 35 (у КНС «Филевская»)
• Проектирование, стадия Р. Стационарный снегосплавной пункт на канализационных каналах и коллекторах МГУП «Мосводоканал» по адресу: ул. Верейская, между д. 10, корп. 4 и рекой Сетунь
• Проектирование, стадия Р. Замоскворецкая линия Московского Метрополитена на участке от станции Красногвардейская до станции Братеево. Демонтажная камера на ПК0251+55.300
• Проектирование, стадия П и Р. Гостинично-деловой центр по адресу: МО, г. Химки, Куркинское шоссе в районе Бутаковского залива
• Проектирование, стадия П и Р. «Комплекс индивидуальных жилых зданий 22-х этажных (3 секции) и 9-ти этажных (2 секции) с помещениями общественного назначения в 1-ом надземном этаже и 2-хуровневой подземной автостоянкой по адресу:
• Мос. обл., г. Реутов, ул. Ленина, мкр.3″
• Проектирование, стадия П и Р. Офисно-гостиничный комплекс, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Зорге, вл. 1
• Проектирование, стадия РП. Переоборудование части здания ОАО «НПО «Геофизика-НВ»
• Проектирование, стадия РП. Клиника Активного долголетия «Институт Красоты на Арбате»

Самарин Даниил Николаевич

Опыт работы в строительстве – 3 года

Опыт работы в строительной экспертизе – 2 года

• Частная квартира в ЖК «АЛЫЕ ПАРУСА» — Москва, ул Авиационная, д79, к1 — проектирование (ОВиК).
• Гипермаркет «КАРУСЕЛЬ» — г. Дмитров, ул. Бирлово поле, д.1 — проектирование (ОВиК, ВК, АР, ПС и др.), монтаж ОВиК, пуско-наладка оборудования.
• Супермаркет «ПЕРЕКРЕСТОК» — Москва, ул. генерала Белобородова, д.14, к1 — проектирование (АР, ОВиК, ВК, и т.д.), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
• Универсам «ДА!» — МО, Солнечногорский р-н, д.Обухово, — проектирование (ОВиК, ВК, АР и.тд), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
• Супермаркет «ЛЕНТА» — Москва, ул.Привольная, д.65/32 — проектирование (АР, ОВиК, ВК, и т.д.), авторский надзор, технадзор, пуско-наладка оборудования.
• Торговый центр — Москва, Волгоградский проспект, д. 1, стр. 1 — проектирование (ОВиК), монтаж ОВиК, устройство венткамеры и ИТП, пуско-наладка оборудования.
• Офисный комплекс Москва-Сити — Комплекс «Федерация», Башня «А», 15 этаж — проектирование инженерных систем (ОВиК, ВК, АУПТ и т.д.)
• Деревянный дом, МО,Шаховской район, Середиское с/п, Д.П. «Исконы» ( ОВиК, ВК)

и многие другие.

Кириченко Александр Александрович

инженер по специальности «ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ»,
кадастровый инженер, эксперт

Опыт работы — 7лет

Опыт работы в землеустроительной экспертизе — 2 года

Разработка заключений и выполнение работ по вопросам:

• Сопоставление границ и площади участков с данными представленных документов (межевые планы, кадастровые паспорта и т.д.).
• Исследование на соответствие представленных земельных участков существующим нормам и правилам.
• Определение границ и площади запользованных земельных участков.
• Разработка вариантов раздела земельных участков и жилых домов по вопросам суда, с учетом мнения собственников и совладельцев.
• Разработка вариантов земельных участков ограниченного права пользования (сервитуты).
• Разработка изменения существующего генплана для дальнейшего согласования и утверждения.
• Расчет стоимости объектов недвижимости по ценам рынка при разработке вариантов раздела жилых домов.
• Исследование по определению инсоляции (затененности и освещенности) земельных участков и помещений в соответствии с нормами.
• Установка факта законности либо незаконности размещения на участке объектов капитального строительства.
• Определение возможности построения на представленном участке строительных объектов различного назначения с заданными параметрами.

и многие другие.

Для проведения экспертиз мы используем современное оборудование

Низкочастотный ультразвуковой томограф А1040 MIRA

Предназначен для контроля конструкций из бетона, железобетона и камня при одностороннем доступе к ним с целью определения целостности материала в конструкции, поиска инородных включений, полостей, непроливов, расслоений и трещин, а также измерения толщины объекта контроля. Возможен контроль объектов с толщиной до 2,5 метров.

Томограф бетона А1040М ПОЛИГОН

Многофункциональное устройство, обеспечивающее решение задач неразрушающего контроля бетона с использованием низкочастотного (20 – 100 кГц) ультразвукового диапазона и томографических методов обработки сигналов.

Измеритель толщины защитного слоя бетона «PROFOSCOP +»

Для точного определения нахождения стержней арматуры и толщины защитного слоя бетона, также можно определить диаметр стержней арматуры.

Измеритель прочности бетона (отрыв) ОНИКС-1.ОС

Предназначен для определения прочности бетона методом отрыва со скалыванием по ГОСТ 22690 на объектах строительства, при обследовании зданий, сооружений и конструкций.

X-Scan cистема PS 1000

Определение местоположения арматурных стержней, металлических и пластиковых трубопроводов, стекловолоконных кабелей, пустот и деревянных компонентов в конструкциях из сухого бетона на глубине до 300 мм.

Молоток Шмидта «SILVERSH­MIDT PC, N»

Разработан для испытаний широкого диапазона различных видов бетона, строительного раствора и камня, особенно удобен для контроля облицовки туннелей.

Определение расположения стерж­ней арматуры и слоев материалов.

Ротационный лазерный прибор STABILA LAPR 150 Complete Set 17658

Самонивелирующий маятниковый ротационный лазерный прибор, быстродействующий, с различными функциями. Без потери времени на простои, аппарат способен очень быстро самонивелироваться за счет маятниковой технологии, соответствующей рабочим условиям на стройплощадках.

Лазерный дальномер STABILA LD 500 Set 17416

Выполнение линейных измерений. Устройство производит измерения дистанций до 200 метров с погрешностью, не превышающей 1 мм.

Наши допуски и сертификаты

Наши партнеры и клиенты

как мы работаем

01. Вы звоните или оставляете свою заявку

02. Наш специалист уточняет подробности

03. Мы анализируем Вашу ситуацию, предварительно определяем перечень работ

04. В удобное для Вас время мы выезжаем на объект, проясняем детали, уточняем техническое задание

05. Определяем стоимость, заключаем договор

06. Вы оплачиваете авансовый счет

07. Специалист выезжает на объект, выполняет полное обследование, согласно техническому заданию

08. Выполняется анализ, расчеты, камеральная обработка полученных данных

09. Мы выдаем официальное ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

Остались вопросы ?

Феофанова Светлана Викторовна

строительный эксперт, исполнительный директор