Что означает прямой договор

Прямой договор заключается заказчиком непосредственно со специализированной подрядной организацией. Прямые договоры заключаются также между заказчиком, осуществляющим строительство хозяйственным способом, и подрядной организацией, специализированной на выполнении отдельных видов работ.

Заказчик имеет право заключать прямой договор на работы по монтажу оборудования, минуя генерального подрядчика, непосредственно с заводом-изготовителем оборудования или со специализированной подрядной организацией. Заказчику предоставляется право, с согласия генерального подрядчика, заключить прямой договор подряда на строительство объектов специального назначения или на выполнение отдельных видов специальных работ со специализированной подрядной организацией. Прямой договор подряда заключается по формам годового договора.

Субподрядный договор — когда генеральный подрядчик для выполнения специальных строительных и монтажных работ привлекает специализированные субподрядные строительные и монтажные организации, с которыми заключает договоры субподряда. Такие договоры финансирующими банками не проверяются. Выполнение обязанностей заказчика по договорам субподряда возлагается на генерального подрядчика, а обязанностей подрядчика — на субподрядчика (п. 8 Правил о договорах подряда на капитальное строительство).

Порядок и сроки заключения договоров подряда

Договоры подряда заключаются заказчиком и подрядчиком в течение двух месяцев со дня утверждения Государственного плана развития народного хозяйства СССР на соответствующий год. Подготовка проекта договора и необходимых приложений входит в обязанности подрядчика. В случае необходимости генеральный подрядчик привлекает субподрядные организации для подготовки той части договора, которая относится к их деятельности.

Заказчик обязан в течение 15 дней со дня утверждения народнохозяйственного плана передать подрядчику следующие документы: титульный список капитального строительства, технический (техно-рабочий) проект со всеми материалами, предусмотренными инструкцией по разработке технической документации, акт об отводе земельного участка, внутрипостроечный титульный список, график поставки оборудования, кабельной продукции и других материалов, поставляемых заказчиком, акты освидетельствования прочности зданий и сооружений, подлежащих реконструкции в первом году строительства и др.*

В течение месяца со дня получения указанной документации подрядчик с привлечением соответствующих субподрядных организаций обязан рассмотреть переданные заказчиком материалы и представить ему проект договора (дополнительного соглашения).

*Изменением п. 13 Правил предусмотрена передача технической документации до 1 сентября года, предшествующего планируемому [30].

«Справочник строителя», М.С.Екельчик

Ссуды под сверхнормативные остатки незавершенного производства выдаются заемщиком независимо от состояния расчетов по другим видам ссуд и направляются: в первую очередь на оплату субподрядных организаций за выполненные работы по объектам, не сданным заказчикам, счета за которые находятся в картотеке № 2 генерального подрядчика; во вторую — на погашение просроченной задолженности по ссудам; в третью —…

Ссуда на оплату чеков нелимитированных чековых книжек предоставляется только тем подрядчикам, которые пользуются ссудой под расчетные документы в пути, так как чеки оплачиваются с ссудного счета. Ссуды на приобретение лимитированной чековой книжки для расчетов с транспортными организациями выдаются организациям и предприятиям, не получающим ссуды под расчетные документы в пути. Выдаются при отсутствии или недостатке собственных…

Ссуда выдается на срок до 30 дней и при непогашении относится в разряд просроченных. Если просрочена ссуда, выданная под гарантию, банк предъявляет ее ко взысканию со счета гаранта. Правилами финансирования строительства предусматривается предоставление подрядным организациям и стройкам, ведущимся хозяйственным способом, кредита на внедрение новой техники и другие мероприятия по техническому совершенствованию и улучшению организации производства…

На министерства, ведомства и другие организации — генеральных подрядчиков — возлагается обеспечение капитального строительства, осуществляемого по генеральным и годовым договорам подряда: прокатом черных металлов (включая прокат на изготовление металлоконструкций, стоимость которых включается в объем выполненных строительно-монтажных работ), рельсами со скреплениями, стрелочными переводами, метизами; прокатом из алюминиевых сплавов для изготовления строительных конструкций; трубами, включая трубы, подлежащие…

Строительство сельских высоковольтных и низковольтных линий электропередач, трансформаторных подстанций и электростанций обеспечивается материалами и оборудованием в порядке, установленном постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 27 августа 1966 г. № 699. Выполняемые по договорам субподряда с генеральными подрядчиками предусмотренные в народнохозяйственном плане работы по монтажу технологического и оборудования, трубопроводов, металлических конструкций, систем автоматики, контрольно-измерительных…

Прямой договор (контракт) по 44-ФЗ

Прямой контракт — это договор, который заключается с единственным поставщиком по итогу малой закупки. Как заключить такой госконтракт и какие особенности подобных процедур установлены в законе, читайте в материале.

Что такое прямой договор

Прямыми сделками называют закупки малого объема у едпоставщика, которые заказчики проводят в соответствии с п. 4 и п. 5 ч.1 статьи 93 Закона о контрактной системе. В зависимости от категории заказчика предельная цена контракта может быть установлена на отметке 100 тыс. руб. или 400 тыс. руб.

Для получения полного доступа к порталу ПРО-ГОСЗАКАЗ.РУ, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это займет не больше минуты. Выберите социальную сеть для быстрой авторизации на портале:

Прямой договор по 44-ФЗ до 100 тысяч

Малые закупки до 100 тыс. руб. — один из самых простых видов процедур. Заказчику не нужно тратить время и средства на долгую процедуру приема и оценки заявок, выбора победителя. Сделка заключается напрямую с отобранным поставщиком. Смотрите, как проводить малые закупки в едином агрегаторе »

По той же причине прямые контракты очень популярны среди недобросовестных заказчиков. Иногда они даже дробят закупки, чтобы уложиться в 100 тыс. руб. и не проводить конкурентную процедуру. Поэтому в 44-ФЗ четко определен максимальный лимит подобных торгов. Годовой объем закупок до 100 тыс. руб. должен соответствовать одному из двух условий:

  • не больше 2 млн руб.;
  • не больше 50 млн руб. и в пределах 5% от общего годового объема.

Расчет зависит от масштабов деятельности предприятия-заказчика. Если бюджеты небольшие, целесообразно пользоваться планкой в 2 млн руб. Если обороты солидные, используйте процентное соотношение.

Прямая закупка напрасно кажется самой простой, на самом деле поводов для ошибок в ней ничуть не меньше, чем в сложной конкурентной процедуре. Смотрите, как её спланировать, провести ее и исполнить контракт без нарушений

Прямой договор по 44-ФЗ до 400 тысяч

Малыми или прямыми считаются закупки до 400 тыс. руб. для следующих категорий заказчиков:

  • учреждения культуры, занимающиеся сохранением объектов культурного наследия;
  • зоопарки;
  • планетарии;
  • парки культуры и отдыха;
  • заповедники;
  • цирки;
  • музеи;
  • дворцы культуры;
  • театры;
  • организации для детей-сирот;
  • физкультурно-спортивные организации и т.д.

Закупки у едпоставщика до 400 тыс. руб. не должны составлять больше 50% в общем объеме процедур и не могут превышать по стоимости 20 млн руб. За нарушение установленного лимита грозит санкция по ч. 1 ст. 7.29 КоАП РФ. Штрафы по этой статье начинаются от 30 тыс. руб.

Кому и какой штраф выпишут, если превысили лимит малых закупок, смотрите в разъяснении

Заключение прямого договора по 44-ФЗ

Общие правила закупки у едпоставщика сводятся к следующему. Заказчик планирует процедуру, определяет цену и условия контракта, после чего передает эти сведения для ознакомления выбранному им исполнителю. Если его все устраивает, стороны подписывают контракт.

Рассмотрим процедуру пошагово:

  • подготовка приказа на предприятии, которое выступает заказчиком;
  • расчет и обоснование цены;
  • разработка и утверждение проекта контракта;
  • подготовка отчета (если он необходим) с обоснованием заключения контракта с едпоставщиком и объяснение нецелесообразности конкурентной процедуры (до размещения извещения и заключения контракта);
  • подготовка и размещение в ЕИС извещения (оно нужно только в случаях, установленных в п. 2 ст. 93 44-ФЗ);
  • заключение контракта с единственным поставщиком;
  • согласование заключения контракта с ЕП (необходимо до заключения контракта при закупках по пп. 24 и 25 ч. 1 ст. 93 44-ФЗ);
  • получение обеспечения и подписание контракта;
  • направление уведомления в ФАС с копией контракта и обоснованием.

Смотрите также по теме:

Прямой договор по 44-ФЗ: образец 2018 года

Для некоторых товаров, работ и услуг предусмотрены типовые контракты. Найти их можно в библиотеке типовых договоров в ЕИС. Если шаблонной формы нет, можно взять за основу контракт из похожей закупки. Зайдите в реестр контрактов в ЕИС и установите в фильтре объект закупки, аналогичный вашему.

Узнайте также, какой перечень для прямых договоров с едпоставщиком внести в новое Положение о закупке с 2019 года

«Прямой контракт» в другом значении

В сфере госзаказа под прямым контрактом понимают договор между заказчиком и исполнителем (подрядчиком), по которому последний должен исполнить обязательства лично без привлечения третьих лиц. Такого определения нет в законодательстве, но на практике участники контрактной системы его нередко используют.

Русско-английский юридический словарь . Академик.ру . 2011 .

Смотреть что такое «прямой договор» в других словарях:

ПРЯМОЙ ДОГОВОР — – договор, заключаемый непосредственно теми социалистическими предприятиями, которые являются поставщиками и покупателями продукции, в отличие от системы генеральных и локальных договоров (см.). Низовые предприятия, заключающие П. д., не остаются … Советский юридический словарь

Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом … Википедия

Договор о ненападении между СССР и Германией — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор о ненападении между Германией и СССР — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор о ненападении между Советским Союзом и Германией — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор страхования — Договор страхования договор между страхователем и страховщиком, в соответствии с условиями которого страховщик обязуется выплатить страхователю или выгодоприобретателю определенную денежную сумму при наступлении предусмотренного договором… … Википедия

Договор о советско-польской границе — 16 августа 1945 года в Москве был подписан договор о советско польской государственной границе, поставивший правовую точку в почти 30 летней истории определения восточных рубежей современного польского государства. Вопрос о границах Польши, до… … Энциклопедия ньюсмейкеров

Договор — (Contract) Понятие договора, виды договоров, условия договоров Информация о понятии договора, виды договоров, условия договоров Содержание > Содержание Понятие и значение . Договор и сфера его применения. Законодательное регулирование соглашения … Энциклопедия инвестора

Договор — Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону. Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов … Википедия

ДОГОВОР СМЕШАННОЙ ПЕРЕВОЗКИ — один из видов договоров перевозки грузов, пассажиров и багажа, осуществляемой по меньшей мере двумя видами транспорта. В соответствии со ст. 742 ГК смешанная перевозка грузов осуществляется или обеспечивается экспедитором по договору транспортной … Юридический словарь современного гражданского права

ПРЯМОЙ БИЗНЕС — Первичное размещение риска; договор страхования, заключаемый между страховщиком и страхователем, минуя посредников … Экономика и страхование : Энциклопедический словарь

Смотрите так же:  Судебные приставы официальный сайт вао

В наст, время заключение П. д. возможно, если центральные организации данного ведомства или системы не состоят на хозрасчёте и не могут заключить генеральный договор, если у хозрасчётных центров имеется незначительная сеть нижестоящих звеньев, если количество подлежащей поставке продукции данной хозяйственной системе является незначительным, «ели предмет поставки – сложное или индивидуальное оборудование и в некоторых других случаях. Случаи, когда допускается заключение П. д., предусматриваются в Основных условиях поставки.

Юридический словарь. — М.: Госюриздат . Главный редактор С.Н. Братусь и др. . 1953 .

Смотреть что такое «ПРЯМОЙ ДОГОВОР» в других словарях:

Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом … Википедия

Договор о ненападении между СССР и Германией — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор о ненападении между Германией и СССР — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор о ненападении между Советским Союзом и Германией — Договор о ненападении между Германией и Советским Союзом Молотов подписывает договор, за ним Риббентроп, справа Сталин Подписан место 23 августа 1939 года … Википедия

Договор страхования — Договор страхования договор между страхователем и страховщиком, в соответствии с условиями которого страховщик обязуется выплатить страхователю или выгодоприобретателю определенную денежную сумму при наступлении предусмотренного договором… … Википедия

Договор о советско-польской границе — 16 августа 1945 года в Москве был подписан договор о советско польской государственной границе, поставивший правовую точку в почти 30 летней истории определения восточных рубежей современного польского государства. Вопрос о границах Польши, до… … Энциклопедия ньюсмейкеров

Договор — (Contract) Понятие договора, виды договоров, условия договоров Информация о понятии договора, виды договоров, условия договоров Содержание > Содержание Понятие и значение . Договор и сфера его применения. Законодательное регулирование соглашения … Энциклопедия инвестора

Договор — Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону. Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов … Википедия

ДОГОВОР СМЕШАННОЙ ПЕРЕВОЗКИ — один из видов договоров перевозки грузов, пассажиров и багажа, осуществляемой по меньшей мере двумя видами транспорта. В соответствии со ст. 742 ГК смешанная перевозка грузов осуществляется или обеспечивается экспедитором по договору транспортной … Юридический словарь современного гражданского права

ПРЯМОЙ БИЗНЕС — Первичное размещение риска; договор страхования, заключаемый между страховщиком и страхователем, минуя посредников … Экономика и страхование : Энциклопедический словарь

В 2016 году приобрёл квартиру. Имеется на руках договор переуступки прав, но заключённый не на прямую с застройщиком, а с какой то другой фирмой (ххх), которой застройщик якобы продавал свои квартиры! 20.11.2018 городским судом было вынесено решение о признании за мной права собственности на квартиру, а 23.11.2018 так же решением суда застройщик был признан банкротом!
Теперь данный застройщик обратился в арбитражный суд с целью признания сделок к фирмой (ххх) не действительными — факты оплаты за квартиры между ними отсутствуют!
Решение по моей собственности ещё не вступило в законную силу. получается, что у меня могут отобрать мою квартиру по решению арбитражного суда, если тот признает сделки между застройщиком и фирмой (ххх) не действительными? Подскажите как быть? И как отстоять своё имущество?
Спасибо!

Уважаемый Дмитрий г. Москва! 1) Купить Квартиру в новостройке как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ). 2)В вашем случае у Продавца Квартиры должны быть документы: -подтверждающие право собственности на квартиру;-Разрешение на строительство жилого дома (МКД);-Акт ввода в эксплуатацию МКД, подписанный ВСЕМИ надзорными инстанциями;-документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом; — Технический и Кадастровый паспорт на квартиру; — Акт приёма-передачи Квартиры и т.д. 3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи квартиры, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками;-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д. Кроме того, Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества: — по Переуступке права – НЕЛЬЗЯ; — по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ; — по расписке – НЕЛЬЗЯ! — МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ) Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта. При этом, в самом Договоре купли-продажи квартиры должны быть указаны банковские реквизиты Продавца квартиры на которые должны быть переведены денежные средства. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 05.12.2018 г.

Здравствуйте, Дмитрий! Ну так застройщики так и делают Сначала переуступка, потом банкротство Но дело в том, что сам застройщик не может ничего оспаривать Обратиться с заявлением о признании сделки недействительной может только арбитражный управляющий При этом у вас уже есть решение суда о признании права собственности Вам надо заявлять свои требования в реестр требований кредиторов Дела по банкротству застройщков, довольно сложные Посоветовала бы обратиться к специалистам.

Если при рассмотрении иска в арбитраже могут быть затронуты Ваши интересы, то Вы вправе участвовать в этом процессе и отстаивать свои права. Вас привлекли к участию в деле? Если застройщик оспаривает сделку незаконно, есть основания для отказа (пропустил срок исковой давности или еще что-то), то надо обязательно именно Вам об этом заявлять, если предполагается, что застройщик и фирма ххх в сговоре. Только юрист может грамотно разобраться в таком деле.

Я живу на даче. И перешол на прямой договор с энергетической компанией. Должен ли я оплачивать потери в СНТ.

Уважаемый Максат г. Краснодар! В своём вопросе вы НЕ указали самого главного, являетесь ли вы членом СНТ? Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 23.11.2018 г.

Подписал договор на покупку авто с человеком который в сам не являлся прямым владельцем.. то есть он сам его приобрел, но на учет ставить не торопился (на руках у него птс, свидетельство и договор с настоящим владельцем).. мне он с договором передал свидетельство и подписанный, не заполненный договор купли продажи с настоящим владельцем.. машины я так же перепродал, по «зеркальному» договору.. после произошло следующее: мой покупатель придержал платеж объяснив тем, что машину он все ремонтирует и попросил встречу с моим продавцом.. все обсудили, частично внесли деньги.. после чего спустя неделю мой продавец мне заявил, что на прямую подпишет договор с моим покупателем и я в сделке лишний.. как квалифицировать действия моего продавца и покупателя, если оба договора у меня на руках.. что делать в этой ситуации.. как выправить ситуацию.. они оба трубку не берут..

Добрый день, переход права собственности на ТС осуществляется подписанием договора купли продажи и передаточного акта с распиской. Таким образом на данный момент Вы как собственник продали свое ТС, и вправе требовать от покупателя недоплаченные по договору денежные средства.

Заключила прямой договор на тепло с теплоснабжающей. Тепло от дома идёт. У меня нежилое здание. А управляющая отрезала мне трубы, препятствует, говорит, что жильцы против. Хотя до этого у меня был договор с управляющей и я платила им, они были не против, а теперь против. Что делать.

Ирина добрый день! Если единственное место откуда к вам поступает тепло, то независимо против жильцы или нет, УК не может вам отрезать тепло! Либо пишите в надзирающие, либо идите в суд!

Жалобу на УК подать в жилищную инспекцию и прокуратуру на самоуправство и привлечение к администр ответственности.

Я два года работала официально, но прям перед беременностью перешла работать по договору без записи в трудовую книжку, сколько мне будут платить по уходу за 3 ребёнком?

Уважаемая Ольга г. Оренбург! С вашей стороны это было НЕ обдуманное решение, т.к.: Вам необходимо различать Трудовые и Гражданско-правовые отношения при которых: — при Трудовых отношениях Субъектами правоотношений являются Работодатель и Работник на основании заключённого Трудового договора и изданного Приказа о приёме на работу (ст.56 Трудового кодекса РФ). При этом у Работника: — идёт трудовой стаж; — Работодателем производятся отчисления в ПФ РФ, ФСС РФ и т.д. — производиться оплата больничных листов и других социальных выплат и т.д. Производиться Запись в Трудовую книжку Работника: Согласно ст.66 Трудового кодекса РФ: Трудовая книжка установленного образца является ОСНОВНЫМ документом о трудовой деятельности и трудовом стаже Работника. В Трудовую книжку вносятся сведения о работнике, выполняемой им работе, переводах на другую постоянную работу и об увольнении работника, а также основания прекращения трудового договора и сведения о награждениях за успехи в работе. При гражданско-правовых отношениях Субъектами правоотношений являются Заказчик и Подрядчик (исполнитель) на основании заключённого Договора подряда (ст.702 ГК РФ); Договора оказания услуг (ст.779 ГК РФ) и т.д. При этом у Подрядчика (исполнителя): — НЕ идёт трудовой стаж; — Заказчиком НЕ производятся отчисления в ПФ РФ, ФСС РФ и т.д.; — Заказчиком НЕ производится оплата больничных листов и других социальных выплат и т.д. Тем самым, исходя из выше изложенного: — при наличии подписанного Гражданско-правового договора и отсутствии трудовых отношений, к вашему сожалению вам НЕ будут выплачиваться детские пособия по уходу за ребёнком. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 06.11.2018 г.

Здравствуйте Ольга! В соответствии с положениями статей 78-85 Трудового кодекса, увольнение женщины в декрете недопустимо. Но, если она выполняла временную работу или работу по договору оказания возмездных услуг, то организация не обязана выплачивать ей декретные платежи. Примечание. В таких ситуациях женщина может добиться выплат пособий, если: эти временные трудовые договоры заключались только с той целью, чтобы снизить выплаты в налоговые социальные фонды; и работница сможет доказать этот факт в суде. И хотелось бы подметить, что такие моменты будут зависеть от Вашего работодателя, т.е. поговорите с ним может он Вас оформит официально.

Имеются два собственника (Потребитель 1 и Потребитель 2). У каждого свой прямой договор электроснабжения. У каждого свой основной кабель электроснабжения. Между потребителями имеется кабельная перемычка, для электроснабжения 1-го или 2-го потребителя в аварийной ситуации. У потребителя 2 вышел из строя основной кабель. 2,5 года потребитель 2 его не восстанавливает. Электроснабжение потребителя 2 осуществляется по основному кабелю потребителя 1 и кабельную перемычку. Потребитель 1, в целях исключения перегрузок ограничивает своё электропотребление. Вопрос: может ли потребитель 1, в создавшейся ситуации, отлючить от электоэнергии потребителя 2 или каким-то другим способом побудить потребителя 2 на восстановление своего основного кабеля?

Смотрите так же:  Лицензия и разрешение на строительство

Ситуация интересная, но непростая. Однозначного ответа не дашь, т.к. надо смотреть договора и схему подключения. Вопрос балансовой принадлежности: если кабель до счетчика, то получается он не Потребителя 1, а электросетевой компании, тогда следует давить на нее, мол не предоставляет нужной мощности по договору, создает угрозу и т.п. Если после счетчика, и кабель принадлежит Потребителю 1, как участок коммуникации, в теории можно требовать плату за пользование этим участком с Потребителя 2.

Так как потребитель 2 имеет прямой договор энергоснабжения ст 539 ГК РФ,то на Потребителе 1 не лежит обязанность снабжать эл.энергией Потребителя 2 Поэтому Потребитель 1 имеет право отключить от эл.энергии Потребителя 1 Чтобы стимулировать Потребителя 2 к восстановлению кабеля можно еще, кроме отключения сообщить в Электросеть о такой ситуации.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Один из собственников на территории СНТ (не член) заключил прямой договор с городом на электроснабжение В это время СНТ было отключено от электроснабжения за долги (причем у членов нет долгов по счетчикам, просто электричество украдено мимо счетчиков) Городские электросети прислали требование подключить его таким образом, что бы остальные собственники остались отключенными. Правление ему отказало, т.к. денег в обществе нет вообще. Он грозил обратиться в прокуратуру, потом стал давить на жалость. Мы заключили с ним договор, что он сам произведет технические работы, а потом после включения всего СНТ возвратит все соединения в исходное состояние, также попросили заплатить свою равную долю в задолженности перед энергоснабжающей организацией. Он согласился, внес деньги в кассу написал расписку что вносит 2500 руб добровольно и безвозмездно как свою долю недостачи. Теперь, когда он подключился, угрожает привлечь за вымогательство. Реально ли это?

Это не доказуемо с его стороны. Вы можете предупредить его, что привлечете его за заведомо ложный донос.

Состава ст 163 УК РФ (вымогательство) нет, вменить не получится. Привлечь за ложный донос так же заявителя не сможете, так как каждый гражданин имеет право устно или письменно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о совершённом преступлении.

В СНТ (в сельской местности) имеется участок с зарегистрированным домиком и прямой договор с энергосбытовой компанией, по условиям которой установлен двух-тарифный счетчик. По умолчанию мне установлен обычный (городской) тариф, как для квартир с газовыми плитами. Имею ли я право перейти на льготный (сельский) тариф? Если да, то, при обращении в энергосбыт, на какой нормативный документ делать ссылку?

Добрый день, Роман! Этот вопрос регламентирует Постановление Администрации Курской области (Комитет по тарифам и ценам Курской области) № 95 от 19.12.2017 года. Ознакомьтесь с этим документом, возможно вам нет смысла менять тариф и существующий не дороже сельского или дачного. Я вижу одинаковую ставку, а для дачников даже повышенную.

Правомерно ли участие третьего лица в качестве
«платёжного агента» при заключении прямого договора с РСО?
Участие третьего лица меняет суть прямого договора.
Если правомерно участие третьего лица, то чем оно обосновано?

Правомерно. В соответствии с ч. 15 ст. 15 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. Отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируются Федеральным законом от 03.06.2009 N 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Можно не заключать договор с управляющей компанией по ЖКХ, а на прямую платить водоканалу по показаниям счетчиков воды?

Здравствуйте, чтобы напрямую платить водоканалу, у вас должен быть заключен договор с водоканалом, который вряд ли, захочет заключать договор с отдельной квартирой. Удачи вам и всего наилучшего.

Наш многоквартирный дом перешел на оплату с Водоканалом на прямые договора. Как должно рассчитываться водоснабжение ХВС на СОИ? Спасибо.

СОИ будет рассчитываться также, в порядке ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Я житель НСТ, хочу перейти на прямой договор с НЭСКом, оплатила 06.09.2018 г 4700 р за изготовление технической документации для заключения договора и опломбировки счетчика. Прошло больше месяца никто не пришёл, пошли к управляющему, на что он сказал, что возник долг НСТ за эл.энергию и решением собрания НЭСК было приостановление оказание услуги, пока НСТ не погасит долг. Что указать в претензии к НЭСКу, на какие законы сослаться? Я правильно понимаю, что у них претензии к НСТ как юр.лицу, а я физ лицо и они не могут мне отказать?

Вы здесь не причем. Вы физическое лицо, по долгам юридического лица не отвечаете. От Вас должно быть заявление на заключение договора и необходимые документы. Далее-НЭСК обязано с Вами заключить договор. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 13.08.2018) «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы. II. Порядок заключения и исполнения договора 9. Договор является публичным и обязательным к заключению для сетевой организации. Если Вы присоединены к электрической сети, а речь идет о договоре энергоснабжения, то также это не основание для отказа, наличие чужих долгов. При отказе — иск в суд ГК РФ Статья 540. Заключение и продление договора энергоснабжения 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

Здравствуйте, Татьяна! Вам уже надо в суд обращаться. Они не имеют никакого права Вам отказывать. При этом ссылаться можно на следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса (пункт 3 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации). Из пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В соответствии с пунктом статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике» (далее — Федеральный закон «Об электроэнергетике») потребитель электрической энергии свободен в выборе контрагента по договору купли-продажи, договору поставки электрической энергии. Договор, заключаемый гарантирующим поставщиком с потребителем электрической энергии, является публичным (пункт 5 статьи 38 Федерального закона «Об электроэнергетике»).

Добрый день! Вы правильно понимаете, что долг образовался у НСТ, Вы как физ лицо не имеете отношение к их договорным обязательствам. Оплачивали Вы средства за другие услуги. Именно на это и нужно ссылаться. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) Подробнее можно сказать изучив документы, которые Вам предоставили после оплаты.

В пункте 3 ст 426 ГК РФ сказано: Отказ лица, осуществляющего предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается В своей претензии ссылайтесь на пункт 3 ст 426 ГК РФ, указав что наличие долга у юридического лица НСТ, не является основанием для з отказа в заключении договора энергоснабжения, который является публичным договором. Также укажите, что в случае отказа в удовлетворении вашей претензии по заключению договора вы обратитесь в суд с иском о понуждении заключить договор энергоснабжения Также в претензии, чтобы НЭСК была сговорчивой обязательно сошлитесь на нормы Закона РФ О защите прав потребителей, что в случае обращения в суд вы потребуете также и компенсацию морального вреда ст 15 данного закона, за моральные страдания из за необоснованного отказа в заключении договора Думаю, после такой претензии не будет смысла вам отказывать.

Собираюсь сделать ИП, и работать на зарубежном сайте фриланса. Прямых договоров с клиентами не будет. Вывод средств будет на личный счет в PayPal, а с него уже на расчетный рублевый счет ИП.

Собственно вопросы:
1) как налоговая будет рассматривать личный счет PayPal и вообще будет ли рассматривать?
2) как отчитываться перед налоговой в отсутствие договоров? Ведь сам себе по сути буду переводить.

Здравствуйте, Антон. Декларировать доход все равно придется, и конечно же для начала оформить статус ИП. Важно знать: декларировать доход нужно полученный с электронных кошельков в момент поступления непосредственно на них, в том числе и с PayPal. Согласно ст. 346.17 НК РФ датой получения дохода является дата поступления денежных средств на электронный кошелек.

1) Та «налоговая», в которой Вы зарегистрируетесь в качестве ИП. 2) «Отсутствия договоров» не бывает. Над этой Вашей выдумкой инспектора ИФНС посмеются, да и начислят недоимки втридорога. :sm_ap:

В сет берут оплату за потери электричества. Потери составляют 30 процентов. У меня прямой договор с энергетиками и я оплачиваю по счетчику им. Но снт требует оплату потелрь. Как законно отказаться оплачивать потери.

Законно так Подайте жалобу. В Региональную службу по тарифам, так как в действиях Товарищества имеется нарушения требований части 3 статьи 23.1 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике», пункта 3 Основ ценообразования в области регулирования цен (тарифов) в электроэнергетике; Нарушен установленный порядок ценообразования. Довод СНТ, что он обладает правом вводить плату за технологические потери в электрических сетях, не основан на положениях действующего законодательства, поскольку тарифы на электрическую энергию подлежат обязательному государственному регулированию и не могут устанавливаться произвольно.

Смотрите так же:  Налог с продажи квартиры в 2018г

Отсутствовали 4 месяца в квартире, за это время произошла смена УК и переход на прямые договора с водоканалом ходили по квартирам сверяли счетчики, т.к. нас не было водоканал нам в наше отсутствие выставлял счет по норме (2 прописанных). Счетчики у нас были опломбированы предыдущей УК, долгов не было. По приезду вызвали сотрудника водоканала, он составил акт, списал показания, написал что счетчики у нас были опломбированы уже, но в водоканале отказываются делать перерасчет мотивируя это тем, что на доме весело объявление и они два дня ходили по квартирам. Правомерно ли это и что делать с долгом?

Добрый день Ася! Действия Водоканала не законны по отношению к вам. Требуйте письменного отказа от Водоканала и обжалуйте данный отказ в СУДЕ. За профессиональной помощью в суде обратитесь к адвокату или юристу.

В снт все перешли на прямые договора с энергосбытом. При обращении с заявлением в Гатчинское отделение Петербургской сбытовой компании о расторжении договора по общему прибору учета, через полтора месяца прислали инспектора, который снял показания, но еще через полтора месяца нам сообщили: Так как вы не обесточили сети после прибора учета, то расторгать договор не будем. Сети в садоводстве стоят на балансе Ленэнерго. Обесточить сети мы не имеем права, так как к ним подсоединены потребители по прямым договорам. С нас требуют плату по общему счетчику. Но садоводы ведь уже оплачивают напрямую электросбыту?

У вас есть договор между CНТ и Ленэнерго. Договора Ленэнерго обычно прописаны достаточно подробно чтобы выяснить какие шаги надо предпринять. Тем более что если у вас есть общий счетчик то он если исправен должен показывать только потери а не саму портебляемую электроэнергию.

Прямые договора с электросбытом в многоквартирном доме. Дом на территории ТСН, До этого оплачивали все услуги ТСН, Туапсе энерго не хочет заключать договора с собственниками, запитаны от подстанции ТСН, согласие есть, мощности хватает, РСО требует вести новый кабель от другой подстанции, до этого 7 лет было электричество и вопросов не возникало. Сейчас отключили и всё. Или выполняйте их требование или света не будет.

Добрый день! Коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг в случае принятия решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договоров с РСО на общем собрании собственников.[b][/b] В этом случае, договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,. По решению ресурсоснабжающей организации, указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. О таком решении ресурсоснабжающая организация, уведомляют лицо, по инициативе которого было созвано данное собрание, не позднее пяти рабочих дней со дня получения копий решения и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Основанием для отказа в заключении договора, содержащего положения о предоставлении всех, некоторых или одной коммунальной услуги, может явиться только то, что степень благоустройства многоквартирного дома или жилого дома не позволяет предоставить потребителю соответственно одну, несколько или все коммунальные услуги, о предоставлении которых заявитель указал в заявлении о заключении договора. В случае отказа от заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, исполнитель обязан в 5-дневный срок со дня обращения заявителя за заключением договора в письменной форме уведомить его об отказе от заключения договора с указанием причин такого отказа. Таким образом, действия энергосбыта являются незаконными, если от них не поступил официальный отказ или уведомление об отсрочке действия договора в течение 5 дней с момента получения копии протокола общего собрания о принятии решения о переходе на «прямые» договоры с жильцами Юрист по ЖКХ г.Краснодар тел.8 (978)847 35 60

А при чем здесь управляющая компания если у нас на прямую договора с теплосетями. И выставили на счета выше всех по городу по 142 р.за Гкал.

Здравствуйте, Марина. Если с Вами как потребителями тепловой энергии заключены напрямую договоры на поставку этого ресурса, то УК здесь не причем. УК вправе в своих счетах только выставлять ОДН — то есть за потребление тепловой энергии в целях содержания общедомового имущества.

Пренебрежение законам рф, в договоре есть пункты прямо противоречащие законам рф, разумности и адекватности, какая статья это регламентирует.

В Вашем вопросе содержится слишком мало информации для корректной консультации. Какой вид договора: гражданско-правовой, трудовой? Кто стороны?

Добрый день. Гражданский кодекс РФ Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта 1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Закон РФ «О защите прав потребителей» Статья 16. Недействительность условий договора, ущемляющих права потребителя 1. Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме.

Пришла квитанция на оплату ком. услуг от рсо, но мы прямой договор с ними не подписывали. Какие должны быть наши дальнейшие действия? Оплачивать эту квитанцию?

Платите за коммунальные услуги туда, куда платили раньше Мошенников полно. Будьте осторожны Напишите в прокуратуру письмо поданному факту. Пусть разберутся.

Чем грозит подписание или неподписание договора по прямым расчетам с РСО?
на подъезде разместили объявление, придти подписать. Коллективная ответственность — долг по дому будет распределён на всех собственников. Мне вот интересно, это законно вобще все? Ресурсы отключить угрожают

Добрый день, Светлана Владимировна! При подписании договора на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями Вы будете оплачивать лишь свои текущие коммунальные услуги. Не подписав таковой договор-оплата будет происходить через управляющую компанию, которая вправе применить коллективную ответственность для собственников МКД. Рекомендую Вам все таки подписать договор на прямые поставки с РСО.

Нужно ли заключать прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (вода, газ, электроэнергия)? УК на квитанции написала, что если не перезаключить договор напрямую, то долги по дому будут распределять на тех, кто платит. А кто-то говорит наоборот. Что из этого правда?

Здравствуйте, доли возмещают должники, вы вправе заключить договор «напрямую» с поставщиком услуги согласно ст. 155 ЖК РФ и решению общего собрания собственников вашего дома — решайте на собрании данный вопрос.

Грубо. Но ведь УК в этом не заинтересована. Следовательно УК или самоустраняется или её закрывают сверху, после проверки. Рекомендую заключить прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг (капитальный ремонт дома, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газ, электроэнергия, вывоз мусора, уборка подъездов и общедомовой территории). Если, конечно, сил хватит всех их разыскать, вразумить, получить адекватный договор, подписать. Да. и платить по разным реквизитам один раз в месяц.

Я живу в ДНТ, прямого договора с водоканалом нет, где я обязан установить прибор учета на воду, в люке на улице или же могу установить в доме?

Этот вопрос уточните в правлении ДНТ, они же и установят, оплату Вы производите в ДНТ. а оно оплачивает в Водоканал, так как Договор на ДНТ.

Заставлчют подписать договор на выаоз мусора. Прям принуждают. Пугают судебными приставами. Меня не устраивают их условия. Я не подписываю. что делать?

Выберите другую мусоровывозящую компанию. Навязывать кого то не имеют права. Договор на вывоз мусора в частном секторе должен быть, а то штраф. С января этого года штрафует административная комиссия при местной администрации, мусорщики не имеют права, они могут только передать информацию в такую комиссию. Желаю успехов!

Я работаю вахтовым методом. в договоре найма прямо прописано-вахтовый метод. режим работы 2/2 — 2 месяца работа, 2 месяца отдых междувахтовый… Вопрос: оплачивается ли мне пособие по больничному листу в междувахтовый отпуск?

Добрый вечер. Если временная нетрудоспособность наступила в период межвахтового отдыха, больничный лист подлежит оплате. Пособие выплачивается за все календарные дни, приходящиеся на период временной нетрудоспособности (ч. 1, 8 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ). Исключения из этого правила установлены ч. 1 ст. 9 указанного Закона. В частности, такое пособие не выплачивается за периоды простоя, отстранения от работы без начисления зарплаты, которые совпадают с временной нетрудоспособностью. Время междувахтового отдыха среди этих периодов не указано, соответственно должен быть оплачен весь период временной нетрудоспособности. Аналогичное мнение выражено в письме ФСС РФ от 26.01.2012 N 15-03-11/12-782.

Результатом общего собрания собственников МКД принято решение о заключении прямого договора на поставку коммунального ресурса по теплоснабжению с РСО.
Собственники МКД оплачивали платёжки за тепло и гор. воду напрямую в РСО в течение полугода.
После 14 дневного отключения горячей воды, РСО не возобновила её поставку в МКД.
Что делать собственникам МКД?

Здравствуйте Павел. Тут смотря что за причины отключения. Самый просто способ это обратится в Мосжилинспекцию или в ГЖИ по месту проживания, если не Москва. Так же можно в прокуратуру написать заявление. Крайний вариант это обращение в суд. Но это дело долгое.

Возможно ли напрямую заключить договор с ресурсниками (ХВС, ГВС, отопление) для последующей прямой оплаты, минуя УК? Какой статьей закона это регулируется?

Возможно ст.157.2 Жилищного кодекса РФ и п. 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами [u]в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени. [u]в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (решения о заключении прямых договоров с поставщиками коммунальных услуг).