Содержание:
Можно ли построить дом за материнский капитал, на 1/2 доле садового участка?
Здравствуйте. Брат мужа требует у матери подарить ему сад с домиком для строительства жилой пристройки (расширения дома) на материнский капитал. Может ли мать подарить 1/2 доли в саду (а не весь сад) для этой цели? С невесткой отношения очень сложные и она может просто не пускать стариков в сад, когда станет владелицей, а им сад очень дорог
Ответы юристов (2)
Что значит «требует» подарить? Ему никто не обязан ничего дарить, это во-первых во-вторых, следует определить возможно ли выделить долю земельного участка так как в разных субъектах РФ разные законы относительно деления земельных участков. То есть например если участок 6 соток и закон запрещает делить его на более мелкий то подарить и размежевать не получится.
Опять же если они будут дарить 1/2 участка не производя межевание то конкретно территории определено не будет следовательно невозможно определить кто на какую часть участка может претендовать
С уважением Александр
Уточнение клиента
Требует моральным давлением, которое в 79 лет выдержать тяжело.
А теперь по сути: надо делить участок (9 соток) межеванием, т.е без определения границ участка на мат.капитал строить нельзя?
27 Ноября 2016, 23:53
Строить можно, но только в том случае если земля будет в собственности. ПФР вполне может отказать в выдаче мат.капитала именно из за неопределенности в месте строительства и возможно потребуют межевани.
На давление можно не реагировать. И если нет желания и боязнь остаться не с чем, то землю и дом можно подарить кому-то другому (родственнику и т.п.) либо написать завещание и сообщить что получишь когда придет время
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как построить дом с использованием Материнского Капитала?
Вы стали счастливыми обладателями собственного земельного участка и планируете поставить дом для всей семьи на средства материнского капитала? С компанией Валдайский мастер – все возможно! Ответим на популярные вопросы о документах, порядке получения и опыте работы с сертификатом.
Кто имеет право воспользоваться материнским сертификатом?
С рождением второго ребенка жилищный вопрос вновь становится актуальным. Многие семейные пары задумываются об улучшении жилищных условий, так почему же не построить полноценный дом? Вы имеете право оформить материнский сертификат при рождении двух и более детей. Для получения целевой финансовой помощи от государства необходимо обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства. В соответствии с законодательством средства можно получить на:
- Строительство дома из бруса
- Оплату кредита, включая ипотеку, оформленные на строительство или приобретение жилья
- Реконструкцию и строительство объекта ИЖС
- Погашение кредитных обязательств и процентов (включая ипотеку), направленных на приобретение или строительство жилья
- Ремонт старого дома, отделка дома или окончание строительства
Материнский сертификат — значительная помощь при строительстве дома или коттеджа под постоянное проживание! Компания Валдайский Мастер строит каркасные дома и дома из бруса под пмж по всей России: Тверь и Тверская область, Костроме и Костромской области, Владимире и Владимирской области, Рязани и Рязанской области, Белгороде и Белгородской области, Тамбове и Тамбовской области, Волгограде и Волгоградской области, Липецке, Великом Новгороде и Новгородской области, Санкт-Петербурге и Москве.
Какой дом можно поставить на материнский капитал?
Любой проект из каталога компании Валдайский Мастер можно построить на средства материнского сертификата:
Вы также можете воспользоваться своим проектом или сторонним проектом из интернета — мы с удовольствием расчитаем проект и предложим Вам лучшее решение для ПМЖ. Так же мы можем отделать и Ваш дом, построенный под усадку, или недостроенный.
Требования к строительству: в соответствии с законодательством, Вы можете построить жилой дом — что это значит? При выборе комплектации необходимо учесть, что здание будет построено под постоянное проживание, а земельный участок предназначаться для цели ИЖС — индивидуального жилого строительства.
Порядок получения средств на строительство:
При отсутствии земельного участка — его необходимо будет приобрести. Стоит отметить, что материнский капитал нельзя израсходовать под данные цели. Землю можно купить, оформить право пользования, наследования, арендовать.
Необходимо обратиться в Пенсионный фонд для оформления сертификата и по вопросам строительства: Вам выдадут перечень документов, необходимых для получения средств. Помните, подавать заявление следует по адресу прописки.
Заключение договора со строительной компанией. Работая с компанией Валдайский Мастер, Вы можете быть уверены в качестве работ, материалов собственного производства и оперативности строительства. После выбора проекта и согласования комплектации, мы подготовим для Вас договор, отвечающий требованиям Пенсионного фонда. Рекомендуем ознакомиться с популярными домами, подходящими под постоянное проживание:
Для подготовки документов менеджеру от Вас потребуются: сертификат, свидетельство на землю (кадастровый номер), паспортные данные и справка об увеличении материнского капитала. Свяжитесь со специалистами компании Валдайский Мастер: ответим на любые Ваши вопросы о строительстве на средства материнского капитала. Работаем на территории России от Мурманска до Сочи. После чего необходимо написать заявление и подать документы в ПФ. При положительном решении выплата денежных средств происходит в течение 2 месяцев. После зачисления средств компания Валдайский Мастер приступает к выполнению работ, а на Ваш участок заедет бригада плотников с подготовленными материалами собственного производства.
Для выбора проекта рекомендуем ознакомиться с популярными домами, подходящими под постоянное проживание:
Список документов, предоставляемых в Пенсионный фонд:
- Свидетельство о праве собственности, подтверждающее право владения землей, в котором прописывается, что участок используется под цели ИЖС
- Материнский сертификат
- Разрешение на начало строительства — оформляется в местных органах власти
- Обязательство оформить дом по окончанию стройки на всю семью
- Договор на выполнение подрядных работ от компании Валдайский Мастер
- Информация о платежных реквизитах банка для перечисления средств материнского капитала
- Свидетельства о рождении детей и паспорта родителей
- Свидетельство о браке
- Страховой номер — СНИЛС
Более подробный перечень документов предоставляется сотрудниками Пенсионного фонда по месту жительства. Подумайте о будущем семьи и детей, осуществите мечту о собственном доме с компанией Валдайский Мастер. Надежный и теплый каркасный коттедж или дом из бруса станет надежной крепостью в столь нестабильное время!
Строительство с использованием иных государственных программ
Строительство на средства материнского капитала можно сочетать с любыми государственными программами: молодая семья, программа помощи переселенцам, жилищные и военные сертификаты. Одна из особенностей получения материнского капитала — необходимо дождаться исполнения 3 лет Вашему ребенку. Но это не повод расстраиваться! Сертификатом можно воспользоваться при строительстве на кредитные средства, включая ипотечное кредитование. Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект домов из бруса идеально подходящих под цели индивидуального жилого строительства:
Читайте актуальные новости на нашем сайте: материнский сертификат на дом из бруса. Преимущественные регионы строительства: Москва, Тверь, Ярославль, Кострома, Владимир, Казань, Петрозаводск, Тамбов, Брянск и другие регионы России и Белоруси. Получить подробную консультацию и купить дом на материнский капитал Вы можете по телефону: 8-960-200-78-78 и по почте: [email protected]
Как построить дом, используя средства материнского капитала?
Как построить дом за счёт материнского капитала?маленький есть на участке нужен побольше ребёнок в доме прописан.
Ответы юристов (1)
Добрый день, Андрей! Использовать материнский капитал
на строительство дома, так же, как и на другие цели, можно только когда истекут 3 года с момента рождения ребенка. Однако из этого
правила есть одно исключение: не нужно ждать 3 года, если денежные
средства будут направлены на кредит, оформленный на покупку или
строительство жилья. То есть можно взять кредит на возведение дома,
используя средства сертификата в качестве первоначального взноса, либо
погасить за счет материнского капитала взятый ранее. Если не хочется
ждать 3 года, есть еще один вариант – построить дом на собственные
деньги, а затем подать заявление о возмещении произведенных затрат за
счет средств материнского капитала. При этом дом может быть построен даже до возникновения права на указанный капитал, но не раньше 1 января 2007 года. Существует несколько вариантов строительства дома: самостоятельно
либо с привлечением подрядной организации. В обоих случаях для того,
чтобы построить дом за материнский капитал,
необходимо иметь на праве собственности или других вещных правах
земельный участок. К ним относятся: право постоянного (бессрочного)
пользования, право пожизненного наследуемого владения, право
безвозмездного срочного пользования либо право аренды. Стоит отметить,
что в настоящее время земельные участки на праве постоянного
(бессрочного) пользования и праве наследуемого владения гражданам не
предоставляются. Если с участком проблем нет, то в Пенсионный фонд РФ нужно подать заявление и следующие документы:
— оригинал сертификата и паспорт лица, получившего сертификат;
— паспорт представителя и доверенность, удостоверенную нотариусом, если заявление подается через представителя;
— паспорт супруга и свидетельство о браке, если строительством дома
занимается супруг лица, получившего сертификат, либо он является
стороной в сделке по покупке или строительству жилья.
Однако это не окончательный перечень документов, которые потребуется представить, чтобы произвести строительство дома под материнский капитал.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Как построить дом за материнский капитал?
Здравствуйте. У меня маленькая строительная компания и собственное производство строительного материала(ИП). Занимаясь строительством заказчики часто спрашивают можно ли построить дом за мат.капитал, имея своё производство строит.материала я посчитал что в принципе за 450 т.р можно это сделать. Вопрос в том какие требуются документы от меня, от заказчика, какими требованиями и комплектностью должен соответствовать дом и какие тонкости ещё нужно знать при совершении такой сделки. Спасибо
Ответы юристов (1)
Безусловно, лицо получившее материнский капитал может использовать его на улучшение жилищных условий, а также на строительство либо реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства.
Поскольку такая информация вам необходима по роду вашей деятельности, то вам необходимо ознакомиться с некоторыми документами, где четко прописано, как и на что можно потратить средства материнского капитала.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Материнский капитал на дачный дом — законодательная база
Материнский капитал – это деньги. Которое дает государство матери на второго ребенка. Для их предоставления вам потребуется наличие свидетельства о рождении вашего ребенка. Но, согласно законодательству, деньги вы получаете не сразу и не можете их потратить на что угодно.
В законодательстве Российской Федерации четко предусмотрены моменты, на которые вы можете потратить данные деньги. Это сделано для того, чтобы помощь получили дети и не были потрачены родителями по своему усмотрению.
Одним из способов, предусмотренным законом, на что можно потрать данные деньги является покупка жилья для всей семьи или же его строительство. А потому, теоретически данный вопрос зависит от того, с какой цель вы приобретаете дачный участок. Так, если вы это делаете для того чтобы содержать огород или для отдыха, вам будет отказано в данном прошении.
Но, если причина покупки дачного участка кроется в том, чтобы проживать в нем, вы получите разрешение на использование материнского капитала как дачный участок.
Итак, для того чтобы получит материнский капитал для данной цели вам будет необходимо выполнение следующих требований:
- Дачу должны признать жилым домом – для этого она должна находится в пределах города или же на месте, разрешенном для дачных участков.
- Она должна быть пригодна для жизни – помещение должно быть в состоянии чтобы там можно было разместить детей. Кроме того, в доме должна быть круглогодичная подача света, воды, газа и т.д.
Именно выполнение данных условий гарантирует получение вами денег для покупки дачи. Никто не даст вам материнский капитал на покупку голой земли или же на землю с небольшим сарайчиком.
Законодательная база
Согласно законодательству Российской Федерации, объекту разрешено тратить материнский капитал на покупку или же строительство жилья для себя и своих детей.
А в статье 16 Жилищного Кодекса РФ есть четкие указания по этому поводу – домом является:
- Жилой дом или же его часть.
- Квартира или же ее комната.
Таким образом, дачный участок можно считать жилым помещением, если он является пригодным для жизни нескольких людей, а также имеет полный доступ к воде, электричеству, газу и других необходимым вещам.
Признание дачи жилым домом
Если при подаче заявления вам отказывают в предоставлении средств, аргументируя это тем, что дача не является жилым помещением, не отчаивайтесь.
Вам будет необходимо обратиться в суд и доказать у них, что данный дачный участок может называться жилым домом. Так, кроме необходимого пакета документов о праве собственности на дом и землю, вам также потребуется заключение экспертов из БТИ для подтверждения того, что в дому вы сможете проживать круглый год и он имеет все необходимые условия для жизни.
Кроме того, на заседании будет рассматриваться и само строение дома: его фундамент стены и другие особенности. В суде вы должны будете доказать, что в доме проживать безопасно, а потому он пригоден для жизни ребенка. В случае если судебные приставы вынесут положительное решение, дачный участок будет считаться жилым домом, и вы сможете выкупить на него права с помощью материнского капитала.
Помимо фундамента, дом должен быть обеспечен круглогодичной поставкой всех необходимых условий. Земля же возле него тоже будет подвергаться проверке. Так, согласно законодательству, она должна быть предназначена для садов, но не быть использована для огородов и различного вида растений.
Если вы хотите купить дачу без лишних проблем и обращений в суд, сразу ищите участок, на котором дом будет признан жилым помещение и будет пригодным для жизни. Так, в этом случае, вам не потребуется обращение в суд или другие документы. Все что вам будет необходимо – это предоставить документ, подтверждающий факт признание дачного домика – пригодным для жилья. После этого, власти обязаны выдать вам материнский капитал для приобретения дачного участка.
Если у вас уже есть участок, и вы хотите построить так дачное сооружение, помните, что оно должно быть оформлено как жилой дом. Это означает, что во всех документах постройка должна быть признана как жилое помещение, а после окончания строительства иметь все необходимые условия для жизни. Только в этом случае, власти могут выдать вам деньги из материнского капитала на данное строительство.
Необходимые документы
Если вы все же берете дачный участок и хотите обратиться в суд для признания его жилым домом, вам будет необходимо иметь при себе следующие документы:
- Заявление о просьбе признать дачный дом пригодный для жизни.
- Документ о том, что вы являетесь собственником дачного дома – это может быть дарственная, документ купли-продажи, завещание или же другие документы, подтверждающие данный факт.
- Технический паспорт на строение – за неимение данного документа, его можно получить в БТИ. Он необходим для того чтобы предоставить суду все технические характеристики данного помещения.
- Строительная экспертиза о состоянии данного дома – донный документ далеко не всегда является обязательным в суде, но его наличие еще раз подтверждает тот факт, что дом является пригодным для жизни.
Важно знать, что законодательство Российской Федерации также предусматривает сроки получения решения от Пенсионного фонда по поводу того, выделят ли они вам материнский капитал для покупки дачного дома. Таким образом, им предоставляется срок до одного месяца чтобы предоставить вам ответ по данному решению.
В случае их положительного ответа, они должны сообщить вам об этом и перевести деньги на ваш счет. Если же вам будет отказано в прошении, мы имеете право обратиться в суд и потребовать того же путем судебного разбирательства.
Важным моментом остается тот факт, что использовать материнский капитал вы сможете только тогда, когда вашему ребенку исполнится три года. Но, если вы хотите заняться строительством дачного дома, вам будет необязательно ждать до этого срока.
Все дело в том, что вы можете начать его за свои деньги, а потом, просто попросить Пенсионный фонд вернуть вам затраченный средства. Но, стоит учесть два момента:
- Вам не будут возвращены деньги до достижения ребенка 3-х лет.
- Вы будете должны сохранить все чеки на потраченные материалы и работы.
Как потратить материнский капитал на дачу
Распространенный вопрос владельцев сертификата на маткапитал: можно ли использовать материнский капитал на покупку или строительство дачи? Это зависит от того, что понимается под «дачей» — просто садовый участок, дачный летний домик или загородный дом.
Законом установлено, что федеральный материнский капитал разрешено тратить на «приобретение или строительство жилого помещения». В Жилищном кодексе России (часть 1 статья 16) к «жилым помещениям» относятся: жилой дом или часть, квартира или ее часть, комната. Таким образом, если дача является жилым домом, то маткапитал на нее потратить можно.
Какие условия должны выполняться, чтобы дача была признана жилым домом? Во-первых, дачный или садовый участок, на котором находится дача, должен располагаться на землях с назначением «для индивидуального жилищного строительства» (обычно в черте города) или на землях «для дачного строительства» (в дачных некоммерческих партнерствах — ДНП). Во-вторых, дачное строение должно быть пригодным для постоянного проживания.
Признание дачи жилым домом
Что надо сделать для признания дачи жилым домом? Для этого можно обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о признании дачи пригодной для постоянного проживания. Вместе с заявлением прилагаются: документы о праве собственности на землю и на дом, технический паспорт БТИ (в нем приводятся характеристики строения). Дополнительно можно заказать строительную экспертизу для подтверждения, что в здании можно жить круглый год.
На судебном заседании оценивается насколько дачное строение пригодно для постоянного проживания: фундамент, капитальные стены, санитарная обстановка. Если суд признает, что в дачном строении можно постоянно жить, то оно юридически признается жилым домом. Теперь в нем можно прописаться.
Сразу можно отметить, что здание без электричества, отопления и фундамента не будет признано жилым домом. Также важно, что земельный участок должен предназначаться для садоводства, а не для огородничества.
Итак, если вы хотите купить дачу на материнский капитал, то надо узнать у продавца — есть ли у дачи юридический статус «жилого дома»? На нее должно быть оформлено свидетельство о праве собственности как на жилое помещение. Если дача признана жилым домом, то вы смело можете купить ее с использованием средств федерального маткапитала.
Если вы хотите построить дачу на своем участке, то вам надо строить дачу именно как жилой дом, пригодный для постоянного проживания. Только в этом случае Пенсионный фонд выделит вам деньги на строительство.
Всё вышесказанное относится к федеральному маткапиталу, условия использования которого одинаковы по всей России. Однако в российских регионах также выплачивается и региональный маткапитал, который также можно потратить на дачу в виде жилого дома.
Материнский капитал построить дом
Мама построила дом с использованием материнского капитала, я как первый ребенок могу потребовать свою часть?
Здравствуйте. Вам должны была быть выделена обязательная доля.
Мы строительная организация. Поступило предложение построить дом! У людей материнский капитал, программа устойчивое развитие сельских территорий яр. Обл. И немного своих средств! Вопрос в том как будут перечисляться денежные средства по программам подрядчику!?
В пункте 1.7-1.8. ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства ЯО от 17 марта 2014 г. N 222-п об утверждении Программы указано, что орган местного самоуправления перечисляет средства по Программе Устойчивое развитие сельских территорий ЯО на банковский счет получателя социальной выплаты. А кредитная организация, в свою очередь, перечисляет денежные средства на счет подрядчика, выполняющего работы по строительству жилого дома. В соответствии с п. 1.8. договоры подряда, купли-продажи и др. до представления их в кредитную организацию на основании соглашения, заключенного с департаментом, проходят проверку в органе местного самоуправления на соответствие сведений, указанных в них, сведениям, содержащимся в свидетельстве о предоставлении социальной выплаты. В случае строительства дома в привлечением подрядной организации средства материнского капитала выплачиваются Пенсионным фондом РФ владельцу сертификата двумя частями: на начальном этапе строительства — 50% суммы; не ранее чем через полгода после первого перечисления средств — оставшиеся 50%.
Можно ли дом купленный на материнский капитал снести и на его месте построить новый? Что для этого нужно.
Здравствуйте! Для этого нужно разрешение органов опеки и попечительства.
С мужем построили на месте старого дома новый дом, потратили на строительство материнский капитал, документы ещё не оформили на новый дом. Сейчас я хочу развестись с мужем. Не получится ли так, если не оформить документы на дом до развода, что мне после развода придется доказывать через суд свое право и право детей на дом.
Такое может получиться и в браке (если есть спор) и после. Вы не ограничены в праве заявить иск о разделе совместного имущества уже сейчас, состоя в браке. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
На земельном участке, принадлежавшем мне, сожитель построил дом за счет материнского капитала, полученного на совместного ребенка. В данный момент не проживаем совместно, в доме проживает он. И требует с меня 800 тыс., за то чтобы дом достался мне. Ребенок проживает со мной, в доме проживает он. Нам приходится снимать жилье. Как поступить?
Предъявляйте в суд иск о разделе имущества и вселения в дом.
У нас есть дом можем ли мы его снести и построить новый на материнский капитал.
Есть такое право у Вас — реализовать средства маетринского капитала путем строительства нового дома. Для начала снести его надо. П Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 03.08.2018) «О прокуратуре Российской Федерации» Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Здравствуйте! В соответствии со ст. 10 ФЗ № 256, строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Могу я продать дом купленный под материнский капитал, и на эти деньги построить новый?
Здравствуйте! Ну если органы опеки и попечительства дадут согласие, то конечно же можете. Но скорее всего они вас обяжут в начале приобрести жилье.
— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет не можете, орган опеки никогда не даст своего согласия. Дачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Я купила дом на материнский капитал, могу я снести и на этом месте построить новый дом?
Оксана Евгеньевна, Вы не указали в запросе-два важных момента: есть ли ипотека на дом и оформлены ли доли детей. Если ипотека, то банк-залогодержатель согласия на снос Вам не даст. А если доли детям в доме уже выделены сносить дом не разрешит орган опеки и попечительства. В таком случае лучше сначала построить на участке новый дом, получив соответствующее разрешение на строительство в архитектуре и банке, если есть ипотека. Построенный дом передать его в ипотеку банку (если она есть), выделить в новом доме доли детям, и только потом получать разрешение на снос.
Построили с мужем частный дом. 2 ребёнку в мае 2019 года будет 3 года. Мы хотим материнский капитал использовать в качестве компенсации за строительство дома. Можем ли мы сейчас получить компенсацию за строительство, вне завесимости мат. капитала?
Помимо использования средств материнского капитала на покупку нового жилья, есть возможность получить компенсацию на уже построенный (реконструированный) жилой дом. При этом существуют определенные требования к построенному или реконструированному объекту индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС), а также земельному участку, на котором он построен. Для решения возникшей проблемы необходимо подробно знать какие действия вы предпринимали.
Построили дом на материнский капитал, доли детям не выделили. Можем ли теперь продать дом, а детям выделить доли в другом моем доме?
Нет вы так сделать не сможете пока не выделите доли детям: Часть средств материнского (семейного) капитала в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления о распоряжении, может быть выдана в соответствии с пунктом 2 части 1 настоящей статьи указанному лицу на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства при представлении засвидетельствованных в установленном законом порядке: 4) письменного обязательства лица (лиц), на которое (которых) оформлено разрешение на строительство, в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей).
Могу ли я построить дом на материнский капитал на земле которая у меня в аренде, чтоб потом перевести в собственность.
— Здравствуйте уважаемый посетитель, нет не можете, ПФ не даст согласие на выплату вам МК. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Возможность предоставления средств материнского капитала будет рассматривать пенсионный с изучением и учетом всех конкретных обстоятельств дела, в том числе и срока на который заключен договор аренды; Запрета предоставления средств материнского капитала в том случае, если участков находится в аренде в законе нет; а главным условием получения средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, согласно Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» является письменное обязательство лица оформить объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления УПФР средств материнского (семейного) капитала.
Продать квартиру купленную на материнский капитал и построить на эти деньги дом.
Для такой сделки необходимо согласие органов опеки и попечительства согласно п.2 ст.60 Семейного кодекса РФ и ст.37 ГК РФ, т.к. предварительно Вы должны были выделить доли членам семьи, в т.ч. детям от предыдущих браков. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».
Мне дали землю за третьего ребенка. Можно ли использовать материнский капитал чтобы построить дом на этой земле. Какие документы нужны для этого?
Можно. Перечень документации и порядок обращения — смотрите, например, здесь: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
Могу ли я на арендованной доле зем. участка построить дом за материнский капитал?
—Здравствуйте уважаемый посетитель, нет однозначно, только в том случае, у вас появится возможность использовать МК, если участок будет у вас в собственности. Выкупайте его и стройтесь. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Можно ли дом купленный за материнский капитал снести и построить новый? И будет ли это законно.
Законодательство — само по себе такого не запрещает. Просто — в отношении долей, принадлежащих несовершеннолетним, потребуется согласие на это органов опеки.
Можно ли снести дом, купленный на материнский капитал и построить новый на его месте, т к он ветхий и ремонтировать его встанет дороже?
Если вы собираетесь снести дом и в нем есть несовершеннолетние дети, то вероятнее всего вам потребуется разрешение опекунского совета. Тут могут быть проблемы, но шанс есть. Вы убедительно должны доказать, что имеете материальные средства в достаточном для этого объеме и представите факты, что ваши намерения ведут к улучшению жилищные условия ребенка. В худшем случае вам придется ждать совершеннолетия ребенка.
Дом купленный под материнский капитал, можно ли рядом на этом же участке построить другой какие документы нужны?
Анастасия, добрый день! Вы подняли сложный вопрос. Разрешение на строительство второго дома вам официально не выдадут. Вы вправе его самостоятельно построить и зарегистрировать его как хоз строение. Для регистрации в качестве второго дома более вероятно придется обращаться в суд.
У нас с мужем двое несовершеннолетних детей. Мы на средства материнского капитала построили дом. 9 января 2018 г. с мужем развелись. И он нам препятствует жизни в этом доме (выгоняет). Сейчас мы живем у моих родителей. Что нам делать, куда идти? Я и в опеку писала, и в полицию. Пока никаких результатов.
Добрый день вам необходимо обратиться в суд с иском об опредении доли и права пользования жилым помещением. Всего вам хорошего!
Можно ли построить второй дом с привлечением материнского капитала если первый дом уже зарегистрирован как жилой.
Можно построить и второй дом с привлечением материнского капитала, лишь бы этот дом тоже будет зарегистрирован как жилой.
Куплен дом за материнский капитал, забыли распределить доли и снесли, построили новый, должны ли теперь распределять доли? Дом уже оформлен на одного взрослого.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель Разумеется в Вашей ситуации обязаны выделить доли в любом случае Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Хочу построить дом на материнский капитал, где хочу брать землю есть разные категории снт днп ижс. Что бы вложить капитал какая должна быть категория земли? Указано ли это в законе (днп дешевле поэтому его брать мне выгоднее)
Здравствуйте! Земля, купленная на материнский капитал должна принадлежать к категории жилищного строительства. Также владелец участка должен обязательно зарегистрировать на него право собственности. Это документ должен быть нотариально заверенный. Еще одно требование заключается в получении разрешения на строительство на этом участке.
—Здравствуйте, вы не сможете приобрести участок на МК, законом это не предусмотрено. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Как можно использовать материнский капитал если ребенку нет 3 лет? можно построить дом самому или нет?
Здравствуйте. Да, можете воспользоваться средствами капитала, однако ребенку нет 3 лет, следовательно только через ипотеку. Данную ипотеку Вы можете оформить либо обратившись в банк либо в кредитный кооператив, который работает более 3 лет на рынке. Если Вы официально трудоустроены, то можете попробовать оформить в банке, если же не трудоустроены, тогда лучше в кооперативе, однако в кооперативе можно взять только на сумму материнского капитала, проценты за Вас погасит ПФ. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Средства материнского капитала направляются на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам (займам), взятым на приобретение и строительство жилья, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, если ребенку нет трех лет.
Купил дом на материнский капитал. Через несколько лет построил дом побольше и регистрировал детей на новом доме и хочу продать тот который купил за капитал.
Но мне сказали что надо пол суммы от стоимости дома бросить на счет детей перед тем как я смогу продать дом и эти сумма они смогут использовать только когда им будет 18. Вопрос так ли это и как мне поступить?
Это не так. Можете продать дом купленный на мат. капитал. Если есть. Где выделить доли, то лучше выделить. Размер доли любой хоть 1/3, хоть 1/100.
Доброго времени суток! Перед продажей Вам нужно приобрести такое же по площади жилье либо сделать так как вам рекомендуют в опеке.
Построил дом с использованием материнского капитала. Теперь нужно оформить его на всю семью у нотариуса. Живу в другом районе — не в том, где построен дом. Нотариус по месту моего обращения сказал, что не может заверить распределение долей, т.к. недвижимость расположена в другом муниципальном районе, и мне нужно ехать к нотариусу того района, в котором находится недвижимость, что для меня очень неудобно. Почему нотариус мне так ответил? Разве это законно?
Добрый день! Нет, в данном случае не имеет значения какой нотариус все оформить. Вам отказали неправомерно, Вы можете обратиться с жалобой в нотариальную палату, по данному вопросу.
Нотариус обязан удостоверить сделку независимо от места его нахождения. Предупредите его о намерении подать жалобу в нотариальную палату. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Могу ли я купить сгоревший дом за материнский капитал, в черте города. Что бы в дальнейшем построить старшему сыну на этом месте дом. В черте города земля стоит дороже. Мы договорились с хозяином, но сегодня этот дом сгорел.
Доброго времени суток! Нет, вы не сможете приобрести сгоревший объект за счет средств материнского капитала. ПФР не одобрит такую сделку.
Здравствуйте, Светлана! К сожалению, но в покупке сгоревшего дома за счет средств материнского капитала, Вам откажут. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
При совместной жизни купили участок и построили дом (участок был куплен за материнский капитал хотя в документах так не говорится) и участок оформлен на имя мужа и как будет раздел имущества если подато на развод?
Добрый день, уважаемый посетитель! В равных долях между супругами. Если использовался материнский капитал — обязаны выделить доли в праве собственности детям Всего доброго, желаю удачи.
В силу ст.34 Семейного кодекса РФ такое имущество считается совместно нажитым и делится пополам. Однако если будет доказан факт использования мат. капитала, муж обязан выделить доли Вам и всем детям, в т.ч. от предыдущих браков.
Построил дом с использованием материнского капитала. Теперь должен оформить его на всех членов семьи (я, жена и трое детей). Какие документы я должен предоставить нотариусу?
Здравствуйте. Вам следует обратиться к нотариусу с правоустанавливающими документами на дом а также с документами супруги и детей.
Добрый вечер! У нотариуса нужно заключить договор дарения долей детям и их маме, а также правоустанавливающие документы на дом. Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
Доброго времени суток! Нотариусу надо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, выписку из ЕГРН, договор дарения, обязательство о выделении долей детям.