Содержание:
Как составить расписку в получении задатка за квартиру?
Расписка в получении задатка за квартиру составляется в тех случаях, когда по определенным причинам покупатель не может сразу полностью рассчитаться за понравившуюся недвижимость, но хочет оставить ее за собой.
Варианты составления расписки в получении задатка
Расписка в получении задатка за квартиру может быть приложением к договору (т. е. договор + расписка) или самостоятельным документом (только расписка). Первый случай является наиболее распространенным, так как наличие договора в большей степени гарантирует безопасное совершение сделки в дальнейшем.
Наилучшим вариантом оформления передачи задатка за квартиру считается составление договора задатка с распиской в получении средств, так как задаток предполагает особую ответственность покупателя и продавца при совершении последующей сделки. Так, при отказе покупателя от совершения сделки задаток в полном объеме остается у продавца. Если же от сделки отказывается продавец, задаток подлежит возмещению покупателю в двойном размере.
В договоре предварительной продажи или купли-продажи часто используется термин «аванс», что ставит стороны сделки в более уязвимое положение, так как к ним не применяются положения Гражданского кодекса РФ о задатке. По этой же причине при составлении расписки как самостоятельного документа важно недвусмысленно заявить о том, что речь идет о получении задатка.
Содержание расписки в получении задатка
Содержание расписки в получении задатка может быть произвольным, так как оно не регламентируется «от буквы до буквы». Однако есть ряд обязательных сведений, которые должны присутствовать в документе, иначе его легитимность может быть оспорена.
Расписка в получении задатка должна включать:
- Ф. И. О. сторон, расшифрованные полностью;
- паспортные данные, включая пол, дату и место рождения;
- адрес регистрации и проживания;
- указание на основание передачи денежных средств: «задаток», «в качестве задатка» и т. п.;
- указание суммы задатка цифрами и прописью;
- ссылку на договор, приложением к которому является расписка, либо описание объекта, за который вносится задаток.
Расписка в получении задатка должна быть написана собственноручно человеком, получающим деньги. Печатный вариант допускается только в том случае, если он заверен нотариусом.
И помните, что при приобретении квартиры лишней бдительности не бывает: не забывайте проверять правильность внесенных в расписку паспортных данных и сверять подпись в расписке с подписью в паспорте.
Расписка
в получении задатка при найме (аренде) квартиры
в счет будущей оплаты за наём принадлежащей мне на праве собственности
. -х комнатной квартиры расположенной по адресу: г. ……………. ……………………
Факт получения мной денег означает, что я обязуюсь сдать внаём эту квартиру
Заключение договора найма состоится не позднее «……»…………………. 20….. г.
«……»…………………. 20….. г.
Примечание.
Гражданский кодекс РФ Глава 23
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
- Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
- Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
- В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
- При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
- Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Помогите другим людям найти этот образец расписки в получении задатка при найме (аренде) квартиры.
Поделитесь им в социальных сетях.
Как оформить задаток при покупке квартиры образец договора + бланк расписки
Когда после длительных мук выбора Вы все-таки нашли тот самый вариант, который пришелся по душе, то меньше всего хочется упустить его. В таком случае Продавец захочет иметь какие-то гарантии покупки, чаще всего это денежный залог. В этой статье речь пойдет о задатке.
Прежде всего, необходимо понять, что же такое задаток и чем он отличается от других форм денежного залога. Статья 380 Гражданского кодекса РФ дает определение задатку. По сути, это денежная сумма, которая выплачивается Покупателем и является доказательством заключения договора и гарантией его исполнения.
Задаток гарантирует исполнение обязательств не только Покупателем, но и Продавцом. Если сделка купли-продажи не состоялась по вине Покупателя, то он теряет сумму задатка, если же договор расторгнут по инициативе Продавца, то он должен возместить Покупателю задаток в удвоенном размере. Однако стоит учесть некоторые юридические детали.
Что такое задаток при покупке квартиры?
Договор купли-продажи считается действительным с момента его заключения, что должно быть подтверждено государственной регистрацией (ст. 558 ГК РФ). Таким образом, обязанности сторон вступают в силу после государственной регистрации, и задаток может применяться как обеспечительная мера только после нее же.
Задаток вступает в силу только после заключения окончательного договора, на предварительный договор купли-продажи его действие не распространяется.
Образец договора задатка при покупке квартиры
Обратите внимание, что договор о задатке при покупке квартиры необходимо заполняться поэтапно, то есть в начале текста договора вносится информация об участниках соглашения, затем информация о сумме задатка, следующим этапом идет указание в договоре информации о предмете соглашения, а также данных о полной рыночной стоимости недвижимого объекта договора (для оценки которой обычно проводятся переговоры сторон, либо приглашается эксперт, который имеет опыт оценки недвижимости).
Размер суммы задатка в договоре прописывается непосредственно та, которая передается продавцу квартиры. Помните, что указав достоверную сумму задатка вы защищаете права как покупателя квартиры, так и продавца. И не забывайте максимально полно указать в договоре задатка персональные данные сторон соглашения: ФИО, точные паспортные данные, дату рождения, адрес регистрации и проживания.
Когда все пункты договора заполнены и сверены после детального изучения участниками соглашения — необходимо подписать договор, скрепив его подписями обеих сторон. При желании заверив у нотариуса.
Бланк-образец расписки за задаток при покупке квартиры
Единого бланка для оформления задатка не существует. Также возникает вопрос о том, что же такое аванс и как правильно оформить задаток при покупке квартиры? По сути, авансом является предварительная частичная оплата. Он может применяться в тех случаях, когда заключенный договор предусматривает его фактическое исполнение в некий срок.
Задаток или аванс, внесенный по предварительному договору или вообще без него, признается большинством специалистов безосновательным обогащением, так как получение денег не подтверждено каким-либо договором. В этом случае денежная сумма подлежит возврату Покупателю. Поэтому лучше всего избежать передачи Продавцу денежных средств до заключения договора. Порядок действий при покупке квартиры должен быть следующим: сначала Продавец выписывается, потом заключается договор, затем регистрируется переход прав собственности и, наконец, Покупатель оплачивает квартиру. Но ведь и Продавец хочет иметь определенные гарантии, поэтому многие стараются избежать именно такой последовательности и получить часть денежных средств до регистрации.
Задаток при покупки квартиры вносить только по расписке!
В таком случае можно воспользоваться передачей средств через банковскую ячейку. Покупатель может внести туда определенную сумму, которая будет проверена не только Продавцом, но и банковским служащим. Обе стороны будут уверены в наличии и сохранности денег, а окончательная передача средств будет осуществлена после получения банком документов о проведенной сделке. Если же договор не будет заключен, то Покупатель останется при своих деньгах.
Также, можно передавать деньги по расписке. Она должна быть грамотно составлена. В расписке о получении денежных средств должны быть указаны:
- Паспортные данные обеих сторон;
- Дата получения расписки;
- Полученная сумма;
- Планируемая дата заключения договора;
- Подпись лица, получившего деньги;
Лучше всего, если расписку подпишут двое свидетелей, которые подтвердят факт передачи денег. Однако стоит учитывать, что расписка не обязывает Продавца заключить договор, а если он все-таки не будет подписан, то Вы сможете вернуть только сумму, указанную в расписке.
Получение задатка (аванса) за продаваемую квартиру
Участник программы «Работаю честно»
Только правильно оформленный договор задатка, где н/л также будет ставить свою подпись, а родители поставят подпись рядом, о том что они с действиями н/л согласны. Я б тоже аванс не давал, мало ли за три месяца может произойти?
Участник программы «Работаю честно»
Есть несколько вариантов:
1) искать другого покупателя, которого устроит ждать 3 месяца, а может уже и меньше
2) продавать как есть: пройти опеку, возможно это будет быстрее, чем 3 мес
Бред какой. Как это собственноручная расписка, написанная с согласия родителей, может быть признана недействительной?!
Если нет другого покупателя, то заключите с этими покупателями предварительный договор купли-продажи и пропишите им там серьезные штрафные за отказ.
Договор задатка на три месяца ни о чем! Если только не существенная сумма. Если покупатель очччень заинтересован в покупке и продавец тоже, тогда зачем ждать три месяца? Что вы так боитесь органов опеки. Вы все без риэлтора что ли? Дурдом.
Участник программы «Работаю честно»
Добрый день. Для начала все же лучше разобраться в понятиях аванс и задаток. Раз уж решили работать без риэлтора, то однозначно пригодится.
Вы уверены, что причина отказа покупателя заключается именно в этом? Обычно, если человек заинтересован, он ищет различные варианты решения вопроса. Знаете сколько мы (риэлторы) представляя интересы продавца таких вот покупателей встречаем во время работы? Много! И почти каждый раз наш клиент-продавец уверен в непоколебимости намерений покупателя. Очень часто приходится говорить своим клиентам, что покупателем просмотревший квартиру и выразивший интерес к ее приобретению станет лишь тот, кто подкрепит свои намерения письменными договоренностями.
А теперь разберем этот вопрос со стороны покупателя. Да, он прав. Даже для заключения какого-либо предварительного договора, который, кстати, должен подписать ребенок с согласия родителей, Вы должны предоставить на то разрешение органов опеки. А так, без разрешения опеки, такой договор — это филькина грамота, которую Вы собираетесь заключить не имея на то соответствующих полномочий. По сути заключение предварительного договора сейчас. является заведомо недействительной сделкой, еще поточнее — оспоримой, т.е. не отвечающей обязательным требованиям закона.
Участник программы «Работаю честно»
Честно, мне абсолютно непонятна позиция коллег, предлагающих и считающих допустимым заключение какой-либо сделки сейчас. Извините коллеги, но никакой правильно оформленный договор задатка; расписка, написанная с согласия родителей; предварительный договор и т.п. без разрешения опеки в данном случае в данном случае не актуальны.
Участник программы «Работаю честно»
ИВ, я не думаю, просто выразил свою мысль. Опека даст разрешение на сделку купли-продажи и в рамках этого разрешения без каких-либо последствий можно заключать пред. договор.
Даниил, ну неужто Вы думаете, что коллеги не знают того, о чем вы написали?.Вопрос был о недействительности расписки. И покупатели боятся не столько отказа в продаже, сколько того, что при отказе им не вернут задаток, раз по их мнению расписка недействительна. Не будем рассуждать о том, что в связи с отсутствием разрешения опеки преддоговор с несовершеннолетним, к которому по закону предъявляются все те же требования, что и к основному договору, должен быть удостоверен нотариусом и не может быть заключен без разрешения органов опеки — это и так ясно. Но деньги-то по расписке были бы получены и по-любому должны быть возвращены в случае отказа от продажи.
А договор, раз они боятся такой расписки, я вообще-то предлагала заключить «безденежный», но со штрафными чисто для острастки покупашек))
В опеку людям, вероятно, не с чем сейчас идти, нет у них альтернативы для ребенка.
Смешно, но если пойти в такой ситуации за разрешением опеки на заключение предварительного договора, то что опека должна написать? — «разрешаем заключить преддоговор о продаже с условием продажи после наступления совершеннолетия»? Бредово как-то получается. ))
А им поэтому и не нужна опека, потому-что и альтернатива не нужна. ) Им деньги нужны. )
Ждать три месяца квартиру-это если цена привлекательная. А через три месяца и соседние квартиры станут очень привлекательными. )
Глянуть бы на семейку: что там за контингент -прежде чем с задатком мудрить. )
Участник программы «Работаю честно»
Нельзя заключить договор задатка, вместе с преддоговором, будет недействительным. Несовершеннолетний не правомочен ничего заключать без разрешения органов опеки.
Даже заключив такой договор, он будет считаться авансом, а аванс возвратная сумма всегда.
Если покупателю интересна квартира, пусть вносит аванс, а через три месяца как получится. Совершеннолетние, принявшие аванс, тоже могут не выйти на сделку. Никто не даст никаких гарантий, только взаимный интерес.
Если через три месяца у продавца не появится более выгодного покупателя, продаст теперешнему. Проблема какая.
Если покупатель найдёт за это время более подходящую квартиру, оставит аванс у продавца, 20000, или вернёт через суд.
Обычно продавцы отдают, что связываться то.
Участник программы «Работаю честно»
Договаривайтесь с покупателем, пусть он предложит решение, ведь именно он должен будет авансировать на 3 месяца квартиру.
Расписка-задаток?
У меня есть расписка о задатке на квартиру, скажу сразу договр мы не составили о задатке. Введу в курс дела, нашел квартиру и внес задаток хозяину в руки. Потом нанял «вашего брата» на сопровождение договора. Агент все испортил, поссорился с продавцом и я от него отказался. Теперь тот не отдает мне деньги, говоря что задаток не возвращается. А это 50 тысяч. От агентов одни проблемы.
Рашид, добрый день! Ваш вопрос мало того, что провокационный, но еще и противоречивый.
Что агент испортил? Почему вы договор о задатке не заключили? Зачем хозяину деньги налом вносили? Почему вы отказываетесь от подобранного варианта? Много непонятного в вашем вопросе. Работая с самого начала с агентом, вы бы заключили ПДКП, соглашение о задатке и внесли бы аванс в агентство или на расчетный счет продавца и имели бы на руках банковский платежный документ.
Немного добра вам от агента: Это как раз тот случай, когда ваша личная ошибка (вы не заключили договор о задатке) может вам помочь в суде признать задаток авансом..
Теперь вот еще и суд? какое это добро? адвоката теперь нанимать..
Не зная всех деталей и тонкостей, сложно судить о вашей проблеме. Вас переполняют эмоции видимо. Советую успокоиться. На первый взгляд, у вас все шансы признать расписку о задатке авансом. В случае выигрыша, затраты несет проигравшая сторона в суде.
Я спокоен! Выиграю? Да это так. Но мне теперь юрист помогать будет. не доверяю агентам.
Рашид.
Ваше полное право. Зачем тогда на форум писать, отвлекать от работы специалистов..
Участник программы «Работаю честно»
….«скажу сразу договр мы не составили о задатке»….
о как?))) это Вы от «нашего брата» прихватили?! если нет, то тогда почему не составили своевременно?
С высокой долей вероятности, предположу, что суд признает «бумажку» авансом, правильно то составленный задаток признает таковым…
Скажу за себя: если бы Вы подошли ко мне с такой просьбой, сопроводить Вас при условии, что Вы чего то там кому то там уже передали и что то подписали, я бы просто отказался. Вот и думайте, кто тут кому брат, а от кого проблемы!
А суд, да, конечно суд или Вы по другому, способны выколотить 50 рублей из продавца?
Альберт, До того как суда писать я кансультировался у юриста, он сказал мне правду об агентах.. Деньги берете ни за что не отвечаете, у юристов в 10 раз дешевле и гарантия. Не обижайтесь, правду пишу.
Участник программы «Работаю честно»
Смешной Вы ))) юрист, сказал правду об агентах, я не могу с Вас ))))
Если какой то юрист с молокозавода, что то сказал про риэлторов, ну да каэш! это аксиома и в неё надА обязательно верить!
Я не против юристов, которые СПЕЦИАЛИЗИРУЮТСЯ на НЕДВИЖИМОСТИ . а вот те, которые «юристы широкого профиля», извините меня, МИМО . каждый из нас, которые здесь присутствуют, не раз и не два сажал таких «юристов» на всем известное место и посадим ещё не раз и не два.
Гарантия юриста, это что такое?! объясните ка мне несмышлёному?))))
Есть среди нас, печальное утверждение: «хочешь развалить сделку, пригласи на неё юриста…»
Дискуссия окончена, успехов Вам.
Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры
При покупке квартиры граждане могут так определить порядок расчетов, что покупатель уплатит продавцу часть договорной суммы в виде задатка.
Что такое задаток определяется в ст. 380 Гражданского Кодекса. Это эффективное обеспечительное средство и оно часто применяется в гражданских отношениях.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !
Выдача задатка говорит о готовности сторон совершить сделку и удостоверяет принимаемые сторонами финансовые обязательства. В случае отказа продавец возвращает покупателю удвоенную сумму задатка, а покупатель при нежелании исполнять соглашение потеряет эти деньги (ст. 381 ГК).
Какие документы оформляются до подписания расписки?
Согласно нормам ГК и сложившейся судебной практике, при совершении сделки выдается расписка, либо стороны составляют договор о задатке, а к нему прилагается расписка в получении задатка. Чаще выбирают второй вариант.
В любом случае, покупатель рискует и поэтому должен внимательно оценить представленные продавцом документы, а если каких-то не хватает, то потребовать недостающие.
До передачи задатка, покупателя должны интересовать все документы, относящиеся к квартире и ее владельцу или владельцам.
Перечень документов:
- Документ о праве собственности на квартиру (свидетельство);
- Удостоверение правового основания получения продавцом квартиры в собственность (договор мены, купли, приватизации, свидетельство о наследовании и др.);
- Личные документы владельца (удостоверение, паспорт, вид на жительство, и др.);
- Документы бюро технической экспертизы (поэтажный план, паспорт, экспликация);
- Единый жилищный документ, получаемый в ЕИРЦ (он необходим покупателю, чтобы выяснить не зарегистрированы ли в квартире «лишние» люди, которых потом невозможно будет выселить);
- Выписка из ЕГРП (она подтвердит отсутствие арестов и обременений в отношении продаваемой квартиры);
- Нотариально удостоверенное согласие другого супруга (либо справка о том, что продавец не состоит в браке); если есть несовершеннолетние – должно быть согласие органов опеки;
- Может потребоваться справка о психическом здоровье лица, совершающего сделку.
Правила оформления
Расписка всегда составляется в письменной форме – ст. 380 Гражданского Кодекса.
Если это условие не соблюдено, то стороны лишаются права ссылаться на свидетельские показания (ст. 162), но могут на другие документы.
А если доказательств не хватит, то сумма рассматривается как аванс и при отказе продавца покупатель сможет вернуть только эту сумму.
Только если в договоре или расписке аванс будет прямо назван задатком, покупатель вправе потребовать двойную сумму. Поэтому на соблюдение письменной формы, установленной ст. 380, обращать внимание в первую очередь нужно покупателю.
Итак, условие о задатке может быть пунктом договора и факт его получения удостоверяется подписью продавца в договоре. Продавец может просто выдать расписку за задаток или оформляются и договор, и расписка. Последний вариант самый надежный.
Если вы хотите узнать, как продать квартиру с долей несовершеннолетнего, советуем вам прочитать статью.
Единого требования к распискам нет. Их составляют на машинке и удостоверяют собственноручной подписью, печатают на принтерах и пишут от руки. Рукописная расписка считается самой надежной так как подпись можно подделать, а из текста, написанного рукой продавца, ясно видна его добрая воля принять деньги за продаваемую квартиру.
Соглашение о задатке может быть также и нотариально удостоверено – это повысит его надежность, но закон прямо этого не требует.
Если оформляются и договор и расписка, то она указывается как приложение к договору.
Что указывается в расписке о получении денег?
В расписке или в договоре и расписке должны быть обозначены все существенные моменты продажи квартиры.
- Должно быть понятно за какую квартиру покупатель передает задаток, для чего указывают все индивидуальные особенности передаваемой квартиры (ее точный адрес, метраж и др.) со ссылкой все на имеющиеся документы — свидетельство о праве собственности, договора на основании которых она приобреталась. Наличие либо отсутствие обременений (например, залога), количество собственников, число проживающих с поименным перечнем и др. Чем детально будет описан объект – тем лучше.
- Должны быть обозначены все реквизиты продавца или продавцов – фамилия имя отчество или фамилии, указаны все паспортные данные.
- Указывается цена квартиры и сумма передаваемого задатка. Обычно она составляет около 10% от стоимости квартиры, а попытки продавца изменить это условие в большую сторону должны насторожить покупателя. Сумма в расписке указывается цифрами и прописью.
- В расписке могут также содержаться иные, важные для сторон условия, например, обязанности продавца — оплатить коммунальные платежи, вывезти мебель. Существенными эти условия не являются.
Расписка при покупке или продаже квартиры составляется как минимум в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон.
Ни договоры продажи жилых помещений, ни соглашения о задатках не нуждаются в государственной регистрации, поэтому дополнительные экземпляры для регистрирующих органов не нужны. А вот если участников сделки больше чем двое, то лучше подготовить оригинальный экземпляр для каждого из них.
Если Вы покупаете недвижимость, внимательно ознакомьтесь с тем, на что обязательно надо обратить внимание. Смотрите ролик ниже.
Скачать бланк расписки
Предлагаем вам скачать образец расписки в получении денег (задатка) при покупке квартиры: Скачать бланк.
При каких обстоятельствах сделка может быть отменена?
Сделка может быть отменена по общим основаниям ст. 450 ГК — по соглашению, по требованию продавца или покупателя, при существенном нарушении одной из сторон своих обязательств.
Договор о задатке может оспариваться в том случае, если не соблюдена его письменная форма. Если это удастся, то деньги будут считаться просто авансом или предоплатой, переданными в счет основной суммы.
Бывает, что договор продажи квартиры не может состояться по независящим от покупателя причинам. Например, продавец не указал имеющееся обременение (залог) или зарегистрированных малолетних детей, на квартиру могли вдруг предъявить претензии другие наследники или не было получено удостоверенное нотариусом согласие супруги продавца на совершение сделки (продавец заявлял, что не женат).
Если вы хотите узнать, каковы риски при покупке доли в квартире, советуем вам прочитать статью.
Во всех этих случаях основная сделка не состоится по вине продавца и покупатель вправе требовать возврата задатка в двойном размере.
Суды обычно встают на сторону покупателя и если переданная сумма в письменном соглашении указана, как задаток, а сделка не состоялась по вине продавца, удовлетворяют требования покупателя, руководствуясь при этом п. 2 ст. 381 ГК.
Может возникнуть другая ситуация, когда исполнение договора продажи квартиры становится невозможным по объективным причинам.
Продавец вдруг сильно заболевает или стихийное бедствие разрушает дом, в котором находится квартира. Тогда обязательство прекращается согласно ст. 416 ГК из-за невозможности исполнения и задаток просто возвращается продавцу, как вернулся бы аванс.
Важные моменты, на которые следует обратить внимание
Сделка продажи квартиры – это объективно крупная сделка. И хотя по договору о задатке передается небольшая часть – 5-10% от общей цены, речь все равно идет о крупной сумме.
Покупатель здесь находится в самом уязвимом положении и должен обращать пристальное внимание на предоставляемые продавцом документы, а для этого, либо следует обратиться к помощи специалистов – риэлторов и юристов с большим стажем, либо нужно самостоятельно знать весь перечень требуемых документов и каждый из них.
Покупателю важно внимательно приглядываться не только к «юридической», но и к «фактической» стороне сделки.
Оценить адекватность и вменяемость участников, расспросить соседей и чиновников, выяснить историю квартиры.
И только после этого расставаться с накопленными деньгами, передавая их в виде задатка.
Оформление договора о задатке и расписки о получении задатка за квартиру является важной частью процедуры продажи квартиры.
Если выполнять эти несложные требования, предъявляемые к оформлению документов, то это сослужит добрую службу продавцу и покупателю, позволят правильно оформить сделку, предохранят от неисполнительности, повысят договорную дисциплину.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно !
ПРЕДОПЛАТА. Подскажите, как правильно оформить расписку
ПРЕДОПЛАТА. Подскажите, как правильно оформить расписку
Я, ИНЕТ, взял предоплату И меня НЕТ! -)))))
Я, ИНЕТ, проживающий там-то, получил от Покупана сумму в размере ИКС рублей (долларов, евро, тугриков) в качестве задатка/предоплаты за автомобиль . год выпуска. госномер. кузов номер. ( в общем автомобиль нужно идентифицировать).
ЗЫ. В расписке я бы еще указал договорную стоимость авто, чтобы не давать почвы для наезда: «Какие 10 штук баксов, мы на 6 договаривались! Возвращай задаток в двойном размере!»
г. _________
«__»_______ ___ г.
Я, _________, _____ года рождения, паспорт: No. _______ серия: _____, выдан «__»_____ ___ г. ______________, код подразделения _____, проживающий(ая) по адресу: __________________, получил(а) от _________ сумму аванса в размере, эквивалентном _____ (_________) по курсу на «__»_____ ___ г., в счет будущих платежей по договору доверительного управления, заключенному «__»_____ ___ г. с доверительным управляющим _______.
Приложение
к Договору купли-продажи нежилого помещения
в жилом доме с условием о предоплате
и задатке с нотариальным заверением
от «__»_______ ____ г.
N _______
РАСПИСКА
(составлена в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон)
г. ____________
«___»_________ ____ г.
_______________, далее именуем__ «Сторона-1», в лице ___________________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны, и _______________, далее именуем__ «Сторона-2», в лице ____________________, действующ___ на основании _______________, с другой стороны, настоящим подтверждают выдачу Стороной-2 и получение Стороной-1 задатка в обеспечение исполнения предварительного Договора купли-продажи нежилого помещения от «___»________ ___ г. N ____ в сумме ___________________ рублей, эквивалентной ____________ условных единиц, в счет будущей оплаты за покупку нежилого помещения ______________ по адресу: _____________________, площадью _______ кв. м за согласованную в п. 2.1 Договора цену ________ (_____________) условных единиц.
Заключение основного договора состоится не позднее ___________________.
Сторона-1: _____________________________________________________________;
адрес: _________________________________________________________________;
ИНН/КПП _______________________________/________________________________;
р/сч. N ________________________________________________________________;
E-mail: ______________ телефон: ________________ телекс: _______________.
Руководитель ________________________/________________________
(подпись)
М.П.
Сторона-2 ______________________________________________________________;
адрес: _________________________________________________________________;
ИНН/КПП _______________________________/________________________________;
р/сч. N ________________________________________________________________;
E-mail: _______________ телефон: _______________ телекс: _______________.
Руководитель ________________________/________________________
(подпись)
М.П.