Кадастровый паспорт земельного участка как получить в мфц

Содержание:

МФЦ кадастровый паспорт

Многофункциональные центры «Мои документы» возьмут на себя часть функций Росреестра по оформлению выписки ЕГРН на квартиру. МФЦ не является органом, который оформляет выписку, тем не менее, законом разработан принцип «Единого окна», который позволяет заявителю получить необходимый пакет документов без посещения Росреестра. МФЦ кадастровый паспорт оформляется по специальной схеме, которая предполагает процедуру оформления:

Заинтересованное лицо пишет заявление по стандартной форме.
Оплачивается государственная пошлина, согласно тарификации
Предоставляется документ, удостоверяющий личность заявителя, для представителя необходимо предъявить доверенность.
Инспектор МФЦ выдаёт расписку о том, что принял от заявителя документы.
В расписке указывается дата, когда вам необходимо прийти и получить документы в МФЦ или выбранным вами способом (курьер, Почта России).

Срок, который предусмотрен законом на выдачу выписки ЕГРН, составляет не более 5 рабочих дней, но для МФЦ срок рассмотрения вашего вопроса может быть увеличен до 2 рабочих дней по техническим причинам.

Обратите внимание, что в настоящее время кадастровый паспорт как основной документ недвижимости утратил свою силу. Вместо него действует выписка из ЕГРН, на основании закона №218 от 13.07.2015 года.

Сложности проведения межевания

До недавнего времени кадастровый паспорт нужен был для земельных участков. В настоящее время произошли изменения в этом направлении, и законом определено ряд нюансов:

• Если вы оформили право на землю, но не провели кадастровое межевание, то после начала 2018 года, вы можете совершенно спокойно дарить землю. А также продавать любым лицам землю, вносить необходимый залог и осуществлять любые действия. Работы по определению кадастровых границ будут возложены на государство. В рамках комплексных функциональных кадастровых операций государство будет за свой счёт осуществлять определение границ участков. Таким образом, если есть право на землю, но нет межевания сейчас, вы можете спокойно делать все, что вам заблагорассудится с вашей землёй с начала 2018 года.

Если нет законного документа по межеванию, а есть право на землю, в принципе вы должны быть спокойны. Если нет как такового межевания и нет право на землю, то начиная с начала 2018 года, у вас, как владельца, но правообладателя, появятся проблемы с принадлежностью сельхозугодий. Комплексные государственные кадастровые работы федеральные чиновники должны успешно завершить к концу 2020 года. Хотя есть предложение Росреестра продлить этот процесс до 2021 года.

Общая рекомендация — не тяните с межеванием до последнего.Иначе у вас могут возникнуть серьёзные проблемы уже с 2018 года, когда ваша земля в один момент может стать ничейной.

Как правильно заказать документы

Для того чтобы получить аналогичный документ МФЦ кадастровый паспорт в виде электронной или бумажной выписки из ЕГРН, предлагаем вам обратиться за помощью на наш сайт. Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка.

Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок?

Кадастровый паспорт является документом, подтверждающим наличие отдельных элементов госучета, таких как кадастровая имущественная единица, которая обладает свойственными лишь ей характерными чертами.

Из основного списка сведений, внесенных в Госкадастр, особое значение придают адресным данным, номерам, графическим изображениям и точным географическим координатам.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Заказать кадастровый паспорт земельного участка через Госуслуги

Заказ паспорта можно выполнить через основной интернет-ресурс Госуслуг, однако, лишь пользователями, прошедшими регистрацию.

С помощью этого ресурса, граждане могут создать свой «личный кабинет» (отдельный электронный раздел для персонального использования), где будут храниться сведения о:

Фамилии, имени и отчестве заявителя;
Страховом номере персонального лицевого счета в ПФ;
Почтовом адресе;
ИНН;
Адресе электронной почты;
Телефонном номере.

Оформить запрос на кадастровый паспорт можно, пользуясь сайтом gosuslugi.ru, соблюдая определенную последовательность в действиях.

Процесс подготовки документации

Чтобы иметь возможность заполнить поля электронной формы на портале Госуслуг, пользователь должен располагать:

Личным паспортом;
Свидетельством, подтверждающим его право собственности;
Квитанцией об оплате госпошлины.

Процесс оформления заявки

После авторизации на указанном сайте, пользователь должен выполнить переход к личному кабинету, проведя такие действия:

В появившемся списке ведомств выбрать Федеральную службу госрегистрации;
В перечне госуслуг остановить свой выбор на «Получении сведений, внесенных в Госкадастр недвижимости»;
Внимательно, основываясь на имеющейся документации, провести заполнение полей отображенной электронной формы, для подтверждения соответствия сведений.

Кадастровый паспорт на земельный участок: где получить?

Как заказать кадастровый паспорт через Росреестр, читайте тут.

Процесс оплаты госпошлины

С момента внесения данных в документ, в системе нужно пройти подтверждение факта оплаты пошлины, установленной за подготовку документа. С этой целью заполняются специальные поля реквизитами, указанными в квитанции по оплате.

Размер обязательного платежа по изготовлению земельного кадастрового паспорта составляет для физических лиц 200 р., а для юридических — 600 р., в случае оформления документа в бумажном формате. Если же говорить об электронном формате паспорта, – то 150 р. и 300 р. соответственно.

Метод получения

Заполняя последнюю вкладку, пользователь должен выбрать способ получения документа.

Среди вариантов доступны:

Многофункциональный центр;
Росреестр;
Электронная почта;
Почтовый метод.

Когда все поля заявки на изготовление кадастрового документа заполнены, ее направляют в Росреестр, где изготовление будет длиться примерно пять дней.

На каком этапе находится исполнение заявления (его статус), можно будет отследить с помощью личного кабинета, пользуясь сайтом gosuslugi.ru.

При каких обстоятельствах отказывают в оформлении документа?

Случаи отказа в выдаче кадастрового паспорта, который запрашивался через портал Госуслуги, достаточно малочисленны.

Есть две возможные причины таких ситуаций:

Когда в Госкадастре отсутствуют данные по определенному земельному участку, проще говоря, нет его регистрации в кадастровой базе;
Если в процессе заполнения полей предлагаемой формы произошла ошибка или отражены не все необходимые данные.

В каждом из таких случаев, в кабинет к заявителю и на адрес его электронной почты на протяжении пяти дней будет направлено письмо-отказ с описанием причин, послуживших поводом для принятия этого решения.

Первый случай предусматривает необходимость добавления сведений пользователем о его земельном участке в Госкадастр. Второй – повторную отсылку заявления с сайта Госуслуг, при условии проведения необходимых дополнений.

Из указанного видно, что весь процесс по оформлению кадастрового паспорта с использованием Единого портала gosuslugi.ru, сложностей не составляет.

У заявителя лишь должен быть свой кабинет на портале, подготовленный пакет документации и оплаченная квитанция госпошлины.

Как только эти требования будут выполнены, по истечению пятидневного срока можно считать, что запрашиваемый документ по земельному участку будет выдан.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка онлайн в Росреестре

Следует заметить, что процесс получения документа без наличия технического плана является невозможным. По этой причине, заказывая кадастровый паспорт через интернет, в случае отсутствия техплана либо паспорта, такой план будет оформлен специалистом Росреестра, имеющим определенную лицензию.

Смотрите так же: Усн патент виды деятельности 2018

Инструкция по получению кадастрового паспорта в онлайн-режиме с помощью Росреестра:

Зайдите на главную страницу сайта и откройте вкладку «физическим лицам»;
В появившемся списке следует остановиться на варианте «получения сведений из ГКН»;

Перед пользователем возникнет форма, где следует ввести личную информацию:
в начальной графе следует выбрать «Получение кадастрового паспорта», затем подбирается разновидность недвижимости. Если кадастровый номер за объектом не закреплен или же данных о нем нет, можно указать адресные данные;
в графе «Формы предоставления и способа получения» подбираете необходимый вам метод: бумажный формат с нарочным вручением, электронный формат или же почтовое отправление;
открыв страницу «данных о заявителе», введите личную информацию;
открыв последнюю по счету страничку, нужно кликнуть на «подписание и отправление запроса»;

Используя указанную заявителем электронную почту, на последнюю приходит уведомление об ожидании оплаты заявления, со ссылкой на страницу проведения оплаты. Цена кадастрового паспорта составляет 150 р.;
С момента оплаты услуги, заявление принимается в работу.

Когда паспорт изготовлен, вы получаете его в том виде, который указывали.

Заказать кадастровый паспорт земельного участка в МФЦ

Получить кадастровый паспорт на определенный земельный участок можно в подразделении Многофункционального центра, при условии постановки вашего участка на учет в кадастре.

Чтобы оформить заявку на получение кадастрового паспорта, нужно предъявить такой пакет документации:

Установленной формы заявление;
Квитанцию в подтверждение оплаты государственной пошлины;
Документ для удостоверения личности (паспорт), а также подтверждения полномочий представителя;
Документ, который удостоверяет право владения земельным участком.

С момента сдачи вами всех необходимых документов, на руки вам выдается расписка, которую вы должны предъявить через время в момент получения готового кадастрового паспорта.

Объем государственной пошлины за услугу получения кадастрового паспорта в бумажном формате составляет 200 р. для физических лиц и 600 р. для юрлиц.

Если изготавливается электронный документ, оплата здесь устанавливается на порядок ниже вышеуказанной, составляя 150 р. и 300 р. соответственно.

Весь пакет документация подается в МФЦ по месту непосредственного расположения земельного участка, на который будет осуществлен заказ изготовления кадастрового паспорта.

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Все о кадастровом паспорте на земельный участок и инструкция по его получению (не актуально с января 2017 года)

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН.

Кадастровый паспорт на земельный участок — документ-выписка из ГКН, в котором содержались различные сведения об участке. В статье написано, что из себя представляет этот паспорт, какой срок действия он имеет, для чего он нужен и инструкция по его получению. Если после прочтения остались какие-либо вопросы, смело задавайте их нашему онлайн юристу-консультанту. Консультация бесплатная.

Сведения об участке в кадастровом паспорте

Кадастровый паспорт содержал 5 разделов:

В1 – общая информация: точный адрес, уникальный кадастровый номер, кадастровая стоимость, площадь участка, вид земель и разрешенное использовании/назначение, право собственника и границы межевания, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости.
В2 – чертежный план и схема земельного участка в заявленном масштабе с экспликацией.
В3 – обременение земельного участка и прав собственности (если есть какое-либо обременение).
В4 – описание границ участка, с уточнением углов и размеров.
В5 – уточнение поворотных точек в границах участка.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок (Скачать)

(Кликните на картинку для увеличения →)

Для чего нужен был кадастровый паспорт на землю

Для купли-продажи земли или дома, расположенного на участке;
оформить участок в собственность, а именно выкуп земли;
подарить, принять в дар или обменять участок. Также любое строение, расположенное на участке;
построить дом или гараж на земельном участке;
заложить земельный участок;
наследовать недвижимость;
обратиться в суд;
застраховать в страховой компании;
оформить аренду земли;
осуществить процедуру банкротства;
использовать земельный участок в качестве уставного капитала.

Без кадастрового паспорта, удостоверяющего введение данных об участке в Реестр, он остается невидимой для коммунальных служб, паспортного стола и налоговых органов, в случае стихийного бедствия или технической аварии владелец может остаться без государственной поддержки. Даже владея участком, собственник не сможет доказать свои права на собственность тем, кто в них усомнится без кадастрового паспорта.

Инструкция получения кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровые паспорта больше не существуют, заказать их нельзя! Инструкция ниже не актуальна! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости). В январе 2017 года ГКН упразднили и объединили с ЕГРП в новый ресурс — Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). Все данные из ГКН перенесли в ЕГРН. Поэтому вместо кадастровых паспортов с 1 января Росреестр начал выдавать выписки из ЕГРН. Все сведения о недвижимости, которые были в кадастровых паспортах, теперь в этих выписках ЕГРН. Как заказать эти выписки читайте по ссылке — http://prozhivem.com/zemlya/documents/kak-zakazat-vypisku-iz-egrn-na-uchastok.html.

Кадастровый паспорт может получить любой гражданин РФ на любой объект недвижимости, т.е. и на земельный участок. Инструкция в данном случае ниже.

Если же земельный участок не состоит на кадастровом учете или в нем были какие-либо изменения, например, в границах или в адресе, то только собственникам для получения кадастрового паспорта с актуальными данными из Росреестра необходимо поставить земельный участок на кадастровый учет. В этом же случае по данной ссылке есть подробный порядок постановки.

Обратиться в Кадастровую палату

или МФЦ

заполнить заявления

оплатить госпошлину

Регистратор выдаст на руки расписку о предоставлении сведений из Росреестра где указан срок готовности кадастрового паспорта. Срок получения документа в среднем 5 рабочих дней, но возможны задержки. Если же кадастровый паспорт необходим срочно или вы не хотите тратить свое время, можно заказать услугу получения документа у нас. Для этого напишите нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана.

В назначенный день забрать кадастровый паспорт на участок. Для получения предъявить паспорт РФ и расписку, ранее полученную от регистратора.

Срок действия кадастрового паспорта не был установлен законодательством. Но получить его следует при изменении существенной информации об участке или владельце:

при смене ФИО собственника;
при перемене места жительства владельца;
при изменении адреса земельного участка;
при изменении категории земли или ее внешних границ;

Также один раз в пять лет проводится принудительная инвентаризация объектов недвижимости, впоследствии которой собственникам необходимо получать новые кадастровые паспорта, но никто это обязывает. Если же изменений на участке за это время не было, то в рамках инвентаризации необязательно обновлять свои кадастровые паспорта.

Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Смотрите так же: Рвп адвокат

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

Что такое кадастровый паспорт

Площадь;
Планировка;
Этаж;
Точная дата постройки;
Фактический адрес объекта;
Материалы изготовления.

Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
Запишитесь на приём;
Соберите бумаги;
Явитесь в назначенное время;
Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
Паспорт (оригинал);
Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
Квитанция о выплате государственной пошлины;
Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

План с обозначенными границами;
Код участка;
Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
Бумаги о размежевании;
Свидетельство, подтверждающее владение участком.

Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

Перепланировки;
Изменение кадастровой стоимости.

Уточняйте эти вопросы при обращении.

Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

Обратившийся гражданин допустил ошибки;
Собраны не все документы;
Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
У представителя нет доверенности.

Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

для жителей Москвы и МО — 84957777777
для жителей Санкт-Петербурга и ЛО — 88125739060
остальных регионов РФ — 88001007010

Как можно получить кадастровый паспорт через Госуслуги

Как правило, потребность в получении кадастрового паспорта возникает у каждого владельца недвижимого имущества.

Он предоставляется в различные инстанции для совершений сделок определенного рода. Например, в нотариальную контору для оформления договора купли-продажи.

Способы оформления

Термин «кадастр» означает систематизированную информацию обо всех природных ресурсах Федерации, включая земельные.

Она сводится в единый реестр, позволяющий вести учет каждого ресурса по всей территории страны.

Он формируется с целью рационального использования природных ресурсов, чтобы ими грамотно управлять.

Куда обращаться

Кадастровый паспорт входит в число основных элементов современной системы учета, которая формируется государственным органом — кадастровой палатой.

Чтобы получить необходимые сведения об объекте недвижимости делается запрос в указанный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Чтобы его получить необходимо:

По большей части выписка из ЕГРП должна быть представлена при совершении каких-либо сделок с недвижимостью.

Она позволяет гражданам обеспечить себя защитой, когда совершается любая сделка с недвижимостью.

Для чего необходим

По своей сути кадастровый паспорт есть официальный документ, составляемый на объект недвижимости.

Его предназначение заключается в удостоверении реального отдельного элемента государственного учета, то есть кадастровой единицы.

Она представляется в качестве недвижимого имущества, которое обладает только свойственными ему характеристиками.

Кадастровым паспортом также называют выписку, сделанную из государственного кадастра недвижимого имущества, которая содержит определенные сведения об объекте.

Основными уникальными атрибутами отдельного объекта являются его адрес, номер, показатели географических координат и географическое изображение.

Видео: кадастровый номер и кадастровый паспорт — что это за документы и для чего нужны

Выписка из кадастра должна содержать сведения об объекте недвижимости относительно:

Выписка из ЕГРП на объект недвижимости крайне необходима при совершении с ним сделок купли-продажи.

Нужно заметить, что кадастровый паспорт и кадастровая выписка представляют собой два разных вида документа на один и тот же объект недвижимого имущества.

Выписка содержит кадастровый номер, его уникальные характеристики, другие сведения, предусмотренные указаниями Федерального закона «О внесении изменений в ЗК РФ и отдельные законодательные акты РФ». Он издан 21 декабря 2009 года под номером 334.

Кадастровый паспорт используется для:

Соответственно его указаниям новая форма стала применяться с 1 июля 2013 года. Он составляется на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, помещения, земельного участка.

Смотрите так же: Павловская слобода истринский район нотариус

Где получить кадастровый паспорт

Соответственно указаниям Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» учет недвижимого имущества ведется Кадастровой палатой. Он издан 24 июля 2004 года под номером 221-ФЗ.

Она постоянно наполняет информационную базу, вносит в нее поправки и изменения, обновляет существующую информацию.

Его указаниями закреплена норма об обязательности постановки на учет каждого объекта, оформив на него документы в установленном порядке на протяжении 10 дней.

На земельный участок

Вопросы относительно регламентации земельных ресурсов разрешаются указаниями Федерального закона «О землеустройстве».

Он регулирует правовые основы землеустройства, обеспечивающие рациональное использование.

Его указаниями установлены нормы землепользования, правила распределения земельных наделов. Акт издан 18 июня 2001 года под номером 78-ФЗ.

На земельный участок оформляется кадастровый паспорт сообразно информации, имеющейся в информационной базе государственного реестра.

Чтобы в него занести информацию о земельном участке нужно предварительно уточнить его размеры, закрепить его границы в ходе выполнения работ по межеванию.

База госреестра содержит информацию относительно:

К кадастровому паспорту в качестве приложения вкладывается план земельного участка с указанием его границ, межевых знаков, выставленных между смежными участками, их координат.

Он содержит информацию о наложении обременений на земельный участок. Каждому паспорту присваивается индивидуальный номер кадастра, дозволяющий быстро найти нужную информацию.

Кадастровый паспорт земельного участка позволяет:

Некоторые граждане интересуются, оформляется ли кадастровый паспорт на гараж как получить его.

В соответствии с нормативами законодательных актов его можно оформить как на бумажном носителе, так и на электронном.

Для его получения следует подать заявление в установленном порядке в кадастровую палату. Если ранее гараж был поставлен на учет, то оформление документа не вызывает сложностей.

Гаражные постройки приравниваются современными законами к объектам недвижимости личного имущества граждан.

Он в качестве объекта недвижимости идентифицируется и заносится в учетный реестр Кадастровой палаты.

Чтобы оформить на него кадастровый паспорт при отсутствии документов необходимо изготовить технический план гаража.

Он составляется на основании технического обследования характеристик, в которых отражаются пространственные размеры, площадь. Право собственности на гараж устанавливается на основании кадастрового паспорта.

При намерении совершить с ней какую-либо сделку надлежит поменять старый кадастровый паспорт на новый документ.

Он представлен в виде выписки из государственного реестра, в которой содержится описание квартиры по результатам технической экспертизы.

Оформлением и выдачей кадастрового паспорта на объект недвижимости, включая квартиру, занимается кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ее местоположению.

В кадастровом паспорте квартиры указывается:

Отдельные граждане интересуются, можно ли получить кадастровый паспорт в МФЦ на квартиру? Законодатель образовал центр с целью охвата большего числа населения страны.

Услуги МФЦ позволяют за небольшой отрезок времени оформить заявку на получение документа без каких-либо ограничений.

Содержание кадастрового паспорта на жилой дом отличается от содержания иных видов документов.

Как правило, необходимость в его получении возникает, когда владельцу дома нужно зарегистрировать право собственности на него либо для проведения сделки по отчуждению.

В нем указывается присвоенный дому уникальный номер, что позволяет получить адрес. Помимо того, в паспорте указывается общая площадь, количество отдельных комнат, их размеры и площадь.

Правом подачи заявления на выдачу кадастрового плана наделен владелец жилого дома либо уполномоченное им лицо.

На него должна быть оформлена доверенность в нотариальном порядке с указанием его полномочий.

Алгоритм получения

Приказом Минюста № 35, изданного 20 февраля 2008 года установлен порядок предоставления населению страны кадастрового паспорта объекта недвижимости.

Составление и выдача кадастрового паспорта входит в число услуг, предоставляемых государственными органами.

Они исполняют функции государства на местах сообразно нормативам законодательных актов.

В чем разница кадастра и межевания, читайте здесь.

Поочередность действий

Порядок предоставления кадастровой палатой потребной информации населению страны об объекте недвижимости регулируется указаниями Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Акт был издан 27 июля 2010 года под номером 210-ФЗ.

Сообразно его указаниям производится уплата государственной пошлины за регистрацию объекта недвижимости в реестре.

В нем законодатель предусмотрел:

Если информация об уплате размещена в базе данных ГИС, то дополнительно не нужно подтверждать факт ее уплаты.

Чтобы оформить заявку на выдачу кадастрового паспорта через Госуслуги необходимо зарегистрироваться на официальном сайте портала.

Прохождение регистрации на сайте позволяет получить доступ в личный кабинет, где собственно и оформляется заявка.

Для ее оформления на открывшейся странице ввести:

Электронный вариант выписки из ЕГРП предоставляется на основании приказа Минэкономразвития «Об утверждении порядка и сроков хранения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он был издан 13 августа 2018 года под номером 491.

Документы, которые понадобятся

В соответствии с указаниями законодательных актов кадастровый паспорт выдается в заявительной форме.

Для его получения подается заявление в кадастровую палату федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

К нему прилагаются документы:

В соответствии с нормативами законодательных актов в качестве правоустанавливающего акта можно предъявить договор купли-продажи.

Если квартира находится в новостройке, то можно сдать договор долевого строительства, акт приема-передачи квартиры.

Как заказать онлайн в Росреестре

Законодатель допускает оформление заявления на выдачу кадастрового паспорта на официальном сайте федерального казенного предприятия Росреестр.

На нем размещен сервис обслуживания населения, который предоставляет услугу ознакомления с характеристиками объекта недвижимости в режиме открытого доступа.

Чтобы воспользоваться услугой нужно зарегистрироваться на сайте, получить доступ к личному кабинету и ввести там соответствующую информацию относительно:

персональных данных;
страхового номера СНИЛС;
индивидуального номера налогового резидента;
данные об объекте недвижимости, его местоположение, площадь, назначение;
способ получения кадастрового паспорта.

Как правило, орган Росреестр предоставляет гражданам расширенную выписку, содержащую исчерпывающую информацию.

Сколько стоит получение

Государственная пошлина за выдачу кадастрового паспорта государством не взимается. Соответственно указаниям приказа Минэкономразвития РФ № 343 каждый желающий может его получить, включая сведения, содержащиеся в нем.

При этом он должен внести госпошлину за предоставление услуг кадастровой палатой в размере:

Общая стоимость кадастрового паспорта состоит из указанных сумм и размера платы за его составление посредническими фирмами.

Нужно обратить внимание на то обстоятельство, что кадастровый паспорт составляется на основании технического плана.

Он изготавливается по результатам технической экспертизы, которую осуществляет независимая группа саморегулируемой организации.

Процедура выполняется на платной основе, поэтому собственник недвижимости должен оплатить ее работу.

Технический план можно заказать как в государственном органе, так и в частной фирме. Обязательным условием является наличие лицензии на осуществление деятельности и членство в СРО.

Как правило, прейскурант цен на проведение работ у частных фирм довольно высокий. Они оформляют технический план за короткий промежуток времени, что является явным преимуществом по сравнению с государственным органом.

С начала текущего года вступил в законную силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Он испущен 13 июля 2018 года под номером 218-ФЗ.

Его указаниями создается Единый государственный реестр недвижимости – ЕГРН и единая учетно-регистрационная система.

Основное назначение образований состоит в объединении всех сведений, которые содержатся в кадастре недвижимости и ЕГРП.

В новую систему будет сведены реестры:

Объектов недвижимости, то есть кадастр.
Прав на недвижимое имущество, информация о введение ограничений на него, наложение обременений.
Границ недвижимого имущества.

Срок действия кадастрового паспорта законодателем не установлен. Он будет действителен до тех пор, пока не будут внесены изменения в существующие характеристики объекта недвижимости.

В сложившейся ситуации паспорт будет расценен в качестве устаревшего документа из-за перемены сведений.

Об оценке кадастровой стоимости участка, читайте здесь.

Как рассчитать налог при переуступке прав на квартиру, читайте здесь.

И в заключение необходимо отметить, что возможность получения кадастрового паспорта на объект недвижимости предоставлен всем гражданам страны.

Они могут получить кадастровый паспорт на дачу, если ранее был оформлен на земельный участок правоустанавливающий акт.

Он выдается спустя 5 дней после приема заявления кадастровой палатой.