Договор на монтаж вентиляции и кондиционирования

Договор на монтаж вентиляции

С каждым заказчиком, который обращается в нашу компанию, мы заключаем договор на монтаж вентиляции, который включает в себя обязательства сторон в рамках предоставления услуги на поставку и установку вентиляционных систем. В этом документе указаны следующие пункты: 1) предмет договора, 2) стоимость, 3) порядок оплаты, 4) права и обязанности сторон, 5) сроки поставки оборудования и выполнения монтажных работ, 6) ответственность сторон, 7) порядок разрешения споров, 8) форс-мажорные обстоятельства, 9) порядок внесения изменений в договор, 10) заключение. Могут быть предусмотрены и другие пункты в зависимости от спектра, масштаба и специфики монтажных работ.

В предмете договора на монтаж вентиляции указывается, что подрядчик обязуется в установленный срок выполнить работы по монтажу системы вентиляции с использованием собственных сил, средств и материалов. В этом пункте указывается также гарантийный срок, предоставляемый подрядчиком на оборудование и монтажные работы. Заказчик, в свою очередь, обязуется создать необходимые условия для выполнения обозначенного спектра работ и по их завершении подписать акт о приеме работ и выполнить оплату. Схема оплаты, как и процент предоплаты, определяются подрядчиком и заказчиком и указываются в соответствующем разделе договора. Договор составляется в 2-х экземплярах, вступает в силу с момента подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения подрядчиком и заказчиком своих обязанностей.

Лицензия на монтаж вентиляции и систем кондиционирования

До вступления в силу ФЗ РФ N148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», требовалась лицензия на монтаж вентиляции и систем кондиционирования. Наша компания имеет эту лицензию, но в связи с изменившимся положением дел лицензирование деятельности по монтажу вентиляции и кондиционирования уже отменено. С 2010-го года компании этого профиля обязали стать членами саморегулируемой организации (СРО), правление которой выдает не лицензии на монтаж вентиляции, а свидетельства о допуске к данным видам работ. У нас есть свидетельство, позволяющее нам работать на законных основаниях в соответствии с действующим законодательством. Так же мы сможем произвести быстрый и качественный расчет вентиляции в частном доме. Еще вы сможете узнать интересную информацию о правилах монтажа вентиляции.

Договор технического обслуживания систем вентиляции и кондиционирования

ДОГОВОР № ________________

на выполнение работ по техническому обслуживанию

инженерного оборудования климатических систем

г. Москва » __ » _________ 201_ г.

ООО «_________________» в лице ________________________, действующего на основании _________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «ЭССИ» (ООО «ЭССИ»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Ерофеева Максима Валерьевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны» , заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по техническому обслуживанию (далее по тексту – работы) инженерного оборудования климатических систем, согласно Спецификации (Приложение № 2), установленного в здании Заказчика по адресу: _____________________________.

1.2 Периодичность и перечень работ по Договору определятся Регламентом/Техническим заданием (Приложение № 3).

1.3 Работы проводятся с целью поддержания оборудования в работоспособном состоянии.

1.4 Период проведения работ: с 01 января 2013 года по 31 декабря 2013 года.

2. Обязаности сторон

2.1 Обязанности Исполнителя:

2.1.1 Обеспечить техническое обслуживание инженерного оборудования, климатических систем оперативно-ремонтным персоналом в соответствии с действующими СНиП, ТУ, национальными стандартами (ГОСТ) и настоящим Договором.

2.1.2 Для поддержания работоспособного состояния оборудования ежегодно, в период с мая по октябрь, проводить работы по подготовке обслуживаемого оборудования к новому сезону.

2.1.3 При техническом обслуживании:

• проводить контроль за работой оборудования, воздуховодов и арматуры;
• обеспечивать надежную и экономичную работу всего оборудования;
• производит работы в соответствии Регламентом, указанным в Приложении 3 к договору, а также дополнительные работы по согласованию с Заказчиком объемов и стоимости;
• выполнять требования по безопасности труда и пожарной безопасности, действующие на объектах Заказчика;
• обеспечивать аварийную явку специалистов для устранение отказов оборудования в соответствии с условиями, изложенными в Приложении 5 настоящего Договора;
• предоставляет Заказчику требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами объемов и качества выполняемых работ;
• привлекает к выполнению работ третьих лиц, оставаясь ответственным перед Заказчиком за результаты работ;
• обеспечивает уборку и содержание помещений и площадок в местах выполнения работ в соответствии с санитарными нормами;
• безвозмездно устраняет по требованию Заказчика недостатки в выполненных работах;
• представляет Заказчику документы <либо их копии надлежащим образом заверенные), подтверждающие полномочия лиц, имеющих право подписи счетов-фактур от имени Исполнителя по настоящему договору, а также образцы их подписей;
• заносить все работы, осуществляемые оперативным персоналом Исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора, в Журнал технического обслуживания, который ведется Исполнителем;
• соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности в период производства работ;
• выполнять работы, предусмотренные настоящим договором в рабочее время, согласованное с Заказчиком.

2.2 Обязанности Заказчика:

• ежемесячно производить оплату работ согласно п. 3 настоящего договора;
• обеспечить возможность проведения технического обслуживания в сроки, согласованные с Исполнителем.
• оформляет допуск представителям Исполнителя для входа на территорию объектов, а так же предоставить Исполнителю место для хранения спецодежды, инструмента, документации, связанной с проведением указанных работ.
• оплачивает Исполнителю стоимость аварийных работ, использованных при устранении отказов узлов и деталей.

3. Стоимость работ и порядок расчетов

3.1 Стоимость работ по настоящему договору, согласно Локальной смете/Протоколу согласования договорной цены (Приложение № 1), составляет _______________ (_________________________________________) в год, в том числе НДС 18% — ________________ (_________________________).

3.2 Стоимость работ является фиксированной и изменению не подлежит на весь срок действия настоящего договора.

3.3 Оплата по договору производится ежемесячно равными долями в размере ___________ (______________) рублей 00 копеек, в том числе НДС 18%, платежными поручениями на основании оригинала счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов, акта сдачи-приемки выполненных работ, подписанного уполномоченными представителями сторон.

3.4 Оплата выполненных Исполнителем ремонтных работ производится платежными поручениями на основании оригинала счета-фактуры, оформленного в соответствии с требованиями нормативных документов, накладных, акта сдачи-приемки ремонтных работ, подписанного уполномоченными представителями сторон.

3.5 Оплата производится в течение 5 (пяти) банковских дней с даты получения Заказчиком оригинала счета-фактуры. Счет-фактура должен быть выставлен в течение 5 (пяти) дней с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.6 Условия оплаты дополнительных работ (услуг), в том числе и ремонтных работ, определяются отдельным соглашением сторон.

3.7 В случае изменения места нахождения, наименования, платежных реквизитов (в т.ч.: смена обслуживающего банка, его неплатежеспособность) Исполнитель незамедлительно сообщает об этом Заказчику, но не позднее 2-х дней до срока платежа по договору. При невыполнении этого условия перечисление денежных средств производится по реквизитам, указанным Исполнителем в настоящем договоре. За Исполнителем сохраняется обязанность выполнить работы в сроки, предусмотренные договором. Обязательства Заказчика считаются выполненными с момента списания денежных средств с расчетного счета Заказчика.

4. Порядок приемки-передачи выполненных работ

4.1 Ежемесячно в последний день отчетного месяца, Исполнитель предоставляет представителю Заказчика акты приемки-передачи выполненных работ по техническому обслуживанию за отчетный период с первого по последнее число отчетного месяца.

4.2 Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения акта приемки-передачи выполненных работ и отчетных документов, направить Исполнителю подписанный акт приемки-передачи выполненных работ или мотивированный отказ от приемки выполненных работ.

4.3 В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания акта приемки-передачи выполненных работ, сторонами составляется акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

4.4 По истечении срока, указанного в п. 4.2, при отсутствии мотивированного отказа, работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате на основании одностороннего акта.

5. Ответственность сторон

5.1 За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

5.2 Исполнитель не несет ответственности за ущерб, причиненный в результате несоблюдения правил эксплуатации Оборудования Заказчиком.

5.3 Исполнитель не несет ответственности за порчу Оборудования третьими лицами.

5.4 За просрочку оплаты выполненных работ Заказчик по требованию Исполнителя выплачивает неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от просроченной суммы платежа за каждый банковский день просрочки, но не более 20% (двадцать процентов) от просроченной суммы платежа.

5.5 В случае нарушения срока выполнения работ по вине Исполнителя, Исполнитель выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости работ за соответствующий месяц за каждый день просрочки, но не более 20% (двадцать процентов) от стоимости работ за соответствующий месяц.

5.6 Обязательство по уплате штрафных санкций возникает у Стороны, нарушившей сроки выполнения обязательств по настоящему Договору, с момента получения от другой Стороны письменного требования об оплате штрафных санкций.

5.7 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в случае, если это неисполнение и/или ненадлежащее исполнение вызвано действием непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами), согласно законодательству РФ.

5.8 В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств, указанных в Договоре, переносятся на срок, в течение которого действуют форс-мажорные обстоятельства.

5.9 Сторона, для которой создалась невозможность исполнения и/или надлежащего исполнения обязательств по Договору, обязана известить в письменной форме другую Сторону о наступлении или прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее 2 (двух) дней с момента их наступления (прекращения).

5.10 В случае наступления форс-мажорных обстоятельств, Сторона, для которой создалась невозможность исполнения и/или надлежащего исполнения обязательств по Договору, обязана обратиться за подтверждением наличия данных обстоятельств в Торгово-промышленную Палату Российской Федерации или иной компетентный орган государственной власти и управления РФ.

5.11 Если форс-мажорные обстоятельства длятся более 2 (двух) месяцев, любая из Сторон вправе отказать от исполнения настоящего Договора без возмещения ущерба другой Стороне.

6. Разрешение споров

6.1 Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решить возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего Договора, путем переговоров. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены сторонами в течение одного месяца, то они передаются на рассмотрение суда в соответствии с законодательством РФ, за исключением споров, связанных с взысканием с Клиента задолженностей и пеней по уплате вознаграждения и/или стоимости/цены дополнительных услуг/работ, которые рассматриваются открыто в Третейском суде по Центральному Федеральному округу (адрес для подачи исков: 105066, г. Москва, Токмаков пер., д. 14, стр.1, тел.: 8(499)261-74-54, далее — третейский суд), список третейских судей которого является обязательным.

6.2 Третейская оговорка в данном положении делает третейское соглашение частью настоящего Договора и всех, вытекающих из него дополнительных договоров, соглашений, протоколов разногласий, обменов документами, любых правоотношений сторон, оформленных в письменном виде и иных вытекающих из этих обязательств соглашений.

6.3 Положение о третейском суде и его иные правила, положения и регламенты применяются сторонами и являются частью настоящего Договора и всех вытекающих из него дополнительных договоров, соглашений, протоколов разногласий, обменов документами; любых договорных правоотношений сторон, оформленных в письменном виде и иных вытекающих из этих обязательств договоров и соглашений.

6.4 Разрешение спора осуществляется в составе одного третейского судьи.

6.5 Расходы, связанные с разрешением спора в третейском суде взыскиваются со стороны, в отношении которой произведено основное взыскание.

6.6 Стороны принимают на себя обязательства нести неустойки и другие санкции, связанные с неисполнением решения третейского суда в добровольном порядке на условиях, установленных Регламентом третейского суда.

6.7 Решение третейского суда является окончательным.

6.8 Стороны принимают все разумные меры для рассмотрения третейского спора в кратчайшие сроки и подтверждают своё согласие на передачу всех уведомлений, писем, решений и определений третейского суда, а также всех иных документов рассматриваемому делу по электронной почте, посредством интернета, факсимильным сообщением, включая вручение представителю ответчика копий искового заявления: приложенных к нему документов.

6.9 Ответчик подтверждает достаточность трех календарных дней со дня извещения о дате, месте и времени слушания дела для надлежащей подготовки к заседанию и принятия участия в нём.

6.10 Ответчик, извещённый о судебном процессе, при своей неявке даёт согласие на принятие решения третейским судом на основании представленных истцом документов.

6.11 Стороны договорились об изменении территориальной подсудности для подачи заявлений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда — в районный суд или Арбитражный суд, на территории которого принято решение третейского суда.

7. Заключительные положения

7.1 Настоящий договор вступает в силу с «___» ___ 201_г. и действует до «__» __________ 201_ г., а в части платежей — до их полного завершения. Если за 15 (пятнадцать) календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из Сторон не заявила о прекращении действия Договора, то он считается пролонгированным на тот же срок на тех же условиях.

7.2 Настоящий договор может быть расторгнут одной из сторон досрочно, с предупреждением об этом другой стороны за 30 дней до его предполагаемого расторжения.

7.3 При наступлении обязательств, вследствие которых любая из сторон не в состоянии полностью или частично исполнять обязательства по настоящему договору (форс-мажор), стороны не несут ответственности в случае своевременного (не позднее 3 дней) извещения об этом другой стороны. Несвоевременное уведомление о наступления форс-мажорных обстоятельств лишает сторону права ссылаться на них. Форс-мажорные обстоятельства должны быть подтверждены справками соответствующих государственных органов.

7.4 Все изменения и дополнения к настоящему договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами. Дополнения и приложения к настоящему договору, согласованные и оформленные сторонами, являются его неотъемлемой частью.

7.5 Договор и другие, в том числе и платежные документы (за исключением оригинала счета-фактуры), могут быть изготовлены и переданы с помощью электронно-технической связи (факсы, телетайпы, модемы, телексы и т. п.). Стороны несут ответственность за достоверность подписи. Бремя доказывания тех или иных фактов по настоящему договору и подлинности договора лежит на обеих сторонах.

7.6 Стороны по договору не имеют права передавать свои права и обязанности третьей стороне без письменного согласия другой стороны.

7.7 Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего договора, применяются нормы действующего законодательства Российской Федерации.

7.8 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.9 В рамках Договора директору, должностному лицу, сотруднику или агенту (каждый из которых является «Представителем») обеих Сторон запрещается представлять, предлагать или принимать, прямым или косвенным путем, любого рода вознаграждения, гонорары, подарки или представительские расходы, включающие значительные суммы или имеющие большую ценность. Представителям обеих Сторон не разрешается вступать в любые коммерческие или финансовые отношения с любым Представителем другой Стороны за исключением того случая, когда данные Представители исполняют свои обязанности в качестве представителей Сторон Договора.

7.10 Обе Стороны гарантируют, что они не осуществили или не представили и обязуются не осуществлять или не представлять, прямым или косвенным путем, любого рода платежи или что-либо иное, имеющее ценность, в адрес Представителя другой Стороны или любого другого лица или компании с целью обеспечения или оказания влияния в отношении заключения Договора или его условий, исполнения Договора, контроля за его исполнением, пролонгации сроков его действия или прекращения его действия.

7.11 Неисполнение данных гарантий Заказчиком или Исполнителем считается существенным и значительным нарушением Договора и дает право Стороне, не нарушившей данные обязательства, прекратить действие Договора посредством представления письменного уведомления в адрес противной Стороны.

7.12 Неотъемлемой частью договора являются:

7.12.1 Приложение № 1 – Локальная смета/Протокол согласования договорной цены.

7.12.2 Приложение № 2 – Спецификация оборудования.

7.12.3 Приложение № 3 – Регламент/Техническое задание.

7.12.4 Приложение № 4 – Акт сдачи-приемки выполненных работ (форма).

7.12.5 Приложение № 5 — Протокол согласования договорной цены на аварийные (внеплановые) выезды

8. Юридические адреса и реквизиты сторон

к договору № ________

от « __ » ___________ 201_ г.

Согласования договорной цены

ООО «__________________», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице _______________________________________________________________________, действующего на основании ________________________________, с одной стороны, и ООО «ЭССИ», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора М.В.Ерофеева, с другой стороны, удостоверяем, что сторонами достигнуто соглашение о величине договорной цены на техническое обслуживание инженерного оборудования климатических систем здания, расположенного по адресу: ___________________________________.

Стоимость работ составляет _________________________________________________ рублей (____________________________________________________) в год, кроме того НДС 18% — _____________________ (__________________________).

Настоящий протокол является основанием для проведения взаимных расчетов и платежей между Исполнителем и Заказчиком

Договор на поставку оборудования, монтаж и пуско-наладку систем вентиляции и кондиционирования

НА ПОСТАВКУ ОБОРУДОВАНИЯ, МОНТАЖ И ПУСКО-НАЛАДКУ СИСТЕМ ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ

г. АСТРАХАНЬ “ __” ____________ г.

Открытое акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Заказчик», № 000 Кузьмина Вадима Валерьевича, действующего на основании доверенности № 000 от “19” марта 2012г., с одной стороны, и _________________________________________, именуемое в дальнейшем “Подрядчик”, в лице _____________________________________, действующего на основании устава, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1.1. Подрядчик осуществляет поставку, монтаж и пуско-наладочные работы, поставленных систем вентиляции и кондиционирования (далее Оборудование) на Объекте Заказчика _______, расположенного по адресу: _________________, далее по тексту «Объект».

Оборудование поставляется в соответствии с локальным сметным расчетом, являющимся неотъемлемой частью договора (Приложение 1).

2. Обязанности Подрядчика

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Своевременно поставить, оборудование, качественно произвести и сдать Заказчику все работы, предусмотренные условиями Договора.

2.1.2. В процессе проведения работ не допускать отступления от утвержденной проектно-сметной документации, без письменного согласования с Заказчиком.

2.1.3. При проведении монтажных и пуско-наладочных работ бережно относиться к имуществу и внутренней отделке помещений Объекта.

2.1.4. По окончании работ, передать представителю Заказчика исполнительную документацию, инструкции по эксплуатации установленного оборудования, провести инструктаж персонала Заказчика правилам его эксплуатации без дополнительной оплаты.

2.1.5. Уведомить в письменном виде Заказчика об окончании производства работ для приемки выполненных работ и оформления Акта сдачи-приемки выполненных работ.

2.2. Подрядчик гарантирует соблюдение своим персоналом правил по технике безопасности, охране труда, пожарной безопасности, правил внутреннего распорядка и других норм, установленных на Объекте Заказчика при проведении монтажных и пуско-наладочных работ.

2.3. Подрядчик обязан обеспечить представителю Заказчика возможность проведения технического надзора за выполнением работ.

2.4. Подрядчик несет ответственность за действия своего персонала, выполняющего работы в помещениях Заказчика.

2.5. В случае причинения Заказчику убытков в результате нарушения персоналом Подрядчика требований нормативных документов Заказчика по обеспечению информационной безопасности в ходе выполнения работ в помещениях Заказчика, Подрядчик обязан полностью возместить Заказчику причиненные ему убытки.

3.1. По взаимному согласию Сторон в рамках Договора конфиденциальной признается любая информация, касающаяся предмета договора, хода его выполнения и полученных результатов.

3.2. Каждая из Сторон обеспечивает защиту конфиденциальной информации, ставшей доступной ей в рамках Договора, от несанкционированного использования, распространения и публикации. Такая информация не будет передаваться третьим сторонам без письменного разрешения другой Стороны и использоваться в иных целях, кроме выполнения обязательств по Договору.

3.3. Любой ущерб, вызванный нарушением условий конфиденциальности, определяется и возмещается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.4. Вышеперечисленные обстоятельства действуют во все время проведения работ по Договору между Сторонами, а также в течение 5 (пяти) лет после окончания этих работ или расторжения Договора.

3.5. Не является нарушением режима конфиденциальности предоставление конфиденциальной информации по запросу уполномоченных государственных органов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Обязанности Заказчика

4.1. Заказчик обязуется:

4.1.1. Оплатить поставленное оборудование, материалы и выполненные Подрядчиком работы в соответствии с условиями Договора.

4.1.2. Обеспечить персоналу Подрядчика необходимые условия для проведения монтажных и пуско-наладочных работ (согласовать время и порядок доступа на Объект, предоставить отдельное запираемое помещение для размещения рабочих, оборудования и материалов, обеспечить электроэнергией и освещением в зоне проведения работ).

4.1.3. По мере необходимости освобождать участки помещений в зоне работ от собственного оборудования и иного имущества с целью обеспечения Подрядчику свободного доступа в помещения, в которых ведутся монтажные и пуско-наладочные работы.

4.1.4. В случае выхода из строя сети электропитания, к которой подключены средства малой механизации, электрифицированный инструмент Подрядчика, принять меры к устранению неисправности.

4.1.5. Соблюдать требования Подрядчика по выполнению правил эксплуатации и содержания систем вентиляции и кондиционирования.

5.1. Подрядчик гарантирует:

5.1.1. Выполнение Работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией на системы вентиляция и кондиционирование в сроки, определенные условиями Договора.

5.1.2. Высокое качество выполняемых работ.

5.1.3. Качество поставляемых материалов и оборудования, соответствующее современному уровню и требованию Заказчика.

5.1.4. Своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке Работ и в Гарантийный период.

5.1.5. Бесперебойное функционирование инженерного оборудования при условии его надлежащей эксплуатации.

5.2. Срок гарантии на выполненные Работы по Договору составляет _________________ месяца, а на смонтированное инженерное оборудование – __________________ месяцев (или согласно техническим паспортам) с даты подписания Акта о передаче Объекта в гарантийную эксплуатацию.

5.2.1. Гарантия не распространяется на ущерб, возникший вследствие несоблюдения Заказчиком требований, о которых ему сообщил в письменном виде Подрядчик при сдаче выполненных Работ.

5.3. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения Объекта со стороны третьих лиц.

6. Стоимость оборудования и работ

6.1. Стоимость оборудования и работ по Договору составляет _________ рублей (________________________________ рублей __ копеек), в том числе НДС __________ рублей (__________________________________ рубль __ копейки).

7. Порядок оплаты

7.1. Для выполнения работ, обусловленных п. п. 1.1, настоящего Договора, Заказчик выплачивает Подрядчику аванс __% от общей стоимости работ, указанной в п.6.1. настоящего Договора в размере __________ рублей (__________________________________ рублей __ копеек), в том числе НДС ____________ рублей (___________________________ рублей __ копеек), в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора на основании выставленного Подрядчиком счета.

7.1.1. Предоставляемый аванс необходим для начала выполнения работ по Договору.

7.1.2. Текущие платежи за фактически выполненный за месяц объем работ осуществляются Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Сторонами Актов о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справок о стоимости выполненных работ, и затрат (форма КС-3) за соответствующий отчетный период, с учетом пропорционального погашения ранее выплаченного аванса, включая НДС 18% (Восемнадцать процентов), на основании счета, выставленного Подрядчиком.

7.1.3. Окончательный платеж за фактически выполненный за объем работ осуществляется после приемки объекта приемочной комиссией Заказчика по окончании работ, включая устранение дефектов, выявленных Рабочей комиссией при приемке систем вентиляции и кондиционирования Объекта, в течение 5 (Пяти) дней после получения от Подрядчика счета и подписания сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) за последний месяц, с учетом пропорционального погашения суммы ранее выплаченного аванса, включая НДС.

7.1.4. Заказчик вправе приостановить оплату выполненных работ Подрядчику, не подписывать Акты приемки выполненных работ, в следующих случаях:

— при не устранении Подрядчиком указанных Заказчиком дефектов, возникших в результате выполнения работ – до устранения дефектов;

— при причинении ущерба Заказчику действиями Подрядчика – до возмещения ущерба.

7.2. Оплата производится безналичным путем в валюте Российской Федерации перечислением Заказчиком денежных средств на расчетный счет Подрядчика. Датой исполнения обязательств по платежам считается дата списания средств со счета Заказчика.

7.3. Подрядчик предоставляет Заказчику счет-фактуру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Порядок приемки

8.1. Работы по Договору сдаются Подрядчиком. О завершении работ по Объекту Подрядчик письменно уведомляет Заказчика заказной почтой или курьером.

8.2. Для выявления дефектов и недоделок выполненных работ создается рабочая комиссия в составе: председателя — представителя Заказчика, членов комиссии — представителя Подрядчика, представителя Заказчика.

8.3. В случае обнаружения несоответствий выполненных работ проектной документации, составляется Акт выявленных дефектов и недоделок (форма Акта приведена в Приложении № 2 к Договору) с указанием сроков их устранения. Выявленные дефекты и недоделки устраняются Подрядчиком без дополнительной оплаты.

8.4. В случае досрочного выполнения работ, Заказчик досрочно принимает и оплачивает работы.

9. Срок выполнения работ

9.1. Срок сдачи выполненных работ по договору _________ 2012 г.

10. Гарантийные обязательства

10.1. Подрядчик устанавливает гарантийный период на все установленное оборудование в течение __ месяцев и на выполненные работы в течение __ месяцев со дня окончания работ (даты подписания Заказчиком Акта сдачи-приемки выполненных работ), при условии надлежащей эксплуатации Заказчиком установленного оборудования.

10.2. В период гарантийного срока Подрядчик обязан без дополнительной оплаты устранить все неисправности (недостатки), возникшие по его вине, включая ремонт и замену оборудования, в течение 7 рабочих дней с даты получения уведомления от Заказчика. Уведомление Подрядчика о возникшей неисправности производится по факсу, указанному Подрядчиком, с последующей передачей оригинала документа. Документы, полученные/переданные посредством факсимильной связи, Стороны признают в качестве письменных доказательств.

10.3. В случае не устранения Подрядчиком недостатков в установленный срок либо отказа от составления или подписания Рекламационного акта, Заказчику предоставляется право устранить их самостоятельно или с привлечением третьих лиц, с возмещением своих расходов, увеличенных на сумму НДС, за счет Подрядчика.

Для подтверждения дефектов Заказчик приглашает квалифицированную экспертизу, которая составляет соответствующий акт по фиксированию дефектов и их характеру. Оплата расходов Заказчика на экспертизу производится на основании счета, выставленного Подрядчику.

11. Ответственность Сторон

11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Договора.

11.2. В каждом случае нарушения Подрядчиком любого из сроков Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 0,5 % (включая НДС) за каждый день просрочки от общей стоимости оборудования, материалов и монтажа и пуско-наладочных работ, но не более 10 % от общей стоимости за каждый случай нарушения.

11.3. В случае нарушения Заказчиком срока оплаты, указанного в п. 7.1 Договора, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1 % (включая НДС) от суммы платежа за каждый день просрочки, но не более 10 % от этой суммы.

11.4. При наличии существенных отступлений от Договора или иных существенных недостатков в работе, а также при нарушении срока начала работ более чем на 5 (пять) рабочих дней, Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор, письменно уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за 10 (десяти) календарных дней до даты расторжения, указанной в уведомлении, с проведением взаиморасчетов на основании двухстороннего акта в срок не позднее 5 (пять) рабочих дней до даты расторжения Договора.

11.5. Оплата штрафных санкций не освобождает Стороны от выполнения своих обязательств по Договору и производится по письменному требованию заинтересованной Стороны.

11.6. Подрядчик несет риск случайного повреждения результатов выполненных работ, собственного оборудования и материалов, используемых для выполнения обязательств по договору, до приемки выполненных работ Заказчиком в полном объёме (подписания Заказчиком акта приемки систем вентиляции и кондиционирования).

12. Обстоятельства непреодолимой силы

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожар, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, действия и нормативные указания государственных органов, имеющие обязательную силу хотя бы для одной из Сторон, и другие обстоятельства, находящиеся за пределами контроля Сторон, имевшие место или вступившие в силу после заключения Договора, при условии, что данные обстоятельства непосредственно воспрепятствовали выполнению Сторонами своих обязательств.

12.2. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы срок исполнения Договорных обязательств соразмерно откладывается на время действия соответствующего обстоятельства. При невозможности исполнения обязательств в срок свыше 2 (двух) месяцев, каждая из Сторон имеет право расторгнуть Договор в одностороннем внесудебном порядке, письменно уведомив об этом другую Сторону не позднее чем за 10 (десять) календарных дней до даты расторжения, указанной в уведомлении, с проведением взаиморасчетов на основании двухстороннего акта в срок не позднее 5 (пять) рабочих дней до даты расторжения Договора.

12.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале и прекращении действия указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее 5 (пять) рабочих дней после начала/прекращении их действия. Несвоевременное уведомление о форс-мажорных обстоятельствах лишает соответствующую Сторону права на освобождение от ответственности за нарушение обязательств по Договору по причине указанных обстоятельств. Соответствующая Сторона обязана письменно сообщить другой Стороне о возникновении таких обстоятельств заказной почтой или курьером.

13. Дополнительные условия

13.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

13.2. Споры сторон по Договору подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Астраханской области.

13.3. Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр Договора остается у Заказчика, а один передается Подрядчику.

13.4. Для решения организационно-технических вопросов, возникающих в ходе производства работ, Стороны выделяют своих представителей, фамилия, имя, отчество и контактный телефон и факс которых указываются в Спецификации к Договору.

13.6. Приложения №№ 1, 2 являются неотъемлемой частью Договора.

Договор подряда на установку системы вентиляции в жилом доме

ДОГОВОР ПОДРЯДА N___

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик обязуется выполнить подрядные работы по монтажу системы вентиляции помещений жилого дома, расположенного по адресу: __________________________________________________, в соответствии с условиями настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим Договором цену.

1.2. Работы, предусмотренные п. 1.1 настоящего договора выполняются в соответствии с утвержденным и согласованным сторонами техническим заданием (Приложение N 1 к Договору N __ от _________) и локальным сметным расчетом (Приложение N 2 к Договору N __ от ___________), являющимся его неотъемлемой частью.

1.3. Содержание и сроки выполнения работ определяются в соответствии с согласованным сторонами Графиком выполнения работ (Приложение N 3 к Договору N __ от ___________), являющим неотъемлемой частью Договора.

1.4. Работы считаются выполненными надлежащим образом с момента подписания акта приемки-передачи работ обеими Сторонами.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязан:

2.1.1. Выполнить работы надлежащего качества, соответствующие действующим СНиП и ТУ, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и сметной документацией, и сдать результат работ Заказчику в установленный срок.

2.1.2. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы и иных обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы либо создающих невозможность ее завершения в срок.

2.1.3. Исполнять полученные в ходе выполнения работ указания Заказчика, не противоречащие настоящему Договору и не представляющие собой вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Обеспечить доступ Подрядчика в помещение, указанное в п. 1.1. настоящего Договора.

2.2.2. Принять выполненные работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.2.3. Оплатить выполненные работы в размере, сроки и порядке, предусмотренные настоящим Договором.

2.3. Заказчик вправе:

2.3.1. Во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность.

2.3.2. Отказаться от исполнения Договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего Договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

2.3.3. Назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего Договора либо устранить недостатки своими силами, или поручить устранение недостатков третьему лицу с отнесением расходов на Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом.

2.3.4. При отсутствии обстоятельств, предусмотренных п.п. 2.3.2 и 2.3.3 настоящего Договора Заказчик не имеет права до сдачи ему результата работы отказаться от Договора в одностороннем порядке.

3. Сроки действия Договора

3.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, осуществляются Подрядчиком в следующие сроки: в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение N 3 к Договору).

3.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного его исполнения Сторонами.

4. Цена Договора и порядок расчетов

4.1. Стоимость работ, указанных в п. 1.1 настоящего Договора, составляет ____________ (___________________________) рублей 00 копеек.

Цена каждого вида работ устанавливается в смете, указанной в п. 1.2 настоящего Договора.

4.2. Расчет за выполненные работы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика.

Вариант: Путем внесения наличных денежных средств в кассу Подрядчика). Заказчик выплачивает аванс в размере ___% от цены Договора после подписания Договора в течение ____ банковских дней, остальные ____% после подписания акта выполненных работ в течение ___ банковских дней.

4.3. Стоимость работ может быть изменена только по соглашению сторон.

4.4. Днем оплаты считается день списания денежных средств со счета Заказчика.

Вариант: День зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Подрядчика / День зачисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика).

5. Порядок приемки работ

5.1. Заказчик обязан принять выполненные работы, за исключением случаев, когда он в соответствии с требованиями, установленными в законе, вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок или отказаться от исполнения договора.

Работы считаются принятыми с момента подписания сторонами акта приемки выполненных работ (форма КС-2).

5.2. Акт приемки подписывается сторонами. При отказе от подписания акта кем-либо из сторон об этом делается отметка в акте. Основания для отказа излагаются отказавшимся лицом в акте либо для этого составляется отдельный документ.

6. Ответственность сторон

6.1. Сторона, нарушившая Договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки.

6.2. Сторона, предоставившая материалы и оборудование, отвечает за их соответствие государственным стандартам и техническим условиям и несет риск убытков, связанных с их ненадлежащим качеством.

6.3. Подрядчик несет ответственность за произошедшую по его вине несохранность материалов или оборудования, а также иного имущества Заказчика, находящегося в помещении, указанном в п. 1.1 настоящего Договора. В этом случае Подрядчик обязан за свой счет заменить указанное имущество или при невозможности этого возместить Заказчику убытки.

6.4. В случаях, когда работы выполнены Подрядчиком с отступлениями от настоящего Договора, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, препятствующими использованию помещения по назначению, Заказчик вправе по своему выбору:

6.4.1. Потребовать от Подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок

6.4.2. Потребовать от Подрядчика соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

6.4.3. Устранить недостатки своими силами или привлечь для их устранения третье лицо с отнесением расходов на устранение недостатков на Подрядчика.

6.5. За ущерб, причиненный третьему лицу в процессе выполнения работ, отвечает Подрядчик, если не докажет, что ущерб был причинен вследствие обстоятельств, за которые отвечает Заказчик.

6.6. Риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком несет Подрядчик.

6.7. Возмещение убытков не освобождает сторону, нарушившую Договор, от исполнения своих обязательств в натуре.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений (а именно: наводнения, землетрясения или иного стихийного бедствия), пожара, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.

7.2. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.

8.1. Гарантийный срок нормальной эксплуатации устанавливается ____ месяца на монтажные работы от даты подписания Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

8.2. Если в период гарантийной эксплуатации объекта обнаружатся дефекты, связанные с некачественным монтажом вентиляции, препятствующие нормальной эксплуатации, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные сроки с Заказчиком. Наличие дефектов и сроки их устранения оформляются 2-сторонним актом. Гарантийный срок продлевается на период устранения дефектов.

8.3. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны третьих лиц.

9. Разрешение споров

9.1. В случае невозможности разрешения путем переговоров споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего Договора, они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательствам Российской Федерации.

10. Прочие условия

10.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

10.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телетайпу, телексу, телефаксу или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.