Содержание:
Наследство / Образцы документов
В суд Энского района и г.Энска
Истец: Иванова Ольга Петровна,
проживающая по адресу:
г. Энск, ул. Ленина, д. 10, кв. 12
Ответчик: ИМНС по Энскому району,
г. Энск, ул. Баумана, 2
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ФАКТА ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ ЗА УМЕРШИМ И О ПРИЗНАНИИ
ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НАСЛЕДСТВЕННОЕ ИМУЩЕСТВО
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
19 декабря 2005 года умер мой отец — Иванов Петр Иванович. После его смерти открылось наследство, состоящее из целого кирпичного гаража N 77, расположенного в ГСК «Автомобилист» Энского района.
Я являюсь единственной наследницей Иванова П.И. Других наследников у него не имеется.
После смерти отца в установленный законом срок я обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, однако в выдаче свидетельства мне отказано, так как право собственности на гараж не было зарегистрировано, то есть Иванов П.И. не получал регистрационное удостоверение на гараж.
Доказательством того, что гараж N 77, расположенный в ГСК «Автомобилист», принадлежал на праве собственности Иванову И.И. служат следующие документы:
— справка, выдання ГСК «Автомобилист», о том, что гараж N 77 числится за Ивановым И.И.,
— справка о полной выплате пая Ивановым И.И.
Таким образом, наследственное имущество принадлежало на праве собственности Иванову П.И.
Установление указанного факта необходимо для принятия наследства.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 218, ст. 1111, ст. 1113, ст. 1116, ст. 1152 ГК РФ и др.
— установить факт владения, пользования и распоряжения Ивановым Петром Ивановичем, умершим 19 декабря 2005 года, гаражом N 77 в ГСК «Автомобилист» Энского района;
— признать за мной, Ивановой Ольгой Петровна, право собственности на вышеуказанный гараж в порядке наследования;
— освободить меня от оплаты государственной пошлины за подачу искового заявления о признании права собственности в связи с тяжелым материальным положением.
1. Копия искового заявления (по количеству ответчиков и заинтересованных лиц).
2. Квитанция об оплате государственной пошлины в размере Х рублей.
3. Копия свидетельства о смерти Иванова П.И.
4. Копия свидетельства о смерти Ивановой Ф.П. (матери истца).
5. Справка ГСК.
6. Справка МБРТИ.
Документы, подтверждающие нахождение в родственных
отношениях умершего и истцов, заинтересованных лиц:
1. Копия свидетельства о рождении Зиминой О.И.
2. Копия свидетельства о регистрации брака Зиминой О.И.
Документы, подтверждающие тяжелое материальное положение истца:
копия пенсионного удостоверения инвалида, или (и)
справки о зарплате, о доходах, или (и)
справки о состоянии здоровья
Признание права собственности на квартиру за умершей и порядок наследования через суд
Имеется договор о приватизации,но не зарегистрирован и свидетельства о праве собственности нет,из-за болезни не успела сдать,имела 1/2 квартиры,вторая половина сына,который прописан и проживает там.Есть еще сын.Теперь ,как я понимаю,надо получить запрос от нотариуса в суд для признании права собственности за умершей.Каковы дальнейшие действия?Как составить иск или где посмотреть образец?Какие еще документы затребуют в суде?Я являюсь законным представителем сына,который проживал вместе с умершей.Другой же кроме заявления на вступление в наследство ничего не хочет делать дальше.Нужно ли его заявление в суд или мы можем действовать без его участия?
Ответы юристов (4)
Елена, добрый вечер! Чтобы ответить Вам правильно на ваши вопосы надо посмотреть документы. Если был договор приватизации квартиры, но не успели сделать регистрацию, надо сначала признавать через суд правл собственности за умершей, потом к нотариусу с решением суда для вступления в наследство но это только по доле умершей. На другую долю надо проводить регистрацию договора приватизации в МФЦ. Если Вам надо составить исковое заявление, то необходим определенный пакет докуметов.
С уважением, Татьяна.
Есть вопрос к юристу?
Теперь, как я понимаю, надо получить запрос от нотариуса в суд для признании права собственности за умершей
В вашем случае нужно составить заявление об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, согласно ст. 264 ГПК РФ, но я бы сразу заявила требования о признании права собственности на часть доли, чтобы не переплачивать нотариусу
Как составить иск или где посмотреть образец?
Исковое заявление должно соответствовать ст. 131, 132 ГПК РФ, а также Главе 28 ГПК РФ. Образцов нет, т.к. каждая ситуация индивидуальна.
Нужно ли его заявление в суд или мы можем действовать без его участия?
1/2 доли делится между всеми наследниками, поэтому вам в качестве ответчика нужно указать других наследников.
Умершая изъявила волю на приватизацию квартиры. Поэтому право собственности оформляется путем подачи искового заявления об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение. В остальном в деталях нужно разбираться. В 2013 году у меня было такой суд — положительное решение.
Добрый день, Елена!
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу. Составление искового заявления является платной услугой. Вы можете обратиться к юристу за помощью, написать свою просьбу в сообщении.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Всех вам благ. Успешного решения вашего вопроса.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Заявление о признании права собственности за умершим
Помогите написать заявление о признания права собственности за умершим.
За умершим невозможно признать право собственности. Если вы наследник, нужно подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.
Имеют значение многие обстоятельства, например: 1. Являетесь ли Вы законным наследником и на каком основании. 2. Оформлено ли право собственности на претендуемое Вами имущество.
Добрый вечер! Если умерший Ваш родственник, Вы имеете право вступить в наследство, а затем в течении шести месяцев принять его обратившись к нотариусу, бланки заявлений у него есть. Желаю Вам удачи.
Если Вы пропустили срок принятия наследства или при иных случаях, в суд предоставляется исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. Обратитесь к выбранному Вами адвокату на сайте для составления такого иска.
Здравствуйте! Обратитесь в личную почту и уточните свой вопрос. В чем суть? Иначе, оказать помощь в подготовке заявления не возможно.
Кто будет ответчиком в исковом заявлении о признании права собственности на гараж за умершим?
В Вашем случае — это администрация Миасского городского округа.
Образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок за умершим.
Стоимость образца – 2000 руб. Оплачивайте – вышлем. Читайте правила сайта.
Здравствуйте! Для составления искового заявления подобной тематики, необходимо детальное изучение имеющихся у Вас доказательств, подтверждающих заявленное требование, в первую очередь — документов. (при этом, признание права собственности на что либо за умершим — невозможно, Вы не верно сформулировали требования иска). Рекомендую Вам не использовать для разрешения спора, связанного с наследством типовой образец искового заявления, поскольку это может иметь весьма неприятные последствия, такие как отказ суда в принятии иска, либо отрицательное решения суда. Вы можете обратиться в нашу юридическую фирму за бесплатной консультацией относительно перспектив данного дела.
Подано исковое заявление в суд о признании права собственности за умершим при жизни, включении имущества в состав наследственной массы (речь идет о гараже). Когда подали иск, то получили определение с предоставлением определенных документов. В итоге, часть документов собрали, а вторую часть нет, т.к требуется около 15000 рублей, за месяц это сделать не возможно в связи с финасовым положением. Вопрос: Можно ли иск отозвать?
Оксана. да вы вправе ходатайствовать перед судом о прекращении дела в связи с отзывом исковых требований. Однако повторно по тем же основания и по тому же предмету иска вы обратиться в суд не сможете. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ Суд прекращает производство по делу в случае, если: имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон
Иск отзывается с возможностью повторного обращения по тому же предмету спора до вынесения определения суда о назначении судебного разбирательства,после назначения вы вправе отказаться от иска-как последствие вторичное обращение не допустимо.
лучше попросите оставить иск без рассматрения. Когда соберете нужные документы- подадите повторно. А отозвать иск, конечно можете, но повторно обратиться с тем же иском не сможете.
Составляю исковое заявление о признании права собственности за умершим и включения гаража и земельного участка в наследственную массу, Кого можно написать ответчиком? Обязателен ли ответчик в таких случаях?
Здравствуйте. Умерший не может владеть собственностью. Можно требовать признания своего права собственности
В связи с последним постановлением ВС РФ если с момента смерти прошло 6 мес- то подавайте иск о признании права собственности сразу за наследниками. Ответчик ИФНС, третьи лица- ГСК. Если потребуется помощь- обращайтесь 89525095637
Подаю в суд исковое заявление о признании права собственности за умершим и включения имущества, которое надлежащим образом при жизни не было оформлено, в наследственную массу. Гараж и садовый земельный участок. Из документов только членские книжки!
За умершими право собственности не признается. Поэтому в удовлетворении такого требования Вам будет отказано. Какие документы Вам нужны можно сказать только после реального и личного ознакомления с ситуацией и имеющимися документами. Возможно, потребуются планы, паспорта и т.д. Советую НАСТОЯТЕЛЬНО обратиться к реальному адвокату/юристу. Всего доброго.
Уважаемая Надежда! Разъясняю Вам, что с 1 сентября 2006 г. Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Названным Законом внесены изменения в Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» путем закрепления оснований (акт, свидетельство, выписка из похозяйственной книги и др.) для государственной регистрации в упрощенном порядке права собственности на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не так давно внесены изменения, затрагивающие права на бесплатную приватизацию земельных участков граждан — наследников жилых домов. Теперь, а точнее — с момента вступления в силу Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу ЗК РФ (для целей, указанных в ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ о государственной регистрации), в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (т.е. в упрощенном порядке). При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: — свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; — один из документов, предусмотренных п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина — любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок (например, акт, свидетельство о предоставлении земельного участка прежнему собственнику здания). Что же касается гаража, то для подготовки конкретных рекомендаций необходимо изучение правоотношения, касающихся членства наследодателя в соответствующем ГСК и прав на земельный участок, на котором находится имущество. Согласен с Еленой Алексеевной Евграфовой, что без очной (платной) консультации и юридического анализа правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов разобраться в таких вопросах Вам будет непросто. Желаю успеха.
Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.
Как составить исковое заявление в суд о признании права собственности на гараж за умершим отцом, если он только успел оформить кадастровый и технический паспорт в БТИ. Заранее благодарна.
Уважаемая Лариса! Необходимо подать заявление о принятии наследства за умершим нотариусу, получить отказ (в письменном виде) в совершении нотариального действия и подать исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования по закону в суд по месту нахождения имущества. Написание иска регламентируется положениями ГПК РФ, если есть трудности с написанием, можем помочь. С уважением, Коваль С.В.
Лариса, здравствуйте! За умершими гражданами право собственности признать нельзя. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, в процессе доказывая, что отец был собственником данного имущества. С уважением. Харченко О.В.
Вышлите, пожалуйста, форму искового заявления о признании за умершим прав собственности на квартиру. В интернете я её не нашла. Заранее большое спасибо. Таисия.
Таисия! Вы никогда не найдете такую форму. У Вас сложнейший иск и его должен составлять юрист, если Вы хотите выиграть дело. Это не дело о разводе.
Таисия, здравствуйте! Дополню.. Такую форму Вы не найдете НИГДЕ, и даже ни один юрист Вам не составит такое исковое заявление. Признать право собственности на что-то за умершим НЕЛЬЗЯ. Если речь идет о наследовании, то Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности за ВАМИ в порядке наследования, и в данном процессе доказывать, что имущество (квартира) принадлежала умершему. Это очень общий ответ, так как я просто не знаю сути дела. Конечно, Вам нужно обратиться к юристу.. Удачи! С уважением, Харченко О.В.
Мне нужно подать в суд два заявления. 1. О признании права собственности за умершим сыном (его доля в моей квартире). 2. О восстановлении пропущенного мною срока принятия наследства. Возможно ли объединить их в одно заявление? С уважением. Буйновская.
в данном случае, если вы проживаете в данной квартире, то вам необходимо подать в суд одно заявление о признании вас принявшей наследство, приложите к данному заявлению справку с места жительства о том, что вы проживаете в данной квартире, квитанции об оплате коммунальных услуг, справку о том., чьто нет долга по уплате указанных расходов. Удачи Вам!
Марина, здравствуйте! За умершими признать право собственности нельзя. Вам необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, признании Вас принявшей наследство и признании права собственности на такое-то имущество (доля в праве на квартиру). И в данном процессе доказывать, что сын являлся собственником такой-то доли.. Для полного ответа Вам потребуется очная консультация, так как в вопросе содержится очень мало информации. С уважением, Харченко О.В.
В исковом заявлении о признании права собственности на недвижимое имущество за умершим и включения данного имущества в наследственную массу, мной был указан в качестве ответчика налоговая (РАЙОННАЯ, ПО МЕСТУ НАХОЖДЕНИЯ ИМУЩЕСТВА). Однако на предварительном заседании мне судья задаёт вопрос, а причём тут налоговая, у вас какие-то притензии к ней и назначила судебное заседание. Я так и непонял судью, мне, что ходотайствовать, чтоб убрали налоговую в качестве ответчика или вообще нет ответчиков в этом деле. (Нашей семье был выдан договор о приватизации квартиры, до палаты неуспели донести, умерла мама). Подскажите каким документом, разъясняется, что ответчиком по наследственным делам является налоговая. Мы неустанавливаем факт наследства (особое производство), а признаём права собственности за умершей (исковое производство), может в этом случае ответчиков вообще нет. Ведь на данный момент, квартира принадлежит муниципалитету, дог.прив. Незарегистрирован в палате, кто тогда ответчик: Администрация района, Комитет по имуществу, налоговая или никто.
Признавать право собственности за умершей, это сильно!
Дмитрий! Правом принятия выморочного имущества налоговая давно уже после принятия НК РФ не обладет Таким органом является ФЕдеральное агенство по управлению государственным имуществом и его отделения в регионах.
Дмитрий, здравствуйте! Действительно, признавать право собственности за умершим человеком нельзя. Если мама не успела зарегистрировать переход права собственности от муниципалитета к ней, то иск Вы должны подать о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Ответчик — муниципалитет. А налоговая была бы ответчиком, если бы имущество было выморочным, и пока не было оформлено в собственность государства. У Вас не выморочное имущество. У Вас, если я правильно поняла, совсем другое.. С уважением, Харченко О.В.
Дмитрий, ответчиком по вашему делу будет муниципалитет, т.е. собственник квартиры в настоящее время. Просительная часть иска может у Вас звучать следующим образом: — признать . (именуется жилое помещение), расположенное. наследственным имуществом ФИО, умершего . в г. . ; признать за ФИО (здесь наследник) право собственности на . (именуется жилое помещение), расположенное. За умершим право не признается.
Коллеги, а я устанавливала юр.факт принятия наследства за умершим, и как следствие признала право собственности в порядке наследования умершим, а потом признала право собственности в порядке наследования за живым, поскольку он принял другое имущество, а это не было включено в наследственную массу. Если кому-то интересно, я могу скинуть решение, у меня его все коллеги любят ксерить.
Где найти образец заявления в суд о признании права собственности на квартиру за умершим, возникшим у него при жизни.
Уважаемая Роза! Это особое производство — на сайте суда по подсудности посмотрите (иногда выкладывают) или в самом суде иногда на стенде вывешивают, а вообще лучше за консультацией к юристу оратиться, чтобы всё грамотно составили. P.S. Наша коллегия имеет опыт дистанционного обслуживания клиентов — за умеренную плату мы готовы состаить для Вас необходимые документы для обращения в суд. Если Вам это интресно — обращайтесь на почту и обсудим детали сотрудничества. С уважением Иван
Какова должна быть гос пошлина при исковом заявлении о признании права собственности за умершим на квартиру и земельный участок? Могут ли моё дело рассмотреть без моего присутствия?
Юлия, за умершим признать право собственности невозможно. Ищите другие варианты решения вопроса.
Как написать исковое заявление о признании права собственности за умершим квартиры, которую он не успел оформить при жизни, не успел зарегистрировать квартиру в регистрационной палате.
Составление иска — платная услуга.
Как написать исковое заявление о признании права собственности за умершим на земельный участок используя статью 8 ГКРФ и какие нужны документы?
Елена Ивановна, опишите ситуацию подробнее.
Вышлите пожалуйста образец искового заявления о признании права собственности за умершим.
такой иск не может быть заявлен в принципе. Права собственности за умершим признать нельзя, можно признать права собственности его наследников в отношении данного имущества. С уважением,
Признание права собственности за умершим
я подаю исковое заявление на признание право собственности за умершим, квартира не зарегистрирована,
хочу знать сколько будет стоит госпошлина 300 рублей или из расчета стоимости, и это исковое заявление носит имущественный или неимущественный характер
Ответы юристов (5)
Вам откажут в рассмотрении такого заявления.
Уточнение клиента
08 Июня 2016, 15:43
Есть вопрос к юристу?
Потому, что умер человек и соответственно со смертью человека заканчивается его правоспособность.
Статья 17 ГК РФ. Правоспособность гражданина прекращается смертью.
Исковые требования нужно поменять на признание права собственности в порядке наследования сразу на наследника.
Сразу укажу, что мнение юриста Чупырь К. является ошибочным и необоснованным. Прошу его не учитывать.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ способом защиты гражданских прав является признание права.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, Вам нужно доказать в суде возникновение у умершего права собственности на квартиру, которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Доказательствами будут являться документы на квартиру, выданные умершему.
Итак, Вам необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на квартиру за умершим и включении этой квартиры в наследственную массу.
Размер госпошлины — 300 руб. (признание права — иск неимущественного характера).
Судебная практика по таким делам:
Уточнение клиента
Спасибо, я так и подавала, но мне отказывт, потому считают, что это имущественный иск, и госпошлина должна быть оплачена в другом размере
08 Июня 2016, 17:00
Да, всё верно. Я ошибочно применил к Вашему случаю нормы арбитражного процесса, где признание права собственности — это иск неимущественного характера (ст.103 АПК РФ).
Согласно п.9 ч.1 ст.91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее — не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, — не ниже балансовой оценки объекта.
Вывод: иск имущественного характера.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Об установлении факта владения, признании права собственности в порядке наследования
Ситуация такая: я, моя сестра и мама были прописаны в непротватизированной квартире. Мама болела и у нее был опекун моя сестра. Мы (я и моя сестра, которая была за себя и нашу маму как опекун) подали документы на приватизацию, в правах по 1/3 доле каждой из нас. Спустя время получили подписанный договор, который нужно было зарегистрировать в Росреестре. По сложившимся обстоятельствам регистрацию в Росреестре не прошли. Мама скончалась. И было открыто наследственное дело. Моя сестра отказалась от наследства, я приняла. Но ввиду того что регистрация в Росреестре не была осуществлена, нотариус выдал справку об отказе в выдаче наследства на долю мамы, т.к. право собственности вступает в силу после регистрации в Росреестре. Нотариус порекомендовал обратиться в суд для вынесения решения о включении этой доли в собственность. Вопрос, какую долю я должна требовать в суде? То что принадлежало маме 1/3 или 2/3 (1/3 мамы и свои 2/3)?
Уточнение клиента
опечатка в последнем предложении = 2/3 (1/3 мамы и свои 1/3)
01 Марта 2018, 21:06
Ответы юристов (11)
На данный момент Вы должны заниматься вопросом оформления маминой доли — 1/3.
Так как процедура приватизации квартиры была начата еще при жизни Вашей мамы, но не закончена квартиросъемщиком (если это Ваша мама), тогда наследники могут закончить начатую процедуру приватизации и получить квартиру по наследству. В Вашем случае, так как спора о праве на долю мамы нет, Ваша сестра отказалась от нее, Вы вправе завершить процедуру приватизации.
При этом согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ №8 («О некоторых вопросах применения судами закона «О приватизации жилищного фонда в РФ») от 24 августа 1993 года:
Наследники вправе ходатайствовать о включении неприватизированной квартиры в состав наследственной массы и наследовании на общих основаниях. При рассмотрении дела должно быть учтено то, что наниматель подал (и не отзывал) заявление и все необходимые для приватизации документы, но не успел завершить процедуру до смерти.
http://sudact.ru/law/postanovl.
Есть вопрос к юристу?
Если возникнет спор с государственным или муниципальным органом, который является собственником квартиры, тогда решать его придется в судебном порядке.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Я считаю, что в сложившейся ситуации целесообразнее отозвать документы из отдела Росреестра и на основании свидетельства о смерти внести соответствующие изменения (дополнительное соглашение) в договор на передачу в собственность квартиры в порядке приватизации.
Добрый вечер, Наталья! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности 1/3 квартиры за Вашей мамой и включение этой доли в наследственную массу.
Как разъяснено в п. 8 Постановления N 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации „О приватизации жилищного фонда в Российского Федерации“ в действующей редакции, »… если гражданин, подав заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив про жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизации, в которой ему не могло быть отказано».
Уточнение клиента
Разве можно получить только на 1/3? Как поясняли при подписании документа, за регистрацией собственности должны обратиться все участники приватизации. Т.о и свою 1/3 я зарегистрировать не могу
01 Марта 2018, 21:38
На свою долю 1/3 Вы можете получить свидетельство в росреестре, просто на долю мамы Вам такое свидетельство не выдадут.
Здравствуйте, Наталья! Вам необходимо подать исковое заявление в суд (районный по месту нахождения квартиры)
О включении имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке приватизации и в порядке наследования (у меня совсем недавно в практике такое же дело было).
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу статей 2, 8 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ „О приватизации жилищного фонда в РФ“ в пункте 8 разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Кроме того, ст. 1112 ГК РФ прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства. При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона РФ „О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“.
Согласно ст.ст. 1113, 1154 ГК РФ Наследство открывается со смертью гражданина. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, в исковом заявление в части, „ПРОШУ“ нужно указывать,
Признать за _________________ ____________ г.р., умершего _______ года, Вами, ________ г.р., сестрой _________, 26.07.2013 г.р., по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. __________________________ в порядке приватизации.
Включить 3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: __________________, в наследственную массу после смерти __________________, _________г.р., умершего _________ года.
Признать за Вами, ______г.р., право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____________________ в порядке наследования.
К исковому заявлению, приложить договор о приватизации, документы подтверждающие родство с мамой.
Ответчиком будет выступать Департамент жилищной политики Администрации Вашего города. Третьим лицом — нотариус который ведет наследственное дело.
Ваша доля будет 1/3 согласно договора приватизации, 1/3 в порядке наследования (поскольку сестра отказалась в Вашу пользу), итого 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и 1/3 у сестры в порядке приватизации.
Иск о признании права собственности в порядке наследования
Если умерший человек не успел оформить официально собственность, то у его наследников могут возникнуть проблемы. Определенные споры могут появляться и в том случае, если нет завещания, четко определяющего долю каждого наследника после смерти. Решаются упомянутые вопросы в судебном порядке. Основание для рассмотрения дела — поданное исковое требование, составляющееся родственниками умершего. Ответчиками выступают, как правило, другие родственники, у которых пребывает недвижимое имущество в распоряжении.
Как подать иск о признании права собственности — порядок подачи
Первым делом стоит определиться, куда именно подавать исковое заявление. Земля, автомобили, недвижимость обладают ценниками с внушительными суммами. Поэтому обращаться следует не к мировому судье, а в районный суд. В соответствии с законом, истец может подать заявление в орган, соответствующий адресу квартиры. Если речь идет авто, то обращаются по месту жительства ответчика.
Следующий шаг — определение цены иска. В совокупности с заявлением в суды направляются документы на недвижимое имущество и другие существенные официальные бумаги. Например, следует подать тот документ, который однозначно подтвердит родство истца с умершим человеком.
На недвижимое имущество иск о признании права собственности
Районный суд при принятии своего решения будет ориентировать на информацию из документов. Точный пакет документации можно уточнить в конкретной судебной инстанции, но следующие документы пригодятся истцам в любом случае:
- официальные бумаги на недвижимость — например, справки БТИ;
- доказательство, что наследство официально принято;
- ТСЖ справка (для подтверждения проживания);
- квитанция об оплаченных полностью коммунальных услугах;
- справка-подтверждение отсутствия любых задолженностей по «коммуналке»;
- документы о прямом родстве с наследодателем.
В гражданском кодексе есть информация о сроке принятия наследства. Этот период составляет полгода. При его пропуске требуется подавать заявление с целью восстановления пропущенного срока.
На автомобиль
Найти актуальное исковое заявление о признании права собственности на автомобиль бывает нелегко. В тексте искового заявления следует идентифицировать уникально автомобиль, спор о котором возник. При этом прилагается существенная документация — например, договор, подтверждающий куплю-продажу, если одна из этих операций выполнялась еще наследодателем.
Иск о признании права собственности на земельный участок
Здесь также размещено исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. В нем традиционно указываются данные истца, а также — сведения ответчика, третьих лиц, цена заявления и госпошлина. В тексте записывается, кем приходился истец для умершего лица. Приводится информация о том, что наследодатель в распоряжении имел земельный участок с присвоенным кадастровым номером и площадью.
Дополнительно следует описать, что происходило с земельным участком после смерти наследодателя. Например, если вы пользовались им и присматривали за ним, то упомяните это. Укажите и на факт принятия наследства. В конце истец должен попросить юридически признать, что он может получить во владение земельный участок.
Иск о признании права собственности отсутствующим — судебная практика
Благодаря решению ВС РФ сегодня люди активно отстаивают в судах свои интересы. В пользу истцов решаются такие дела, когда уже было официально зафиксировано право на спорный объект, а запись уже присутствует в ЕГРП, но эта регистрация действительно нарушает их интересы.
Судебная практика показывает, что возможность выиграть дело есть, когда на определенный объект есть права собственности одновременно у нескольких лиц. Также это возможно при неправильно проведенной процедуре регистрации прав.
Госпошлина за подачу иска
Такой показатель, как размер госпошлины, определяется по стоимости оцененного недвижимого имущества. Аналогично его подсчитывают при исковом заявлении при наличии спора об автомобиле. То же можно сказать и о деле, где фигурирует земельный участок.
Точные размеры приведены в 333-й статье НК РФ. Чаще всего цена иска превышает 1 миллион рублей, а значит заплатить придется 0,5% от суммы свыше миллиона плюс фиксированную сумму в 13,2 тыс. При этом максимальный предел — 60 тыс. руб.
Заявление о прекращении права собственности
Когда человек умирает, необходимо еще юридически признать прекращение его собственности. Для этого подается исковое заявление. Подаются заявления органами местного самоуправления. Далее суд может вынести решение о прекращении и выставлении имущества на торги.