Пояснительная записка проекта парка

Пояснительная записка к проекту. Документация от Арт-Грин Дизайн.

Пояснительная записка к ландшафтному проекту отражает концепцию его дизайна. В ней описывается общий стиль участка, его «сюжет», который лег в основу всех работ по благоустройству. Например, если главная цель проекта – создать атмосферу уюта и расслабления, то соответственно в эскизном проекте будут преобладать плавные линии, растения будут создавать укромные уголки, где можно побыть в одиночестве, а цветовая палитра будет выдержана в сочных зеленых и нежных тонах. Если же в доме будет жить большая семья, концепция может преследовать цель создать «сказочное» пространство для детей со множеством тропинок, интересных уголков, спортивных площадок, песочниц и т.д.

То есть каждый пункт в дизайнерском проекте не случаен и в пояснительной записке объясняется, почему дорожки и беседки расположены именно таким образом, обоснован выбор растительности, материалов.

Информация в пояснительной записке к ландшафтному проекту

Пояснительная записка к генплану – это не просто подробный перечень всех элементов ландшафтного дизайна, но и инструкция по претворению каждого пункта в жизнь, описание его свойств и особенностей ухода. Например, если проектом предусмотрена живая изгородь, специалист ландшафтной компании укажет цель ее посадки, длину и ширину насаждений, растительный состав, оптимальное время для ее высадки, способ посадки, который позволит прижиться растениям на участке. А также полную информацию по дальнейшей эксплуатации: сроках стрижки, обработке регуляторами роста. То есть пояснительная записка к проекту благоустройства территории это еще и подробнейшая инструкция для исполнителей проекта и тех, кто будет впоследствии ухаживать за результатами «превращения» участка. Поскольку репутация профессионального дизайнера – это не только красота созданного образа, но и его практичность, комфорт и долговечность.

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Парк расположен в западной части города Перми на земельном участке, ограниченном улицами Подлесная, Малкова, Энгельса. — презентация

Презентация была опубликована 5 лет назад пользователемГригорий Шпачков

Похожие презентации

Презентация на тему: » ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Парк расположен в западной части города Перми на земельном участке, ограниченном улицами Подлесная, Малкова, Энгельса.» — Транскрипт:

2 ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Парк расположен в западной части города Перми на земельном участке, ограниченном улицами Подлесная, Малкова, Энгельса и Гатчинская и шоссе Космонавтов, между городом и окружающими его лесами. Центральным ядром нашего проекта является зоопарк, где животные находятся в открытых пространствах, имитирующих природную среду обитания. В проект также входит акватеррариум, контактный зоопарк, конюшни, а также административные и хозяйственные здания и сооружения. Также предусмотрены несколько автостоянок, связанных с каждым из входов. Концепция проекта основана на воссоздании типичных ландшафтов и культур, соответствующих естественным ареалам обитания представленных видов животных, таким образом, здесь мы встретим архитектуру и тематические элементы из разных уголков мира. Планировка парка адаптирована к топографии и существующей растительности, в результате чего была сохранена большая часть видов растений, в частности, хвойных с диаметром ствола от 30 см и более. Были сведены к минимуму земляные работы с целью снижения строительных затрат. Участок, свободный от прав третьих лиц, имеет площадь 33,36 га и включает несколько санитарно-защитных зон, в которых запрещено строительство капитальных зданий и сооружений, вследствие чего участок строительства зоопарка составляет 26,39 га, включая зоны автостоянок. Также на участке есть ограничения, связанные с прохождением различных подземных коммуникаций, препятствующих строительству зданий и проведению земляных работ. ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ Проектирование зоопарка является интерактивным и междисциплинарным процессом интегрального характера. Дисциплины, которые участвуют в процессе проектирования, направлены на достижение благосостояния животных и удовлетворение посетителя и поэтому связаны как с управлением проектами, так и с креативным и тематическим дизайном, научным изучением среды обитания каждого вида животных, строительством, инжинирингом и оперированием. Таким образом, перед вводом в эксплуатацию необходимо провести целую серию экономических исследований и планирование, подготовить проектную документацию и план эксплуатации, с которыми должны быть знакомы все участники проекта. Зоопарк – это пространство, искусственно созданное человеком для содержания и выставления напоказ экзотических и диких животных, непривычных для городской среды обитания. Зоопарк, однако, не является только местом экспозиции животных, а служит также для сохранения и воспроизведения животных, где специалисты и ученые из различных областей работают над воссозданием природной среды для более комфортных условий жизни животных. Это особенно важно для животных, находящихся под угрозой исчезновения и нуждающихся в помощи человека для увеличения их численности. Учитывая, что зоопарки являются как центрами научных исследований, сохранения природы и образования, так и развлекательными учреждениями, мы должны рассматривать эмоции как один из основополагающих факторов, создающих общую атмосферу. В данном отношении с самых первых этапов планирования и зонирования в процессе проектирования необходимо принимать во внимание опыт пользователя, рассматривая пространства с его перспективы. Нашей целью является не позволить ему скучать и постоянно создавать эффекты неожиданности вместе с воспитанием бережного отношения к природе. Существуют различные факторы, влияющие на то, что посетитель (независимо от того, какой это член семьи и какого он возраста) повторно приходит в зоопарк. Одним из самых важных из них является тематизация, рождающаяся из присущей человеку способности: воображения. Мы считаем необходимым сделать каждую экспозиционную зону уникальной, отличающейся от других, в то же время подчеркивая особенности каждой из представленных географических зон и превращая проект в уникальное явление как с развлекательной, так и с образовательной и научной точки зрения. Посетитель ищет отдых от ежедневной рутины во всех ее аспектах. Ощущение удаления, как от реальности и привычного пейзажа, так и от будничных привычек и обязанностей, является основополагающим: посетитель должен чувствовать себя на самом деле перенесшимся в другое место, другой ритм жизни, другую среду.

3 ДОСТУПЫ Предусмотрены два входа для публики. Главный вход расположен на улице Подлесной, недалеко от пересечения с шоссе Космонавтов, откуда видна центральная площадь при входе в зоопарк, акватеррариум и административное здание с фасадом, тематизированном фигурами животных. Также доступ в зоопарк осуществляется через второй вход с улицы Энгельса, возле Дома культуры. Главный вход задуман как достопримечательность города, видимая с основных улиц, формируя неповторимый и узнаваемый образ как на национальном, так и на международном уровне. Исходя из этого, мы предусмотрели обширную площадь при входе с озером и растительностью, приглашающую проходящих мимо посетить зоопарк. Живописным фоном пространства площади служит здание администрации и акватеррариум, фасады которых являются холстом, на котором развивается захватывающая тематизация в виде диких животных, вырезанных в скале, которые, как кажется, сбежали из зоопарка и вышли навстречу посетителям. С этой точки посетитель может выбрать маршрут визита: акватеррариум, конюшни, контактный зоопарк или зоопарк в отдельности, благодаря стратегическому расположению входов в каждый из данных элементов, либо купить комбинированный билет в различные зоны парка. Помимо входа для посетителей в парке предусмотрены отдельные доступы для работников и для служебного транспорта. Главный доступ персонала и служебного транспорта в основную хозяйственную зону осуществляется с улицы Малкова через лес. Кроме того, работники могут попасть в зоопарк с главной площади через административное здание. Персонал также может зайти в зоопарк через вход для посетителей рядом с Домом культуры на улице Энгельса. С западной стороны участка также предусмотрен служебный доступ к контейнерам для отходов и складским помещениям для въезда и выезда грузовиков с улицы Подлесной или с улицы Гатчинской, используя существующую дорогу рядом с насосной станцией. Этот доступ важен также с той точки зрения, что он даст возможность работать на второй очереди строительства зоопарка, не мешая работе остальной его части. АВТОСТОЯНКИ В связи с важностью зоопарка и с учетом его ожидаемой посещаемости было принято решение предусмотреть большее количество машиномест, чем это требовалось действующими нормами. Имеются две автостоянки, привязанные к каждому из входов в зоопарк. Южная автостоянка рассчитана на 212 мест для автомобилей и 10 мест для автотранспорта инвалидов. Въезд осуществляется с шоссе Космонавтов, где размещен пункт контроля. В северной части предусмотрено 169 парковочных мест для автомобилей и 10 мест для автотранспорта инвалидов. Въезд осуществляется с улицы Энгельса, где размещен пункт контроля. Обе автостоянки сообщаются при помощи дороги, таким образом, если одна из них заполняется, посетители смогут проехать на другую. К тому же, поскольку автостоянки расположены в санитарно-защитной зоне, при необходимости они могут быть расширены. Также предусмотрена третья автостоянка параллельно улице Подлесной. Данная автостоянка предназначена для туристических автобусов (12 мест), такси (24) и особых гостей (14). Вдоль улицы Подлесной мы также оставили место для оборудования остановки общественного транспорта (автобусов и троллейбусов). Внутри зоопарка, возле периметральной служебной дороги, имеется значительное количество парковочных мест для сотрудников зоопарка.

4 АКВАТЕРРАРИУМ Акватеррариум расположен рядом с площадью при входе в зоопарк, являясь продолжением административного здания, с которым он имеет общий фасад и тематизацию. Здание акватеррариума находится на пересечении шоссе Космонавтов и улицы Подлесной. Здесь размещается большая коллекция рыб, а также рептилий и птиц, а наружу, сквозь прозрачную витрину, будут показаны самые зрелищные из его обитателей. Прохожие с улицы смогут увидеть аквариум с акулами, террариум с крокодилами и зимний сад с экзотическими птицами, благодаря чему будет создан эффектный фасад, который станет визитной карточкой зоопарка. Доступ в акватеррариум осуществляется как с центральной площади, так и из зоопарка. На первом этаже находится главный вход, где расположены билетная касса, пункт информации, гардероб и служба охраны. Доступ как с улицы, так и из зоопарка осуществляется через главный вестибюль, где находится лестница и два лифта. Здесь также находятся туалеты и запасной выход. На первом этаже находится магазин, через который осуществляется выход из аквариума. В магазине предусмотрен отдельный вход с улицы. На первом этаже расположены аквариумы, образуя круговой маршрут, периметр которого занимают аквариумы пресноводных и морских рыб, а в центре разместились самые зрелищные аквариумы со скатами, муренами, крабами и омарами. Изюминкой маршрута является аквариум с акулами, видимый как снаружи здания, так и изнутри, в котором предоставляется возможность купания с акулами. Ко всем аквариумам есть доступ из бокового служебного коридора, а также сверху со специальных служебных переходов. Заднюю часть аквариума занимают технические помещения для кондиционирования воздуха, карантинные помещения, склады и офисы, с подъездом из хозяйственной зоны. Также предусмотрен пандус доступа в подвал, где разместится гидравлическое оборудование и фильтры. На втором этаже находится экспозиция рептилий, беспозвоночных и птиц. Доступ осуществляется через вестибюль с естественным освещением благодаря зеленой террасе. Из вестибюля доступны туалеты, проекционный и выставочный залы, которые могут объединяться во многофункциональный зал. Экспозиции животных организованы вдоль извилистого маршрута, имитируя пещеры, где посетители смогут познакомиться с различными животными. Террариумы стратегически распределены по размеру и расположению, выделяя наиболее зрелищные виды. В начале маршрута находятся игуаны и ящерицы разных размеров, далее черепахи и амфибии, с противоположной стороны находятся различные виды змей, а в конце здания коридор расширяется, образуя обширный зал, откуда посетители смогут понаблюдать за крокодилами и кайманами. Также здесь малыши смогут посетить интерактивную зону с тактильными и визуальными элементами. Далее расположены наземные беспозвоночные в небольших террариумах, а перед ними открывается большой птичник – зимний сад с пышной растительностью. Все террариумы сообщаются с коридором обслуживания с тыльной стороны, что облегчает работу персонала. Также на этом этаже находится большая зона для карантинных террариумов, зимовки, офисов и складов. Для вертикального сообщение в здании предусмотрена главная лестница и 2 лифта. Также имеется 3 эвакуационные лестницы, грузовой лифт и 2 лифта для персонала. Крыша здания снабжена световыми фонарями над террариумами для обеспечения естественного освещения и облегчения усвоения витамина D рептилиями.

5 КОНТАКТНЫЙ ЗООПАРК И КОНЮШНИ Данная зона имеет отдельный вход снаружи, а также вход из внутренней части зоопарка. С обеих сторон можно попасть во входное здание, где находится кафе, гардероб, административные помещения, склад, туалеты и аудитории. Отсюда посетитель может попасть в различные части зоопарка. Контактный зоопарк. Здание контактного зоопарка организовано в виде длинного коридора. Зимний коридор позволяет посетителям приблизиться к вольерам кролика, морской свинки, фазана, гуся, кур, свиньи, овцы и козы. Каждое из животных имеет собственный внутренний вольер, связанный через фасад с экспозиционной зоной, где они будут находится в хорошую погоду. В данном случае животные будут обозреваться со стороны сада. Конюшни. Доступ в манеж осуществляется через коридор, по которому осуществляется доступ также на трибуны для наружных представлений. Манеж оснащен периметральными трибунами для публики и прямым доступом лошадей и пони из здания конюшен. Кроме того, из манежа предусмотрен доступ в зону амфитеатра для использования лошадей в представлениях. Здание конюшни оснащено боксами для лошадей и пони, карантинным помещением, помещением для ветеринара и для мытья животных, мастерской и складом, а также зоной для персонала и туалетами. Строения образуют внутренний центральный двор, где расположены левады для лошадей и пони, и где проводятся открытые представления. Из данного двора можно попасть в лесную зону, где организуются прогулки на лошадях и пони для посетителей. В западной части расположены здания персонала, различные склады и подъезд для автомобилей со служебной дороги.

6 ЛЕСНАЯ МОЗАИКА Данная зона расположена рядом с южным входом, на участке с густой растительностью. Данная зона отлично подходит для расположенных здесь животных. Именно в такой среде они обитают в природных условиях. Данная зона формирует единое пространство, где разделение между животными и посетителями кажется размытым, что позволяет максимально погрузиться в густой лес, где можно «заблудиться» и обнаружить большое разнообразие животных, гуляющих по тропам, освещенным редкими солнечными лучами, проникающими через густые кроны деревьев. Посетитель почувствует себя персонажем классической сказки, что поможет ему перенестись в детство. Основным мотивом данной зоны является транссибирская магистраль, железнодорожная линия, знакомая не только в России, но и во всем мире, насыщенная символизмом и историей, которая позволяет придать окружению традиционный, романтический и ностальгический вид. Сам поезд является не просто декорацией, но и определяет отапливаемый зимний маршрут, где посетители смогут осмотреть крытые экспозиции, расположенные в туннеле, пересекаемом нашим поездом, в последних вагонах которого находится кафе, из окон которого можно увидеть волков, как будто мы пересекаем леса в самом сердце России. Здесь посетитель наткнется на медвежий овраг, где можно посетить пещеру, в которой расположены берлоги, используемые медведями для зимовки. Маршрут предусматривает подъем выше уровня крон деревьев, что позволяет рассматривать сверху находящихся в этой части парка животных. ПОЛЯРНЫЙ МИР Полярный мир основан на известной картине «Северный ледовитый океан» ( гг.) известного немецкого художника Каспара Давида Фридриха, заказанной царицей Александрой Федоровной. На основе картины создан ледяной пейзаж для Полярного мира, где центральным элементом является большая растрескавшаяся ледяная глыба, внутри которой находится внутренняя экспозиция пингвинов и большой климатизированный бассейн для погружения с морскими котиками, в котором посетили смогут насладиться непосредственным взаимодействием с этими уникальными животными. Эта услуга оплачивается посетителями отдельно. Во внешней части растрескавшейся глыбы животные превратили склоны в свою среду обитания. Таким образом, посетитель становится частью картины. Вся зона будет окружена по периметру ледяной стеной, имитирующей вечные льды. В зонах с густой растительностью, среди деревьев, расположились северные олени и овцебыки. Участки без растительности мы оставили для строительства зданий, что позволило сохранить существующие деревья. Белые медведи, как самые важные и удивительные животные полярного мира, связаны с зоной кафе. Посетители смогут увидеть их также и в воде с нижнего уровня.

7 ОБИТАТЕЛИ ГОР Данная зона находится в северной части зоопарка, отличающейся наибольшим перепадом высот, что использовано для создания оврагов и обрывов, как и в натуральной среде обитании данных видов. Рядом с периметральной служебной дорогой и в части с наименьшим присутствием деревьев расположены типичные животные Гималайских гор и других горных регионов. Здесь можно увидеть яка, тара, муфлона, винторого козла и сибирского козерога. В части, наиболее близкой к основному маршруту, расположены животные, обитающие в лесах, что вновь позволило сохранить существующую природу. Животные распределены в соответствии с географическим критерием, с одной стороны жители Азии, а с другой – обитатели Южной Америки. Вольеры каждого из них тематизированы с учетом соответствующей культуры и архитектуры. Рядом с основным маршрутом расположились наиболее популярные животные, такие как пума, красный волк и снежный барс. Здесь имеются три птичьих вольера для кондора, фазана, орла и грифа. Эти вольеры оснащены оградительными сетями и остеклены по бокам для организации обзора и контроля за животными. В данной зоне минимизировано использование воды и рвов, так как животные будут находиться на улице круглый год, что позволяет предотвратить аккумуляцию снега и льда. СЛОНЫ & CO Зона Слоны и Ко расположена рядом с рестораном и саванной, на участке с минимальным присутствием деревьев, так как данные животные не совместимы с наличием крупных растений. Животные, расположенные в данной зоне, отличаются большим разнообразием размеров, начиная от слонов и заканчивая белкой. Все они нуждаются в крытых вольерах. Слоны обитают в обширных вольерах, насыщенных такими элементами тематизации, как водопады и озера, где они могут наслаждаться водой, а работники зоопарка могут их контролировать. Кроме того, использование натуральных систем защиты позволяет приблизить посетителя к животному при соблюдении полной безопасности. Внутренний вольер слонов будет освещен большим световым фонарем, служащим в свою очередь связующим звеном с внешними вольерами и убежищами. Другие животные будут находиться в вольере, тематизированном под храм Ангкор, еще один тематический элемент с огромным сценографическим потенциалом, позволяющим продолжить принятый нами для всего проекта эффект неожиданности. Кроме того, данная тематизация позволяет еще больше выделить находящихся в ней животных, а посетитель погружается в созданную атмосферу через вольеры обитания мелких животных. Таким образом, все строения данной зоны собраны в одно большое тематическое здание.

8 АФРИКАНСКАЯ САВАННА Африканская саванна является зоной, наиболее радикально отличающейся от климатических условий Перми, что требует для обитающих в ней животных наибольшее количество крытых экспозиций. Помимо этого, большая часть присутствующих здесь животных нуждаются в больших площадях для экспозиций. Поэтому вся зона конфигурируется посредством множества разбросанных строений, тематизированных в африканских традициях, таких как Догон, и под элементы природы – горные ущелья и пещеры. Это позволило нам распределить здания так, чтобы максимально сохранить существующие скопления деревьев и даже использовать их как часть предусмотренной в данной зоне декорации. Африканская саванна распределена вокруг большого центрального вольера, где совмещены такие виды, как зебры, антилопы и жирафы, и на который открывается великолепный вид из основного ресторана зоопарка. Доступ в данную зону осуществляется из зоны слонов. Первое, с чем сталкивается посетитель, попав в африканскую савану – это большое горное ущелье, в котором расположены крытые экспозиции травоядных животных и которое является разделением между зимним и летним маршрутами, оставляя вне ущелья открытые экспозиции. При выходе из ущелья посетитель попадает в зону крупных хищников, территорию, расположенную выше уровня травоядных, что позволяет создать общий вид на льва и на его жертвы, хотя на самом деле эти две зоны разделены рвом. Данная зона отличается зданием архитектуры Догон, в котором распложены крытые экспозиции хищников. На выходе из здания пользователь попадает в вольер, в котором обитают три различные вида птиц, и в пещеру ночных видов, отличающихся от других тем, что время их максимальной активности приходится на ночь. СТРАНА ОБЕЗЬЯН И ТРОПИЧЕСКИЙ РАЙ Данная зона расположена в центральной части зоопарка, и здесь располагаются вольеры животных, проживающих в теплых регионах, что требует организации для них крытых павильонов для холодных периодов. По этой причине в данной зоне предусмотрены четыре павильона. Самым крупным из них является павильон обезьян, тематизированный под гору, на пологих склонах которой проживают различные виды приматов. Внешние фасады здания тематизированы под склоны горы таким образом, чтобы само здание не было видно для посетителя. Схематично данное здание организовано в виде периметрального кольца, где расположены укрытия для различных видов, а в наружной его части – зоны летних вольеров. Внутри находится климатизированный павильон, где животные располагаются в вольерах, тематизированных скалами, растительностью и водой. Доступ в данный павильон осуществляется через вход, расположенный напротив ресторана. Посетители входят в здание по извилистой дорожке, которой сопутствует озеро, где они смогут обозревать водные виды тропических птиц. На выходе они направляются к парковой зоне, где осталась нетронутой существующая на площадке растительность. Данная зона находится над подземным коллектором, над которым не предусмотрено никаких строений. В северо-восточной части, выходящей на парковую зону над коллектором, находится вольер круглой формы, покрытый сетью, где можно увидеть птиц в том числе и в полете, и зона экспозиций австралийских видов птиц. Павильон лемуров. В данном павильоне животные находятся в вольере, открытом для посетителей, позволяя настоящее погружение в их среду обитания. В связи с климатическими условиями Перми экспозиция лемуров будет крытой круглый год. Здание будет иметь прозрачный фасад, нависающий в сторону озера с водными тропическими птицами. Таким образом, посетитель получает общий вид на эти две зоны. Внешне павильон тематизирован скалистыми выступами, типичными для острова Мадагаскар, а внутри – элементами озеленения, которые позволят лемурам свободно перемещаться и пребывать в хорошей физической форме. Рядом с павильоном лемуров в южном направлении расположен птичий вольер и помещения экспозиций южноамериканских птиц. Пройдя внутрь, посетитель сможет созерцать находящиеся там виды среди пышной растительности. Животных, находящихся в павильоне южноамериканской зоны, посетители будут созерцать снаружи, не заходя внутрь, через большие прозрачные ограждения, снабженные необходимыми системами безопасности. Павильон австралийской зоны будет окружен с трех сторон наружными вольерами, в то время как четвертая его сторона переходит в центральную паковую зону, из которой через прозрачные ограждения посетитель сможет обозревать внутренние экспозиции.

9 АМФИТЕАТР, РЕСТОРАН. КАФЕ И ДЕТСКАЯ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЗОНА Эти три элемента парка расположены в виде трех вершин треугольника как точки активности, позволяющие организацию циркуляции посетителей и являясь, каждый из них в отдельности, точкой притяжения. Такое расположение позволяет распределить публику равномерно и предотвратить возможные скопления людей. АМФИТЕАТР: расположен вблизи основного входа в зоопарк. Речь идет о мультифункциональном здании, по периметру которого расположены помещения, открытые для посетителей (магазин, кафе, пункт проката, туалеты, медицинский пункт). Внутри периметра расположен сам амфитеатр с трибунами, центральная часть которого используется для представлений с участием животных, и сцена для организации различного рода мероприятий (спектакли, концерты, выступления). Для организации представлений за сценарием предусмотрено помещение, где смогут разместиться животные, участвующие в представлениях, и складское помещение. РЕСТОРАН: расположен напротив зоны слонов и саванны и обладает эксклюзивным видом на эти зрелищные зоны зоопарка. На первом плане можно наблюдать за слонами, жирафами, зебрами, антилопами, а на втором плане – за такими крупными хищниками, как львы, гиены и леопарды. Благодаря оптическому эффекту кажется, что ресторан расположен на озере слонов, в среде обитания этих великолепных животных. Тем не менее, речь идет о сценографическом приеме, и вода, которая окружает ресторан, на самом деле не имеет глубины и не проходит под зданием. Над озером и возле зоны обитания обезьян расположены широкие террасы со столиками и баром, где будут продаваться охладительные напитки. Ресторан имеет центральный вход, через который посетители попадают в зону самообслуживания FastFood, и оттуда, после получения еды и напитков, проходят к столам, расположенным у фасадной части и на западной террасе, откуда смогут насладиться видами на саванну и слонов. В южной части предусмотрена широкая зона для больших групп, а в северной части ресторана посетители смогут заказать меню, и будут обслужены официантами. Кухни, предусмотренные для ресторана самообслуживания, располагаются в северной части и имеют отдельный доступ, не пересекающийся с маршрутом посетителей, для снабжения продуктами и вывоза мусора. В зоне столов расположена барная стойка с напитками, закусками, кофе и чаем, а за ней находится доступ к туалетам. Ресторан будет тематизирован в африканских и этнических мотивах в соответствии с географическим происхождением животных данной зоны. КАФЕ И ДЕТСКАЯ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ЗОНА: расположена в северной части парка между Полярным миром и Обитателями гор, откуда открываются великолепные виды на белых медведей (в том числе и подводный) и на снежных барсов. Кафе организовано на двух уровнях. Нижний уровень находится под рестораном. Доступ на данный уровень осуществляется по лестнице и на лифте. С этого уровня можно будет обозреть зону погружения белых медведей. Основной этаж находится на уровне земли и оснащен внешней террасой, баром, туалетами и служебными помещениями. Через открытое пространство, расположенное над нижним уровнем, посетители смогут наблюдать за белыми медведями в воде. Крыша превращается в великолепную смотровую площадку, доступ на которою происходит по круговой периметральной лестнице, проходящей по фасаду здания. Детская развлекательная зона расположена в центральной части основного маршрута, на который можно выйти из множества точек по всему парку и который огибает основные места скопления существующих на территории зоопарка деревьев. Сеть дорожек определят три основные зоны развлечений. Расположенная в наиболее северной части связана с кафе и местом для пикника. Наиболее южная связана с рестораном и зоной столиков для пикника. Центральная зона является связующим звеном между предыдущими двумя и оснащена целой серией игровых комплексов, расположенных посреди леса в виде лабиринта, что стимулирует в детях любопытство и погружает их в мир веселых приключений.

10 ЗОНА АДМИНИСТРАЦИИ И ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЗОНА Двухэтажное здание администрации расположено при входе в зоопарк. На первом этаже расположены помещения для посетителей (сувенирный и зоомагазин, кассы продажи входных билетов), а на втором этаже располагаются офисные помещения. Распределение офисных помещений выполнено посредством просторных атриумов, насыщенных зелеными насаждениями, через которые в рабочие помещения проникают естественное освещение и свежий воздух. Данные атриумы позволяют работникам зоопарка выйти из своих кабинетов и отдохнуть в натуральной обстановке. Использование данной концепции позволяет оставить наружную стену без проемов, что в свою очередь дает возможность максимально тематизировать внешний фасад, превратив его в визитную карточку парка. Обслуживание комплекса разделено на три основные зоны (южная, западная и северная), соединенные между собой периметральной дорогой, окружающей весь комплекс, посредством которой организован доступ к зданиям обслуживания и укрытиям в парке. В южной зоне расположены кухни, мастерские для ремонта оборудования и автомобилей, а также основные складские здания. Кроме того, в данной зоне, благодаря ее близости к административному зданию, расположены номера для принятия гостей. Здания данной зоны расположены по обе стороны широкой дороги, размеры которой обусловлены шириной подземного коллектора, существующего на площадке. В западной зоне расположены здания обслуживания, целевое назначение которых приводит к необходимости их отделения от остальных частей комплекса. Так, в данной зоне расположены здания и сооружения для отходов, инженерного обеспечения, а также ветеринарный центр вместе со зданием карантина. В северной зоне предусмотрены складские помещения и здание инкубаторов, где содержатся новорожденные особи. Данную зону можно будет обозревать снаружи и понаблюдать за питомцами животных зоопарка, где они растут перед их переводом в общие вольеры зоопарка.

11 Граница земельного участка свободного от прав третьих лиц т.п. к газопроводу среднего давления т.п. к городской сети водоснабжения т.п. к городской сети теплоснабжения т.п. к сети электроснабжения т.п. к сети канализации НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Возможность подключения объекта к городским сетям инженерно- технического обеспечения, с указанными выше нагрузками, подтверждена сетевыми компаниями.

Пояснительная записка проекта парка

Проектирование парков

Парки и сады проектируются в двух стилях. Первый представляет собой так называемый геометрический, или классический, стиль; второй — ландшафтный, или пейзажный, стиль.

Сущность геометрического стиля заключается в том, что площадь всего парка разделяется пешеходными дорожками на различные геометрические фигуры, причём основные дорожки ориентируются на главное здание. Перед главным зданием выделяется занятая газонами и цветами открытая площадь с водоёмом и фонтанами. Это так называемый партер, который иногда отделяется от парка лестничными уступами. Партер почти всегда имеет форму прямоугольника и состоит из трёх частей: центрального плато — газона с бассейном, статуями и вазами; цветочной полосы вдоль сторон прямоугольника, шириною не более 2,5 м; соединительных дорожек.

Древесная часть парка геометрического стиля проектируется из насаждений и аллейных посадок, пересечённых прогулочными дорожками. Главная, наиболее широкая аллея закладывается от середины здания и идёт перпендикулярно фасаду от середины партера. На деревьях опиливают или обрезают сучья, благодаря чему стволы приобретают штамбовую форму; кронам, путём регулярной стрижки ветвей, придаётся геометрическая форма. Подобного рода парки обычно заканчиваются прудами. Однако такие парки имеют крупный недостаток. Обрезка деревьев в них приводит к образованию дупел, к загниванию и преждевременному отмиранию деревьев.

Другой стиль парка — ландшафтный, или пейзажный. В противоположность строгой разбивке парков геометрического стиля, здесь ставится задача — подражание живой природе. Более или менее значительная площадь насаждений, или группа деревьев, чередуется в ландшафтном парке с полянами, лужайками, а пешеходная сеть состоит из дугообразно разветвляющихся дорожек, проходящих то среди древесных насаждений, то по полянам, то среди кустарниковых посадок (рис. 130). В ландшафтном парке зелёные площади часто чередуются с водными поверхностями и ручьями.

Рис. 130. Парк ландшафтного стиля. Херсонская область, Аскания-Нова

Ландшафтный стиль парков, при проектировании с учётом использования парка массами трудящихся, наиболее отвечает задачам паркового строительства в нашей стране. В местах, близлежащих к зданиям, допустимо рациональное сочетание ландшафтного стиля с геометрическим.

Для проектирования зелёных насаждений даётся проектное задание, по которому составляются эскизный и технический проекты. Проектное задание определяет целевое назначение озеленяемой площади и основные положения для проектирования. Эскизный проект составляется на основе проектного задания и является схемой деления всей озеленяемой площади на части и распределения зелёных насаждений на этих частях (рис. 131). К эскизному проекту прилагается смета на все озеленительные работы по укрупнённым показателям. Для составления эскизного проекта необходимо иметь геодезический план озеленяемой площади в масштабе от 1:200 до 1:1 000, в зависимости от её размера.

Рис. 131. Эскизный проект парка (геометрический стиль переходит в ландшафтный). На основе парка Сельскохозяйственной академии им. К. А. Тимирязева

На основе принятого эскизного проекта составляется технический проект озеленения, в котором разработана окончательная планировка площади с учётом геодезических данных; даются чертежи, сметы и объяснительная записка. Для небольших площадей и простых заданий эскизный и технический проекты можно объединять.

Перенесение плана в натуру на больших площадях (парки) производится геодезическими инструментами, а на небольших площадях (скверы, лицевые сады) — простейшими принадлежностями (рулеткой, кольями длиной в 2 — 2,5 м, колышками длиной в 0,5 м). Рабочий чертёж разбивается на квадраты, которые нумеруют или, лучше, переносят на миллиметровую бумагу. Эти квадраты накладывают в натуру промерами (рулеткой), провешиванием линий (кольями) и отметками на земле (колышками). Затем колышками отмечают пересечения дорожек, места посадки, площадки для газонов, цветники и т. д. После этого приступают к земляным работам: устраивают дорожную сеть, копают посадные ямы, подготовляют почву для газонов и цветников. Желательно, чтобы все эти работы проводились осенью, а весной делались посадки.

Проектирование дорожной сети в парке требует особого внимания. Эта сторона дела определяется стилем планировки парка, расчленённостью садового ландшафта, доступностью отдельных частей площади для использования, размещением входов в парк и выходов из него. При разбивке дорожной сети в парке геометрического стиля дорожки примыкают друг к другу обычно под углом. В ландшафтном парке дорожная сеть должна разветвляться так, чтобы средние линии вторичных дорожек сливались со средней линией первичного пути. Ширина главных пешеходных путей может достигать 10 м, а остальных — 2 — 5 м.

Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации «Об осуществлении бюджетных инвестиций в приобретение объектов недвижимого имущества — самолетов Л-410 производства акционерного общества «Уральский завод гражданской авиации» в целях пополнения парка воздушных судов российских авиакомпаний» (подготовлен Минтрансом России 12.09.2017) (не действует)

Пояснительная записка к проекту Постановления Правительства Российской Федерации «Об осуществлении бюджетных инвестиций в приобретение объектов недвижимого имущества — самолетов Л-410 производства акционерного общества «Уральский завод гражданской авиации» в целях пополнения парка воздушных судов российских авиакомпаний»
(подготовлен Минтрансом России 12.09.2017 г.)

В целях исполнения постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1485 об осуществлении бюджетных инвестиций в приобретение объектов недвижимого имущества — самолетов «Сухой Суперджет 100» и Л-410 с целью их дальнейшей передачи по договорам лизинга, аренды объемом 5 000 млн. рублей и Договора передачи акций в собственность Российской Федерации в счет бюджетных инвестиций от 26.12.2016 N 09-14/1 АО «Государственная транспортная лизинговая компания» (далее — ПАО «ГТЛК») заключило 2 договора поставки воздушных судов (идентификатор государственного контракта 00000000103160170002):

с АО «ГСС» от 27.12.2016 N 00000000103160170002/07-11475-7939 на поставку 4-х ВС «Сухой Суперджет 100»;

с АО «УЗГА» от 27.12.2016 N УР-ОФП-2016-11-251 на поставку 5-и ВС Л-410.

В соответствии с условиями заключенных договоров ПАО «ГТЛК» за счет предоставленных бюджетных ассигнований (уставного капитала), перечисленных на лицевой счет ПАО «ГТЛК» в Управлении федерального казначейства по ЯНАО, внесло предоплату за воздушные суда в следующем размере:

— 4 000 000 000 рублей по платежному поручению от 29.12.2016 N 9882 в адрес АО «ГСС», оплата аванса за поставку 4 ВС «Сухой Суперджет 100»;

— 1 000 000 000 рублей по платежному поручению от 29.12.2016 N 9881 в адрес АО «УЗГА», оплата аванса за поставку 5 самолетов Л-410.

Сумма Договора аренды/лизинга, млн. руб.

Сухой Суперджет 100

АО «Авиакомпания «Азимут»

Сухой Суперджет 100

АО «Авиакомпания «Азимут»

Сухой Суперджет 100

АО «Авиакомпания «Азимут»

Сухой Суперджет 100

АО «Авиакомпания «Азимут»

КГУП «Хабаровские авиалинии»

ГУП КК «Камчатское авиационное предприятие»

Вертолетная компания «Алтай Авиа»

Бюджетные инвестиции, направляемые в 2017 году на приобретение объектов недвижимого имущества — самолетов Л-410, необходимы для осуществления финансирования приобретения 5 единиц самолетов производства акционерного общества «Уральский завод гражданской авиации» для пополнения парка воздушных судов российских авиакомпаний.

В целях реализации мер государственной поддержки проекта по локализации на территории Свердловской области производства самолета Л-410, предлагается применить механизм софинансирования закупок техники отечественного производства, сборки за счет средств бюджетных и внебюджетных источников, аналогичный применяемому при поддержке лизинга, аренды «Сухой Суперджет 100».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 04.02.2009 N 93 «Об осуществлении от имени Российской Федерации прав акционера открытого акционерного общества «Государственная транспортная лизинговая компания» Минтрансу России переданы полномочия осуществления от имени Российской Федерации прав акционера в отношении ПАО «ГТЛК».

Реализацию указанного мероприятия предполагается осуществить путем взноса в уставный капитал публичного акционерного общества средств в объеме 1 000,0 млн. рублей, направив средства на оплату по заключаемому между Минтрансом России и публичным акционерным обществом договору приобретения Минтрансом России акций публичного акционерного общества, дополнительно размещаемых в рамках увеличения его уставного капитала, в размере 100 000 штук.

За счет бюджетных ассигнований в размере 1 000 ,00 млн. рублей, полученных ПАО «ГТЛК» в виде взноса в уставный капитал, будет авансирована поставка воздушных судов. Окончательная оплата воздушных судов будет осуществлена в момент приемки за счет внебюджетных средств, дополнительно привлекаемых ПАО «ГТЛК».

В рамках предлагаемого механизма реализации инвестиционного проекта осуществление эксплуатационных расходов, необходимых для содержания объектов недвижимого имущества после их приобретения, предусматривается за счет лизингополучателей — российских авиакомпаний.

Участник реализации инвестиционного проекта в лице кредитной организации будет определен в 2018 году по мере поставки воздушных средств.

Реализация указанных принесет следующие социально-экономические эффекты:

— загрузка производства и сохранение рабочих мест в акционерном обществе «Уральский завод гражданской авиации»;

— обеспечение дополнительных поступлений в бюджет Российской Федерации за счет перечисления производителем налогов;

— развитие рынка малой авиации и повышение транспортной доступности в регионах;

— развитие рынка продукции отечественного авиастроения, создание благоприятных условий для серийного производства, сборки воздушных судов;

— обеспечение дополнительных закупок самолетов за счет платежей лизингополучателей за минусом расходов на погашение привлеченных средств;

— поддержка локализации производства авиационной техники;

— наращивание парка судов отечественного производства, импортозамещение иностранных самолетов-аналогов.

Проектом федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О федеральном бюджете на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов» предусмотрено выделение Минтрансу России бюджетных ассигнований в размере 5 300,0 млн. рублей в целях осуществления взноса в уставный капитал ПАО «ГТЛК», из них 1 000,0 млн. рублей — для реализации указанного мероприятия. Данный проект федерального закона принят в третьем чтении Государственной Думой Российской Федерации.

Проект постановления не противоречит положениям Договора о Евразийском экономическом союзе, а также положениям иных международных договоров Российской Федерации.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.