Использовать материнский капитал до 3 лет на покупку автомобиля

Содержание:

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году до 3 лет?

Раньше семьям разрешалось расходовать средства материнского капитала (МСК), не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет, только на погашение кредитных обязательств, связанных с улучшением жилищных условий. Однако в 2018 году использовать маткапитал до трех лет с момента рождения или усыновления второго ребенка можно по 4 направлениям, предусмотренным частью 6.1 статьи 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о дополнительных мерах поддержки семей с детьми:

улучшение жилищных условий с использованием кредитных средств;
оплата дошкольного образования детей (в том числе на содержание ребенка в детском саду);
ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет;
оплата товаров и услуг для социальной адаптации ребенка-инвалида.

Кроме того, в 2015 и 2016 годах все получатели маткапитала, на сертификате которых еще остались неиспользованные средства, могли оформить единовременные выплаты размером 20 и 25 тыс. рублей, вне зависимости от возраста второго или последующего ребенка. В 2017 и в 2018 году такие «антикризисные» выплаты из материнского капитала не предоставлялись.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

Направить семейного капитала на покупку или строительство жилья после получения именного сертификата можно только на исполнение кредитных обязательств перед финансовыми организациями (банками, кредитными кооперативами и т.д.), а точнее:

уплату первого взноса по кредитам или займам (в том числе ипотечным);
погашение основного долга;
погашение процентов по кредитам или займам.

Документы для приобретения или строительства жилья на маткапитал

Основной список документов, необходимых для покупки (строительства) жилья с использованием средств мат. капитала:

Заявление о распоряжении материнским капиталом.
Сертификат на семейный капитал (его дубликат).
Удостоверение личности заявителя.
Документы, подтверждающие место жительства (пребывания) владельца сертификата.
Свидетельство пенсионного страхования заявителя (СНИЛС).
Свидетельство о браке — необходимо дополнительно предоставить, если одной из сторон сделки купли-продажи (строительства) жилья выступает супруг получателя сертификата или им были проведены работы по возведению или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Нотариально оформленное обязательство выделить доли в жилом помещении всем членам семьи.

Документы, требуемые при уплате первого взноса по кредиту или займу, выданного на покупку (строительство) жилья:

Копия договора (кредитного или займа) на покупку или строительство жилья.
Копия прошедшего государственную регистрацию ипотечного договора, если заключение такого требуется условиями кредитного договором (займа).

Документы для распоряжения МСК на погашение основного долга и процентов по кредиту или займу:

Копия кредитного договора. Если средства сертификата расходуются на погашение основного долга и процентов по кредиту (займу), полученному ранее, дополнительно необходимо предоставить копию этого договора.
Справка от кредитора (лица, предоставившего заем) об остатке основного долга и процентной задолженности по кредиту или займу.
Копия ипотечного договора, прошедшего госрегистрацию, если его заключение предусмотрено договором кредита или займа.
Выписка из ЕГРН.
Если объект ИЖС еще не введен в эксплуатацию, дополнительно необходимо предоставить зарегистрированный договор участия в долевом строительстве или копию разрешения на строительство частного дома.
Если кредит или заем был взят на уплату вступительного и (или) паевого взноса в кооператив — подтверждение членства в кооперативе получателя сертификата или его супруга.
Документ, подтверждающий безналичное перечисление займа на счет, открытый в кредитной организации на имя получателя МСК или его супруга.

Все копии документов предоставляются в ПФР в сопровождении оригиналов, которые будут возвращены заявителю после проверки.

Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры?

Распорядиться маткапиталом на покупку квартиры или другого жилья, не дожидаясь трех лет с момента рождения (усыновления) ребенка, разрешается при направлении средств на выплаты по кредитам или займам.

Для этого заявитель должен предоставить в территориальный орган Пенсионного фонда заявление о распоряжении средствами МСК и необходимыми документами. Сделать это можно лично, а также через законного представителя или доверенное лицо (при условии, что дополнительно будут предоставлены документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия). Граждане, проживающие на территории РФ, могут подать заявление о распоряжении и сопутствующие документы через филиал Многофункционального центра.

Помимо покупки квартиры средства МСК также можно использовать на исполнение обязательств по договору кредита или займа на:

покупку или строительство дома;
покупка доли в жилом помещении у родственника;
покупку комнаты в общежитии или коммунальной квартире.

Займ под материнский капитал на покупку жилья до 3 лет

Согласно постановлению № 862 от 12.12.2007 о правилах использования маткапитала на улучшение жилищных условий направить средства капитала на погашение займа можно, если он предоставлен по договору на покупку или строительство жилья, который был заключен с одной из следующих организаций:

Кредитные организации (юридические лица), которые осуществляют банковские операции на основании лицензии, выданной Центральным банком Российской Федерации.
Кредитным потребительским кооперативом (КПК), который осуществляет свою деятельность не менее трех лет со дня прохождения государственной регистрации.
Иной организацией, предоставляющей займы по договору займа, исполнение обязательств которого обеспечивается ипотекой.

Займодатель должен перевести средства по безналичному расчету на личный счет получателя сертификата (или его супруга), открытый в кредитной организации.

Для получения займа в кредитном кооперативе необходимо быть его членом — пайщиком. Преимуществами такого способа являются непродолжительный срок займа — 2-3 месяца, а также более лояльные требования к заемщикам чем в банках. Возврат займа членами КПК может обеспечиваться поручительством, залогом, а также другими способами, предусмотренными федеральными законами.

При обращении в иные кредитные организации (это понятие не урегулировано законом до конца), предоставляющие ипотечные займы, доход и кредитная история не так важны, как для банков. Суммы, с которыми работают такие фирмы примерно сопоставимы с размером маткапитала (400 — 500 тыс. рублей). Чтобы убедиться в том, что Пенсионный фонд одобрит направление средств на оплату такой сделки, финансовые организации тщательно проверяют приобретаемое жилье и документы заявителя. Таким образом платежеспособность получателя займа обесчена средствами сертификата, а сама недвижимость находится под обременением до перечисления денег из ПФР.

Основные этапы покупки жилья с использованием займа:

Рассмотрение заявки

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом, если ребенку нет 3 лет?

Средства мат. капитала разрешается направить на погашение обязательств по ипотеке, возникших как после появления второго или последующего ребенка, так и до этого момента. В этом случае для улучшения жилищных условий ждать 3 лет не нужно.

Досрочное направление средств возможно на:

Уплату первого взноса. При оформлении ипотечного кредита банки всегда требуют первоначальный взнос, сумма которого может составлять от 10 до 30% от стоимости жилья.
Погашение основного долга и процентов по кредиту.

Порядок направления МСК на погашение ипотеки выглядит следующим образом:

Оформление именного сертификата.
Подача заявления о распоряжении (с указанием выбранного направления использования и суммы) и необходимых документов.
Перевод средств на счет кредитной организации, предоставившей деньги.

Стоит отметить, что само по себе понятие «ипотека» не означает кредит на длительный срок под большие проценты. Ипотека предполагает залог недвижимого имущества как способ исполнения кредитных обязательств.

Материнский капитал на дошкольное образование детей

Еще одна новая возможность использовать МСК до исполнения ребенку трех лет — оплата дошкольного образования, услуг по уходу и присмотру за детьми. Оплатить средствами сертификата можно детский сад и ясли, в том числе частные. Однако они должны быть зарегистрированы как юридические лица, то есть работать в форме организаций. Направить маткапитал на получение услуг от индивидуальных предпринимателей нельзя.

Список необходимых документов:

Сертификат на МСК или его дубликат.
Паспорт и СНИЛС заявителя.
Подтверждение места жительства заявителя.
При обращении в ПФР или МФЦ вместо получателя сертификата его доверенного лица — удостоверение личности и документы, подтверждающие место преимущественного проживания и полномочия этого доверенного лица.
При необходимости — подтверждение смены персональных данных.
Договор на предоставление услуг, заключенный между заявителем и образовательной организацией, в котором указаны обязательства по содержанию детей, уходу и присмотру за ними, а также расчет суммы оплаты.

Ежемесячные выплаты из материнского капитала

Благодаря инициативе Владимира Путина в 2018 году появилась новая возможность распорядиться маткапиталом до исполнения ребенку 3 лет. Семьи, в которых после 1 января 2018 года был рожден или усыновлен второй ребенок могут оформить ежемесячные выплаты из средств МСК. Однако это разрешается сделать при условии, что месячный среднедушевой доход семьи, рассчитанный за последние 12 месяцев, не превышает прожиточного минимума для трудоспособного населения, которой устанавливается для каждого конкретного региона (см. таблицу по регионам). Размер выплаты равен региональному детскому прожиточному минимуму.

Данная мера социальной поддержки предоставляется до исполнения 1,5 лет ребенку:

Со дня рождения — если заявитель обратился за оформлением не позже, чем через полгода после этой даты (средства за пропущенный период будут перечислены в полном объеме).
Со дня обращения — если оно было сделано позже чем через полгода со дня рождения ребенка.

С заявлением о распоряжении в ПФР необходимо предоставить такие документы:

Сертификат на маткапитал или его дубликат.
Удостоверения личности всех членов семьи заявителя.
Подтверждения места жительства всех членов владельца сертификата.
Подтверждение проживания заявителя на территории РФ.
СНИЛС всех членов семьи заявителя.
Сведения о составе семьи (свидетельство о заключении брака или его расторжении, о рождении всех детей или решение суда об усыновлении, свидетельство о смене персональных данных).
Справка о банковских реквизитах счета, открытого на имя получателя сертификата.
Сведения о доходах заявителя и членов его семьи.
Основания не принимать р расчет доходы отдельного члена семьи.
Документы, подтверждающие неполный состав семьи (если заявитель обращается как единственный родитель).
Решение суда или иные документы, подтверждающие признание гражданина умершим, безвестно отсутствующим, лишение его родительских прав (или же решения об отмене этих документов).
Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия доверенного лица, — в случае его обращения вместо получателя сертификата.
Документы, подтверждающие оформление опеки, а также разрешение органов опеки и попечительства (ООиП) на расходования средств капитала, — в случае обращения опекунов.

Смотрите так же: Заявление госдепа сша россия сша

Маткапитал на ребенка-инвалида

Еще одно разрешенное направление использования средств материнского капитала — это покупку товаров и оплату услуг для социальной адаптации детей-инвалидов. Деньги перечисляются на счет заявителя в виде компенсации за уже приобретенные товары или оказанные услуги.

Основные условия расходования маткапитала:

Товары и услуги, оплату которых собирается компенсировать заявитель, должны быть внесены в индивидуальную программу реабилитации и абилитации ребенка-инвалида (ИПРА).
Средства МСК не разрешается использовать на технические средства реабилитации (ТСР) и мероприятия, которые предоставляются государством на бесплатной основе. Этот список утвержден распоряжением Правительства РФ № 2347-р от 30 декабря 2005 года о федеральном перечне реабилитационных мероприятий и средств, предоставляемых инвалидам.
Перед подачей заявления о распоряжении семейным капиталом в Пенсионный фонд необходимо получить акт проверки наличия купленных средств для социальной адаптации инвалида или оказания услуги в территориальном органе соц. обслуживания населения.

Перечень товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов утвержден распоряжением Правительства РФ № 831-р от 30 апреля 2016 года.

К заявлению о распоряжении маткапиталом при обращении в ПФР необходимо приложить:

Сертификат на МСК.
Паспорт и СНИЛС заявителя.
Действующую ИПРА.
Документы, подтверждающие оплату товаров и услуг (кассовые и товарные чеки, договоры купли-продажи, накладные и другие документы с указанием суммы оплаты).
Акт проверки наличия товара.
Нотариально заверенная доверенность — если вместо заявителя обращается его доверенное лицо.
Реквизиты банковского счета заявителя.

Как законно обналичить материнский капитал в 2018 году до 3 лет

В 2015-2016 годах все получатели материнского капитала также могли оформить единовременные выплаты из средств сертификата в размере 20 и 25 тыс. рублей соответственно. Деньги переводились на счет заявителя, после чего их можно было снять и использовать по собственному усмотрению. В 2018 году действует альтернатива единовременным выплатам — ежемесячные выплаты. Расходование этих средств тоже не регулируется, однако обратиться за оформлением могут только семьи, в которых второй ребенок появился после 01.01.2018 г. На сегодняшний день — это единственный способ получить живые «деньги» из капитала.

Материнский капитал на покупку автомобиля

На сегодняшний день для многих семей с детьми до сих пор актуальным остается вопрос о распоряжении денежными средствами по государственному сертификату на материнский капитал, предусмотренный законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Антикризисные меры, предпринятые в социальной сфере в 2009, 2010 и 2015 годах, показали, в чем больше всего нуждаются люди:

разовые выплаты из средств маткапитала в размере 12 тыс. рублей в 2009 и 2010 годах оформили более 1 млн 600 тыс. семей, или 68% всех владельцев сертификатов;
по основным направлениям (улучшение жилищных условий, получение образования детьми и формирования накопительной части трудовой пенсии) в 2010 году было подано только 17.7 тыс. заявлений, или 0,7% от их общего числа.

Такие данные приводила Елена Мизулина (тогда — глава Комитета Госдумы РФ по вопросам семьи, женщин и детей, а в настоящее время — Член Совета Федерации в российском Парламенте) в 2011 году в ходе обсуждения законопроекта № 302723-5 о возможности направления средств маткапитала на покупку семьей нового автомобиля отечественного производства. Однако тогда этот проект закона отклонили как не учитывающий интересы детей.

Кроме того, в 2015-2016 гг. за единовременной выплатой 20 тыс. рублей по данным ПФР обратились около 2 млн семей из 3 млн, имеющих на нее право (67%), получив деньги на общую сумму около 40 млрд рублей.

С новой силой обсуждение вопроса о возможности распоряжения средствами материнского капитала на покупку автомобиля разгорелось в конце 2014 года, когда Дмитрий Медведев поручит проработать данный вопрос Кабинету министров в срок до 12 февраля 2015 года, однако решение в этом отношении так и не было принято. Автопром тогда оставили без поддержки по сертификатам на маткапитал.

25 января 2016 года в связи с усилившимися кризисными явлениями в экономике страны и разработкой нового антикризисного плана депутат от КПРФ Вадим Соловьев направил запрос премьер-министру с очередной просьбой разрешить использовать материнский капитал на покупку автомобиля, произведенного на территории России.

Стоимость нового автомобиля, произведенного на территории России, сопоставима с размером материнского капитала (453 тыс. рублей в 2017 году), в отличие от стоимости жилья или затрат на его строительство своими силами.
Многие семьи, уже имеющие жилье, находят малопривлекательным расходование маткапитала на получения образования детьми или формирование пенсионных накоплений, поскольку данные варианты составляют так называемые «отложенные потребности» и воспринимаются неактуальными на фоне текущих проблем семьи.
Трудности с реализацией права на материнский капитал по уже полученным сертификатам снижают его потенциал в вопросе стимулирования рождаемости материальными мерами.
Автомобиль значительно облегчает перемещение родителей с детьми в городских условиях (в детский сад, поликлинику и больницу, для старших детей — в школу), а также повышает транспортную доступность для жителей сел, деревень и поселков (по статистике, более половины многодетных семей в России проживают в сельской местности).
В 2014-2016 годах наблюдается значительное сокращение пригородного железнодорожного сообщения во многих регионах страны, что осложняет возможности жителей глубинки на получение медицинских услуг, качественного образования и даже приобретение товаров первой необходимости. Зачастую единственным вариантом для сообщения отдаленных населенных пунктов с областными и районными центрами продолжает оставаться автомобильное сообщение на личном транспортном средстве.
Передвижение родителей с детьми на общественном транспорте в зимнее время в большинстве регионов страны значительно осложняется при сильных холодах. Зачастую при морозах, превышающих минус 20 градусов, родители вынуждены оставлять своих детей дома, поскольку доставить их в детсад или школу без риска переохлаждения не представляется возможным.

Таким образом, для многих российских семей приобретение автомобиля — единственный способ улучшить качество жизни.

Также отмечается, что при рассмотрении подобных вопросов необходимо прекратить противопоставлять ребенка и его родителей, поскольку семейная политика государства и социальная поподдержка — это поддержка семьи как социального института, с учетом интереса всех ее членов.

Аргументы «против»

Автомобиль по своей «капитальной значимости» не может сравниться ни с жильем, ни с перспективой получения ребенком хорошего образования.
По мере взросления детей необходимость в улучшении жилищных условий также будет увеличиваться, вплоть до необходимости приобретения отдельного жилья, а вместо этого у семьи будет только старый обесценившийся автомобиль.
Целевое использование автомобиля сложнее проконтролировать, чем это имеет место по уже предусмотренным законом направлениям использования маткапитала.
Возможность приобретения и последующей быстрой перепродажи машины открывает легальный путь к обналичиванию материнского капитала.
Если у женщины несколько детей, то это подразумевает ее длительное пребывание в декрете без отчисления на ее лицевой счет работодателем взносов на обязательное пенсионное страхование, что зачастую не позволяет многодетным мамам сформировать себе достойную трудовую (страховую) пенсию. Приобретение автомобиля на маткапитал в отличие от направления по формированию пенсионных накоплений никак не решает данную проблему.
На фоне падения продаж транспортных средств в 2015-2016 годах данное направление использования материнского капитала может рассматриваться вовсе не как забота об интересах семей с детьми, а как очередной факт лоббирования властями интересов производителей автомобилей и существующего рынка сбытов транспортных средств.

Материнский капитал на покупку автомобиля: принят ли закон?

На федеральном уровне ранее неоднократно поступали предложения о возможности расходования материнского капитала на покупку автомобиля с необходимостью его оформления в общую долевую собственность обоих родителей и всех детей в семье.

При этом предусматривались следующие значимые моменты и ограничения:

автомобиль не обязательно должен быть легковым;
запрещалась его перепродажа в течение определенного времени;
автомобиль должен быть произведен на территории страны (в том числе — иномарка отечественной сборки);
приобретаемая машина ранее не должна была состоять на регистрационном учете в ГИБДД.

Ознакомиться с мнением россиян по данному вопросу и оставить свой голос можно по этой ссылке.

Опыт реализации в регионах

Уже в 2008 году в различных регионах России стали разрабатываться и приниматься программы «регионального материнского капитала» (впервые — в Смоленской области областным законом от 28.02.2008 № 15-з), предусматривающие дополнительные выплаты семьям с детьми из бюджета субъектов Федерации.

Размер маткапитала в регионах, как правило, существенно ниже федерального (в среднем от 100 тыс. рублей), и предоставляется он зачастую только при рождении третьего ребенка и последующих детей. В то же время региональный материнский капитал зачастую предполагает более широкий перечень направлений для распоряжения. В частности, в нескольких регионах страны на маткапитал предусматривается возможность покупки автомобиля:

На Камчатке материнский капитал в 2016 году в размере 100 тыс. рублей выдается женщинам в возрасте от 19 до 24 лет включительно, состоящим в браке, уже при рождении первого ребенка. В многодетных семьях размер краевого маткапитала может доходить до 298 тыс. рублей, что сопоставимо со стоимостью автомобиля.

Примечательно, что средства краевого маткапитала жителям Камчатского края можно направить на приобретение транспортного средства, причем уже при достижении ребенком возраста 6 месяцев:

продавцу автомобиля (физическому или юридическому лицу) по договору купли-продажи транспортного средства (в том числе с возможностью рассрочки платежа);
кредитной организации, если автомобиль приобретается по кредитному договору или договору займа.

При этом предполагается следующий набор основных документов:

договор купли-продажи автомобиля;
паспорт транспортного средства, оформленный на покупателя;
договор автокредитования между владельцем сертификата на материнский капитал и кредитной организацией;
справку из банка о размере основного долга и остатке задолженности по процентам с указанием реквизитов счета для перевода денежных средств;
в случае приобретения автомобиля в рассрочку у физического лица — справку о размере неуплаченной по договору суммы.

Автомобиль может приобретаться с оформлением на маму ребенка, однако с точки зрения гражданского законодательства все имущество, приобретенное семьей в период брака, фактически является совместной собственностью супругов. В этом отношении законодатели Камчатского края выражает доверие матери в вопросе воспитания ребенка и учета интереса детей.

Вместо того, чтобы ставить женщине условия и подозревать, что она преследует своей целью обналичивание материнского капитала, после чего обязательно бросит своего ребенка, законодатели Камчатского края выражают ей доверие и предоставляют возможность свободного распоряжения средствами по сертификату, в том числе на приобретение автомобиля без всяких дополнительных ограничений.

Смотрите так же: Выход на пенсию судебная практика

Призываем последовать этому примеру в 2016 году и депутатов Государственной Думы.

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году до 3 лет?

В соответствии с законом, использовать средства материнского капитала можно только спустя три года после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка, с которым возникает право на получение сертификата. Но так как многие семьи остро нуждаются в улучшении жилищных условий, либо уже имеют долговые обязательства на покупку или строительство жилья перед кредитными организациями, было принято решение внести в закон о государственной поддержке соответствующие изменения, которые позволяют распорядиться средствами сразу после возникновения права на маткапитал, не дожидаясь 3 лет.

Когда можно использовать материнский капитал

Получить сертификат на материнский капитал можно в любое время после возникновения права на него, а вот воспользоваться его денежными средствами сразу нельзя. В соответствии с п. 2 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года подать заявление о распоряжении можно только спустя три года после рождения ребенка. Если ребенок был усыновлен, то не ранее трех лет с момента его усыновления.

В то же время Законом предусмотрены и строго определены случаи, когда граждане могут воспользоваться материнским капиталом или частью его средств сразу после рождения или усыновления ребенка, независимо от того, прошел трехлетний период или нет. Данные меры в основном подразумевают привлечение заемных (кредитных) средств. Как правило, посредником в работе с материнским капиталом выступает банк, но также в качестве кредитора могут выступать и другие организации (например, кредитный потребительский кооператив).

В случае если владельцами сертификата являются сами дети (в предусмотренных законом случаях), то распорядиться денежными средствами они смогут только по достижении 18 лет. В отдельных случаях Законодательство РФ разрешает воспользоваться маткапиталом ранее достижения детьми совершеннолетия при условии, что они приобретают дееспособность в полном объеме.

Материнский капитал после 3 лет

Через три года с момента возникновения права на маткапитал, гражданин имеет полное право беспрепятственно в соответствии с законом распорядиться его денежными средствами. В настоящее время правообладатель может направить материнский (семейный) капитал в полном объеме или его часть на:

улучшение жилищных условий (покупка, строительство или реконструкция жилья);
оплату образования детей
- несовершеннолетних (в том числе на оплату содержания ребенка в детском саду);
- совершеннолетних студентов-очников, не достигших возраста 23 лет (в том числе оплату проживания студента в общежитии учебной организации);
будущую накопительную пенсию (разрешено только для самого владельца сертификата);
оплату товаров и услуг, направленных на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов (в виде компенсации затрат).

При этом неоднократно поднимается вопрос о расширении возможностей использования материнского капитала (например, на покупку автомобиля, оплату лечения детей, оплату образования родителей и т.д.). Но это находится только на стадии обсуждения и в настоящее время законодательно не закреплено.

Можно ли воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь трех лет?

Изначально воспользоваться денежными средствами маткапитала держатель сертификата мог только через три года после возникновения права на него. Но за время существования Программы в закон неоднократно вносились изменения. Одним из таких изменений было снятие ограничения на распоряжение средствами до достижения ребенком трех лет.

Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:

уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;
погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и займов, в том числе ипотечных);
оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной адаптации детей-инвалидов.

Можно ли использовать маткапитал до 3 лет на покупку жилья

Чаще всего граждане направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Появление в семье еще одного ребенка заставляет родителей задуматься о расширении жилой площади. Как правило, в данной ситуации принимается решение купить новую квартиру или дом большей площади.

Не все семьи в состоянии сразу оплатить полную стоимость объекта недвижимости, поэтому многие вынуждены брать ипотеку или иной жилищный займ в банке. Таких в нашей стране немало. При этом также разрешается погасить частично или полностью уже имеющиеся долги перед банком, если они связаны с покупкой жилья. Именно привлечение кредитных организаций позволяет воспользоваться капиталом сразу после появления в семье ребенка.

Таким образом, использовать денежные средства данной государственной помощи для улучшения жилищных условий граждане могут в любое время, не дожидаясь трех лет, только:

погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;
чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).

Направить материнский капитал на устранение уже имеющегося долгового обязательства разрешается как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.

На погашение жилищного кредита

В случае если держатель сертификата уже является заемщиком и имеет долговое обязательство перед банком, то он вправе покрыть его полностью или частично средствами материнского капитала. При этом не имеет значения, оформлен ли кредит на самого владельца документа господдержки или на его супруга.

Однако следует учесть, что не от каждого кредита можно избавиться таким способом — потребительский кредит погасить за счет средств капитала нельзя. Также нельзя оплатить всевозможные штрафы и пени за просрочку платежей, предусмотренные условиями кредитного договора.

Чтобы погасить жилищный кредит или займ материнским капиталом, нужно взять в банке справку о задолженности по кредиту на данный момент. После этого данную справку необходимо сдать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала, представив также:

паспорт;
СНИЛС;
сертификат;
документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.);
кредитный договор (или договор об ипотеке);
иные документы.

Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств пп. ж п. 13 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить письменное обязательство гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность. При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети.

Заявление о распоряжении рассматривается в течение одного месяца. После этого еще в течение следующего месяца ПФР переводит средства в банк. После получения денег банк пересчитывает сумму долга и составляет новый график платежей, уже с учетом досрочного погашения капиталом.

Первоначальный взнос материнским капиталом, не дожидаясь 3 лет

Если владелец сертификата планирует потратить материнский капитал на покупку нового жилья, то он может не дожидаться трех лет, если при покупке будут использованы ипотечные средства (или иной жилищный займ).

Все банки при оформлении ипотеки требуют уплаты первоначального взноса. Именно в качестве этого взноса можно использовать средства маткапитала. Также при покупке жилья важно учесть, что приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.

Чтобы взять ипотеку на жилое помещение с использованием денежных средств материнского капитала, нужно представить в ПРФ кроме основных документов (заявление о распоряжении средствами, паспорт, СНИЛС, сертификат и т.д.) следующие, согласно п. 12 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года:

кредитный договор, договор об ипотеке;
свидетельство о государственной регистрации права или договор участия в долевом строительстве (если жилое помещение находится на стадии строительства);
письменное обязательство лица оформить недвижимость в общую долевую собственность на всех членов семьи в определенный срок.

Целевой займ под материнский капитал

Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить займ под средства маткапитала.

Однако в связи с тем, что многие организации стали злоупотреблять данным способом, Правительство РФ в рамках закона № 54-ФЗ от 8 марта 2015 года приняло решение, согласно которому МФО больше вообще не имеют права работать с маткапиталом, а к КПК было принято решение сильно ужесточить требования условиям такой работы (такие организации для получения денег из Пенсионного фонда должны работать на рынке не менее 3 лет).

Теперь кредитный кооператив может работать с маткапиталом только в том случае, если:

работает более 3 лет со дня государственной регистрации;
состоит в реестре Центрального Банка РФ;
является членом саморегулируемой организации.

Так же, как и банки, кредитные потребительские кооперативы выдвигают свои требования, как к самим заемщикам, так и к объекту недвижимости, но эти требования ниже, чем у банков. Также обращение в КПК имеет главное преимущество — короткий срок займа (2-3 месяца), а также для заключения договора требуется меньше документов.

В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.

Купить объект недвижимости можно, заключив договор с кредитным потребительским кооперативом на несколько месяцев. Согласно этому договору гражданин становится заемщиком денежных средств у КПК. Кроме этого, для того, чтобы пользоваться средствами, нужно стать пайщиком кооператива и внести определенную сумму в виде паевого взноса.

Когда будет найдено подходящее жилье, владелец сертификата должен написать в ПФР заявление о распоряжении. После этого Пенсионный фонд перечисляет на счет КПК деньги материнского капитала. Так как средства, уплаченные за жилье, являются средствами кооператива, то заемщик платит проценты за время их использования (срок займа, указанный в договоре).

Можно ли обналичить материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?

В данном случае под словом «обналичить» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».

Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.
При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно на улучшение жилищных условий. Это и есть жилищный кредит или целевой займ.

Смотрите так же: Кто имеет право выполнять уборку коридоров зру

Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя!

На что можно использовать материнский капитал в 2018 году

Вопрос: Здравствуйте,можно ли потратить материнский капитал на обучение старшего ребенка (обучение 2 года по переводу из другого учебного заведения) и где остается оставшаяся часть материнского капитала.

Здравствуйте, Надежда. Вы можете направить маткапитал на обучение сразу или по частям. Неиспользованная часть маткапитала останется в ПФ и за ней можно потом обратиться,чтобы потратить на другие целевые направления.

Топ направлений, на которые можно потратить материнский капитал

Полезно помнить, что статья описывает наиболее частые ситуации и не учитывает многие тонкости и нюансы. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию через форму онлайн-консультанта или по телефону:

Самое популярное направление использования маткапитала — улучшение жилищных условий. За время существования закона «О материнском капитале» более 5 миллионов семей направили его на покупку или строительство жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов.

Второе место по популярности занимает расходование маткапитала на получение детьми образования. По данным Пенсионного Фонда России, семьями было подано 432 000 заявлений.

На третьем месте использование материнского капитала в накопительной части пенсии. Всего было подано около 3700 заявлений — это направление не очень популярно.

С 2016 года было разрешено тратить маткапитал на товары и услуги для детей-инвалидов.

С 2018 года малообеспеченные семьи могут получать ежемесячные выплаты на второго ребенка из средств материнского капитала. Также стало возможным тратить деньги на образование детей до того как им исполнится 3 года, то есть средства можно пустить на оплату яслей и детских садов.

На что потратить до 3 лет

Сразу после получения сертификата материнский капитал можно расходовать на покупку или строительство жилья с использованием ипотечного кредита или займа, ежемесячную выплату на второго ребенка, на товары и услуги для детей-инвалидов и оплату дошкольных образовательных услуг.

Оплата товаров и услуг для реабилитации и социальной интеграции детей-инвалидов. Государство обязано безвозмездно обеспечивать инвалидов средствами реабилитации, а материнский капитал можно расходовать на те товары и услуги для инвалидов, которые государство бесплатно не выдает. Товары и услуги должны соответствовать программе индивидуальной реабилитации и быть допущенными к обращению в России.

Выплата происходит в форме компенсации: вы оплачиваете товар или услугу, затем подаете в Пенсионный фонд заявление, договор купли-продажи или договор на оказание услуг, индивидуальную программу реабилитации, акт проверки наличия и соответствия купленного для ребенка-инвалида товара. Заявление рассматривается месяц. После одобрения заявления Пенсионным фондом, деньги будут зачислены на ваш счет в течение 10 дней.

Оплата дошкольного образования. Образовательная организация — частный, государственный или ведомственный детский сад, должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица и иметь лицензию. Распространенные «домашние» детские садики часто работают без регистрации и без лицензии, поэтому оплатить их услуги материнским капиталом невозможно.

Улучшение жилищных условий. До того, как ребенку исполнилось 3 года, материнский капитал можно потратить на покупку жилья в кредит: использовать как первоначальный взнос по ипотеке/кредиту или погасить им кредит — весь или частично.

Жилье должно быть оформлено в собственность всех членов семьи. Если это невозможно сделать сразу при покупке, то придется составлять обязательство о выделении долей детям и/или второму родителю в будущем.

Вы можете купить квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке, жилой дом. При покупке дома с землей материнский капитал можно потратить только на дом, а земельный участок придется купить за свои деньги. Это нужно будет обязательно отразить в договоре купли-продажи.

При покупке дачи, земельный участок, на котором стоит дом, должен относиться к категории земель «земли населенных пунктов».

Дом должен быть благоустроенным, пригодным для проживания, так, чтобы было возможно в нем прописаться.

Ежемесячные выплаты до 1,5 лет на второго ребенка.

С января 2018 года у семей, родивших или усыновивших второго ребенка, возникло право на получение ежемесячных выплат из средств маткапитала — «Путинские выплаты» Размер выплаты равен прожиточному минимуму, который устанавливают региональные власти.

Чтобы получить выплату, семья должна иметь доход ниже 1,5 кратного прожиточного минимума на каждого члена семьи. Перед обращением за выплатой нужно оформить сертификат на материнский капитал, затем подать заявление на получение выплат.

В заявлении необходимо указать отделение Пенсионного Фонда, в которое вы обращаетесь, паспортные данные и номер СНИЛС, банковские реквизиты, на которые будут перечисляться выплаты.

Выплаты назначаются на 1 год, затем можно снова обратиться с заявлением о назначении выплат, и их продлят еще на 6 месяцев. В общей сложности ежемесячные выплаты можно получать до тех пор, пока ребенку не исполнится 1,5 года.

Решение о назначении выплаты принимается Пенсионным фондом в течение одного месяца. Деньги поступят на банковский счет не позднее 26 числа месяца, следующего за подачей заявления. Например, заявление о выплате подано 15 мая 2018 года, деньги придут не позднее 26 июня.

Особенности «Путинских выплат»:

деньги на ежемесячное пособие берутся из материнского капитала, его размер уменьшается на сумму произведенных выплат;
если вы полностью израсходовали маткапитал по другим направлениям, выплат не будет;
если вы обратились за выплатами до исполнения ребенку 6 месяцев, выплаты будут назначены за период начиная со дня рождения ребенка;
если вы подали заявление на выплаты после достижения ребенком 6 месяцев, выплата будет назначена со дня обращения;
выплаты можно расходовать по своему усмотрению, отчитываться перед Пенсионным фондом не нужно;
выплаты нужно продлевать, по достижении ребенком возраста 1 год;
при подаче заявления о продлении выплат до 1,5 лет необходимо будет подтвердить, что среднедушевой доход ниже 1,5 прожиточных минимумов. Если доход семьи превысил этот порог, в выплате будет отказано;
если отпала нужда в получении выплат, вы можете написать заявление в Пенсионный фонд об их прекращении.

На что потратить после 3 лет

Когда ребенку исполнилось 3 года, материнский капитал можно вложить в:

покупку готового или строящегося жилья с добавлением своих денег или с использованием кредита;
строительство или реконструкцию частного дома. Если семья строит/реконструирует дом самостоятельно, то Пенсионный фонд выдаст материнский капитал двумя частями. Первые 50% можно получить до начала строительства, оставшиеся — только после того, как будут сделаны основные строительные работы, то есть фундамент, стены, крыша. За второй частью маткапитала можно будет обратиться спустя полгода после получения первой части средств.
оплату обучения ребенка, в том числе в среднем или высшем учебном заведении. Кроме образовательных услуг материнским капиталом можно оплачивать проживание в общежитии, включая коммунальные услуги;
покупку товаров и услуг для детей-инвалидов;
накопительную часть пенсии матери. Если женщина решила воспользоваться маткапиталом для формирования пенсионных накоплений, но затем передумала, она может отказаться от использования маткапитала по этому направлению. Для этого будет нужно обратиться с заявлением в Пенсионный фонд. Соответственно, материнский капитал можно будет расходовать по другим направлениям. А если женщина оформила, но фактически не израсходовала маткапитал, она может учесть его при назначении накопительной части пенсии.

На что нельзя тратить маткапитал

Существует много заблуждений насчет того, на что можно потратить материнский капитал. Часто спрашивают, можно ли им погасить потребительский кредит, который оформлен на кого-то из близких родственников ребенка. Нет, закон не разрешает распоряжаться маткапиталом на погашение кредитов, за исключением ипотечных.

Погасить маткапиталом можно ипотечный кредит, который оформлен только на одного или обоих родителей ребенка. Если на покупку жилья кредит брали другие родственники ребенка, потратить материнский капитал на выплату кредита нельзя.

За счет маткапитала можно улучшить жилищные условия, но купить участок земли, чтобы потом строить на нем дом, нельзя. Землю можно купить за счет своих средств, а на строительство дома расходовать маткапитал.

Вкладывать материнский капитал в свой бизнес, паевые и инвестиционные фонды или в банк под проценты закон не разрешает. Государство иногда оказывает финансовую поддержку начинающим предпринимателям, выдавая субсидии на открытие ИП, но предоставление субсидии не зависит от наличия детей. Чтобы узнать условия, нужно обратиться в центр занятости населения.

Федеральный материнский капитал нельзя потратить на покупку автомобиля. Однако региональные власти выдают свой материнский капитал при рождении 3 ребенка, который в некоторых регионах можно потратить в том числе на приобретение автомобиля — например, в Санкт-Петербурге, Мурманской, Калининградской, Новосибирской областях. В Свердловской, Кемеровской областях и Хабаровском крае допускается расходовать маткапитал на лечение или образование ребенка, улучшение жилищных условий, но купить за счет его средств машину не разрешается.

На мебель, ремонт

На деньги федерального маткапитала можно сделать реконструкцию жилья, но не косметический ремонт. Региональными властями устанавливаются дополнительные пособия по рождению второго ребенка, которые можно израсходовать на любые цели, в том числе на ремонт.

В Москве родители или единственные родитель, которым на момент рождения второго ребенка не исполнилось 30 лет, имеют право получить пособие в размере 114982 рубля. В Новосибирской области молодые родители при рождении второго ребенка получают 12000 рублей. В Ханты-Мансийском автономном округе-Югре единовременная выплата на второго ребенка составляет 10000 рублей.

Единовременные выплаты

С того момента, как начал действовать закон «О материнском капитале», 4 раза можно было получить единовременную выплату из средств маткапитала: 12000 рублей в 2009 и 2010 годах, 20000 рублей в 2015 и 25000 в 2016 годах. В условиях кризиса выплаты послужили помощью многим семьям.

В Правительстве обсуждалась возможность таких же однократных выплат в 2017-2018 году, но дальше обсуждений дело не пошло. Вместо единовременных выплат были учреждены ежемесячные выплаты на второго ребенка, которые смогли получать только малообеспеченные семьи. Это послужило поддержкой семьям с низким доходом, но остальные семьи лишились возможности использовать хотя бы часть средств маткапитала на неотложные нужды.

Материнский капитал можно использовать на цели, указанные в законе.
Маткапитал можно расходовать как полностью, так и частично. Остаток денег не сгорает.
Единовременных выплат из материнского капитала в 2018 году нет.
До 2020 года сумма материнского капитала индексироваться не будет.
Материнский капитал разрешено использовать по нескольким направлениям одновременно.
Маткапитал может служить первоначальным взносом по ипотеке или для погашения долга по кредиту и процентам в любое время после оформления сертификата на маткапитал.
Купить жилье без привлечения ипотечного кредита, построить или реконструировать дом можно только после того, как ребенку исполнится 3 года.
Маткапитал нельзя тратить на покупку мебели, машины, гаража, земельного участка.
Маткапитал нельзя вкладывать в бизнес или инвестиции.
Законодатели постепенно расширяют перечень направлений, на которые можно будет расходовать маткапитал.